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Ejecución Plan de Desarrollo Eco Turístico sostenible Islas de la Vieja Providencia y Santa Catalina Septiembre 2006 Dónde están las islas? •Cifras del sector •Problemática actual •Objetivos y Resultados •Modelo de Operación •Los Actores del Sector •Los servicios Turísticos •Segmentación de Mercados •Tarifas y Precios •Proyecciones de Ventas •Cronograma y Organigrama •Costos de Recursos y Personal •Sostenibilidad •Flujo de Fondos •Propuesta de Inversión •Justificación Económica •Escenarios de desarrollo Contenido Mercado y Proyecciones Fuente: Plan de Mercadeo Vieja Providencia TDI Corporation 2004 Visitantes de las islas 35000 30000 25000 20000 15000 10000 5000 1, 99 0 1, 99 1 1, 99 2 1, 99 3 1, 99 4 1, 99 5 1, 99 6 1, 99 7 1, 99 8 1, 99 9 2, 00 0 2, 00 1 2, 00 2 2, 00 3 2, 00 4 2, 00 5 2, 00 6 2, 00 7 2, 00 8 0 Años Indicador Año 2005: •Visitantes totales: 13.000 •PIB (Ventas Totales del sector): 5.000 Millones de pesos / USD 2’083.000 Mercado y Proyecciones Fuente: COTELCO Cuadro Comparativo de Ocupación para San Andrés y Providencia (2004 - 2005) % de Ocupación 100 80 60 % ocup 2004 40 % ocup 2005 20 0 Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Meses Tarifa Alojamiento Promedio San Andres y Providencia 2005 Gasto Promedio diario por Turista (CG/t) porción Terrestre Año 2.005: 150,000 Tarifa •$123.000 Pesos •USD 52,- 200,000 100,000 50,000 0 Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Meses Ago Sep Oct Nov Dic Situación actual • Deterioro en la estructura social, económica y ambiental de las islas de Providencia y Santa Catalina • Los efectos de los problemas económico son las causas de los problemas sociales y ambientales más impactantes • El Turismo es el único sector que puede generar desarrollo económico; sus proyecciones son preocupantes Desarticulación de los actores del Sector Turismo Reducción del PIB del Sector Turismo Fin: Objetivo del desarrollo Efectos Crear y Posicionar un modelo de ECOTURISMO sostenible para el mejoramiento de la calidad de vida de la comunidad de las islas, mediante la creación de una cadena de valor Propósito: Objetivo General Problema central Establecer un modelo de ECOTURISMO sostenible para las Islas de Providencia y santa Catalina como principal destino en el caribe Resultados: Objetivos Específicos 1. Pocas estrategias De mercadeo (2) 2. Problemas de Accesibilidad(1) y (2) Turismo no es Prioridad para el Municipio (2) Pasajes Costosos (1) (1) (2) Mala Atención Al Cliente(1) Carencias de Infraestructuras (1) Causas No hay continuidad (1) No hay Acceso a Imagen de Crédito Bancario (1) Colombia (1) y (2) 3. 4. Competencia (1) Agenda Prospectiva de Ciencia Y Tecnología para el departamento del Archipiélago de San Andrés, Providencia y Santa Catalina. Colciencias, Gobernación del departamento, Universidad Nacional, San Andrés, Marzo 2003 Plan de Mercadeo Vieja Providencia TDI , Conservación Internacional, ECOASTUR, Julio 2004 Posicionar una Marca de destino ECOTURÍSTICO para las islas de Providencia y Santa Catalina Implementar la infraestructura y áreas de trabajo para los procesos administrativos, comerciales y operativos del proyecto Crear y Activar la cadena de valor de los actores de la oferta turística actual Diseñar una política y un plan ambiental para el desarrollo sostenible del proyecto El Modelo de Operación Customer Travel Organizer VRO Operador Turístico receptivo Tarifas Actores + Travel Agent VRA / VLZ Margen (2) + Margen (3) = Precio Final (2) Se ha pactado con los actores del sector un margen para la operación receptivo del 20% sobre los ingresos Brutos (3) Se sugiere un margen para el operador mayorista (Travel Organizer – VRO) del 30% bruto sobre los precios (Tarifas Actores + Margen(2) Los Actores del sector Beneficiarios 30 Restaurantes 40 Hoteles & Posadas nativas (400 Camas) 100 Embarcaciones 5 Centros de Buceo Old Providence & St. Catalina Islands 100 Taxis & Alquileres 1000 Profesionales Instituciones Agentes De Turismo Cerca de 300 MPE / OU (Micro y Pequeña Empresa / Organizaciones Unipersonales – Sector Turismo) Qué tipo de servicios eco turísticos? • Actividad recreativa Playa y Sol, Excursiones, Pesca & Buceo • Gastronomía • Alojamiento Hotel & Posada Nativa & Cabañas • Transporte Terrestre, Naútico y alquileres Segmentación del Mercado Según Capacidad de Gastos CG/t: (Segmento Objetivo Primario) •ALTA (Ingresos Superiores a USD100K / Año) •MEDIA ALTA (Ingresos entre USD50K / USD100K Año) •MEDIA (Ingresos USD20K y USD50K Año) Según Lugar de Origen: (Segmento Objetivo Secundario) •Colombia •Latino América •Norte América •Canadá •Europa Occidental (Alemania, Países Bajos, Suiza, España, Italia, Escandinavos) Según Actividades Recreativas: •Playa y Sol •Excursiones (Náuticas y Terrestres) •Pesca & Buceo LOCACIÓN COL LA SERVICIO Alojamiento Tres Estrellas Alojamiento Dos Estrellas Alojamiento Una Estrella Menu Dos Estrellas Menu Tres Estrellas Excursiones Terrestres Transporte Terrestre y Alquileres Excursiones Naúticas Embarcaciones Tres Estrellas Embarcaciones Dos Estrellas Embarcaciones Una Estrella Buceo de Superficie Buceo Profundo Pesca en Bajura (Mosca y Costera) Pesca en Altura (Troleo) CG/t: ALTA X X X X USA CAN UE X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X Segmentación Oferta y Mercado LOCACIÓN COL LA SERVICIO Alojamiento Tres Estrellas Alojamiento Dos Estrellas Alojamiento Una Estrella Menu Dos Estrellas Menu Tres Estrellas Excursiones Terrestres Transporte Terrestre y Alquileres Excursiones Naúticas Embarcaciones Tres Estrellas Embarcaciones Dos Estrellas Embarcaciones Una Estrella Buceo de Superficie Buceo Profundo Pesca en Bajura (Mosca y Costera) Pesca en Altura (Troleo) LOCACIÓN CG/t: MEDIA ALTA X X X X X X X X X X X X X X X X X X ACTIVIDAD Alojamiento Tres Estrellas Alojamiento Dos Estrellas Alojamiento Una Estrella Menu Dos Estrellas Menu Tres Estrellas Excursiones Terrestres Transporte Terrestre y Alquileres Excursiones Naúticas Embarcaciones Tres Estrellas Embarcaciones Dos Estrellas Embarcaciones Una Estrella Buceo de Superficie Buceo Profundo Pesca en Bajura (Mosca y Costera) Pesca en Altura (Troleo) CG/t: MEDIA X X X X X X X X COL LA USA CAN UE X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X USA CAN UE X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X Distribución de Precios PAX/Semana Según capacidad de Gasto por Turista Capacidad de Gasto por Turista CG/t: ALTA Alojamiento Gastronomía Buceo & Pesca Excursiones Transporte Terrestre Alquileres Precios PAX CG/t: MEDIA - ALTA Alojamiento Gastronomía Buceo & Pesca Excursiones Transporte Terrestre Alquileres Precios PAX CG/t: MEDIA Alojamiento Gastronomía Buceo & Pesca Excursiones Transporte Terrestre Alquileres Precios PAX Precio PAX Mayorista Precio PAX Sugerido PAX Pesos PAX Pesos % 20% 28% 28% 9% 10% 5% $ $ $ $ $ $ PAX USD 800,000 1,120,000 1,120,000 360,000 400,000 200,000 $ $ $ $ $ $ 100% $ 4,000,000 $ % 30% 28% 22% 8% 7% 5% PAX Pesos $ $ $ $ $ $ 333 467 467 150 167 83 $ $ $ $ $ $ 1,040,000 1,456,000 1,456,000 468,000 520,000 260,000 PAX USD $ $ $ $ $ $ 433 607 607 195 217 108 1,667 $ 5,200,000 $ 2,167 PAX USD PAX Pesos 600,000 560,000 440,000 160,000 140,000 100,000 $ $ $ $ $ $ 250 233 183 67 58 42 100% $ 2,000,000 $ 833 $ 2,600,000 $ 1,083 % 40% 30% 0% 25% 5% 0% PAX Pesos $ $ $ $ $ $ PAX USD $ $ $ $ $ $ 780,000 728,000 572,000 208,000 182,000 130,000 PAX USD PAX Pesos $ $ $ $ $ $ 520,000 390,000 325,000 65,000 - $ $ $ $ $ $ 325 303 238 87 76 54 PAX USD 400,000 300,000 250,000 50,000 - $ $ $ $ $ $ 167 125 104 21 - $ $ $ $ $ $ 217 163 135 27 - 100% $ 1,000,000 $ 417 $ 1,300,000 $ 542 (Nota) El Precio de venta final del PAX (Turista / semana) sugerido, se calcula incrementando un 30% el valor de adquisición del PAX por parte de un operador/agente Mayorista Proyecciones de ventas (USD) CG/t: ALTA PAX (Turistas / Semana) Alojamientos Afiliados (Camas disponibles) (1) Porcentaje de Ocupación (1) Alojamiento Gastronomía Buceo & Pesca Excursiones Transporte Terrestre Alquileres Ingresos Brutos CG/t: ALTA Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 TOTALES 30 8 12% 80 17 16% 200 33 20% 340 47 24% 550 61 30% 1200 10,000 26,667 66,667 113,333 183,333 14,000 37,333 93,333 158,667 256,667 14,000 37,333 93,333 158,667 256,667 4,500 12,000 30,000 51,000 82,500 5,000 13,333 33,333 56,667 91,667 2,500 6,667 16,667 28,333 45,833 400,000 560,000 560,000 180,000 200,000 100,000 50,000 133,333 333,333 566,667 916,667 2,000,000 CG/t: MEDIA - ALTA Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 TOTALES PAX (Turistas / Semana) 150 36 14% 400 67 20% 900 115 26% 1900 211 30% 2600 255 34% 5950 Alojamientos Afiliados (Camas disponibles) (1) Porcentaje de Ocupación (1) Alojamiento Gastronomía Buceo & Pesca Excursiones Transporte Terrestre Alquileres 37,500 100,000 225,000 475,000 650,000 35,000 93,333 210,000 443,333 606,667 27,500 73,333 165,000 348,333 476,667 10,000 26,667 60,000 126,667 173,333 8,750 23,333 52,500 110,833 151,667 6,250 16,667 37,500 79,167 108,333 1,487,500 1,388,333 1,090,833 396,667 347,083 247,917 Ingresos Brutos CG/t: MEDIA - ALTA 125,000 333,333 750,000 1,583,333 2,166,667 4,958,333 CG/t: MEDIA Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 TOTALES 500 93 18% 1000 139 24% 2000 222 30% 3400 324 35% 4800 400 40% 11700 PAX (Turistas / Semana) Alojamientos Afiliados (Camas disponibles) (1) Porcentaje de Ocupación (1) Alojamiento Gastronomía Buceo & Pesca Excursiones Transporte Terrestre Alquileres Ingresos Brutos CG/t: MEDIA 0 0 0 0 0 52,083 104,167 208,333 354,167 500,000 10,417 20,833 41,667 70,833 100,000 0 0 0 0 0 1,950,000 1,462,500 0 1,218,750 243,750 0 208,333 416,667 833,333 1,416,667 2,000,000 4,875,000 83,333 166,667 333,333 566,667 800,000 62,500 125,000 250,000 425,000 600,000 (1) El Porcentaje Ocupacional se calcula con base a 210 días al año debido a los problemas de accesibilidad que presentan las islas en Temporada alta Proyecciones de ventas (Pesos) CG/t: ALTA PAX (Turistas / Semana) Alojamientos Afiliados (Camas disponibles) (1) Porcentaje de Ocupación (1) Alojamiento Gastronomía Buceo & Pesca Excursiones Transporte Terrestre Alquileres Ingresos Brutos CG/t: ALTA Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 TOTALES 30 8 12% 80 17 200 33 340 47 1200 16% 20% 24% 550 61 30% 24,000,000 64,000,000 160,000,000 272,000,000 440,000,000 33,600,000 89,600,000 224,000,000 380,800,000 616,000,000 33,600,000 89,600,000 224,000,000 380,800,000 616,000,000 10,800,000 28,800,000 72,000,000 122,400,000 198,000,000 12,000,000 32,000,000 80,000,000 136,000,000 220,000,000 6,000,000 16,000,000 40,000,000 68,000,000 110,000,000 960,000,000 1,344,000,000 1,344,000,000 432,000,000 480,000,000 240,000,000 120,000,000 320,000,000 800,000,000 1,360,000,000 2,200,000,000 4,800,000,000 CG/t: MEDIA - ALTA Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 TOTALES PAX (Turistas / Semana) 150 36 14% 400 67 900 115 1900 211 5950 20% 26% 2600 255 34% Alojamientos Afiliados (Camas disponibles) (1) Porcentaje de Ocupación (1) Alojamiento Gastronomía Buceo & Pesca Excursiones Transporte Terrestre Alquileres Ingresos Brutos CG/t: MEDIA - ALTA CG/t: MEDIA PAX (Turistas / Semana) Alojamientos Afiliados (Camas disponibles) (1) Porcentaje de Ocupación (1) Alojamiento Gastronomía Buceo & Pesca Excursiones Transporte Terrestre Alquileres Ingresos Brutos CG/t: MEDIA 30% 90,000,000 240,000,000 540,000,000 1,140,000,000 1,560,000,000 84,000,000 224,000,000 504,000,000 1,064,000,000 1,456,000,000 66,000,000 176,000,000 396,000,000 836,000,000 1,144,000,000 24,000,000 64,000,000 144,000,000 304,000,000 416,000,000 21,000,000 56,000,000 126,000,000 266,000,000 364,000,000 15,000,000 40,000,000 90,000,000 190,000,000 260,000,000 3,570,000,000 3,332,000,000 2,618,000,000 952,000,000 833,000,000 595,000,000 300,000,000 800,000,000 1,800,000,000 3,800,000,000 5,200,000,000 11,900,000,000 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 TOTALES 500 93 18% 1000 139 2000 222 3400 324 11700 24% 30% 4800 400 40% 35% 0 0 0 0 0 125,000,000 250,000,000 500,000,000 850,000,000 1,200,000,000 25,000,000 50,000,000 100,000,000 170,000,000 240,000,000 0 0 0 0 0 4,680,000,000 3,510,000,000 0 2,925,000,000 585,000,000 0 500,000,000 1,000,000,000 2,000,000,000 3,400,000,000 4,800,000,000 11,700,000,000 200,000,000 400,000,000 800,000,000 1,360,000,000 1,920,000,000 150,000,000 300,000,000 600,000,000 1,020,000,000 1,440,000,000 (1) El Porcentaje Ocupacional se calcula con base a 210 días al año debido a los problemas de accesibilidad que presentan las islas en Temporada alta Resumen Proyecciones de ventas (USD) Ventas Totales PAX (Turistas / Semana) Alojamientos Afiliados (Camas disponibles) (1) Porcentaje de Ocupación (1) Flujo PAX Diario (1) Ingreso Promedio / PAX (Operación Receptiva) Alojamiento (Miles de Pesos) Gastronomía Buceo & Pesca Excursiones Transporte Terrestre Alquileres y Otros Ingresos Brutos Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 TOTALES 680 137 17% 3 1480 222 22% 7 3100 371 28% 15 5640 582 32% 27 7950 716 37% 38 18850 564 597 618 632 639 130,833 293,333 625,000 1,155,000 1,633,333 111,500 255,667 553,333 1,027,000 1,463,333 41,500 110,667 258,333 507,000 733,333 66,583 142,833 298,333 531,833 755,833 24,167 57,500 127,500 238,333 343,333 8,750 23,333 54,167 107,500 154,167 383,333 883,333 1,916,667 3,566,667 5,083,333 3,837,500 3,410,833 1,650,833 1,795,417 790,833 347,917 11,833,333 (1) El Porcentaje Ocupacional se calcula con base a 210 días al año debido a los problemas de accesibilidad que presentan las islas en Temporada alta Transporte Terrestre 7% Alquileres y Otros 3% Excursiones 15% Alojamiento 32% Buceo & Pesca 14% Gastronomía 29% Distribución según Actores Resumen Proyecciones de ventas (Pesos) Ventas Totales Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 TOTALES 680 137 17% 3 1480 222 22% 7 3100 371 28% 15 5640 582 32% 27 7950 716 37% 38 18850 Alojamientos Afiliados (Camas disponibles) (1) Porcentaje de Ocupación (1) Flujo PAX Diario (1) Ingreso Promedio / PAX (Operación Receptiva) 1,352,941 1,432,432 1,483,871 1,517,730 1,534,591 Alojamiento (Miles de Pesos) Gastronomía Buceo & Pesca Excursiones Transporte Terrestre Alquileres y Otros 314,000,000 704,000,000 1,500,000,000 2,772,000,000 3,920,000,000 267,600,000 613,600,000 1,328,000,000 2,464,800,000 3,512,000,000 PAX (Turistas / Semana) Ingresos Brutos 99,600,000 265,600,000 620,000,000 1,216,800,000 1,760,000,000 159,800,000 342,800,000 716,000,000 1,276,400,000 1,814,000,000 58,000,000 138,000,000 306,000,000 572,000,000 824,000,000 21,000,000 56,000,000 130,000,000 258,000,000 370,000,000 9,210,000,000 8,186,000,000 3,962,000,000 4,309,000,000 1,898,000,000 835,000,000 920,000,000 2,120,000,000 4,600,000,000 8,560,000,000 12,200,000,000 28,400,000,000 (1) El Porcentaje Ocupacional se calcula con base a 210 días al año debido a los problemas de accesibilidad que presentan las islas en Temporada alta Transporte Terrestre 7% Alquileres y Otros 3% Excursiones 15% Alojamiento 32% Buceo & Pesca 14% Gastronomía 29% Distribución según Actores Costos de recursos ACTIVIDAD RESULTADOS No. 1 RESULTADOS No. 2 RESULTADOS No. 3 RESULTADOS No. 4 NOMBRE DEL RECURSO Posicionar una Marca de destino ECOTURÍSTICO para las islas de Providencia y Santa Catalina Implementar la infraestructura y áreas de trabajo para las funciones y procesos del proyecto Crear y Activar la cadena de valor de los actores de la oferta turística actual Diseñar una política y un plan ambiental para el desarrollo sostenible del proyecto VALOR TOTAL Pesos VALOR TOTAL USD 2,039,960,000 849,983 913,600,000 380,667 583,160,000 242,983 503,200,000 209,667 40,000,000 16,667 Costos de personal DESCRIPCIÓN CANT VALOR ANUAL Pesos VALOR ANUAL USD TOTAL ANUAL Pesos TOTAL ANUAL USD Director General 1 63,840,000 26,600 63,840,000 26,600 Subdirector Administrativo 1 36,480,000 15,200 36,480,000 15,200 Subdirector Mercadeo 1 36,480,000 15,200 36,480,000 15,200 Subdirector Operativo 1 36,480,000 15,200 36,480,000 15,200 Subdirector Ambiental 1 36,480,000 15,200 36,480,000 15,200 Asistentes 7 27,360,000 11,400 191,520,000 79,800 12 TOTAL 401,280,000 167,200 Organigrama Subdirección Administrativa (1) Dirección General (1) Subdirección Mercadeo (1) Subdirección Ambiental (1) Asistentes (6) Subdirección Operativa (1) Actividades Recreativas Líderes/Guías Excursiones Líderes/Guías Buceo y Pesca Líderes/Guías Programa SAVE Expertos Alojamiento Restaurantes y Bares Líderes Hoteles / Cabañas Líderes Posadas Nativas Líderes Restaurantes y Bares Transporte Líderes Transporte Terrestre Líderes Transporte Náutico Líderes Transporte Aéreo Cronograma Márgenes de Sostenibilidad USD Márgen Operador receptivo (2) Ingresos Brutos Año 1 20% 76,667 Año 2 20% 176,667 Año 3 20% 383,333 Año 4 20% 713,333 Año 5 20% 1,016,667 TOTALES 20% 2,366,667 (2) Se ha pactado con los actores del sector un margen para la operación receptivo del 20% sobre los ingresos Brutos de los Actores Ingresos USD 6,000,000 5,000,000 4,000,000 3,000,000 2,000,000 1,000,000 0 Ingresos Actores Año 1 Año 2 Año 3 Operador Receptivo Año 4 Año 5 Flujo de Fondos Escenario USD Ingresos Aportes Operativos Total Ingresos Costos de venta Personal Recursos Total Costos Año 1 611,983 76,667 688,650 0 244,250 167,200 277,200 688,650 Caja Año 2 319,067 176,667 495,733 0 136,417 167,200 192,117 495,733 0 0 Año 3 Año 4 Año 5 0 383,333 383,333 0 76,667 167,200 76,333 320,200 0 713,333 713,333 0 142,667 217,360 79,333 439,360 0 1,016,667 1,016,667 0 203,333 234,080 69,333 506,747 63,133 337,107 847,027 Escenario en Pesos Ingresos Aportes Operativos Total Ingresos Año 1 1,468,760,000 184,000,000 1,652,760,000 Año 2 765,760,000 424,000,000 1,189,760,000 Año 3 Año 4 Año 5 920,000,000 920,000,000 1,712,000,000 1,712,000,000 2,440,000,000 2,440,000,000 586,200,000 401,280,000 665,280,000 1,652,760,000 327,400,000 401,280,000 461,080,000 1,189,760,000 184,000,000 401,280,000 183,200,000 768,480,000 342,400,000 521,664,000 190,400,000 1,054,464,000 488,000,000 561,792,000 166,400,000 1,216,192,000 Costos de venta Personal Recursos Total Costos Caja 0 0 151,520,000 809,056,000 2,032,864,000 Costo Total del proyecto y Estado de los Aportes RECURSOS Objetivo 1. APORTES Estado Gobierno Colombiano Aprobado (Nov 2006) Objetivo 2. + Personal (1) Sector Privado / ONGs Pendiente Valor Pesos Valor USD 913,600,000 380,667 653,240,000 272,183 Objetivo 3. Sector Financiero Pendiente 500,000,000 208,333 Objetivo 4. ONGs Ambientalistas Pendiente 167,680,000 69,867 2,234,520,000 931,050 (1) Los costos de personal no incluyen los recursos de personal directos del objetivo 4 . (Ambientales) Propuesta Para Mayoristas de eco Turismo Latin America ecoTravel Organizer eVRO Márgen de Intermediación Comercial (3) Aportes Sector Privado (Donación) Ingresos Netos (del operador Mayorista) Saldo/Caja Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 TOTALES 10% 10% 10% 10% 10% 10% 201,550 70,633 38,333 88,333 191,667 356,667 508,333 1,183,333 -163,217 17,700 191,667 356,667 508,333 911,150 86% TIR con 10% de Intermediación (3) Para un inversionista mayorista de turismo -TRAVEL ORGANIZER (VRO)- calculando sus Ingresos Netos en el 10% sobre nuestros precios (Márgen de Intermediación) el proyecto ofrece una TIR del 86%. Latin American Escape Inc. http://www.latinamericanescapes.com http://www.solimartravel.com http://trustedadventures.com Adventure Life (South & Central America) http://www.adventure-life.com Propuesta Para Inversionistas Sector Privado o Financiero Márgen de Intermediación Comercial (4) Aportes Sector Privado Ingresos Netos (Para el Inversionista) Saldo/Caja TIR con 5% de Intermediación Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 TOTALES 5% 5% 5% 5% 5% 5% 201,550 70,633 19,167 44,167 95,833 178,333 254,167 591,667 -182,383 -26,467 95,833 178,333 254,167 319,483 35% (4) Para un inversionista privado, la operación puede asegurar, gracias a su estructura de precios, Ingresos Netos calculados sobre el 5 % de las ventas a 5 años, ofreciendo una TIR del 35%. Justificación Económica Cantidad de Turistas (PAX) 25000 20000 15000 10000 5000 Escenario Global Escenario Proyecto Escenario Delta 0 1 2 40,000 3 4 5 Años 100,000 Comparativo de escenarios 14000 12000 10000 28,700 Ventas Brutas (Millones) 8000 6000 4000 19,150 2000 9,456 7,608 Ventas Brutas (Millones de Pesos) Cantidad de Turístas 1 2 Años Valor Delta Escenario Proyecto Escenario Global Escenario Global Escenario Proyecto Escenario Delta 0 3 4 5 Escenarios de desarrollo INFIERNO: Situación Económica DESFAVORABLE Situación Socio Ambiental DESFAVORABLE AMBIENTALES Falló o no se ejecutó el plan Maestro de desarrollo Turístico La crisis económica se agravó. La Población aumentó Su sentido de pertenencia, controló la natalidad, la OCCRE Funcionó, se controló el narcotráfico. Se re-orientó el sistema Educativo hacía afirmar la identidad cultural. Aparecen líderes De la BIOSFERA que inciden en la toma de desiciones. El medio ambiente se controla debido a la escasez de visitantes + VERDE ESPERANZA: Situación Económica FAVORABLE Situación Socio Ambiental FAVORABLE Se articuló el plan Maestro de EcoTurismo y la cadena Productiva logrando mejorar La competitividad y la calidad de los servicios. El plan ambiental dió sus frutos (reforestación, Manejo de aguas, residuos y energía) Apoyando la gestión EcoTurística del proyecto. El sector secundario (Pesca y Agricultura) logró establecer un equilibrio para la auto Sostenibilidad con innovaciones Biotecnológicas que permitieron exportaciones. Hubo una investigación básica y transferencias de tecnologías (Educación Científica) Se expulsaron los irregulares. Se resaltaron Los valores tradicionales (Solidaridad). ECONOMÍA SOCIO REGRESO A LA TIERRA PROMETIDA: Situación Económica DESFAVORABLE Situación Socio-Ambiental FAVORABLE Falló o no se ejecutó el plan Maestro de desarrollo Turístico. Toco fondo la desarticulación de los actores del sector, debido a falta de un liderazgo orientado al bien colectivo. No hubo concertación entre los grupos étnicos y sociales. Se cierran más establecimientos orientados al turismo. Crece El desempleo, la pobreza y la inseguridad social. Los recursos Pesqueros ni siquiera abastecen las islas, los agropecuarios Menos. El agua es cada vez más escasa debido a que aumentó La población y nunca se solucionaron los problemas del Manejo de las aguas. - + PARAISO PERDIDO: Situación Económica FAVORABLE Situación Socio Ambiental DESFAVORABLE Se articuló el plan Maestro de Turismo y la cadena Productiva logrando mejorar La competitividad y la calidad de los servicios. No hubo formación conducente al cambio de mentalidad y a fortalecer la identidad raizal. El Sistema educativo no produjo los resultados esperados por que no hubo ni políticas, ni control. Debido al auge económico, todos los insumos se importan Hasta buena parte del pescado es de centro América El medio Ambiente está en crisis debido a la sobre carga De turismo