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CONDOMINIO 6 LOFT EN RECREO TEODORO LOWEY 1432, RECREO, VIÑA DEL MAR CIERRE DE NEGOCIO En Viña del Mar, a …………. de ………………………. del 2005 comparecen “Inmobiliaria e Inversiones Pacific Architecture Chile S.A.” Sociedad de su giro, Rut 96.664.440-0, representada por su Gerente General don Michael Bier, austriaco, arquitecto, soltero. C.I.14.586.135-7., todos domiciliados en Bernardo Vera 635, Valparaiso; en adelante denominada “ el oferente”, y Don (ña) C. I. Domiciliado en ………………………………………………………………………….. …………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………… En adelante “el aceptante”; mayores de edad, quienes exponen: que dan su aprobación a efectuar el cierre de negocios según el siguiente detalle: Primero: El oferente ofrece a don (ña) ……………………………………………………… la casa Nº….. del Condominio “6 Loft en Recreo”, ubicado en Teodoro Lowey 1432, Recreo, Viña del Mar, quien sujeto a las condiciones que se indican más adelante, manifiesta su intención de adquirirla. Segundo: El aceptante ofrece como precio del inmueble señalizado en la cláusula anterior, la suma única y total de U.F….......………. (……………………………………………. U.F.) que se pagará de siguiente manera: a) U.F…………… al contado, pagado en pesos en este acto. b) U.F…………… al momento de la firma de la Promesa de Compraventa. c) U.F…………… mediante crédito hipotecario Bancario a …………. Años plazo. La merma o beneficio en la venta de las letras será de cargo del comprador. Tercero: El prominente comprador declara no estar notificado en DICOM por cheque protestado. Esta operación esta sujeta a: Aprobación de los títulos legales por parte del Banco. 1) Aprobación del prestamo por el Banco, la cual deberá contar con la pre-aprobacion en un plazo máximo de veinte días hábiles desde la aceptación de este cierre de negocio por parte del prominente vendedor. P A C I F I C A R C H I T E C T U R E C H I L E S. A. Multas: Ambas partes se comprometen respetar este cierre, en caso que una de las partes no firma la compraventa resepetiva, se obliga entregar a la otra parte la suma de 150 UF y se devolvería el pie cancelado en este acto. Gastos : Son de cargo del comprador: Notaria, minuta, inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso. Son cargo y responsabilidad del vendedor: Entregar los antecedentes legales necesarios y suficientes para la otorgacion del crédito con respecto a la propiedad, siendo estos de su cargo. Entregar todos los servicios de Luz, Agua; Gastos Comunes y Contribuciones, hasta el momento efectivo de la entrega material, acreditándose con los respectivos recibos. Personería: La personería de don Michael Bier , para representar a “inmobiliaria e Inversiones Pacific Architecture Chile S.A. “. Consta de la resolución a escritura publica de la 2º reunión extraordinaria de Directorio, de fecha 25.4.1995, ante el notario publico de Viña del Mar, don Raúl Tavolari Vasquez. Previa lectura, ratifican y firman en dos ejemplares del mismo tenor …………………………………….. Michael Bier …………………………………….. Nombre: ………………………… Rut: 14.586.136.135-7 pp.Inmobiliaria e Inversiones Pacific Architecture Chile S.A. Vendedor …………………………… Rut.: Comprador