Download Contrato de Cierre de Negocio

CONDOMINIO
6 LOFT EN RECREO
TEODORO LOWEY 1432, RECREO, VIÑA DEL MAR
CIERRE DE NEGOCIO
En Viña del Mar, a …………. de ………………………. del 2005 comparecen
“Inmobiliaria e Inversiones Pacific Architecture Chile S.A.” Sociedad de su giro, Rut
96.664.440-0, representada por su Gerente General don Michael Bier, austriaco, arquitecto,
soltero. C.I.14.586.135-7., todos domiciliados en Bernardo Vera 635, Valparaiso; en adelante
denominada “ el oferente”, y
Don (ña)
C. I.
Domiciliado en
…………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………
En adelante “el aceptante”; mayores de edad, quienes exponen: que dan su aprobación a
efectuar el cierre de negocios según el siguiente detalle:
Primero: El oferente ofrece a don (ña) ………………………………………………………
la casa Nº….. del Condominio “6 Loft en Recreo”, ubicado en Teodoro Lowey 1432, Recreo,
Viña del Mar, quien sujeto a las condiciones que se indican más adelante, manifiesta su
intención de adquirirla.
Segundo: El aceptante ofrece como precio del inmueble señalizado en la cláusula anterior, la
suma única y total de U.F….......………. (……………………………………………. U.F.) que se
pagará de siguiente manera:
a) U.F…………… al contado, pagado en pesos en este acto.
b) U.F…………… al momento de la firma de la Promesa de Compraventa.
c) U.F…………… mediante crédito hipotecario Bancario a …………. Años plazo.
La merma o beneficio en la venta de las letras será de cargo del comprador.
Tercero: El prominente comprador declara no estar notificado en DICOM por cheque
protestado.
Esta operación esta sujeta a:
Aprobación de los títulos legales por parte del Banco.
1) Aprobación del prestamo por el Banco, la cual deberá contar con la pre-aprobacion en un
plazo máximo de veinte días hábiles desde la aceptación de este cierre de negocio por
parte del prominente vendedor.
P A C I F I C
A R C H I T E C T U R E
C H I L E
S. A.
Multas:
Ambas partes se comprometen respetar este cierre, en caso que una de las partes no
firma la compraventa resepetiva, se obliga entregar a la otra parte la suma de 150 UF y se
devolvería el pie cancelado en este acto.
Gastos :
Son de cargo del comprador:
Notaria, minuta, inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso.
Son cargo y responsabilidad del vendedor:
Entregar los antecedentes legales necesarios y suficientes para la otorgacion del crédito
con respecto a la propiedad, siendo estos de su cargo. Entregar todos los servicios de
Luz, Agua; Gastos Comunes y Contribuciones, hasta el momento efectivo de la entrega
material, acreditándose con los respectivos recibos.
Personería:
La personería de don Michael Bier , para representar a “inmobiliaria e Inversiones Pacific
Architecture Chile S.A. “. Consta de la resolución a escritura publica de la 2º reunión
extraordinaria de Directorio, de fecha 25.4.1995, ante el notario publico de Viña del Mar,
don Raúl Tavolari Vasquez.
Previa lectura, ratifican y firman en dos ejemplares del mismo tenor
……………………………………..
Michael Bier
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Nombre:
…………………………
Rut: 14.586.136.135-7
pp.Inmobiliaria e Inversiones
Pacific Architecture Chile S.A.
Vendedor
……………………………
Rut.:
Comprador