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Edificio
Rozas Nova
Este proyecto de despachos de
oficinas con un diseño espectacular
tiene pista de padel, zonas
ajardinadas, piscina y gimnasio.
El proyecto es de los arquitectos
Bueso-Inchausti & Rein. Es un
edificicio de 3 plantas:

Planta Baja con 34 unidades.

Planta Primera con 38 unidades.

Planta Segunda con 38 unidades.

Total 110 unidades.



El nivel Planta Baja con
JARDÍN de 38,63 m2
Un nivel Planta Primera ,
diseño LOFT de 76,49 m2
Nivel Planta Segunda de
81,93 m2, que es un
DUPLEX.
La localización es óptima, junto a la M-50, en una de las zonas de más
desarrollo y crecimiento en Madrid (Las Rozas), a 300 metros del centro de
ocio HERON CITY , el outlet ROZAS VILLAGE y el parque empresarial Las
Rozas y junto al parque industrial EUROPOLIS.
Además esta muy cerca de la RESERVA de NAVALCARBON (Pinar protegido).
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1
MEMORIA DE CALIDADES
Estructura:

Estructura de hormigón armado.

Pilares de sección circular en hormigón visto.

Forjados de hormigón visto.
Cubierta:

Cubierta planas “sistema invertido” con impermeabilización y aislamiento
de poliuretano.
Cubierta de patio de parcela:

Cubierta traslucida sobre estructura de acero laminado.
Fachadas:


Cerramientos exteriores con paneles prefabricados de hormigón visto .
Aislamiento térmico a base de capa de 4 cm de espesor de poliuretano
proyectado en cámara de aire.
Carpintería exterior:

Estructura portante de acero.

Carpintería de aluminio anodinado y doble acristalamiento
Módulos de ascensores:

Estructura de perfiles vistos de acero laminado.

Cerramientos en paneles de celosía metálica.
Escaleras comunes:

Estructura en perfiles de acero laminado.

Peldaños en chapa de acero.
Pasillos:


Hormigón pulido rematado con juntas y remates de acero en pasillos
interiores.
Acabado en hormigón antideslizantes en exteriores.
Rampa peatonal

Hormigón.
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MEMORIA DE CALIDADES
Barandillas
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Despachos.
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Vidrio.

Tubo de acero inoxidable.

Pletina de acero.

Cable de acero tensado.
Terrazas:

Celosias metálicas y vidrio.
Elementos de protección solar

Celosias metálicas.
ZONAS COMUNES
Pista de padel

Padel.

Pavimento de moqueta.

Cerramiento en vidrio.
Piscinas


Vaso con revestimiento vitreo.
Solado
perimetral
continuo sintético.
en
granito
Gimnasio



Cerramiento en vidrio.
Suelo
en
sintético.
pavimento
continuo
Equipado con máquinas.
* Zonas comunes ajardinadas.
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3
DESPACHOS

Puerta de seguridad en accesos a despachos.

Puertas de paso lisas en madera lacada con hoja ciega.

Herrajes de acero inoxidable.

Separación entre
aislamiento.
despachos
con
doble
panel
de

Suelo de nivel bajo en caliza.

Suelo de nivel alto en madera.

Escalera de entreplanta en perfiles de acero laminado.

Peldaños en madera
pladur
con
Cocina:

Preinstalación para montaje de mueble compacto de cocina.
Baños:

Suelos y paramentos verticales en caliza.

Plato de ducha con suelo de madera de IPE.

Espejos.

Sanitarios Compax.

Grifería monomando M-2.

Toalleros calefactados.

Encimera de vidrio.

Mampara de vidrio.
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INSTALACIONES

Instalación de aire acondicionado frío-calor individual.

Instalación de agua caliente mediante termos eléctricos.



Distribución de fontanería en tubería de cobre aislada o polipropileno y
conducción de desagües en PVC.
Bajantes insonorizadas.
Instalación eléctrica realizada de acuerdo con la normativa de B.T. de
viviendas.

Tomas de TV, FM y Teléfono.

Portero automático.

Preinstalación de alarma.

Preinstalación de domótica.

Ascensores hasta aparcamientos.

Mecanismos Jung LS-990 blanco Alpino.
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