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EDIFICIO MERCURIO
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MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACION
Cimentación losa y muros de contención de hormigón armado para 1 sótano.
ESTRUCTURA
Estructura reticular de hormigón armado, con nervios hormigonados in situ y
aligerada con casetones de hormigón, capa de compresión de 5cm y mallazo
de reparto.
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FACHADAS
Fábrica de ½ pié de ladrillo cerámico cara vista a la capuchina, cámara de aire
con aislante térmico-acústico y tabique hueco doble de 7 cm., combinada con
fábrica de ½ pié de ladrillo cerámico hueco doble de 12 cm. a la capuchina,
cámara de aire con aislante térmico-acústico, y tabique hueco doble de 7 cm.
de espesor total 25 cm. para revestir.
TABIQUERIA
Separación entre estancias de la misma vivienda con tabicón de ladrillo
cerámico de 7 cm.
Separación entre viviendas con ladrillo acústico perforado de hormigón
24x12x9.
CARPINTERÍA EXTERIOR EN FACHADAS
Aluminio en color a definir por D.F, con compacto de persiana enrollable
integrada en carpintería en dormitorios y salones, premarco y persiana de
lamas de aluminio inyectado y accionamiento manual mediante cinta.
Vidrio doble con cámara de espesor 4+6+4 mm. , tipo climalit o similar.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso abatibles, lisas, ciegas y vidriadas, lisas en madera de calidad
roble, y con vidrio translúcido de 5 mm. las acristaladas, con tapajuntas DM
acabada en roble y herrajes de colgar y cierre.
Las puertas de acceso a las viviendas son de maderas de roble, blindadas, con
cerradura de seguridad, tres puntos,
Frentes de armario en madera de calidad roble lisos para barnizar, con puertas
enterizas de 2,20, leja separación de maletero y barra de colgar.
CERRAJERÍA
Puerta de acceso a edificio de acero inoxidable.
Puerta de acceso al garaje de chapa de acero para pintar abatible, llave
magnética y mando a distancia
BARANDILLAS
Barandilla de fachada en acero con vidrio de seguridad 4+4
Barandilla interior de escalera, con pasamanos y pilastras, realizado en acero
con acabado a determinar por DF. , Con barrotes verticales.
PAVIMENTOS
En salones, dormitorios y pasos se colocara tarima flotante en laminado
sintético en acabado roble, en resto de la viviendas y terrazas, se colocará
baldosa cerámica de gres esmaltado, según muestras a elegir. En portal,
descansillos y peldañeado de escalera, con piedra natural de granito o mármol.
El patio y terraza de cubierta se solarán con plaqueta cerámica o terrazo.
En garaje, la formación de pendientes de recogida de aguas se realizará con
hormigón y con acabado fratasado con máquina.
ALICATADOS
Con plaqueta cerámica de gres monococión. Según muestras a elegir.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES
Fachadas de patios. Se realizará mediante revoco tendido de mortero
monocapa con acabado china proyectada.
Fachadas principales: Se realizará mediante revoco tendido de mortero
monocapa con acabado raspado y ladrillo caravista.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
En viviendas, escaleras, portal enlucidos a la buena vista con yeso blanco.
En garaje paredes enfoscadas y maestreadas con mortero de cemento,
PINTURAS
En interiores de viviendas, escaleras, portal y locales comunes pintura al gotelé
plastificado, en color blanco.
En carpintería de madera, barnizado incoloro.
En carpintería metálica pintada con esmalte.
FALSOS TECHOS
En techos de baños, aseos y cocinas con escayola lisa. En uno de los aseos de
cada vivienda se montará falso techo desmontable.
En portal y zonas comunes del edificio se realizará con escayola lisa continua.
APARATOS SANITARIOS
De porcelana vitrificada color blanco de Roca.
Bañera Contesa blanca de Roca.
GRIFERÍA
Monomando con hidromezclador cromado de Roca.
AIRE ACONDICIONADO
Preinstalación de aire acondicionado, preparado para posterior colocación de
máquina interior en cuarto de baño y exterior en cubierta del edificio.
ELECTRICIDAD
Mecanismos gama media tipo Zenit blanco de Niessen ó similar.
Video portero con monitor y telefonillo instalado en cocina de cada vivienda.
ASCENSOR
Instalación de un ascensor elevador de 8 personas sin cuarto de maquinas.
VARIOS
Producción de agua caliente mediante placas de energía solar.
Sistemas de detección de humos, extinción y ventilación del sótano
Encendido automático de luces en escalera y zaguanes, mediante detectores
de presencia.
Mecanismo salva-escaleras en zaguán de acceso al edificio