Download porcuna - ARCH

PROMOCIÓN DE 2 VIVIENDAS DE 4 DORMITORIOS EN C/ SALMERÓN 54 - PORCUNA
Porcuna a 01 Marzo de 2012
Descripción.Edificio en construcción en C/ Salmerón 54 de Porcuna, Jaén. Muy próximo al centro histórico de la localidad. Con tres amplios patios lo que
garantiza gran luminosidad a las viviendas proyectadas. Amplias terrazas en cubierta.
Datos Generales.Edificio plurifamiliar de 2 viviendas, con varios patios.
Reformado para 2 viviendas de 4 dormitorios y terrazas independientes de 23, y 28 m2.
Inicio de Obras Construcción.Junio 2.012
Entrega de viviendas.Diciembre 2.012
SP ARCH-3, S.L.
AVDA. CARLOS V, 3. 1º D
SEVILLA
T: 954 540 069
F: 954 532 144
ARCH-3.COM
PROMOCIÓN DE 2 VIVIENDAS DE 4 DORMITORIOS EN C/ SALMERÓN, 54 PORCUNA
Porcuna 01 Marzo de 2012
MEMORIA DE CALIDADES
Estructura
Cimentación de hormigón armado.
Estructura de hormigón armado en vigas y pilares.
Albañilería y aislamientos
Fabrica de ladrillo y guarnecidos de yeso
Entre viviendas: fabrica de ladrillo macizo trasdosada con paneles acústicos de lana roca.
Cerramientos: De doble hoja con cámara aislada. Hoja exterior de ½ pie de ladrillo perforado, con revestimiento enfoscado,
trasdós sellado con mortero de cemento, aislamiento de poliuretano proyectado y hoja interior con tabique de ladrillo hueco
enfoscado.
Aislamiento térmico exterior mediante capa de poliuretano proyectado de 4 cms de espesor medio.
Revestimientos
Fachadas: Revestimiento enfoscado con mortero de cemento.
Exteriores a patio: Revestimiento enfoscado con mortero de cemento.
Tarima flotante bicapa de tres lama en madera noble de roble o Jatoba, terminación en barniz mate.
En zonas comunes : solería de mármol blanco 40 x 40 1ª calidad.
Cocina: alicatada con plaqueta cerámica y revestimiento perlita hasta el techo, solado con baldosas de gres porcelánico 30 x
30 de 1ª calidad.
Baños: Azulejo cerámico formato a elegir por la D.F. y revestimiento símil de estucado hasta el techo, solado con baldosas de
gres pocelánico 30 x 30 de 1ª calidad.
Techos
Placas de escayola lisa.
Pag. 1/2
Carpinterías
Carpintería exterior.- En aluminio lacado con doble acristalamiento y cámara interior aislante . Persianas en dormitorios de
interior, accionamiento por manivela.
Puerta de acceso: De seguridad en madera de haya vaporizada o lacada en color con marcos metálicos, cerradura de tres puntos
de anclaje, bisagras antipalanca y mirilla panorámica.
Puertas de paso: En madera para barnizar y manillas en acero pulido diseño selección.
Armarios empotrados modulares, de hoja enteriza correderas, terminadas en madera para barnizar, tiradores en acero pulido. Interior
con balda para formación de maletero y barra de colgar.
Fontanería, aparatos sanitarios y grifería
Instalación de agua fría y caliente, contadores individuales y llaves de corte en cada núcleo servido.
Sanitarios en porcelana vitrificada de color blanco, diseño selección.
Bañeras y duchas esmaltada en color blanco, diseño selección.
Agua caliente sanitaria, suministrada por termo eléctrico.
Griferías monomando latón cromado diseño selección.
Climatización
Preinstalación de climatización por conductos.
Electricidad, comunicaciones y domótica
Dimensionado de la red según REBT, para nivel de electrificación elevado.
Mecanismos vistos de primera calidad y pulsadores diseño selección.
Antena televisión y canalizaciones para teléfono y banda ancha según proyecto de telecomunicaciones.
Varios
Videoportero monitor multifunción.
Notas Informativas
Control de calidad y de ejecución de obra por Organismo de Control Técnico homologado.
Póliza de Garantía Decenal de estabilidad según Ley de Ordenación de la Edificación.
La Dirección Facultativa se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones
necesarias por exigecias de orden técnico, jurídico, comercial o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel
global de las calidades.
Pag. 2/2