Download MEMORIA DESCRIPTIVA DE PROYECTO PARA EL EDIFICIO 7
Transcript
CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. SECCIÓN II: INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO……………………………………………………………………………… ANEXO “A”.- RELACIÓN DE PLANOS Y DOCUMENTOS MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA DESCRIPTIVA DE PROYECTO PARA EL EDIFICIO 7, EDIFICIO DE OFICINAS Y ESTACIONAMIENTO UBICACIÓN: CARRETERA PICACHO – AJUSCO No. 167 COLONIA: AMPLIACIÓN FUENTES DEL PEDREGAL DELEGACIÓN: TLALPAN, D.F. SUPERFICIE DEL PREDIO: 35,204.23 m² SERVICIOS: AGUA POTABLE, DRENAJE Y ALCANTARILLADO Y ALUMBRADO “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” Página 1 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” Página 2 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. CROQUIS DE LOCALIZACIÓN A. ANTECEDENTES El predio ubicado en la Carretera Picacho Ajusco No. 167, propiedad de la Auditoria Superior de la Federación (ASF), sede del Centro de Esparcimiento Ajusco (CEA), cuenta con diferentes edificaciones en donde se ubican diferentes direcciones propias de la ASF, por lo que se ve en la necesidad de construir un edificio dentro del predio para concentrar las diferentes oficinas en un solo inmueble. El inmueble se integra por una superficie de terreno de 35,204.23 m² y el edificio en particular considera un desplante de 4,699.71 m² y cuenta con 15 niveles de construcción sobre nivel de banqueta y 1 nivel bajo nivel de banqueta, además de dos de edificios existentes que permanecerán en el conjunto. “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” Página 3 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. La nueva edificación se destinará a servicios complementarios en el nivel más bajo (sótano), el acceso a estacionamiento y áreas públicas en el segundo nivel (nivel de acceso) estacionamiento en los siguientes 5 niveles, oficinas de la ASF en los 7 niveles superiores y, cuartos de máquinas en el último nivel. B. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO El terreno en suelo de roca basáltica presenta un desnivel de 19 m. entre el punto más bajo y el más alto del mismo. El lindero sureste es una línea quebrada de ciento setenta y cuatro metros y cuarenta y dos centímetros con frente hacia la Carretera Picacho Ajusco; el noreste de doscientos setenta y dos metros y veintitrés centímetros tiene colindancia con la Universidad Pedagógica Nacional; el noroeste con ciento treinta y cinco metros y ochenta y cinco centímetros de longitud colinda con la reserva ecológica de Fuentes del Pedregal y; el suroeste en doscientos siete metros y sesenta y un centímetros colinda con la tienda de autoservicio Chedraui. La constancia de alineamiento y número oficial con folio 2679/2011 expedida por la SEDUVI indica una afectación de construcción de 45 m, de acuerdo a la lámina no. 309 de los planos de alineamientos y derechos de vía. Actualmente en el predio existen edificaciones con las superficies que se indican en la tabla siguiente: “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” Página 4 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. # 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 TABLA DE DESGLOSE DE ÁREAS CONJUNTO EXISTENTE CEA SUPERFICIE SUPERFICIE SUPERFICIE EDIFICIO DESPLANTE (A) VOLADOS (B) CONSTRUIDA (A+B) Edificio 1 Edificio 2 Edificio 3 Edificio 4 Edificio 5 Edificio 6 (Manifestación RG/TL/1003/2012 y RG/TL/1437/12) Almacén Sanitario M Sanitarios H Vigilancia Caseta de vigilancia Admon., sistemas y of. de partes Comedor para personal Palapa 1 Palapa 2 ACCION 471.95 654.05 418.24 179.84 357.03 10.34 0.00 181.62 19.37 71.62 482.29 654.05 599.86 199.21 428.65 SE MANTIENE 620.02 0.00 3807.59 SE MANTIENE 202.40 49.32 69.64 28.89 27.02 55.06 295.07 30.25 31.87 37.45 21.83 26.11 15.75 19.95 24.57 0.00 17.85 18.28 239.85 71.15 95.75 44.64 46.97 79.63 295.07 48.10 50.15 SE MANTIENE “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” SE MANTIENE REMOCIÓN REMOCIÓN SE MANTIENE REMOCIÓN REMOCIÓN REMOCIÓN SE MANTIENE SE MANTIENE REMOCIÓN SE MANTIENE REMOCIÓN Página 5 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 Palapa 3 Palapa 4 Palapa 5 Palapa 6 Palapa 7 Palapa 9 Palapa 10 Palapa 11 Palapa 12 Palapa 13 Comedor Baños 1 Baños 2 Bodega SUPERFICIE TOTAL EDIFICIOS EXISTENTES 63.31 30.25 36.96 30.25 34.81 125.45 63.79 126.38 30.26 63.42 125.44 34.78 36.26 67.67 28.61 9.85 20.08 17.85 15.83 28.72 30.03 38.00 18.01 26.05 33.54 19.43 19.71 16.18 91.92 40.10 57.04 48.10 50.64 154.17 93.82 164.38 48.27 89.47 158.98 54.21 55.97 83.85 4,359.68 786.63 8,333.88 “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” SE MANTIENE SE MANTIENE SE MANTIENE SE MANTIENE SE MANTIENE SE MANTIENE REMOCIÓN REMOCIÓN SE MANTIENE SE MANTIENE REMOCIÓN REMOCIÓN REMOCIÓN REMOCIÓN Página 6 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. NORMATIVIDAD USO DE SUELO De acuerdo al certificado único de zonificación de uso de suelo con folio no. 21243151GUMA13 expedido el 12 de julio de 2013 al predio de referencia le aplica la zonificación E4/30, es decir, equipamiento, 4 niveles máximo de construcción y 30% de área libre. Así mismo, por aplicación de la “Norma de Ordenación Particular para el incremento de Alturas y Porcentaje de Área Libre”, se le otorga la zonificación E15/81, es decir, Equipamiento 15 niveles máximo de construcción y 81% de área libre. Entre los usos de suelo permitidos en la zonificación asignada se encuentra el de “Oficinas en General”. La Norma de Ordenación Particular para el incremento de Alturas y Porcentaje de Área Libre establece que para predios con superficies mayores a 3,500 m², como es el caso, el frente mínimo deberá ser de 30 m y la altura máxima será de 15 niveles sobre el nivel de banqueta y las separaciones laterales de la construcción a las colindancias serán cuando menos de 3.5 m. COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) = 1 - % de área libre (expresado en decimales) / superficie total del predio PERMITIDO PROYECTO (Nuevo y existente) SUPERFICIE PREDIO m2 % ÁREA LIBRE COS SUPERFICIE DE DESPLANTE % SUPERFICIE DE DESPLANTE m2 35,204.23 81.00% 0.000005397 0.1900 6,688.80 35,204.23 81.77% 0.000005179 0.1823 6,418.74 * DE ACUERDO A CERTIFICADO ÚNICO DE ZONIFICACIÓN DE USO DE SUELO FOLIO: 21243-151GUMA13 COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS)= (superficie de desplante x número de niveles permitidos) / superficie total del predio SUPERFICIE PREDIO m2 PERMITIDO 35,204.23 CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN PROYECTO 35,204.23 (Nuevo y existente) NIVELES CUS SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN m2 SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN m2 (Nuevo y existente) 15 2.850 100,332.06 98,571.84 - 15 1.94 - 68,432.86 * DE ACUERDO A CERTIFICADO ÚNICO DE ZONIFICACIÓN DE USO DE SUELO FOLIO: 21243-151GUMA13 “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” Página 7 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. C. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO CONJUNTO El proyecto de construcción del edifico 7 del conjunto CEA, considera la remoción de varios de los edificios existentes y la permanencia del edificio 2 para uso de archivo (por regularizar) y el edificio 6 de reciente construcción (con registro de manifestación RG/TL/1003/2012 y RG/TL/1437/2012) para el uso originalmente previsto, es decir, de oficinas. El edificio 7 considera un desplante de 4,699.71 m² y cuenta con 15 niveles de construcción SNB y 1 BNB para un área total construida de 63,343.41 m² Esta nueva edificación se destinará a servicios complementarios en el nivel más bajo, estacionamiento en los siguientes 6 niveles, oficinas de la ASF en los 7 niveles superiores y un nivel de servicios en la planta superior. Así mismo se considera la construcción de un área nueva de control de acceso, como se puede observar en la siguiente tabla: TABLA DE DESGLOSE DE ÁREAS PROYECTO NUEVO VACIOS X NIVEL SUPERFICIE CONSTRUIDA m2 % SUBTOTAL m2 541.04 4,083.96 12% SERVICIOS SUBTOTAL 4,699.71 74.71 541.04 Desglose de superficie por nivel S.N.B. (de uso a ocupar) Ctrl. Acceso conjunto 557.96 0.00 0.00 4,083.96 12% 557.96 2% N1 Acceso / Estac. N2 Estac. N3 Estac. N4 Estac. N5 Estac. N6 Estac. N7 Oficinas N8 Oficinas N9 Oficinas 4,739.68 4,260.19 4,260.19 4,260.19 4,260.19 4,260.19 4,951.60 4,951.60 4,951.60 78.29 81.37 79.03 81.37 134.08 134.08 79.40 79.40 79.40 379.63 0.00 0.00 0.00 0.00 518.26 87.79 271.47 271.47 4,281.76 4,178.82 4,181.16 4,178.82 4,126.11 3,607.85 4,784.41 4,600.73 4,600.73 12% 12% 12% 12% 12% 10% 14% 13% 13% N10 Oficinas N11 Oficinas 4,951.60 4,951.60 79.40 79.40 0.00 180.63 4,872.20 4,691.57 14% 13% NIVEL SUPERFICIE TOTAL m2 DUCTOS m2 Desglose de superficie por nivel (B.N.B.) S1 Sótano Servicios 4,699.71 74.71 “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” SERVICIOS ESTACIONAMIENTO 24,554.52 OFICINAS 32,932.78 Página 8 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. N12 Oficinas N13 Oficinas 4,951.60 4,951.60 79.40 79.40 180.63 180.63 4,691.57 4,691.57 13% 13% N14 Servicios 1,214.19 0.00 0.00 1,214.19 3% 62,473.98 1,144.02 2,070.51 59,259.45 168% 67,173.69 1,218.73 2,611.55 63,343.41 180% SUBTOTAL TOTAL DEL PROYECTO 5,856.11 (SOTANO,P.B Y N14) Con base en lo anterior tenemos las siguientes áreas de desplante que representan el 18.00 % de la superficie del predio: EXISTENTE Q.S.M. + PROYECTO DESPLANTE ÁREA LIBRE M2 CONSTRUIDOS ESPACIOS ESTACIONAMIENTO NIVELES EXISTENTE S.N.B. 1,719.03 33,485.20 5,089.45 118(SE ELIMINAN) 6 PROYECTO S.N.B. 4,699.71 28,227.53 59,259.45 739 14 TOTAL S.N.B. 6,418.74 28,785.49 64,348.90 - - PROYECTO B.N.B. 0.00 0.00 4,083.96 0.00 1 TOTAL B.N.B. 0.00 0.00 4,083.96 - - TOTAL m2 6,418.74 28,785.49 68,432.86 739 6 y 15 CUANTIFICA EXISTENTE Q.S.M. Y PROYECTO INCLUYE LOS 118 ANTERIORES QUE SE ELIMINAN EXIST. Y PROYECTO % DEL CONJUNTO 18.23% 81.77% El edificio 7 que contará con 63,343.41 m² y será el principal del conjunto, se desplantará sobre el área que actualmente ocupa una cancha de futbol y que por lo mismo es un área nivelada que no presenta arbolado. Con base en los sondeos para realizar el estudio de mecánica de suelos se ha determinado que el área de la cancha presenta relleno no controlado. El espesor de dicha capa de relleno oscila entre 4 y 6 m. El nivel de desplante considera el retiro de la totalidad del relleno en el área de desplante para así cimentar en roca sana. El control de acceso al conjunto se localiza al borde del lindero sureste, pegado a la franja de afectación que indica la constancia de alineamiento y número oficial. A partir de éste se genera un pórtico de acceso que vincula a cubierto con el acceso al edificio 7 y articula con la plaza que, a su vez, vincula con el edificio 6 existente. Existe un estacionamiento exterior al frente del predio que complementa los requerimientos de la ASF y brinda espacio para visitantes. Un área de andenes se ubica al norte ligada al área de almacenes por debajo del nivel del terreno quedando a cielo abierto. “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” Página 9 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” Página 10 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. EDIFICIO 7 El edificio concentrará a casi la totalidad del personal de la ASF, es decir, una población de 2,494 personas. El edificio 7 es un cuerpo alargado inscrito en una envolvente rectangular de 140 m de longitud por 40 m de ancho. Está conformado por tres entreejes que corren longitudinalmente y 13 en el otro sentido. Se estructura a base de marcos rígidos de acero con columnas rectangulares forjadas con placa y trabes, principales y secundarias, de perfiles IPR, se desplantará sobre zapatas aisladas. La crujía central que corre longitudinalmente aloja tres núcleos de circulaciones verticales y servicios, mismos que se aprovechan para dar rigidez transversal al edificio al contar con algunos muros de concreto armado. En las dos crujías laterales se desarrollan plantas libres que darán cabida al programa general de oficinas, así como al estacionamiento. El nivel de acceso al edificio corresponde a un área pública en donde se ubica el control general de acceso, componentes del área de atención a visitantes externos y el área intendencia. Al entrar se baja un nivel por medio de una escalinata que desembarca en el vestíbulo principal, un nivel por debajo del nivel actual de la cancha. En este nivel se encuentran componentes del área de capacitación y componentes de servicios, tales como almacenes y cuartos de máquinas. A partir de este nivel se tiene acceso al núcleo de elevadores. En los siguientes 6 niveles se desarrolla el estacionamiento, el acceso a éste se da por el extremo oriente de la crujía norte a un primer tramo de estacionamiento sobre rampa a una pendiente al 3%, se desarrolla el circuito continuando por la crujía sur que se encuentra a nivel, y volviendo a subir en rampa por la crujía norte así hasta el nivel 6. A partir del nivel 7 se desarrollan las diferentes direcciones y áreas que componen la ASF. “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” Página 11 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. 1' 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 14N Azotea OFICINAS 13N Oficinas 12N Oficinas 11N Oficinas 10N Oficinas 9N Oficinas 8N Oficinas 7N Oficinas ESTACIONAMIE 6N Estacionamiento NTO 5N Estacionamiento 4N Estacionamiento 3N Estacionamiento 2N Estacionamiento 1N Acceso S1 Servicios “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” Página 12 12´ CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. PERMISOS Y LICENCIAS. LA CONVOCANTE SERÁ LA RESPONSABLE DE TRAMITAR Y OBTENER TODOS LOS PERMISOS Y LICENCIAS NECESARIOS PARA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA. “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” Página 13 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. EQUIPAMIENTO URBANO Con base en el Art. 73 del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, se destinan 3’160.68 m2 como área de equipamiento urbano, correspondiente al 8.98% del área total del predio. NIVEL ZONA SUPERFICIE m2 % SÓTANO COMEDOR 926.82 2.63 SÓTANO AUDITORIO 1,205.65 3.42 PLANTA ACCESO AULAS 937.13 2.66 PLANTA ACCESO TOTAL SALA VIRTUAL 91.08 3,160.68 0.26 8.98 “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” Página 14 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. D. DEMANDA DE ESTACIONAMIENTO Propuesta de Justificación de una oferta menor a la demanda de estacionamiento por uso del suelo requerido para las oficinas. Considerando como premisa que las demandas de estacionamiento que establece la normatividad tienen como finalidad garantizar que los proyectos satisfagan las necesidades mínimas de los ocupantes de las construcciones y que ello contribuya a un adecuado funcionamiento vial en la zona para que no afecte la movilidad general y la puntual en la zona de la construcción, se realiza la siguiente propuesta apegada al objetivo de la norma y en base a las características del proyecto pretendido así como a valoraciones de aspectos viales actuales. Para la definición de las demandas de estacionamiento en las Norma Técnica Complementaria para el Proyecto Arquitectónico (N.T.C.) del Reglamento de Construcciones para el D.F., publicadas en la Gaceta Oficial del D.F. el 8 de febrero de 2011, se entiende que se consideró los índices de ocupación de cada uso y sus características de funcionamiento, siendo necesario establecer las demandas a proporcionar para aplicación de manera general en toda la Ciudad. Sin embargo, se tiene que de manera específica, un mismo uso del suelo puede presentar características diferentes de índices de ocupación y de funcionamiento así como características específicas de movilidad actual en la zona, derivada del comportamiento de origen destino, mejoramiento o adecuaciones viales, de crecimiento o disminución de construcciones por lo que las demandas de estacionamiento establecidas en las N.T.C. ya no coinciden con la realidad al momento de realizar una construcción. Lo anterior considerando que el proyecto de las Oficinas a construir por la Auditoria Superior de la Federación esta diseñado para cubrir las necesidades específicas para atender sus funciones, derivó en la definición de espacios conforme a la estructura de funcionarios y personal que laborará en estas instalaciones con las áreas de proyecto que cubran sus necesidades. JUSTIFICACIÓN POR ÍNDICE DE OCUPACIÓN REAL. “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” Página 15 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. 1.- Conforme a lo anterior el proyecto presenta índices de ocupación menores a los considerados por la reglamentación vigente como son las N.T.C., ya que estas determinan, en la Tabla 2.1 del Capítulo 2.- Habitabilidad, Accesibilidad y Funcionamiento, que para el Uso de Oficinas se deben considerar 8.00 m2 por cada empleado y el proyecto tiene 13.20 m2 por empleado. Este último se determina al dividir los 32,932.78 m2 a construir de oficinas entre una población definida de 2,494 empleados a ocuparlas. 32,932.78 m2 ÷ 2,494 empleados = 13.20 m2/empleado De acuerdo a lo anterior se puede comprobar que siendo el índice de ocupación menor al considerado en las N.T.C, en consecuencia la demanda de estacionamiento a requerir deberá ser menor a la establecida en estas Normas para el uso de Oficinas que es de 1 cajón cada 49.52 m2 de construcción. 2.- Partiendo de que se justifica que la demanda de estacionamiento puede ser menor a partir del índice de ocupación real de 13.20 m2/empleado, se puede determinar la demanda real a partir de este valor por índice de ocupación: Es decir, sí 1 cajón por cada 30 m2 es a 8.00 m2/empleado, proporcionalmente resulta que para un índice de ocupación de 13.20 m2/empleado equivale a 1 cajón por cada 49.52 m2 construidos. Lo anterior significa que la demanda real es de 1 cajón cada 49.52 m2 construidos. Por lo que para 32,932.78 m2 a construir de uso ÷ 49.52 m2 = 665 cajones a proporcionar. 3.- Como manera de comprobación es posible analizar a partir de cajones por empleado de la siguiente forma: Si cada cajón corresponde a 30 m2 y cada empleado ocupa 8.00 m2 se tiene que cada cajón requerido cubre 3.75 empleados. 30 m2 ÷ 8.00 m2/empleado = 3.75 empleados/cajón Si se tiene 2,494 empleados ÷ 3.75 empleados/cajón = 665 cajones a proporcionar. CÁLCULO DE ESTACIONAMIENTO COMPONENTE USO O DESTINO CONSIDERADO TOTAL m2 “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” CRITERIO TOTAL CAJONES Página 16 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. ADMINISTRACIÓN (Oficinas >80m2) EDUCACION (Galería de arte, museos, centros de exposición) OFICINAS CAPACITACIÓN ALIMENTOS Y BEBIDAS (Restaurantes >200m2) COMEDOR ESPACIOS ABIERTOS (Plazas y explanadas, jardines) ALMACENAMIENTO (Bodega de productos no perecederos y bienes muebles) PLAZA Y JARDÍN ALMACENES Y CTOS. DE MAQ. 32,932.78 1.00 cajón @ 49.52 m² * 665 0.00 0 0.00 Se usarán por el personal de oficinas por lo que no generan requerimiento adicional de estacionamiento. 4083.96 1.00 cajón @ 200 m2 20 0.00 0 0 OFICINAS EXISTENTES EDIFICIO 6 620.02 (Manifestaciones RG/TL/1003/2012 y RG/TL/1437/12) 118 ARCHIVO EDIFICIO 2 (Archivo) 654.05 1.00 cajón @ 200 m2 3 38,290.81 - 806 TOTAL Para el cálculo anterior no se incluye 557.96 m2 de accesos y 1,214.19 m2 de servicios de los empleados en nivel 14. El estacionamiento necesario se está generando casi en su totalidad en el nuevo edificio y una pequeña parte sobre el terreno como se indica en la tabla. NIVEL DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO EN PROYECTO CAJÓN DISCAPACITADOS CAJÓN GRANDE CAJÓN CHICO TOTAL (5.00x2.40 m) (4.20x2.20 m) (5.00x3.80m) N1 Acceso 12 29 0 41 N2 Estacionamiento N3 Estacionamiento 31 110 4 31 110 4 145 145 N4 Estacionamiento 31 110 4 145 N5 Estacionamiento N6 Estacionamiento TOTAL PORCENTAJE 31 110 4 24 90 4 153 20.70% 559 75.64% 27 3.66% 145 118 739 100% La ASF atendiendo en primer lugar las políticas de movilidad para desincentivar el uso del automóvil, evitar mayor concentración de vehículos en la zona y un proyecto operativamente funcional, proporcionará el servicio de transporte para traslado de 500 empleados a las estaciones más cercanas del Sistema de Transporte colectivo Metro, con lo cual se estima se tendrá una disminución en la demanda de estacionamiento de acuerdo a lo siguiente: “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” Página 17 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. Considerando el índice de ocupación antes referido de 3.75 empleados/cajón. 500 empleados ÷ 3.75 empleados/cajón = 133 cajones que significa lo mismo aplicando las N.T.C.R.C.D.F, ya que 500 empleados con un índice de ocupación de 8 m2/empleado, equivale a 4,000.00 m2 de uso, con demanda de 1 cajón cada 30 m2 resultan los 133 cajones de reducción. Conforme a lo anterior es de concluir, que siendo la demanda de estacionamiento de 806 cajones – 133 cajones por el uso de transporte de personal, se tiene una demanda real de 673 cajones, proporcionando el proyecto 739 cajones para estacionamiento. Adicional a lo anterior, en la franja de afectación al frente del predio se tienen 68 cajones adicionales a los 737 proporcionados que se utilizarán para el proyecto aunque no se consideren formalmente en la demanda a proporcionar. “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” Página 18 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. RESUMEN DE ÁREAS DEL PROYECTO (EXISTENTE Y NUEVO) # CONCEPTO SUPERFICIE DEL PREDIO SUPERFICIE m2 % NORMA 35,204.23 100% - 18.23% 81.77% 19.00% 81.00% DESGLOSE DE ÁREAS (existente y nuevo) ÁREA DE DESPLANTE ÁREA LIBRE ÁREA CONSTRUIDA TOTAL DE USO ÁREA TOTAL DE ESTACIONAMIENTO S.N.B. ÁREA TOTAL CONSTRUIDA ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN DE AULAS Y SERVICIO B.N.B. 6,418.74 28,785.49 NUEVO EXISTENTE 32,932.78 5,089.45 24,554.52 68,432.86 NUEVO EXISTENTE 100,332.06 TOTAL 4,083.96 4,281.76 ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN DE ESTACIONAMIENTO S.N.B. 24,554.52 24,554.52 ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN POR USO A OCUPAR S.N.B. 34,704.93 5,089.45 32,932.78 63,343.41 5,089.45 68,432.86 TOTAL NIVEL M2 EXISTENTE USO “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” M2 NUEVO USO TOTAL Página 19 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. Sótano 4083.96 Aulas 557.96 Control y acceso 4,281.76 Estacionamiento 4,178.82 Estacionamiento Nivel N1 639.29 Nivel N2 602.38 (Edificio 2, 6 y Palapas) Oficinas (Edificio 6) Oficinas (Edificio 6) Oficinas Nivel N3 631.10 (Edificio 6) Oficinas 4,181.16 Estacionamiento Nivel N4 602.38 (Edificio 6) Oficinas 4,178.82 Estacionamiento Nivel N5 622.22 27.14 (Edificio 6) Oficinas y Escaleras 4,126.11 Estacionamiento Nivel N6 3,607.85 Estacionamiento Nivel N7 al Nivel 13 32,932.78 Oficinas Nivel 14 1,214.19 servicios Nivel planta baja 1,964.94 TOTAL 5,089.45 63,343.41 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO 68,432.86 REQUERIDOS PROPORCIONADOS 673 739 (APLICANDO REDUCCIÓN POR TRASLADO DE PERSONAL) E. SANITARIOS Para los servicios sanitarios se considera la población total del edificio de 2,494 personas conforme a lo que indica el Reglamento de Construcciones del Distrito Federal se requieren 49 escusados y 25 lavabos en total. USUARIOS TOTALES RCDF 2494 PARA 100 A 200 PARA 100 EXTRAS CANTIDAD EXCUSADOS LAVABOS EXCUSADOS TOTAL LAVABOS TOTAL 1 3 2 3 2 23 2 1 46 23 49 25 TOTAL Se ha determinado en función de las distancias y el área disponible brindar los siguientes servicios: TABLA DE SANITARIOS PROYECTO ASF ZONA POBLACIÓN LAVABOS W.C. MINGITORIOS TARJA 1 S1 SOTANO - 13 11 4 2 2 N1 ACCESO - 13 11 4 2 “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” Página 20 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. 3 N7 OFICINAS 266 18 15 5 3 4 N8 OFICINAS 300 18 15 5 3 5 N9 OFICINAS 283 18 15 5 3 6 N10 OFICINAS 374 18 15 5 3 7 N11 OFICINAS 446 18 15 5 3 8 N12 OFICINAS 449 18 15 5 3 9 N13 OFICINAS 264 18 15 5 3 10 N14 SERVICIOS - 12 9 3 2 TOTALES 2494 164 136 46 27 “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” Página 21 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. DEMOLICIONES Los edificios existentes a demoler conforman un volumen total de demolición de 1853.84 m3 contemplando un factor de demolición de 0.45 y un abundamiento del 30%. DEMOLICIONES EDIFICIOS EXISTENTES CEA # 1 3 4 5 7 8 9 10 11 12 13 15 22 23 26 27 28 29 EDIFICIO Edificio 1 Edificio 3 Edificio 4 Edificio 5 Almacén Sanitario M Sanitarios H Vigilancia Caseta de vigilancia Admon., sistemas y of. de partes Comedor para personal Palapa 2 Palapa 10 Palapa 11 Comedor Baños 1 Baños 2 Bodega TOTAL VOLUMEN A DEMOLER SUPERFICIE CONSTRUIDA m2 DEMOLICIÓN (FACTOR 0.45) CON ABUNDAMIENTO 30% (m3) 482.29 599.86 199.21 428.65 239.85 71.15 95.75 44.64 46.97 79.63 295.07 50.15 93.82 164.38 158.98 54.21 55.97 83.85 217.03 269.94 89.64 192.89 107.93 32.02 43.09 20.09 21.14 35.83 132.78 22.57 42.22 73.97 71.54 24.39 25.19 3.77 282.14 350.92 116.54 250.76 140.31 41.62 56.01 26.11 27.48 46.58 172.62 29.34 54.88 96.16 93.00 31.71 32.74 4.91 3,244.43 1,426.03 1,853.84 “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” Página 22 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. F. EXCAVACIONES En base a la topografía del predio y a los sondeos realizados en el estudio geotécnico se realizó el cálculo de excavación considerando un estrato de relleno de escombro y otro de roca, en la siguiente tabla se muestra el volumen por estrato y el total. RESUMEN VOLUMEN DE EXCAVACIÓN TERRENO ROCOSO VOLUMEN m3 DESPLANTE EDIFICIO 7 19,817.000 CIMENTACIÓN ZAPATAS AISLADAS 1,400.00 ZAPATAS CORRIDAS 780.00 CISTERNAS AGUA PLUVIAL 500.00 AGUA POTABLE 700.00 AGUA TRATADA 700.00 PLANTA TRATAMIENTO AGUA 100.00 23,997.00 TERRENO CON RELLENO DE ESCOMBRO VOLUMEN m3 DESPLANTE EDIFICIO 7 29,590.850 29,590.85 VOLUMEN TOTAL EXCAVACIÓN “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” 53,587.85 Página 23 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. RELACIÓN DE PLANOS No. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 CLAVE DE PLANO 25 A-24 AC-01 A-01 A-02 A-03 A-04 A-05 A-06 A-07 A-08 A-09 A-10 A-11 A-12 A-13 A-14 A-15 A-16 A-17 A-18 A-19 A-20 A-21 A-22 A-23 ARQUITECTURA CONCEPTO Planta de Conjunto Planta de Sotano Planta Niv el 1 Acceso Planta Niv el 2 Estacionamiento Planta Niv el 3 Estacionamiento Planta Niv el 4 Estacionamiento Planta Niv el 5 Estacionamiento Planta Niv el 6 Estacionamiento Planta Niv el 7 Oficinas Planta Niv el 8 Oficinas Planta Niv el 9 Oficinas Planta Niv el 10 Oficinas Planta Niv el 11 Oficinas Planta Niv el 12 Oficinas Planta Niv el 13 Oficinas Planta Niv el 14 Serv icios Planta Niv el 15 Azotea Corte A-A' Corte B-B' Corte 1-1' Corte 2-2' Corte 3-3' Fachada Sur Fachada Norte Fachada Oriente y Fachada Poniente “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” No. DE PLANOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Página 24 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. No. 1 5 EST-01 EST-05 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 EST-06 EST-07 EST-08 EST-09 EST-10 EST-11 EST-12 EST-13 EST-14 EST-15 EST-16 EST-17 EST-18 EST-19 EST-20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 EST-21 EST-21 EST-23 EST-24 EST-25 EST-26 EST-27 EST-28 EST-29 EST-30 31 EST-31 CLAVE DE PLANO ESTRUCTURA CONCEPTO PLANTA DE CI MENTACI ÓN PLANO DE PI SOS ENTREPI SOS ESTRUCTURAL NI VEL DE ACCESO ESTRUCTURA DE ESTACI ONAMI ENTO N2 ESTRUCTURA DE ESTACI ONAMI ENTO N3 ESTRUCTURA DE ESTACI ONAMI ENTO N4 ESTRUCTURA DE ESTACI ONAMI ENTO N5 ESTRUCTURA DE ESTACI ONAMI ENTO N6 ESTRUCTURA DE OFI CI NAS N7 ESTRUCTURA DE OFI CI NAS N8 ESTRUCTURA DE OFI CI NAS N9 ESTRUCTURA DE OFI CI NAS N10 ESTRUCTURA DE OFI CI NAS N11 ESTRUCTURA DE OFI CI NAS N12 ESTRUCTURA DE OFI CI NAS N13 ESTRUCTURA DE SERVI CI OS ESTRUCTURA DE AZOTEA MARCOS MARCO EJE A MARCO EJE B MARCO EJE B' MARCO EJE C MARCOS EJES 1 y 2 MARCOS EJES 3 y 4 MARCOS EJES 5 y 6 MARCOS EJES 7 y 8 MARCOS EJES 9 y 10 MARCOS EJES 11 y 12 CONEXI ONES CONEXI ONES Y DETALLES 1/2 “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” No. DE PLANOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Página 25 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. No. CLAVE DE PLANO 1 DEM-01 2 DEM-02 3 DEM-03 4 DEM-04 5 DEMC-01 6 DEMC-02 7 DEMC-03 No. CLAVE DE PLANO 1 PRE-01 2 TRZ-01 3 TRZ-02 4 TRZ-03 DEMOLICIONES No. DE PLANOS CONCEPTO DEMOLICION Y DESMANTELAMIENTO EDIFICIO 1 3 DEMOLICION Y DESMANTELAMIENTO EDIFICIO 1 8 Y 9 (BAÑOS) DEMOLICION Y DESMANTELAMIENTO EDIFICIO 1 13 DEMOLICION Y DESMANTELAMIENTO EDIFICIOS 1 31, 32, 37 Y 38 DEMOLICION Y DESMANTELAMIENTO 1ERA ETAPA CONSTRUCTIVAS PLANTA DE 1 CONJUNTO Y TAPIALES DEMOLICION Y DESMANTELAMIENTO 1ERA ETAPA CONSTRUCTIVAS PLANTA DE 1 CONJUNTO DEMOLICION PISOS Y MUROS DEMOLICION Y DESMANTELAMIENTO 1ERA ETAPA CONSTRUCTIVAS PLANTA DE 1 CONJUNTO DESMANTELAMIENTO ESTRUCTURAS LIGERAS Y CERCAS EXCAVACIONES CONCEPTO TRABAJOS PRELI MI NARES SECCI ONES EN CAJA DE EXCAVACI ON PRELI MI NARES PLANTA DE TRAZO TRAZO GENERAL EDI FI CI O 7 TRABAJOS PRELI MI NARES PLANO DE TRAZO DE PLATAFORMAS PARA EXCAVACI ON TRABAJOS PRELI MI NARES PLANO DE TRAZO DE CI MENTACI ON ( CAJA DE EXCAVACI ON) “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” No. DE PLANOS 1 1 1 1 Página 26 CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL No. ASF-DGRMS-LPN-OP-02/2013 REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL EDIFICIO No. 7 DE LA AUDITORÍA SUPERIOR DE LA FEDERACIÓN, QUE CONSISTE EN CIMENTACIÓN, UN SÓTANO DE SERVICIOS, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO Y 8 NIVELES DE OFICINAS, A BASE DE ESTRUCTURA MIXTA (CONCRETO Y ACERO ESTRUCTURAL) EN UNA SUPERFICIE DE 63,500 M2. No. CLAVE DE PLANO 1 EA-01 2 EA-02 3 4 5 6 EA-03 EA-04 EAC-01 TT-01 No. CLAVE DE PLANO 1 I E-OI -01 2 I H-OI -01 3 I S-OI -01 LEVANTAMIENTO DE ESTADO ACTUAL CONCEPTO ESTADO ACTUAL EDI FI CI O 3 ESTADO ACTUAL EDI FI CI OS 8 Y 9 SANI TARI OS MUJERES Y HOMBRES ESTADO ACTUAL EDI FI CI O 13 COMEDOR ESTADO ACTUAL DE EDI FI CI OS 31, 32, 37 Y 38 ESTADO ACTUAL PLANTA DE CONJUNTO PRELI MI NARES PLANO TOPOGRAFI CO OBRAS INDUCIDAS CONCEPTO OBRAS I NDUCI DAS PLANTA DE CONJUNTO I NSTALACI ON ELECTRI CA OBRAS I NDUCI DAS PLANTA DE CONJUNTO I NSTALACI ON HI DRAULI CA, VOZ Y DATOS OBRAS I NDUCI DAS PLANTA DE CONJUNTO I NSTALACI ON SANI TARI A PRELIMINARES CONCEPTO No. DE PLANOS 1 1 1 1 1 1 No. DE PLANOS 1 1 1 NO. CLAVE DE PLANO 1 PRE-001 ZONI FI CACI ON DE AREA DE OBRA 1 2 PRE-002 PLANTA DE CONJUNTO 1 3 PRE-003 RETI RO O TRANSPLANTE DE ARBOLES 1 4 PRE-004 TAPI ALES 1 5 6 PRE-005 PRE-006 OFI CI NAS DE OBRA SANI TARI OS DE OBRA 1 1 “ESTUDIOS NECESARIOS PARA INTEGRAR EL PROYECTO EJECUTIVO QUE PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DENOMINADO 7, EN EL CENTRO DE ESPARCIMIENTO AJUSCO” No. DE PLANOS Página 27