Download Edificio Alder 1

Edificio Alder 1
Albarracín 34. Madrid
Edificio
Edifi
i Alder
Ald 1
Albarracín 34. Madrid
Complejo empresarial de nueva construcción compuesto por tres edificio
os,
ubicado en la zona de Julián Camarillo, próximo al Aeropuerto de Madrid
dBarajas y al Recinto Ferial del IFEMA.
El espacio de oficinas está diseñado siguiendo todas las exigencias técnica
as
de última generación, como falso techo, suelo técnico y sistema de
d
climatización para frío y calor independiente para cada edificio.
2
Edificio
Edifi
i Alder
Ald 1
Albarracín 34. Madrid
Ubicación
Comunicaciones
El edificio se encuentra situado en la calle Albarracín, entre las calles
Albasanz y Julián Camarillo, a escasos metros de las Calles Alcalá y
Hnos. García Noblejas, una excelente ubicación en una de las zonas con
mayor posibilidades de modernización y de mayor demanda de oficinas
de la ciudad.
4, 38, 48, 70, 105.
Ciudad Lineal (L5)
Calle Alcalá, Julián Camarillo, A-2, M-30 y M-40.
A 7,1 Km del Aeropuerto de Madrid-Barajas, aprox. 10 minutos.
Alder
1
3
Edificio
Edifi
i Alder
Ald 1
Albarracín 34. Madrid
Cuadro de superficies
Descripción y características
PLANTA
 Edificio High-Tech.
High Tech
SUPERFICIE
SU
C
DISPONIBILIDAD
S O
 Estructura de hormigón armado con forjados unidireccionales.
Sótano
30,00 m²
Inmediata
 Fachada muro cortina. Acristalamiento aislante de altas prestaciones
sobre carpintería de aluminio en zonas de visión y aplacado de
aluminio.
Baja – Local
47,00 m²
Inmediata
3ª
661,60
, m²
Inmediata
 Falso techo registrable de placas metálicas con fajeado perimetral de
pladur. Altura libre: 2,70 m.
4ª
661,60 m²
Inmediata
 Suelo técnico elevado registrable modularmente.
SUPERFICIE MÍNIMA: 47,00 m²
 Plantas muy luminosas.
SUPERFICIE TOTAL DISPONIBLE: 1.400,20 m²
 Sistema de climatización frío-calor mediante fancoils de techo a 4
tubos.
Plazas de aparcamiento:
 Revestimiento de madera en el vestíbulo.
 Interiores: 17 plazas disponibles
 Núcleo de aseos en zonas comunes.
 Exteriores: 10 plazas disponibles
 2 ascensores eléctricos.
lé t i
 Instalación de Protección Contra Incendios completa.
 Sistema anti-intrusión con cámaras de circuito cerrado de televisión.
 Cuadros eléctricos independientes en cada módulo.
 Dos
D ascensores con capacidad
id d para seis
i personas cada
d uno.
 Parking interior y exterior.
4
Contacto
Savills Consultores Inmobiliarios, S.A.
Edificio Cuzco IV
Pº de la Castellana, 141 – 6ª planta
28046 Madrid
+34 91 310 10 16
+34
34 91 310 10 24
www.savills.es