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CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE, UNA ALTERNATIVA PARA LA EDIFICACIÓN DE
VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL Y PRIORITARIO
JORGE MARIO SUSUNAGA MONROY – 550695
UNIVERSIDAD CATÓLICA DE COLOMBIA
FACULTAD DE INGENIERÍA
PROGRAMA DE ESPECIALIZACIÓN EN GERENCIA DE OBRAS
BOGOTÁ D.C – 2014
CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE, UNA ALTERNATIVA PARA LA EDIFICACIÓN DE
VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL Y PRIORITARIO
1
JORGE MARIO SUSUNAGA MONROY - 550695
Trabajo de grado para obtener el título de
Especialista en Gerencia de Obras.
ASESOR: SIGIFREDO ARCE
UNIVERSIDAD CATÓLICA DE COLOMBIA
FACULTAD DE INGENIERÍA
PROGRAMA DE ESPECIALIZACIÓN EN GERENCIA DE OBRAS
BOGOTÁ D.C – 2014
2
3
Nota de aceptación
______________________________________
______________________________________
______________________________________
______________________________________
Coordinador Especialización
Arq. Jorge Noriega
______________________________________
Asesor Metodológico - Jurado
Sigifredo Arce
______________________________________
Jurado
Bogotá D.C., diciembre de 2014.
4
Llego el fin de esta especialización la cual logre con esfuerzo y
dedicación, dejando gratos recuerdos y grandes aportes a mi vida
profesional. Quiero expresar mi más sentido agradecimiento a Dios,
a mi familia, a la mujer que llena mi vida, al equipo de trabajo de
la empresa donde laboro hace más de 14 años y mis profesores y
compañeros de clase; gracias a todos por el apoyo y por compartir lo
mejor de sus experiencias, tanto personales como profesionales,
experiencias que aportan a mi crecimiento personal y profesional.
Jorge Mario Susunaga Monroy
5
TABLA DE CONTENIDO
1.
INTRODUCCIÓN ...................................................................................................................................... 12
2.
GENERALIDADES DEL TRABAJO DE GRADO ................................................................................. 14
2.1
LÍNEA DE INVESTIGACIÓN ......................................................................................................................... 14
2.2
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ............................................................................................................. 14
2.2.1
3
Pregunta de investigación ................................................................................................................... 14
2.3
JUSTIFICACIÓN.......................................................................................................................................... 14
2.4
OBJETIVOS ............................................................................................................................................... 15
2.4.1
Objetivo general .................................................................................................................................. 15
2.4.2
Objetivos específicos............................................................................................................................ 15
MARCOS DE REFERENCIA .................................................................................................................. 16
MARCO CONCEPTUAL ............................................................................................................................... 16
3.1
3.1.1
Construcción sostenible:...................................................................................................................... 16
3.1.2
Ventajas de la Construcción sostenible: .............................................................................................. 17
3.1.3
Vivienda de interés social y prioritario sostenible (VISS – VIPS) ....................................................... 19
3.1.4
Consejo Colombiano de Construcción Sostenible ............................................................................... 20
MARCO TEÓRICO ...................................................................................................................................... 21
3.2
3.2.1
Principales sellos de certificación en el mundo ................................................................................... 22
3.2.2
LEED ................................................................................................................................................... 23
3.2.2.1 Funcionamiento de LEED .............................................................................................................................. 24
3.2.2.2 Créditos Regionales LEED ............................................................................................................................ 25
3.2.2.3 Tipos de Certificación LEED .......................................................................................................................... 26
3.2.2.4 Beneficios de la Certificación LEED ............................................................................................................. 27
3.3
3.3.1
Sello ambiental Colombiano ................................................................................................................ 28
3.3.2
Sello ambiental Colombiano para edificaciones sostenibles ............................................................... 29
3.4
MARCO DE REFERENCIA ........................................................................................................................... 30
3.4.1
Edificio Novartis Colombia. ................................................................................................................ 31
3.4.2
Edificio Bancolombia. ......................................................................................................................... 32
3.4.3
Barrió Eva Laxmeerse, Culemborg, Holanda. .................................................................................... 33
3.5
4
MARCO JURÍDICO...................................................................................................................................... 28
ESTADO DEL ARTE .................................................................................................................................... 35
MATERIALES SOSTENIBLES EN LA EDIFICACIÓN ......................................................................... 37
4.1
CICLO DE VIDA DE LOS MATERIALES Y PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN. ............................................... 37
4.2
MATERIALES MÁS UTILIZADOS. ................................................................................................................. 40
6
4.3
VENTAJAS DE LOS MATERIALES RECICLADOS. ......................................................................................... 41
4.4
DESVENTAJAS DE LOS MATERIALES RECICLADOS. .................................................................................. 43
4.5
EJEMPLOS DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VISS Y VIPS. ................................................ 43
4.5.1
La Tierra (Bloques de Adobe).............................................................................................................. 43
4.5.2
Los Escombros (Concreto Reciclado).................................................................................................. 45
4.5.3
Los Residuos Industriales (eco-cemento). ........................................................................................... 47
4.5.4
Envases Plásticos (Ladrillos plásticos). .............................................................................................. 49
5
CONCLUSIONES ..................................................................................................................................... 51
6
RECOMENDACIONES ............................................................................................................................ 53
BIBLIOGRAFÍA .............................................................................................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
7
LISTA DE FIGURAS
FIGURA 1 PROCESO DE FABRICACIÓN DE BLOQUES DE ADOBE ...................................................................................... 44
FIGURA 2 CONSTRUCCIÓN DE VISS CON BLOQUES DE ADOBE ...................................................................................... 45
FIGURA 3 CONCRETO RECICLADO – AGREGADO GRUESO ............................................................................................ 46
FIGURA 4 CONCRETO RECICLADO – AGREGADO FINO ................................................................................................. 47
FIGURA 5 CEMENTO ECOLÓGICO PROCESADO .............................................................................................................. 48
FIGURA 6 CEMENTO ECOLÓGICO TRASFORMADO EN BLOQUES DE HORMIGÓN.............................................................. 49
FIGURA 7 PLÁSTICO PROCESADO Y TRASFORMADO EN LADRILLOS .............................................................................. 50
8
LISTA DE TABLAS
TABLA 1 PROGRAMAS DE SOSTENIBILIDAD APLICADOS EDIFICIO NOVARTIS COLOMBIA ............................................. 31
TABLA 2 PROGRAMAS DE SOSTENIBILIDAD APLICADOS EDIFICIO DE OFICINAS BANCOLOMBIA ................................... 33
TABLA 3 PROGRAMAS DE SOSTENIBILIDAD APLICADOS BARRIO EVA LAXMEERSE, HOLANDA .................................... 34
9
RESUMEN
La construcción, además de ser indispensable para el desarrollo de la sociedad, es
también uno de los principales responsables del uso inadecuado de recursos naturales.
Esta problemática nos presenta la oportunidad de estudiar como el Gobierno
Colombiano, liderado por el presidente J. Santos, puede mejorar su macro proyecto
(2010- 2014) de vivienda de interés social gratis, implementado como alternativa para
su construcción la sostenibilidad. Actualmente, el avance de este programa de vivienda
ha entregado 75.000 de estas unidades habitacionales, las cuales han sido construidas
utilizando métodos convencionales y no así, sistemas que involucren medios
sustentables. En países desarrollados existen políticas y sistemas sostenibles
estandarizados que contribuyen a esta causa (ej. LEED - Estados Unidos), sistemas
que en Colombia se están empezando a implementar en edificaciones de grandes
superficies pero no así, en la construcción de viviendas unifamiliares básicas. Existe
gran variedad de estos sistemas sostenibles (energía, agua, bioclimática, materiales,
residuos, etc.) que pueden ser implementados en la construcción de este tipo de
viviendas, pero es evidente la falta de conocimiento de estos y normas claramente
definidas por parte de las entidades encargadas. Lo que se busca con esta
investigación, entre otras cosas, es poner en conocimiento la existencia de los sistemas
sostenibles para la construcción de vivienda de interés social y prioritario, y la
concientización tanto de empresas constructoras como de los usuarios finales, de la
importancia de la pronta implementación y manejo de estos sistemas.
Palabras
clave:
Arquitectura.
Construcción.
Sostenibilidad.
Vivienda.
EcoMateriales. Reciclaje. Medio Ambiente. LEED.
10
ABSTRACT
The construction, as well as being essential for the development of the society, is also
one of those responsible for the inappropriate use of natural resources. This problem
presents us with the opportunity to study how the Colombian Government, led by
President J. Santos, can improve your macro project (2010-2014) of housing of social
interest free, implemented as an alternative to its construction sustainability. Currently,
the progress of this housing programme has delivered 75,000 of these housing units,
which have been built using conventional methods and not so, systems that involve
sustainable. In developed countries there are policies and standardized sustainable
systems that contribute to this cause (for example: LEED - United States) systems that
in Colombia are beginning to deploy in large buildings but not so in the construction of
basic houses. Variety of these sustainable systems (energy, water, bioclimatic,
materials, waste, etc.) that can be implemented in the construction of this type of
housing, but the lack of knowledge of these standards clearly defined by the responsible
entities and is evident. What is sought with this research, among other things, is to
make known the existence of sustainable systems for the construction of priority and
social interest housing, and awareness of construction companies and end users, the
importance of the early implementation and management of these systems.
Keywords: Architecture. Building. Sustainability. Hame. Materials. Recycling.
Environment. LEED.
11
1. INTRODUCCIÓN
La construcción, además de ser indispensable para el desarrollo de la sociedad, es
también
uno
de
los
principales
responsables
de
residuos,
contaminación,
transformación del entorno y uso inadecuado de recursos naturales (energía, agua,
etc.). Cada uno de los edificios y casas que habitamos produce una huella ecológica
sobre el planeta. Su construcción, operación y, eventualmente, su demolición,
consumen una gran cantidad de recursos y producen muchos residuos contaminantes.
“Se calcula que el sector residencial y de oficinas, a nivel mundial, consume el 40% de
energía, 30% de emisiones de carbono (CO2) que van a la atmósfera, 50% materias
primas, 40% de desperdicios y 20% de agua potable” (Consejo Colombiano de
Construcción Sostenible, 2012).
Según el Consejo Mundial de Construcción Sostenible 2008, el sector de la
construcción, a nivel mundial, es aquel que más potencial tiene para reducir sus
impactos negativos al medio ambiente, ya que con pequeños cambios, que no incurren
en grandes costos de producción, serían suficientes para reducir en promedio, un 30%
el consumo de energía, 35% las emisiones de carbono (CO2), hasta un 50% el
consumo de agua, además de generar ahorros del 50% al 90% en el costo de la
disposición de desechos sólidos.
En el periodo presidencial 2010 – 2014, la estrategia de crecimiento económico del
Presidente Santos, incluye vivienda e infraestructura como sectores clave definidas en
Alianzas Público-Privadas dentro de las cuales se encuentra el Macroproyecto de
viviendas gratis (construir 1 millón de nuevas viviendas de las cuales el 70% será VIS),
viviendas en las cuales se espera que el urbanismo y construcción sostenible tengan
un rol destacado y se den soluciones de “infraestructuras verdes”. Actualmente, el
avance de este programa de vivienda ha entregado 75.000 de estas unidades
habitacionales, las cuales han sido construidas utilizando métodos convencionales y no
así, sistemas que involucren medios sustentables.
12
Existe gran variedad de sistemas sostenibles que pueden ser implementados en la
construcción de este tipo de viviendas, pero es evidente la falta de conocimiento de
estos y políticas claramente definidas (normas) por parte de las entidades encargadas,
que orienten y motiven a las empresas del sector. Lo que se busca con esta
investigación, entre otras cosas, es tener una idea general sobre los conceptos
relacionados con la construcción sostenible, la importancia de definir la normativa
correspondiente y la conveniencia de su pronta implementación por parte de las
empresas del sector, en nuestro país. Así mismo, se profundizara en el tema
relacionado el manejo de materiales (naturales y reciclados) que pueden ser tenidos en
cuenta para la construcción de vivienda de interés social sostenible (VISS y VIPS).
13
2. GENERALIDADES DEL TRABAJO DE GRADO
2.1
Línea de investigación
Por el contexto problemático en el que se desarrolla este trabajo de investigación,
suscrito alrededor del estudio del desarrollo de la industria de la Construcción
Colombiana, en la implementación de alternativas sostenibles para la construcción de
vivienda de interés social y prioritario, esta temática se suscribe en la línea “Gestión
integral y dinámica de las organizaciones empresariales”, toda vez que al realizar
el estudio de la sostenibilidad como alternativa para construir este tipo de viviendas, se
pueden identificar y adaptar diferentes sistemas de construcción sostenible, que
contribuyan a la preservación del medio ambiente y a una mejor calidad de vida de la
población nacional que se está beneficiando con el programa de gobierno “Vivienda
Gratis” del presidente Juan Manuel Santos.
2.2
Planteamiento del problema
2.2.1 Pregunta de investigación
¿Qué alternativas para la construcción de vivienda de interés social y prioritario
sostenible, pueden ser tenidas en cuenta por el Gobierno Nacional Colombiano, para
su macro proyecto de vivienda gratis 2010 – 2014?
2.3 Justificación
La actual situación en cuanto a la protección del medio ambiente nos presenta la
oportunidad de estudiar como el Gobierno Nacional Colombiano, puede mejorar su
macro proyecto de vivienda de interés social gratis, implementado como alternativa
para su construcción la sostenibilidad. En países desarrollados existen políticas y
sistemas técnicamente sostenibles, que contribuyen a esta causa, sistemas que en
Colombia se están empezando a implementar en edificaciones de grandes superficies
14
pero no así en la construcción de viviendas unifamiliares. Existe gran variedad de estos
sistemas sostenibles que pueden ser implementados en la construcción de este tipo de
viviendas, pero es evidente la falta de conocimiento de estos y políticas claramente
definidas (normas) por parte de las entidades encargadas. Lo que se busca con esta
investigación, entre otras cosas, es poner en conocimiento sobre la existencia de
sistemas sostenibles para la construcción de vivienda de interés social y prioritario, y la
concientización tanto de empresas constructoras como de los usuarios finales, de la
importancia de la pronta implementación y manejo de estos sistemas.
2.4 Objetivos
2.4.1 Objetivo general

Estudiar qué alternativas para la construcción de vivienda de interés social y
prioritario sostenible, pueden ser tenidas en cuenta por el Gobierno Nacional
Colombiano, para su macro proyecto de vivienda gratis 2010 – 2014
2.4.2 Objetivos específicos
 Analizar los principales sistemas para la construcción de viviendas de interés
social y prioritario sostenibles (VISS – VIPS).
 Describir los aportes y beneficios, tanto económicos como técnicos, que se
obtienen con la implementación de la construcción de vivienda sostenible.
 Conocer el “Sello Ambiental Colombiano” y el “Sello Ambiental Colombiano
para Edificaciones Sostenibles”.
 Profundizar en el tema del manejo de residuos de materiales utilizados en la
construcción, para obtener materiales reciclados con características técnicas
que permitan su reutilización en la construcción de nuevas edificaciones.
15
3
MARCOS DE REFERENCIA
3.1 Marco conceptual
A continuación se amplían algunos los conceptos básicos a tener en cuenta para una
mejor comprensión de este documento.
3.1.1 Construcción sostenible:
La construcción sostenible (Consejo Colombiano de Construccion Sostenible, 2012) se
refiere a las mejores prácticas durante todo el ciclo de vida de las edificaciones (diseño,
construcción y operación), las cuales aportan de forma efectiva a minimizar el impacto
del sector de la construcción en el cambio climático por sus emisiones de gases de
efecto invernadero, el consumo de recursos y la pérdida de biodiversidad.
Los proyectos sostenibles tienen como objetivo común la reducción de su impacto
en el ambiente y un mayor bienestar de sus ocupantes. A continuación algunos
elementos clave para lograr edificaciones sostenibles:
 Gestión del ciclo de vida, tanto de las edificaciones como de los materiales y
componentes utilizados.
 Mayor calidad de la relación de la edificación con el entorno y el desarrollo
urbano.
 Uso eficiente y racional de la energía.
 Conservación, ahorro y reutilización del agua.
 Utilización de recursos reciclables y renovables en la construcción y en la
operación, y prevención de residuos y emisiones.
 Selección de insumos y materiales derivados de procesos de extracción y
producción limpia.
 Mayor eficiencia en las técnicas de construcción.
 Creación de un ambiente saludable y no toxico en los edificios.
16
 Cambio de hábitos de personas y comunidades en el uso de las edificaciones
para reducir su impacto en la fase operacional e incrementar su vida útil.
3.1.2 Ventajas de la Construcción sostenible:
La implementación de sistemas para la construcción de edificaciones sostenibles
generan un aporte importante al medio ambiente y a la calidad de vida de las personas
que habitan estas construcciones. El reto como sector y país es que no sean solo los
edificios, sino también las grandes obras de infraestructura, la construcción civil y los
proyectos de VIS, los que incorporen, en sus diseños, construcción y operación,
conceptos ambientales y sociales. Esta sería la expresión máxima de Responsabilidad
Social Empresarial (RSE). A continuación algunas ventajas:
 De acuerdo con la información publicada por el Consejo de Construcción
Sostenible de Colombia (Consejo Colombiano de Construcción Sostenible,
2011), la implementación de sistemas sostenibles genera contundentes
beneficios al bajar en promedio, 30% de ahorro de energía, 35% de carbono,
entre 30 y 50% de agua y entre 50% y 90% de costos de desechos, esto sin
contar la mejora en la salud y la productividad de los quienes los habitan.
 Reduce los costos operativos: Los costos operativos de una edificación se
derivan básicamente de la energía eléctrica, agua, y gas. Estos tres aspectos
son
significativamente
reducidos
mediante
la
aplicación
de
prácticas
sustentables, no solo reduciendo el impacto ambiental, sino también el impacto
a la economía de los ocupantes y operadores del edificio.
 Comodidad visual y comodidad térmica: Gente, economía y planeta; son los
principales objetivos de la construcción sustentable. Debemos recordar que la
sustentabilidad no se trata solamente de cuidar al planeta, y para lograr un
bienestar en las personas se trabaja en la creación de entornos agradables, los
cuales crean un ambiente positivo en la sociedad.
17
 Mejor calidad del aire: Las edificaciones sustentables cuidan el bienestar del
ser humano al mejorar la calidad del aire interior mediante el control de
aperturas al exterior del edificio, permitiendo la ventilación natural, restricciones
para áreas de fumadores, empleo de materiales ecológicos, monitoreo de CO2,
entre otras prácticas.
 Análisis de ciclos de vida: Cuidar el medio ambiente implica reducir el uso de
recursos naturales, para esto es necesario analizar los ciclos de vida de los
recursos y materiales para que en vez de que sean una cadena con principio y
fin, la cual nos obliga a la utilización de nuevos recursos, se promueva el reúso
y reciclaje de recursos y materiales, incrementando así su vida útil.
 Reducción del uso de energía: La reducción del uso de energía no consiste en
disminuir las comodidades, en cambio, se logra mediante prácticas como el
modelado energético, diseño de las instalaciones eléctricas, correcta elección
de luminaria, cristales y equipo mecánico, iluminación natural, empleo de
energías renovables, y el control de estos aspectos mediante el commissioning.
 Ahorro del agua: Existen diversas maneras para reducir el consumo de agua de
un edificio, con la finalidad de reducir costos e incrementar su calidad con una
consciencia ambiental. La elección de accesorios de plomería eficientes, el
reúso del agua, y recolección de agua pluvial son algunas prácticas que
pueden ser empleadas para lograr este fin.
 Materiales ambientalmente preferibles: La elección de los materiales de
construcción tiene un gran impacto en el medio ambiente, además, de saber
elegirlos, pueden contribuir a la reducción de costos e incremento del bienestar
de los ocupantes. Se procura el uso de materiales regionales, con contenido
reciclado, rápidamente renovables, entre otras características.
 Reducción de los residuos: Tanto en la etapa de construcción, como en la vida
útil del edificio, se cuida el impacto que este tiene al medio ambiente. Se
18
disminuyen los volúmenes de material desechado, enviándolo a lugares donde
será reciclado o reutilizado.
 Productividad laboral y salud: Los atributos de diseño sostenible de edificios y
ambientes interiores puede mejorar la productividad de los trabajadores y la
salud y bienestar de los ocupantes, lo que resulta en beneficios básicos para
las empresas.
 Otros: Los beneficios de la construcción sustentable son numerosos y
substanciales, es por eso que la convierten en el futuro de la construcción.
Diversos estudios evidencian que los costos adicionales iniciales que implican las
construcciones “verdes” se ven más que compensados durante su operación: hay
menores costos, un mayor valor del edificio y de su canon de arrendamiento, así como
una mayor tasa de ocupación, que redunda en un mayor retorno de la inversión (En
Obra).
Construir edificios verdes se convierte en una oportunidad para los empresarios
de esta disciplina, para hacerse visibles en el ámbito de la bioconstrucción y constituye
una oportunidad para entrar en la red internacional de la construcción sostenible. Es
también un elemento que permite aumentar la competitividad de la empresa en el
mercado.
Un proyecto de construcción sostenible puede costar entre 10% y 15% más que
una construcción tradicional, pero en la medida en que se desarrollan el mercado de
proveedores, materiales y profesionales capacitados se va reduciendo su costo.
3.1.3 Vivienda de interés social y prioritario sostenible (VISS – VIPS)
Los términos de Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritario (VIP)
se refieren a aquellas “unidades habitacionales destinadas a las clases sociales de
menores ingresos económicos, es decir, aquellas personas que ganan menos de dos
salarios mínimos mensuales y cuyo acceso a créditos es reducido” (Congreso de
Colombia, 1997). Este tipo de viviendas o soluciones de vivienda como se les llama en
19
Colombia, no suelen tener en cuenta las variables ambientales para su concepción,
construcción y posterior uso u operación, siendo este último un aspecto crítico de cara
a la preservación no solo de los recursos naturales, sino también de la sostenibilidad
económica de estos hogares, dado que un importante porcentaje de sus ingresos se va
en el pago de servicios públicos como energía, acueducto y alcantarillado, que son
actualmente pensados en un flujo lineal.
Atendiendo a la problemática ya descrita, desde el año 2006 se ha venido
desarrollando en Colombia el concepto de Vivienda de Interés Social Sostenible, el cual
se abrevia como VISS; el adjetivo de la sostenibilidad se aplica también a través de la
Vivienda de Interés Prioritario Sostenible, abreviada como VIPS.
3.1.4 Consejo Colombiano de Construcción Sostenible
En febrero de 2008, se fundó en Colombia, el “Consejo Colombiano de Construcción
Sostenible” (CCCS), cuya objetivo principal es promover la transformación de la
industria de la construcción para lograr un entorno responsable con el ambiente y el
bienestar de los Colombianos. A continuación sus principales ejes de trabajo:
 Educación: trabajamos para fortalecer el conocimiento sobre construcción y
urbanismo sostenible
 Política pública: trabajamos con los gobiernos para gestionar y apoyar la
formulación de políticas de producción y consumo responsable para el sector
 Gestión técnica: trabajamos para fomentar la utilización de sistemas de
certificación y normalización de mercados verdes en la construcción
 Comunicaciones y mercadeo: trabajamos para fortalecer la institucionalidad
del CCCS e incrementar en la participación de sus miembros con el fin de
multiplicar la red
El CCCS, es miembro del “Consejo Mundial de Construcción Sostenible
(WorldGBC)” desde el año 2009, red a la cual en el año 2012 ya pertenecían 91
20
consejos de todas partes del planeta (Consejo Colombiano de Construcción Sostenible,
2012).
3.2 Marco teórico
Para el año 2011, la población en Latinoamérica, incluyendo el Caribe, estaba
calculada en 597 millones de habitantes, de los cuales el 78,3% está identificada como
población urbana. Para el año 2012, las estadísticas del DANE en Colombia, calcularon
una población aproximadamente del 34,3 millones de habitantes, de los cuales el 73%
es principalmente población urbana (Consejo Colombiano de Construcción Sostenible,
2012). En los últimos 50 años, Colombia paso de ser un país rural a un país urbano, en
el cual las regiones urbanizadas ocupan una porción no mayor del 20% del territorio,
donde se localizan 150 centros urbanos y sus regiones inmediatas.
En el año 2011, la industria de la construcción Colombiana representaba el 6,9%
del PIB, de los cuales el 3,2% son edificaciones y el 3,7% Infraestructura. Los nuevos
modelos de planeación y construcción, deben dar solución al déficit habitacional que
tiene el país de 3.828.055 unidades habitacionales, cifra entregada por el DANE en el
año 2009.
Las principales problemáticas de nuestras ciudades como país urbano son:
 Deterioro de las zonas centrales de las ciudades y expansión (urbansprawl).
 Alto déficit habitacional y bajos niveles de producción de vivienda de interés
social formal.
 Asentamientos informales, sin adecuada provisión de servicios públicos y
saneamiento básico.
 Déficit de espacio público y dificultades evidentes en la movilidad.
 Deficiencias en el manejo de escombros y desperdicios de la construcción.
Falta de cultura de reciclaje.
 Buena parte de la población y su abastecimiento de agua son altamente
vulnerables: Más del 80% de los cascos urbanos de los municipios se
21
abastecen de fuentes muy pequeñas y de baja capacidad de regulación
(arroyos, quebradas, riachuelos, etc.) y adicionalmente, no cuentan con
sistemas de almacenamiento.
 La vulnerabilidad de los centros urbanos ante los desastres naturales es alta
(necesidad de gestión del riesgo)
 Reducción de ecosistemas y biodiversidad (urbanos y rurales)
En el periodo presidencial 2010 – 2014, la estrategia de crecimiento económico
del Presidente Santos, incluye vivienda e infraestructura como sectores clave (junto con
minería, energía, agricultura e innovación) definidas en Alianzas Público-Privadas (Ley
de APPs expedida en 2012) dentro de las cuales se encuentra el Macroproyecto de
viviendas gratis (construir 1 millón de nuevas viviendas de las cuales el 70% será VIS),
viviendas en las cuales se espera que el urbanismo y construcción sostenible tengan
un rol destacado y se den soluciones de “infraestructuras verdes” (gestión de residuos
y reciclaje, recolección de aguas lluvias, movilidad sostenible, etc.)
3.2.1 Principales sellos de certificación en el mundo
Para garantizar que arquitectos y constructores realmente están ofreciendo a sus
clientes eco-edificios, hay organizaciones que establecen los estándares de calidad
ambiental. Actualmente, existen múltiples herramientas para la evaluación y
certificación ambiental de proyectos de construcción, las cuales proporcionan un marco
para evaluar el nivel de eficiencia de las edificaciones con base en parámetros de
emplazamiento sostenible, eficiencia en el uso de agua y energético, materiales y
recursos, calidad ambiental, innovación y diseño, tanto en la fase de diseño como en la
fases de construcción, puesta en marcha y utilización de la edificación.
3.2.1.1 BREEAM:
Creado en 1990 por el Building Research establishment (BREE) del Reino Unido, fue el
primer sello de certificación desarrollado después del protocolo de Kyoto. Este sello es
una herramienta que mide la sostenibilidad de distintos tipos de edificaciones, nuevas y
22
existentes y se enfoca en los impactos de las edificaciones en su entorno. Igualmente,
tiene una versión para desarrollos urbanos, denominada “BREEAM Communities”.
Tiene versiones específicas para el Reino Unido, algunos países de Europa y del Golfo
Pérsico
3.2.1.2 LEED:
La certificación Liderazgo en Energía y Diseño Medio Ambiental, (LEED por sus siglas
en inglés) es el sello desarrollado originalmente en 1993 por el Concejo
Estadounidense de Construcción Sostenible (United States Green Building Council,
USGBC). Se enfoca en el desempeño del edificio y tiene versiones para construcciones
nuevas, edificios existentes, operación y mantenimiento, interiores comerciales y
envolvente y núcleo. También tiene una versión para desarrollos de mayor escala
denominada “Neighborhood Development”. Hoy esta certificación constituye una de las
principales garantías ambientales que existen en el mundo.
3.2.1.3 GREEN STAR:
Creada en 2003 por el Consejo Australiano de Construcción Sostenible, está basado
en LEED y en BREEAM. Evalúa el diseño ambiental así como la construcción de los
edificios y busca establecer un lenguaje común y una medida estándar. Está diseñado
especialmente para las condiciones Australianas y se han creado versiones para
Nueva Zelanda y Sudáfrica. CASBEE El Sistema de Evolución Comprensivo para la
Eficiencia Ambiental de Edificaciones
(CASBEE por sus siglas en inglés) fue
desarrollado en 2002 por el consejo Japonés de Construcción Sostenible junto con
varias agencias gubernamentales de ese país. Tiene versiones para edificaciones
nuevas, renovación, vivienda (unifamiliar), áreas urbanas y edificios, desarrollo urbano
y avalúos inmobiliarios
3.2.2 LEED
LEED (acrónimo de Leadership in Energy & Environmental Design) (U.S. Green
Building Concuil) es un sistema de certificación de edificios sostenibles, desarrollado
por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos (US Green Building
23
Council). Fue inicialmente implantado en el año 1998, utilizándose en varios países
desde entonces.
Se compone de un conjunto de normas sobre la utilización de estrategias
encaminadas a la sostenibilidad en edificios de todo tipo. Se basa en la incorporación
en el proyecto de aspectos relacionados con la eficiencia energética, el uso
de energías alternativas, la mejora de la calidad ambiental interior, la eficiencia del
consumo de agua, el desarrollo sostenible de los espacios libres de la parcela y la
selección de materiales. Existen cuatro niveles de certificación: certificado (LEED
Certificate), plata (LEED Silver), oro (LEED Gold) y platino (LEED Platinum).
La certificación, de uso voluntario, tiene como objetivo avanzar en la utilización
de estrategias que permitan una mejora global en el impacto medioambiental de la
industria de la construcción.
3.2.2.1 Funcionamiento de LEED
LEED es un sistema de puntos en el cual los proyectos de construcción obtienen
puntos LEED por satisfacer criterios específicos de construcción sustentable. En cada
una de las siete categorías de créditos LEED, los proyectos deben satisfacer
determinados pre-requisitos y ganar puntos. Las cinco categorías incluyen Sitios
Sustentables (SS), Ahorro de agua (WE), Energía y Atmosfera (EA), Materiales y
Recursos (MR) y Calidad Ambiental de los Interiores (IEQ). Una categoría adicional,
Innovación en el Diseño (ID), atiende la pericia de la construcción sustentable así como
las medidas de diseño que no están cubiertas dentro de las cinco categorías
ambientales anteriores. El número de puntos obtenidos por el proyecto determina el
nivel de certificación LEED que el proyecto recibirá. La Certificación LEED está
disponible en cuatro niveles progresivos de acuerdo con la siguiente escala: Existe una
base de 100 puntos; además de 6 posibles puntos en Innovación en el Diseño y 4
puntos en Prioridad Regional.
24
3.2.2.2 Créditos Regionales LEED
Los créditos regionales son otra de las características de LEED a través del cual se
reconoce la importancia de las condiciones locales en la determinación de las mejores
prácticas de construcción y diseño ambientales. Los proyectos LEED podrán obtener
“puntos de bonificación” por la implementación de estrategias de construcción
sustentable que aborden problemas ambientales importantes que se enfrenten a una
región especifica. A un proyecto se le pueden otorgar hasta cuatro puntos adicionales,
cada uno de los cuales será otorgado por lograr hasta cuatro de los seis créditos de
prioridad.
 Sitios Sustentables (24 puntos): Definir correctos criterios de emplazamiento
de los proyectos, por la Revitalización de terrenos subutilizados o
abandonados, la conectividad o cercanía al transporte público, la protección o
restauración del hábitat y el adecuado manejo y control de aguas lluvias en el
terreno seleccionado.
 Eficiencia en el Uso del Agua (11 puntos): Incentiva a utilizar el recurso
agua de la manera más eficiente, a través de la disminución 0 del agua de
riego, con la adecuada selección de especies y la utilización de artefactos
sanitarios de bajo consumo, por ejemplo.
 Energía y Atmosfera (33 puntos): Debe cumplir con los requerimientos
mínimos del Standard ASHRAE 90.1-2007 para un uso eficiente de la energía
Que utilizamos en nuestros proyectos, para esto se debe demostrar un
porcentaje de ahorro energético (que va desde el 12% al 48% o más) en
Comparación a un caso base que cumple con el estándar. Además se debe
asegurar en esta categoría un adecuado comportamiento de los sistemas del
edificio a largo plazo.
 Materiales y Recursos (13 puntos): Describe los parámetros que un edificio
sustentable debe considerar en torno a la selección de sus materiales. Se
premia en esta categoría que los materiales utilizados sean regionales,
reciclados, rápidamente renovables y/o certificados con algún sello verde,
entre otros requisitos.
25
 Calidad del Ambiente Interior (19 puntos): Describe los parámetros
necesarios para proporcionar un adecuado ambiente interior en los edificios,
una adecuada ventilación, confort térmico y acústico, el control de
contaminantes al ambiente y correctos niveles de iluminación para los
usuarios.
 Innovación en el Diseño (6 puntos): Los créditos frente a la experiencia de
construcción sostenible, así como medidas de diseño que no están cubiertos
bajo las cinco categorías de crédito LEED.
La certificación que se puede obtener, de los seis créditos de prioridad de
acuerdo al puntaje alcanzado es:
 40 a 49 puntos – LEED ® Certified (Certificado)
 50 a 59 puntos – LEED ® Silver (Plata)
 60 a 79 puntos – LEED ® Gold (Oro)
 80 o más puntos – LEED ® Platinum (Platino)
3.2.2.3 Tipos de Certificación LEED
Existen diversos tipos de certificación LEED dirigidos hacia el uso que puede tener un
edificio verde. Dentro de la evaluación del proyecto, se define en primera instancia que
sistema de certificación se adecúa a ese proyecto específico. Dentro de los sistemas
más importantes encontramos:
 LEED
NC;
LEED
para
Nuevas
Construcciones:
Está
diseñado
principalmente para nuevas construcciones de oficinas comerciales, pero ha
sido aplicado por los profesionales a otros tipos de edificios. Todos los
edificios comerciales según la definición de estándar de construcción pueden
optar a esta certificación. Encontramos; edificios de oficinas, rascacielos de
edificios residenciales, edificios gubernamentales, edificios institucionales
(museos, iglesias), instalaciones de esparcimiento, plantas de fabricación y
laboratorios, entre otros.
26
 LEED EB; LEED para Edificios Existentes: Este sistema tiene por objetivo
maximizar la eficiencia operativa y reducir al mínimo los impactos ambientales
de un edificio. LEED para edificios existentes se ocupa de todo el edificio en
términos de limpieza y mantenimiento, los programas de reciclaje, programas
de mantenimiento exterior, sistemas y actualizaciones. Se puede aplicar tanto
a los edificios existentes que buscan la certificación LEED por primera vez y a
proyectos previamente certificados bajo LEED para nueva construcción.
 LEED for Homes; LEED para Viviendas: Este sistema promueve el diseño y
construcción de alto rendimiento verde para viviendas. Una casa verde usa
menos energía, agua y recursos naturales, genera menos residuos, y es más
saludable y confortable para los ocupantes. Los beneficios de una casa
certificada LEED incluyen una reducción de las emisiones de gases de
invernadero y una menor exposición a los hongos, moho y otras toxinas en el
interior.
 LEED ND; LEED para Desarrollo de Barrios: Integra los principios de
crecimiento inteligente, el urbanismo y el edificio verde en el primer sistema
nacional de diseño del vecindario, que debe cumplir con los más altos
estándares de respeto por el medio ambiente.
 LEED SC; LEED para Colegios: Integra los principios de diseño inteligente
que debiera tener una institución educacional.
3.2.2.4 Beneficios de la Certificación LEED
La certificación LEED es la validación por parte de terceros del rendimiento de una
construcción. Los proyectos certificados LEED combinan el rendimiento ambiental,
económico y el rendimiento orientado a los ocupantes. Estas construcciones son
menos costosas de operar y mantener, ahorran agua y energía. Además, tienen tasas
más altas de arrendamiento que los edificios convencionales en sus mercados, son
más saludables y seguras para los ocupantes y son una representación física de los
valores de las organizaciones que las poseen y las ocupan.
27
Aunque poco se conoce sobre la Certificación LEED en Latinoamérica, poco a
poco los beneficios de esta calificación se van expandiendo por la región. ¿Y qué es lo
que garantiza LEED en una construcción certificada? Cada edificio con este sello debe
aprobar una serie de requerimientos en cinco áreas:
1. La zona de obras (su elección acertada para que no atente contra el medio
ambiente)
2. El manejo de las aguas
3. El ahorro de energía
4. El uso de materiales
5. La calidad del ambiente interior
Se espera que en unos años sean muchos más los países latinoamericanos que
formen parte del portafolio de naciones con edificaciones LEED y que los que ya dieron
el paso, aumenten sus listas de edificaciones verdes. Sin duda los beneficios que estos
traerán serán agradecidos por los hijos de nuestros hijos.
3.3 Marco jurídico
3.3.1 Sello ambiental Colombiano (Consejo Colombiano de Construcción
Sostenible)
La creciente preocupación sobre la protección del medio ambiente ha hecho que los
consumidores adicionen exigencias ambientales a sus ya tradicionales exigencias de
calidad para los productos y servicios que adquieren. Esta situación confronta a las
empresas y al sector productivo en general a un nuevo reto: entregar productos o
servicios de calidad cuyo impacto ambiental negativo sea mínimo.
Como respuesta, en el marco del Plan Estratégico Nacional de Mercados Verdes,
cuyo objetivo general es consolidar la producción de bienes ambientales sostenibles e
incrementar la oferta de servicios ecológicos competitivos en los mercados nacionales
e internacionales, el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial (MAVDT)
28
creó el Sello Ambiental Colombiano “SAC” y reglamentó su uso mediante la Resolución
1555 de 2005 expedida en conjunto con el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo
(MCIT).
La certificación con el Sello Ambiental Colombiano es una certificación que
demuestra el cumplimiento eficaz de los criterios ambientales de un producto o servicio
y la implementación y operación de un sistema de gestión ambiental para gestionar de
forma permanente el cumplimiento con los criterios definidos en las NTC.
Esta etiqueta ecológica consiste en un distintivo o sello que se obtiene de forma
voluntaria,
otorgado
por
una
institución
independiente
(como
el
ICONTEC)
denominada: “organismo de certificación” y que puede portar un producto o servicio
que cumpla con unos requisitos preestablecidos para su categoría.
Un producto identificado con el Sello Ambiental Colombiano indica, según sea
aplicable a su naturaleza, que:
 Hace uso sostenible de recursos naturales que emplea (materia prima e
insumos).
 Usa materias primas que no son nocivas para el ambiente.
 Emplea procesos de producción que involucran menos cantidades de energía o
que hacen uso de fuentes de energía renovales, o ambas.
 Considera procesos de reciclabilidad, reutilización o biodegrabilidad.
 Usa
materiales
de
empaque,
preferiblemente
reciclable,
reciclable
o
biodegradable y en cantidades mínimas.
 Emplea tecnologías limpias o que generan un menor impacto relativo sobre el
ambiente. Indica a los consumidores la mejor forma para su disposición final.
3.3.2 Sello ambiental Colombiano para edificaciones sostenibles
En marzo de 2010 se inició la formulación del Sello Ambiental Colombiano para
Edificaciones Sostenibles (SAC-ES), con el liderazgo del Ministerio de Medio Ambiente,
29
Vivienda y Desarrollo Territorial, el ICONTEC y el trabajo de conjunto de empresarios,
universidades y gremios.
El Sello Ambiental Colombiano para las Edificaciones Sostenibles (SAC-ES) se
otorgará a edificaciones construidas con criterios integrales de sostenibilidad, las
cuales tendrán en cuenta aspectos de localización de la edificación, uso eficiente de la
energía y del agua, materiales, residuos y desperdicios, calidad del ambiente interior y
confort, entre otros. Así mismo, establecerá la normativa técnica para este tipo de
construcciones, conformara un Comité Técnico conjunto interdisciplinario integrado por
representantes de la industria de la construcción, consumidores e interesados en
general que mediante consenso establezcan requisitos de calidad, seguridad,
protección a la salud y el ambiente. Mientras está disponible el SAC-ES, hay una
nueva generación de proyectos certificados con otras herramientas y sellos.
El Consejo Colombiano de Construcción Sostenible apoya de manera estructural
las labores de este comité. A marzo de 2014, la formulación de este Sello ha avanzado
en un 60%. Este porcentaje de avance se traduce en que se han consensuado casi en
su totalidad los siguientes temas: aspectos e impactos ambientales, riesgos,
localización, ahorro y uso eficiente del agua, e impactos durante la construcción.
Actualmente, se continúa con la discusión de los temas relacionados con eficiencia
energética, materiales y residuos, así como calidad del ambiente interior y aspectos
como durabilidad y manejo de plagas.
3.4 Marco de referencia
A continuación se relacionan algunos proyectos realizados a nivel nacional e
internacional donde la sostenibilidad es el punto central de los mismos, estos han sido
construidos en base a principios ecológicos y buscan como objetivo la disminución de
huella
ecología.
Se
describen
las
principales
características
y
formas
de
funcionamiento de: Edificio Novartis Colombia, ubicado en la ciudad de Bogotá, el cual
recibió certificación Leed nivel Plata; Edificio Bancolombia de la ciudad de Medellín,
acreditado con la categoría Leed Oro; el Taipei 101 ubicado en Taipei-Taiwan
30
acreditado como Leed Platino; finalizando con Eva Laxmeerse, un ecobarrio de
Holanada.
3.4.1 Edificio Novartis Colombia.
La nueva sede de Novartis (NOVARTIS Colombia) ubicada al norte de Bogotá, es la
primera edificación de Colombia en recibir la certificación Leed categoría plata en la
clasificación de Nueva Construcción en el 2010. Un reconocimiento otorgado por
cumplir con los más altos estándares de construcción en liderazgo de eficiencia y
diseño sostenible.
Esta edificación cuenta con 9.700 m2, distribuidos en 9 pisos, 2 sótanos y la
primera cubierta verde certificada de Bogotá. Cuenta con espacios interiores modernos
y abiertos que permiten generar mayores eficiencias, roductividad, trabajo en equipo y
oportunidades de esparcimiento e integración (consultorio médico, gimnasio, salas de
televisión y juego, salón de belleza) con el fin de ofrecer un mejor servicio a sus
empleados y clientes. A continuación se relacionan los programas aplicados por el
edificio para obtener certificación Leed:
Tabla 1 Programas de sostenibilidad aplicados Edificio Novartis Colombia
AREA
Sitios sostenibles
Eficiencia de agua
Energía y atmósfera
PROGRAMA
Espacios especialmente diseñados y demarcados para
depositar materiales reciclados. Estas características son
complementadas adicionalmente por Novartis con
políticas que incentivan el uso de carro compartido y el
uso de bicicletas que evitan la contaminación del medio
ambiente; así como la prohibición de fumar dentro del
edificio y sus alrededores.
45% de ahorro en el consumo de agua, gracias a la
instalación de un tanque de 15.500 galones para el
tratamiento y posterior reutilización de aguas lluvias,
además de la implementación de técnicas amigables con
el medio ambiente como son los orinales secos.
37% de ahorro de energía, gracias a un sistema de
31
aireación natural, además de una oportuna adecuación y
diseño de las oficinas que permiten aprovechar al
máximo la luz natural evitando el consumo de luz
artificial. Es importante señalar, que este es un proyecto
bioclimático, en donde las oficinas mantienen la
temperatura entre 18°C y 22°C.
Materiales y Recursos
Alfombra de bajos compuestos orgánicos.
La primera cubierta verde certificada Leed en Colombia.
450 m2, sembrados con vegetación endémica que tienen
como propósito contribuir a la disminución del
Interior
calentamiento global, la reutilización de aguas lluvias y la
eficiencia energética del edificio.
Modernos sistemas de ventilación e iluminación que
generan un ambiente bioclimático natural.
Fuente: (NOVARTIS Colombia)
Calidad ambiental
3.4.2 Edificio Bancolombia.
Ubicado en la Ciudad de Medellín (Consejo Colombiano de Construcción Sostenible),
con un costo cercano a $360.000 millones, la nueva sede está compuesta por dos
edificios de 12 pisos y un área construida de 125.000 m2, que puede albergar hasta
4.200 personas. De las 3.5 hectáreas del predio, se cedieron a la ciudad un poco más
de 2.2 hectáreas, las cuales se destinaron para vías y parques. Hay cinco niveles de
parqueaderos, siete niveles de espacio de oficinas, cuatro de ellos conectados por dos
puentes dobles de 50 metros, un nivel de salas de reuniones, un centro de
conferencias y un nivel de restaurante, cafeterías, centros de acondicionamientos físico
y áreas de descanso y relajación.
Para conservar la integridad ecológica del lugar se sembraron cerca de 1000
especies de plantas; la disposición del aire acondicionado en pisos y no en techos
permite una reducción del consumo energético cercana al 30% y el sistema de
recolección de aguas en las cubiertas reduce en un 40% el agua consumida por las
torres de enfriamiento.
32
Estas estrategias, sumadas a la calidad del ambiente interior, los sistemas de
monitoreo de consumo de agua y energía, la renovación urbana de lo que antes fuera
la antigua fábrica de cementos Argos, entre otras, permitieron al edificio alcanzar el
sello Leed Oro en la categoría Edificios Existentes en el 2012. A continuación las se
encuentran las soluciones obtenidas en cada una de las áreas evaluadas por Leed.
Tabla 2 Programas de sostenibilidad aplicados Edificio de Oficinas Bancolombia
AREA
PROGRAMA
Sitios sostenibles
Sobresale del proyecto el cambio de uso del suelo de
una antigua zona industrial a una nueva zona de
servicios empresariales y la consecuente recuperación y
restauración al tejido urbano.
Eficiencia de agua
El edificio reutiliza las aguas grises para uso en jardines y
baños, las baterías de baños se dotaron con orinales secos. El
sistema de recolección de aguas en las cubiertas reduce en un
40% el agua consumida por las torres de enfriamiento.
AREA
PROGRAMA
Energía y atmósfera
El 95% de las áreas internas cuentan con iluminación
natural.
Todos los sensores son de inteligencia neuronal, los
cuales adaptan su uso a la funcionalidad del edificio
generando menor consumo de energía.
El banco utiliza mobiliario elaborado con madera
certificada y de bajas emisiones, se utilizan programas de
reciclaje y de separación de residuos sólidos, los cuales
reducen los impactos ambientales relacionados con la
operación del edificio.
Se implementó un sistema de aire acondicionado
eficiente piso techo que reduce los consumos de energía
de manera importante.
Materiales y Recursos
Calidad ambiental
Interior
Fuente: (Consejo Colombiano de Construcción Sostenible)
3.4.3 Barrió Eva Laxmeerse, Culemborg, Holanda.
Este primer caso se encuentra en la ciudad de Culemborg (Holanda) (Vidal Bartoll),
Eva Laxmeerse es un “ecobarrio” que consta de 250 casas ecológicas construidas en
33
el periodo comprendido entre 1994 y 2009. Su precursor fue Marleen Kaptein, quien
tenía como objetivo construir viviendas en zonas urbanas más sostenible.
Este gran barrio, el cual se construyó en una parcela de 24 hectáreas, en una
finca donde antiguamente se extraía agua potable, está ubicado cerca de la estación
ferroviaria de Culemborg, Lanxmeerse cuenta con 250 viviendas, 40.000 m2 de oficinas
y comercio, un centro de información social, una granja ecológica, un palacio de
congresos, diversos bares, restaurantes y un hotel. Se integran diferentes funciones
urbanas, proporcionando un buen equilibrio entre los intereses sociales, económicos,
culturales, educativos, recreativos y medioambientales.
En el proceso de construcción se realizaron talleres con el fin de que los
habitantes colaboraran de forma activa en la planificación del barrio. En este se crearon
medidas ambientales como: un sistema de gestión integral del agua, una planta de
producción de biogás, el uso de materiales de construcción sostenibles, el
aprovechamiento de las energías renovables y producción de alimentos orgánicos. El
proyecto tiene como principal objetivo promover el desarrollo sostenible, mediante un
enfoque integral de planificación, creando un programa definitivo compuesto de cinco
áreas, que se mezclan resultando un conjunto coherente e integrado, en la siguiente
tabla se amplía el proceso aplicado en cada área:
Tabla 3 Programas de sostenibilidad aplicados Barrio Eva Laxmeerse, Holanda
AREA
Sitios sostenibles
Eficiencia de agua
PROGRAMA
Se realizó un adecuado equilibrio entre el uso del suelo urbano
y las zonas verdes. Aparecen muchas zonas de transición
entre lo público y lo privado, creando ambientes agradables.
Se limitó el uso del vehículo particular fomentando el uso del
transporte público. Una correcta infraestructura de caminos
peatonales y sendas ciclistas, la conexión directa con
Culemborg mediante eficientes líneas de autobuses y tren y el
uso limitado de plazas de aparcamiento, situando las mismas
en las partes externas del barrio, han conseguido que sea “un
lugar sin coches”.
Se diseñó un sistema integral de gestión y tratamiento del
agua de lluvia así como de las aguas residuales. Se construyó
un sistema separativo que recoge las aguas pluviales en las
cubiertas y las almacena en aljibes. Las aguas residuales
provenientes de cocinas y baños se reutilizan para la
producción de biogás.
34
Energía y atmósfera
Se buscó el equilibrio en el uso de la energía para que la
ecuación resulte igual a cero. Esto se propone mediante la
producción de energía renovable y minimizar así el consumo
de fuentes fósiles.
Materiales y Recursos
Se usaron materiales que cerraron la cadena del ciclo del
material de construcción.
Se incentivó la agricultura como fuente de abastecimiento de
alimentos para así promover los cultivos entre los habitantes
disminuyendo el consumo de alimentos artificiales.
AREA
PROGRAMA
Calidad ambiental
La mayoría de las casas disponen de paneles solares y
fotovoltaicos en sus cubiertas, autoabasteciéndose,
además de estar construidas con magníficos
aislamientos para regular la temperatura y mantenerla en
el nivel ideal.
Interior
Fuente: (EcoHabitar)
3.5 Estado del arte
Colombia presenta un déficit de vivienda de gran magnitud, el cual se calcula en
dos millones de unidades habitacionales. Los bajos ingresos, la concentración de la
construcción de vivienda en corporaciones privadas y una ausencia de políticas
públicas de sostenibilidad han hecho que el acceso a una vivienda digna sea muy difícil
para la población colombiana de escasos recursos que, según el DANE, es más del
60%. La vivienda entonces se convierte en la máxima inversión de un colombiano
promedio, por lo cual este bien inmueble debe procurar cumplir las siguientes
condiciones:
 Bajo costo
 Alta calidad ambiental
 Climatización en línea de confort
 Eficiencia energética
 Eco-materiales
 Espacios ergonómicos
 Acceso a servicios de la ciudad (políticos, administrativos, educativos, etc.)
35
Sólo así se garantiza un medio ambiente construido sostenible, capaz de
combinar el desarrollo económico con las dimensiones ambiental y social, logrando con
ello comunidades menos vulnerables a fenómenos de violencia provocados por el
hacinamiento, pero también haciendo posible la concepción de viviendas que
minimicen los egresos de sus habitantes en cuanto a consumo energético y de agua.
Por lo tanto, se deduce que son la arquitectura y la buena manufactura del
constructor, elementos indispensables para poder materializar proyectos habitacionales
de bajo costo y óptimo desempeño. La participación del Estado es un factor clave en la
concepción de lo que se ha denominado VISS, pues es éste quien tiene la capacidad
de emanar los recursos políticos y económicos para incentivar estos proyectos y hacer
a su vez que se cumplan los lineamientos fundamentales de accesibilidad social y
dignidad.
A través del desarrollo de proyectos a pequeña escala se ha podido evidenciar
que la VISS es factible técnica y económicamente, dando por hecho su viabilidad
ambiental. Se trata de experimentar diferentes técnicas y distintos materiales, sumados
a un diseño arquitectónico de alta calidad ambiental. Sin embargo, aunque estas
experiencias han demostrado ser válidas, no estamos haciendo mucho por sacar un
beneficio colectivo, pues mientras en un municipio o ciudad se construye una VISS, en
el mismo territorio la administración construye un proyecto multifamiliar que no
contempla los mínimos lineamientos de sostenibilidad. La cantidad es importante,
entonces es hacia la sostenibilidad como política pública que debemos avanzar,
propiciando leyes que ayuden a volver hábito las buenas prácticas de arquitectura y
construcción.
36
4
MATERIALES SOSTENIBLES EN LA EDIFICACIÓN
La construcción sostenible es un concepto global que identifica un proceso completo en
el que influyen numerosos parámetros que, apoyados unos sobre otros, tienen como
consecuencia productos urbanos eficientes y respetuosos con el Medio Ambiente.
La reutilización y el reciclaje de los residuos de la construcción a lo largo del ciclo
de vida de los edificios y las infraestructuras es una de las estrategias fundamentales
para alcanzar la sostenibilidad en el sector de la construcción, y para ello, el concepto
de “residuo” debería tender a desaparecer y dejar paso a la consideración de este flujo
de materiales como un “recurso”.
4.1 Ciclo de vida de los materiales y productos de construcción (WIKI EOI).
A continuación se resumen las fases del ciclo de vida de los productos de construcción,
su relación con el proceso de fabricación, puesta en obra, fase de uso, demolición o
desmontado y recuperación/tratamiento del residuo.
Extracción, preparación de la materia prima: La materia prima utilizada en la
fabricación de productos para la construcción proviene de la corteza terrestre, de los
minerales y de especies vegetales; para su obtención se realizan procedimientos
mecánicos de extracción y corte, transporte a fábrica, y preparación, que alteran los
paisajes y los ecosistemas naturales, requieren de energía, y emiten sustancias
nocivas al medioambiente, siendo esta primera fase una de las más impactantes, lo
que justifica la necesidad de uso de materiales que provengan de reciclado.
Transformación: Existen en el mercado productos que necesitan de leves
acciones de transformación, consistentes básicamente en el corte en formato, como el
caso de los productos pétreos naturales, o la madera, y otros, que para su puesta en
obra, y adquisición de las propiedades que garantizan su calidad, precisan de procesos
más complejos, con un alto consumo de energía, agua, y aditivos químicos.
37
Fusión – Cocción: En los procesos de transformación en los que se requiere
cocer la materia prima, se emplean altos volúmenes de combustible y se emiten a la
atmósfera gases de efecto invernadero, partículas y sustancias nocivas para la salud
de las personas. Las industrias están tratando de reducir los impactos de esta fase del
proceso, mediante el uso de energías renovables, combustibles alternativos, sistemas y
filtros para reducir emisiones, plantado de árboles, etc., pero sobre todo las
investigaciones deben estar dirigidas a conseguir productos de calidad reduciendo
temperaturas de cocción, y reutilizando productos de las deconstrucciones de edificios
e infraestructuras.
Triturado, moldeo, definición de formatos: Los productos aplicados en forma
de pasta, se suministran en polvo, como el caso del cemento, la cal o el yeso, y en la
pulverización de la materia prima se emplea energía, se emiten sustancias
contaminantes, y se genera mucho calor y partículas. Para su colocación y curado en
obra se utilizan grandes volúmenes de agua, y se emiten partículas al aire y al terreno,
arrastradas por el agua, provocando alteraciones en el medio, ya que son sustancias
unas ácidas, otras alcalinas. Los formatos de bloques, placas o perfiles se realizan por
corte, extrusión, laminación, inyección o colada, todos procesos mecánicos, que
necesitan de energía y agua, y por tanto con un impacto negativo en el medio.
Acabados - Tratamientos: Los productos manufacturados no siempre dan
respuesta a las exigencias relativas al uso del elemento constructivo, por lo que es
preciso aplicar tratamientos superficiales de protección, refuerzo o modificación de
propiedades.
Transporte: Durante la fase de transporte de productos de construcción se
producen altas tasas de contaminación y se requieren elevados volúmenes de
combustible, por lo cual una de las medidas más significativas en cualquier actuación
sostenible es la de utilizar productos locales, influyendo positivamente también de esta
manera en la economía y las tasas de empleo local. El impacto del transporte depende
38
de factores tales como la carga, la velocidad (entorno rural o urbano), tipo de
combustible (gasolina, acpm, etc.), tipo de medio (camión, avión o barco), entre otras.
Puesta en Obra: La puesta en obra de los productos de construcción requiere de
actuaciones y medios auxiliares diversos, en base al formato del producto, y según su
aplicación sea en forma de pasta o de formato rígido o semirrígido.
Los productos que se aplican en pasta pueden llegar a obra premezclados o se
fabrican in situ, mezclando el material suministrado en polvo con agua, y batiéndolo
para garantizar su homogeneidad. Una vez mezclado se vierte entre encofrados o se
aplica sobre el paramento, de forma que tras una fase de fraguado (reacciones
químicas) se solidifica convirtiéndose en una piedra artificial. Éste es el caso del Yeso,
la Cal y el Cemento – Hormigón.
En el caso de productos rígidos, una vez replanteados y cortados, se colocan
mediante mortero, adhesivo, anclajes, tornillos, o mediante soldadura, utilizando en
algunos casos estructuras auxiliares.
En la puesta en obra es fundamental reducir la cantidad de energía, agua y
emisiones de partículas, gases y sustancias nocivas al medio, y evitar el exceso de
ruido.
Uso y Mantenimiento: El mantenimiento es un conjunto de operaciones que ha
de realizarse durante la vida útil del edificio y que se concibe como una medida
preventiva que asegurará el correcto funcionamiento del edificio y garantizará su
durabilidad. Estas operaciones serán simples o complejas según los tipos de productos
utilizados, los sistemas constructivos, la intensidad de uso del edificio, y el ambiente al
cual está expuesto, y comprenderán algunas o varias de las actuaciones siguientes:
 Limpieza sencilla, con medios manuales o mecánicos, con o sin productos
químicos de limpieza.
 Renovación de pinturas o de tratamientos.
39
 Inspección de fachadas y cubiertas, para detectar fisuras y pérdidas de
material.
 Prevención de la corrosión de metales, inspeccionando la estructura y los
elementos auxiliares con asiduidad.
 Inspección de equipos y sistemas de las instalaciones del edificio.
Serán tanto más sostenibles aquellos productos y sistemas que requieran de
reducidas operaciones de mantenimiento durante la vía útil del edificio.
Demolición – Deconstrucción: Cuando el edificio no puede garantizar el
cumplimiento de las exigencias básicas exigidas por la normativa o, se quiere construir
una edificación nueva, se procede a su demolición, total ó parcial, según se sea el
caso. La demolición o de-construcción de un edificio, debe garantizar que se puedan
recuperar productos íntegros y que se pueda obtener suficiente material para proceder
a su reciclado y reutilización posterior, evitando sustancias tóxicas, o que pudieran ser
incompatibles con los productos con los que se mezclen.
4.2 Materiales más utilizados.
Dentro de la construcción sostenible podemos encontrar diversos materiales que son
compatibles con el medioambiente. Podemos encontrar desde los más sencillos como
el caso de las maderas, que podemos encontrarla en la naturaleza, hasta materiales
más complejos que necesitan un elaborado proceso de fabricación.
Maderas: La madera es uno de los materiales más sostenibles, mientras se
satisfagan algunas pautas. En primer lugar, los tratamientos de conservación ante los
insectos, los hongos y la humedad pueden ser tóxicos. Actualmente, se comercializan
tratamientos compuestos de resinas vegetales. Por otro lado, debemos tener garantías
de la sostenibilidad de la gestión del espacio forestal de donde proviene. Al concluir su
vida útil, la madera puede reciclarse para fabricar tableros aglomerados o para su
valorización energética como biomasa.
40
Pétreos: El impacto más notorio se evidencia en la etapa de extracción, por la
variación que provoca en el terreno, el cambio de paisaje y de ecosistemas. Por su uso
generalizado, este tipo de material es el que ocasiona mayores problemas en el
colapso de vertederos. Generalmente se sugiere el uso de materiales del lugar, ya que
debido a su peso y trasladarlos implica un alto consumo energético. El mayor beneficio
radica en su larga duración, una de las máximas de los materiales sostenibles.
Metales: Los principales son el acero y el aluminio. Implican un alto consumo de
energía y emiten sustancias que perjudican a la atmosfera. Sin embargo, sus
prestaciones mecánicas, con menos material, pueden resistir las mismas cargas y
además, son materiales muy valorizables en obra.
Plásticos: Provenientes del petróleo que por sus altos consumos de energía y
contaminaciones en su elaboración, se comportan de un modo parecido a los metales.
Como material de construcción tiene amplias propiedades, como su estabilidad,
ligereza y alta resistencia, así también posibilidades de uso como aislamiento. Algunos
materiales tradicionales utilizados para instalaciones como plomo y cobre, se están
reemplazando
por plásticos
como polietilenos y polibutilenos por
sus
excelentes
prestaciones y mejor comportamiento ambiental.
Pinturas: Las hay de muy diversa composición, como disolventes, pigmentos,
resinas, la mayoría derivados del petróleo. Han aparecido variedad de productos que
reemplazan a los hidrocarburos por componentes naturales, lo que se da paso a las
pinturas ecológicas y naturales. Los problemas surgen cuando los sobrantes son
echados en sitios inapropiados con el peligro de emanaciones que contaminan.
4.3
Ventajas de los materiales reciclados (ARENAS MIÑAN).
Como todos los sistemas de producción de materiales, los materiales sostenibles
tienen sus ventajas y sus inconvenientes. Pese que a primera vista se piense que tiene
más inconvenientes que ventajas debido a su elevado coste, a largo plazo los pros son
mayores que los contras.
41
Desde el punto de vista medioambiental, las ventajas de los materiales reciclados
son mucho mayores que sus inconvenientes, no sólo por reducir sus emisiones al
medio ambiente sino también por su reducción de costes a largo plazo y consumo
energético.
Medio ambiente más saludable: En promedio, la gente pasa el 80 por ciento o
más, de su tiempo libre disponible en el interior de sus viviendas. Los materiales
sostenibles son naturales y son hechos sin los productos químicos contaminantes que
si tienen muchos materiales de construcción tradicional. El uso de materiales cuyos
recursos no provengan de ecosistemas sensibles, es otro punto a tener en cuenta.
Como la bauxita que proviene de las selvas tropicales para fabricar el aluminio o las
maderas tropicales sin garantías de su origen.
Reducción de residuos: Una consideración importante en la arquitectura
sostenible es la reutilización y el reciclado. Esto equivale a una reducción de los
residuos y un óptimo reciclado.
Consumo de energía: Utilizar materiales de bajo consumo energético en todo su
ciclo vital, será uno de los mejores indicadores de sostenibilidad. Los materiales
pétreos como la tierra, la grava o la arena, y otros como la madera, presentan el mejor
comportamiento energético, y los plásticos y los metales -sobre todo el aluminio- el más
negativo.
Consumo de recursos naturales: El consumo a gran escala de ciertos
materiales puede llevar a su desaparición. Sería una opción interesante el uso de
materiales que provengan de recursos renovables y abundantes, como la madera.
Presupuesto a largo plazo: Los costes iniciales asociados con el diseño
sostenible será compensado con los años, resultando en ahorros a largo plazo para el
propietario. Además, hay numerosos incentivos fiscales y descuentos disponibles para
fomentar la arquitectura sostenible.
42
4.4
Desventajas de los materiales reciclados (ARENAS MIÑAN).
El presupuesto a corto plazo: La construcción sostenible es normalmente más cara
que la construcción normal, utiliza materiales que no es común encontrar, aunque
quizás esa tendencia cambie con los años, y debido a la gran demanda, se tenga una
mejor distribución de los materiales sostenibles.
Métodos de construcción y diseño especializados: La construcción sostenible
es todavía un método nuevo. Muchos arquitectos o constructores pueden no estar
familiarizados con los materiales y métodos utilizados, por lo cual es un poco difícil
encontrar los profesionales adecuados.
Otros materiales con mejor aislamiento y resistencia: Los plásticos y los
metales consumen mucha energía en el proceso de fabricación; sin embargo, los
plásticos son muy aislantes y los metales, muy resistentes. La utilización de otras
alternativas en el cual su proceso de fabricación sea de un consumo energético inferior,
puede no verse compensado con el alto aislamiento y resistencia de estos materiales.
4.5
Ejemplos de materiales para la construcción de VISS y VIPS.
A continuación se describen algunos materiales que se obtienen a partir de procesos
de reciclaje (Adobe, concreto, cemento, bloques plásticos). Estos materiales reciclados
se pueden tener en cuenta para la construcción de vivienda de interés social sostenible
y vivienda de interés prioritario sostenible:
4.5.1 La Tierra (Bloques de Adobe).
Los Residuos de Construcción y Demolición (RCDs) están compuestos entre un 50 y
un 55 % de tierra, la cual resulta del movimiento inicial de la capa superficial del terreno
y de las excavaciones para las fundaciones del edificio. Ésta es vista generalmente
como un residuo, y como tal, debe botarse. Lo anterior representa para el constructor
varios gastos: el transporte del residuo hasta el vertedero y la descarga para su
43
disposición final. Además deberá pagar por el nuevo material con el cual construirá:
producción y transporte hasta el sitio de la edificación.
La VISS plantea de entrada un cambio de paradigma, viendo el residuo como
material de construcción, lo cual es posible. Es así como la tierra en vez de ser vertida
se valoriza como materia prima a través de la técnica constructiva de los bloques de
tierra comprimida, conocidos también como adobes por su nula utilización de altas
temperaturas para cocción y sinterización de sus componentes. Los bloques son
fabricados con una mezcla de cemento y suelo del lugar.
A continuación figura 1 y 2: Se muestra la fabricación de bloques de adobe
obtenidos a partir de la tierra reciclada; así mismo, un ejemplo de viviendas construidas
con estos bloques:
Figura 1 Proceso de fabricación de bloques de adobe
Fuente: (Wikipedia)
44
Figura 2 Construcción de VISS con bloques de adobe
Fuente: (Wikipedia)
4.5.2 Los Escombros (Concreto Reciclado).
Los escombros son los más abundantes entre los RCDs después de la tierra; ocupan
entre el 15 y el 20 % en peso. Son parte constitutiva de ellos el concreto y los
cerámicos, principalmente. En ellos también se da la aplicación de un cambio de
paradigma, al valorizarlos como agregados para un nuevo concreto que será empleado
en mezclas para estructuras o en prefabricados. Estos escombros son llevados a una
planta de transformación, en la cual se trituran y se clasifican en agregados gruesos y
finos; luego son mezclados con agregados naturales y se confeccionan las mezclas
que serán empleadas generalmente en la producción industrializada de prefabricados,
tales como ladrillos, bloques, adoquines, paneles, bordillos, etc.
El concreto reciclado representa múltiples ventajas para el medio ambiente
construido, pues para su producción se emplea como materias primas residuos que no
llegarán a cuencas o vertederos para disposición final; también se evita el consumo de
recursos naturales no renovables y por ende la presión sobre zonas dependientes. En
la ciudad de Medellín se desarrolló una experiencia basada en reciclar los escombros
45
generados en una empresa de prefabricados para confeccionar una mezcla de
concreto reciclado que se empleó en la elaboración de paneles, utilizados para vivienda
prefabricada. Allí se reemplazó el 100 % de los agregados naturales por los obtenidos
del reciclaje de los escombros.
Los costos por metro cúbico de cada tipo de concreto, arrojan un ahorro del
8,60% al elaborar un concreto reciclado en comparación con un concreto convencional
y lo más importante es que el comportamiento técnico del concreto reciclado es positivo
y se enmarca dentro de las normas técnicas y códigos oficiales de Colombia.
A continuación figura 3, 4 y 5: se muestran materiales obtenidos a partir del
concreto reciclado:
Figura 3 Concreto reciclado – Agregado Grueso
Fuente (Notasdeconcretos)
46
Figura 4 Concreto Reciclado – Agregado Fino
Fuente: (Notasdeconcretos)
4.5.3 Los Residuos Industriales (eco-cemento).
En las industrias que emplean carbón como energético para sus procesos de
producción, se generan unos residuos resultantes de la combustión, conocidas con el
nombre de cenizas volantes. Hace unas tres décadas que en Colombia estas cenizas
representaban un residuo, pero a través de la investigación de alto nivel, éstas pasaron
a ser vistas como un subproducto y posteriormente como un material de primera para
la producción de cementos adicionados. Las cenizas volantes presentan ventajas para
las mezclas, tales como:
 Menos segregación en la mezcla en estado fresco.
 Mayor densidad del hormigón, lo que disminuye los riesgos de carbonatación y
posterior corrosión del acero de refuerzo.
 Menor calor de hidratación, disminuyendo la formación de microporos y
aumentando la resistencia al esfuerzo de compresión.
 Superficies con mejores acabados.
 El costo del producto terminado es entre un 10 y un 15% menor al de un
concreto elaborado con cemento Portland.
47
 Su resistencia al esfuerzo de la compresión a los 90 días es en promedio un
60% mayor que la requerida por el diseño de mezclas a los 28 días de edad.
El cemento ecológico resulta de gran utilidad en aplicaciones que no llevan
esfuerzo, es decir, en la producción de bloques de hormigón, tejas para cubiertas y en
general en todos los trabajos de obra gris y acabados.
A continuación figura 6 y 7: Se muestra eco cemento procesado; así mismo, un
ejemplo de su trasformación en bloques de hormigón:
Figura 5 Cemento ecológico procesado
Fuente: http:// (Arqhys arquitectura)
48
Figura 6 Cemento ecológico trasformado en bloques de hormigón
Fuente: (Arqhys arquitectura)
4.5.4 Envases Plásticos (Ladrillos plásticos).
El reciclado de los materiales plásticos suele resultar muy costoso a priori, ya que los
productos nuevos tienen unos costos de producción muy reducidos y por lo tanto los
procesos de reciclado pueden resultar muy poco rentables. Sin embargo, existen
alternativas que pueden ser aparte de económicas, muy interesantes desde el punto de
vista ecológico.
Una de estas alternativas son los ladrillos de plástico reciclado. Los ladrillos de
plástico reciclado son productos obtenidos a partir del plástico de botellas de
desecho, se trata del polietileno procedente de envases, bolsas, etc. Se trata de un
elemento constructivo no portante para muros exteriores e interiores prefabricados del
tipo liviano.
El proceso de producción de este tipo de ladrillos resulta muy sencillo e incluso
puede llevase a cabo por manos poco experimentadas. Se necesita como materia
prima, los envases de plástico de polietileno, cemento portland, agua y aditivos para
49
la mezcla. Las herramientas que se necesitan para llevar a cabo este proceso son una
trituradora y una hormigonera.
Una vez triturado los plásticos, se realizará una mezcla con agua y cemento.
Dependiendo
de
las
dosificaciones
se
obtendrán
productos
con
mejores
comportamientos aislantes, distintas resistencias, etc. Una vez obtenida la mezcla se
procederá a su moldeo y posterior curado durante siete días. Las piezas de ladrillo de
plástico reciclado alcanzan su resistencia de uso al cabo de los 28 días desde su
creación, momento en que podrán ser colocadas en obra. Los cerramientos o
paramentos realizados a partir de ladrillos de plástico reciclado deberán llevar algún
tipo de revoco de mortero para evitar su deterioro a la intemperie.
A continuación figura 8: Se muestra proceso de transformación del plástico
reciclado en bloques plásticos:
Figura 7 Plástico procesado y trasformado en ladrillos
Fuente: (Edificae Vilssa)
50
5
CONCLUSIONES
La construcción, además de ser indispensable para el desarrollo de la sociedad, es
también
uno
de
los
principales
responsables
de
residuos,
contaminación,
transformación del entorno y uso inadecuado de recursos naturales. Su construcción,
operación y, eventualmente, su demolición, consumen una gran cantidad de recursos y
producen muchos residuos contaminantes.
El sector de la construcción, a nivel mundial, es aquel que más potencial tiene
para reducir sus impactos negativos al medio ambiente, ya que con pequeños cambios,
que no incurren en grandes costos de producción, serían suficientes para reducir en
promedio, un 30% el consumo de energía, 35% las emisiones de carbono (CO2), hasta
un 50% el consumo de agua, además de generar ahorros del 50% al 90% en el costo
de la disposición de desechos sólidos.
La construcción sostenible tiene una diferencia estructural, frente a la construcción
tradicional que se basa en dos aspectos: Uno, en que las soluciones son integrales y
buscan atender las necesidades de energía, de agua, adecuado manejo de materiales,
calidad del ambiente interior, bienestar de las personas, entre otros. Dos, ya no se mira
solamente el proceso de construcción de un edificio, y se olvida lo que sucede
después, sino que ahora es un círculo en donde hay que pensar desde que se planea
el edificio, se diseña, se construye, se opera, se demuele, o qué pasa si cambia de uso.
Hoy en día, los edificios sostenibles pueden ser desarrollados a un precio similar a
los edificios convencionales y las inversiones pueden ser recuperadas a través de
ahorros en los costos operacionales y, con las características de diseño adecuadas, se
obtienen lugares con muy buenas características para ser habitados.
Los residuos de construcción y demolición (RCDs) como nuevos materiales para
la construcción, son un aporte en el campo ambiental, pues al reciclarlos se evita tanto
degradar el suelo natural con la extracción de materias primas vírgenes, como con la
disposición final de escombros.
51
En la actualidad se puede garantizar a la comunidad académica y al gremio de la
construcción, eco-materiales estandarizados y avalados por las normas técnicas
Colombianas e internacionales. Los escombros, el vidrio y la tierra no son más un
residuo.
52
6
RECOMENDACIONES
Incentivar a las empresas constructoras Colombianas, encargadas de la construcción
del macroproyecto “vivienda gratis”, para que implementen en la construcción de estas,
sistemas sostenibles existentes.
Mediante campañas y capacitaciones colectivas, lideradas por el Ministerio de
Ambiente y el Ministerio de Vivienda nacional, informar a todos los profesionales
asociados y a los que forman de la industria de la construcción, sobre los aportes y
benéficos, tanto técnicos como económicos, que se obtiene con la implantación de la
construcción sostenible.
En el caso Colombiano, deberá ser el Gobierno, en cabeza de su Ministerio de
Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, el encargado de elaborar los lineamientos
para provocar a la sociedad hacia una cultura de la sostenibilidad como acto consciente
y rutinario; para ello cuenta con un número importante de experiencias y buenas
prácticas de construcción sostenible que pueden mostrar el horizonte de una
legislación y una regulación que haga colectivo el beneficio ambiental, social y
económico inherente a los proyectos de construcción de vivienda de bajo costo y
óptimo desempeño. Se deben agilizar los procesos que establecerán la normativa,
parámetros y protocolos, para la implementación del “Sello Ambiental Colombiano para
Edificaciones Sostenibles”
Existe gran variedad de materiales reciclados que se pueden tener en cuenta para
la construcción de viviendas sostenibles. Es de vital importancia conocer cuáles son y
sus características técnicas. Se recomienda que la catedra universitaria se enfoque a
este tipo de prácticas sostenibles; así mismo, las empresas deben tomar conciencia del
uso de la construcción sostenible y su pronta implementación.
La construcción sostenible no debe verse más como un experimento, como casos
aislados de gran valor académico y profesional, pues su aporte se pierde en medio de
la construcción masiva de viviendas diseñadas sin parámetros de alta calidad
ambiental.
53
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