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PROYECTO BÁSICO
“PORTA
"O CORGO“
Y
DE
PARQUE
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OURENSE
2. Memoria constructiva
Descripción de las soluciones adoptadas
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REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la
Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006)
2. Memoria constructiva: Descripción de las soluciones adoptadas:
2.1 Sustentación del edificio*.
Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de
la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentación.
2.2 Sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal).
Se establecerán los datos y las hipótesis de partida, el programa de necesidades, las
bases de cálculo y procedimientos o métodos empleados para todo el sistema
estructural, así como las características de los materiales que intervienen.
2.3 Sistema envolvente.
Definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con
descripción de su comportamiento frente a las acciones a las que está sometido (peso
propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego, seguridad de uso, evacuación de agua y
comportamiento frente a la humedad, aislamiento acústico y sus bases de cálculo.
El Aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista
del edificio para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energética en función
del rendimiento energético de las instalaciones proyectado según el apartado 2.6.2.
2.4 Sistema de compartimentación.
Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su
comportamiento ante el fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean
exigibles, en su caso.
2.5 Sistemas de acabados.
Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin
de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad.
2.6 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones.
Se indicarán los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de
cálculo para cada uno de los subsistemas siguientes:
1. Protección contra incendios, anti-intrusión, pararrayos, electricidad, alumbrado,
ascensores, transporte, fontanería, evacuación de residuos líquidos y sólidos,
ventilación, telecomunicaciones, etc.
2. Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético,
suministro de combustibles, ahorro de energía e incorporación de energía solar
térmica o fotovoltaica y otras energías renovables.
2.7 Equipamiento.
Definición de baños, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc
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2.1 SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO
Dadas las características del terreno se proyecta una cimentación mediante zapatas
aisladas y combinadas bajo pilares interiores y mediante zapata corrida excéntrica con
solución de viga centradora bajo los muros de planta baja en contacto con el terreno.
Los parámetros determinantes han sido, en relación a la capacidad portante, el equilibrio de
la cimentación y la resistencia local y global del terreno, y en relación a las condiciones de
servicio, el control de las deformaciones, las vibraciones y el deterioro de otras unidades
constructivas; determinados por los documentos básicos DB-SE de Bases de Cálculo y DBSE-C de Cimientos, y la norma EHE-08 de Hormigón Estructural.
2.2 SISTEMA ESTRUCTURAL
Estructura soporte:
La estructura soporte del edificio se resuelve mediante pilares, cuadrados y rectangulares
para facilitar su integración en la distribución interior, y muros de hormigón armado en la
zona de planta baja en contacto con el terreno.
Los parámetros que determinaron sus previsiones técnicas han sido, en relación a su
capacidad portante, la resistencia estructural de todos los elementos, secciones, puntos y
uniones, y la estabilidad global del edificio y de todas sus partes; y en relación a las
condiciones de servicio, el control de las deformaciones, las vibraciones y los daños o el
deterioro que pueden afectar desfavorablemente a la apariencia, a la durabilidad o a la
funcionalidad de la obra; determinados por los documentos básicos DB-SE de Bases de
Cálculo, DB-SI-6 Resistencia al fuego de la estructura y la norma EHE-08 de Hormigón
Estructural.
Estructura horizontal:
La estructura horizontal se resuelve mediante vigas planas, para facilitar su ejecución y
evitar resaltos en los techos, y forjados unidireccionales de viguetas autoportantes (forjado
sanitario) o semiviguetas (techo de planta baja) y bovedillas aligerantes; ambos de
hormigón armado.
La estructura de cubierta se resuelve con vigas de secciones variables para resolver el
apoyo de las cubiertas metálicas curvas.
Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta son, en relación a su capacidad
portante, la resistencia estructural de todos los elementos, secciones, puntos y uniones, y la
estabilidad global del edificio y de todas sus partes; y en relación a las condiciones de
servicio, el control de las deformaciones, las vibraciones y los daños o el deterioro que
pueden afectar desfavorablemente a la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la
obra; determinados por los documentos básicos DB-SE de Bases de Cálculo, DB-SI-6
Resistencia al fuego de la estructura, la norma EHE-08 de Hormigón Estructural.
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El sistema de arriostramiento vertical está implícito en los anteriores, por cuanto forman
entre todos los elementos, pórticos espaciales de nudos rígidos de hormigón armado,
complementado por la función de diafragma rígido de los forjados.
Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta son el control de la estabilidad del
conjunto frente a acciones horizontales; determinado por los documentos básicos DB-SE de
Bases de Cálculo, DB-SI-6 Resistencia al fuego de la estructura, la norma EHE-08 de
Hormigón Estructural.
2.3 SISTEMA ENVOLVENTE
Definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripción de
su comportamiento frente a las acciones a las que está frente al fuego, seguridad de uso, evacuación
de agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento acústico y aislamiento térmico, y sus
bases de cálculo.
El Aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista del edificio
para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energética en función del rendimiento
energético de las instalaciones se definen en los apartados correspondientes de este proyecto.
Definición constructiva de los subsistemas:
Fachadas:
Los cerramientos del edificio se han resuelto con dos tipos de composición de elementos:
•
Muros de perpiaño de piedra granítica tipo Gris Piñor, de 15 cm de espesor y 45 cm
de altura con los cantos serrados, colocado a hueso, asentado con mortero de
cemento y arena 1:6.; mas cámara de 2cm. y aislante de 6 cm. de espesor mínimo
de
aislamiento
térmico-acústico
con
planchas
de
poliestireno
expandido,
autoextinguible y trasdós de L.H.D. a tabicón sentado con mortero de cemento.
•
Cerramiento de panel sándwich de 6cm. de espesor; mas cámara de 9 cm que
alojará la subestructura para colocación de los paneles y trasdós de L.H.D. a
tabicón sentado con mortero de cemento
En el interior de la cámara se realizarán canaletas con pendientes adecuadas, ejecutadas
con mortero de cemento 1:4 e impermeabilizadas. Se colocarán pipas en "T" de acero para
ventilar las cámaras.
Para la estimación del peso propio de los distintos elementos que constituyen las fachadas
se ha seguido lo establecido en DB-SE-AE.
Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección del sistema de
fachada han sido la zona climática, el grado de impermeabilidad, la transmitancia térmica,
las condiciones de propagación exterior y de resistencia al fuego, las condiciones de
seguridad de utilización en lo referente a los huecos, elementos de protección y elementos
salientes y las condiciones de aislamiento acústico determinados por los documentos
básicos DB-HS-1 de Protección frente a la humedad, DB-HS-5 de Evacuación de aguas,
DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética, DB-SI-2 de Propagación exterior, DB-
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SUA-1 Seguridad frente al riesgo de caídas y DB-SUA-2 Seguridad frente al riesgo de
impacto y atrapamiento y DB-HR de protección frente al ruido.
Carpintería exterior:
La carpintería exterior será de aluminio lacado color, con rotura de puente térmico,
homologadas y con clasificación, A3/E3/V3 según despieces y aperturas indicados en el
correspondiente plano de memoria de la misma. El acristalamiento será doble con
espesores 6/12/6+6;
Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de la
carpintería exterior han sido la zona climática, la transmitancia térmica, el grado de
permeabilidad, las condiciones de accesibilidad por fachada, las condiciones de seguridad
de utilización en lo referente a los huecos y elementos de protección y las condiciones de
aislamiento acústico determinados por los documentos básicos DB-HE-1 de Limitación de la
demanda energética, DB-SI-5 Intervención de bomberos, DB-SU-1 Seguridad frente al
riesgo de caídas y DB-SU-2 Seguridad frente al riesgo de impacto y atrapamiento y el DBHR de protección frente al ruido.
Muros bajo rasante
Los cerramientos bajo rasante se resuelven con muro de hormigón de 30cm. de espesor,
con protección por el exterior a base de imprimación asfáltica, Pibial; lámina asfáltica de
oxiasfalto Plasfal FP 4 kg (tipo LO-40-FP), totalmente adherida al murocon soplete; y lámina
drenante Drentex 80 base, fijada mecánicamente al soporte.
Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección del sistema de
muros bajo rasante han sido la zona climática, la transmitancia térmica, el grado de
impermeabilidad y drenaje del agua del terreno, las condiciones de resistencia al fuego y las
condiciones de aislamiento acústico determinados por los documentos básicos DB-HS-1 de
Protección frente a la humedad, DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética y DB-SI2 de Propagación exterior y DB-HR de protección frente al ruido.
Suelos
Los suelos en contacto con el terreno se resuelven con forjado sanitario de 35 cm. con
impermeabilización de encuentro con paramento vertical, con un desarrollo de 50 cm.,
constituida por: imprimación asfáltica con Compoprimer; banda de refuerzo con Compolam
BM PR-30; lámina de betún elastomérico Compolam BM V-40; lámina de betún
elastomérico Compolam MAX BM.
Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de la solera
han sido la zona climática, la transmitancia térmica, el grado de impermeabilidad y drenaje
del agua del terreno, determinados por los documentos básicos DB-HS-1 de Protección
frente a la humedad y DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética y DB-HR de
protección frente al ruido.
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Cubiertas:
La cubierta es curva continua biarticulada de chapa de acero de 1,5 mm de espesor en
perfil tipo CUBINOR CB 260, prelacada en la parte inferior y lacada en la parte superior, con
una altura de greca de 260 mm, sobre vigas de atado, con tirantes calibrados F 114. Sobre
esta chapa se coloca el aislamiento tipo IBR de 8 cm. y el acabado con chapa minionda
superior en perfil CUBINOR CB 18, prelacada en la parte inferior y lacada en la parte
superior, con una altura de greca de 18 mm.
Para la estimación del peso propio de los distintos elementos que constituyen las cubiertas
se ha seguido lo establecido en DB-SE-AE.
Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección del sistema de
cubierta han sido la zona climática, el grado de impermeabilidad y recogida de aguas
pluviales, las condiciones de propagación exterior y de resistencia al fuego y las
condiciones de aislamiento acústico determinados por los documentos básicos DB-HS-1 de
Protección frente a la humedad, DB-HS-5 de Evacuación de aguas, DB-HE-1 de Limitación
de la demanda energética, DB-SI-2 de Propagación exterior y DB-HR de protección frente
al ruido.
Definición constructiva de los subsistemas frente a fuego, seguridad de uso y evacuación de
aguas:
Las características constructivas de los subsistemas frente a fuego se definen en el
apartado correspondiente del CTE.
Con respecto a las condiciones de impacto o atrapamiento: todas las puertas interiores y
exteriores tienen las condiciones de dimensiones y disposición adecuadas apara evitar
ambas condiciones, tal y como se puede comprobar en los planos de distribución y se
justificarán en el proyecto de ejecución.
Definición constructiva de los subsistemas frente a aislamiento acústico y térmico:
Los elementos delimitadores de los espacios cumplen las condiciones del la NBE CA 88, tal
y como se describe en el Anexo correspondiente de este proyecto. Los aislantes
proyectados cumplen las condiciones establecidas por el DB HE 1, de Limitación de
demanda energética.
Los aislantes utilizados para justificar dichos cumplimientos son, como mínimo los
siguientes:
•
En los paneles sándwich de fachada, el aislante será lana de roca de 6 cm. de
espesor o de 3cm. según el tipo de panel.
•
En las fachadas se aislará con plancha de poliestireno expandido de densidad 30
kg/m3 y 60 mm de espesor.
•
En el forjado sanitario se colocarán antes del recrecido planchas de poliestireno
expandido de densidad 30 kg/m3 y 30 mm de espesor.
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2.4 SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN
Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su comportamiento ante el
fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean exigibles, en su caso.
A continuación se procede a hacer referencia al comportamiento de los elementos de
compartimentación frente a las acciones siguientes, según los elementos definidos en la memoria
descriptiva.
Se describirán en este apartado aquellos elementos de la carpintería que forman parte de las
particiones interiores (carpintería interior).
Los parámetros técnicos condicionantes a la hora de la elección del sistema de particiones interiores
han sido el cumplimiento de la normativa acústica CTE-HR Protección frente al ruido.
PARTICIONES INTERIORES
En la tabiquería interior se distinguen los siguientes subtipos:
Partición 1: Tabiquería de la cámara de aire en contacto con envolvente exterior.
Aislante de poliestireno expandido de 6 cm. de espesor y tabique de ladrillo hueco doble de
25x12x8 cm. a tabicón recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río
1/6.
La elección de este sistema viene impuesta por la aplicación de la limitación de la demanda
energética y de la limitación impuesta por las condiciones acústicas.
Partición 2: Resto de la tabiquería.
Se resuelve con ladrillo hueco doble de 25x12x8 cm. a tabicón recibido con mortero de
cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río 1/6.
La elección de este sistema viene impuesta por la aplicación de la limitación impuesta por
las condiciones acústicas.
Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de las
particiones interiores han sido la zona climática, la transmitancia térmica y las condiciones
de aislamiento acústico determinados por los documentos básicos DB-HE-1 de Limitación
de la demanda energética y DB-SI-1 de Propagación interior y DB-HR de Protección frente
al ruido.
Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de la solera
han sido la zona climática, la transmitancia térmica, el grado de impermeabilidad y drenaje
del agua del terreno, determinados por los documentos básicos DB-HS-1 de Protección
frente a la humedad y DB-HR de Protección frente al ruido.
CARPINTERÍA INTERIOR
Las puertas interiores serán de tablero de DM rechapado de haya barnizada en taller,
incluso precerco de pino 70x35 mm., galce o cerco visto de DM rechapado 70x30 mm.,
tapajuntas lisos de DM rechapados de castaño 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de
colgar, de cierre, de seguridad y manivelas plateadas y cerradura maestrada.
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Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de la
carpintería interior han sido las condiciones de seguridad de utilización en lo referente a
impacto con elementos frágiles, atrapamiento e aprisionamiento determinados por los
documentos básicos DB-SU-2 Seguridad frente al riesgo de impacto y atrapamiento y DBSU-3 seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos.
2.5 SISTEMA DE ACABADOS
Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de cumplir
los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad (los acabados aquí detallados, son los que
se ha procedido a describir en la memoria descriptiva).
Los acabados se han escogido siguiendo criterios de confort y durabilidad, así como las condiciones
de seguridad de utilización en lo referente a los suelos en el aparcamiento determinadas por el
documento básico DB-SU-1 Seguridad frente al riesgo de caídas.
Para los pavimentos se ha escogido un gres antideslizante.
Los revestimientos verticales se resuelven con pintura plástica lisa antimoho en todas las estancias,
excepto en los locales húmedos en los que se dispondrá un alicatado cerámico.
En techos se dispondrán varios tipos de falsos techos: de escayola lisa y falso techo modular normal de
placas de yeso-cartón de dimensiones 1195x595x10 mm sobre perfilería vista prelacada. El acabado de los
techos será con pintura plástica lisa.
2.6 SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES
Los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de cálculo para cada uno
de los subsistemas siguientes de protección contra incendios, electricidad, alumbrado, fontanería,
ventilación, así como las instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético,
ahorro de energía,… se incorporan en los anexos del proyecto.
2.7 EQUIPAMIENTO
Los aseos del edificio cuentan con el mismo equipamiento: inodoro y lavabo. En planta primera se ha
diseñado un aseo adaptado.