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Guía Inmobiliaria 2014
Noviembre 6 de 2014
Cambio
extremo
Ambientes cálidos y
confortables
Contenido
8
16
TENDENCIAS
Rincones de lectura Diseños fáciles y prácticos de lograr
CASA
Entre antigua y moderna Mezcla de estilos y épocas en boga
DEPARTAMENTO
Inspiración, luz y detalles Decoración armónica con cada objeto
ANTES Y DESPUÉS
Fusión de espacios La modificación de varias estructuras
consigue mayor integración
ENTREVISTA
22
Lucas Correa Sevilla Sus diseños recorren el mundo
FINANCIAMIENTO
Planes habitacionales Las ferias son un punto de referencia
para ofrecer créditos
ARQUITECTURA
Proyectos 2015 Ambiciosos proyectos comerciales e
inmobiliarios
Academia
En Nayón se construye el nuevo campus de la PUCE Restauración
El Teatro Bolívar no
ha muerto CONSTRUCCIÓN
50
Pág. 8
Pág. 16
Pág. 22
Pág. 28
Pág. 32
Pág. 34
Pág. 36
Pág. 48
Pág. 46
Revestimientos Pág. 50
Guía inmobiliaria 2015 Eventos Pág. 52
Pág. 74
Simbología secciones
STAFF
Gerente de Ventas Guayaquil: Jaime Bustamante | Ventas Quito: Tatiana Vinueza Edición: Mariví Fierro| Redacción: Mariví Fierro, Cecibel
Serrano, Miriam Guerrero, Ana Aulestia y Mayra Valdivieso |Diagramación: Juan Yépez y José Zambrano G. | Corrección: Jonathan Lozano
P.| Ventas y Clasificados: Editorial Vistazo | Teléfonos Guayaquil: (04) 2327-200; 2328-505 | Teléfonos Quito: (02) 2501-024; 2501-025 |
Fotos: José Dimitrakis, Segundo Espín, César Pasaca, Freddy Moreno, Iván Navarrete y cortesía |Portada: Foto Iván Navarrete.
Novedades
Construcciones
originales
Estos proyectos dispersos alrededor del mundo proponen una arquitectura
sustentable. Sus diseños intentan plasmar innovación y a la vez romper cualquier
estereotipo que exista en el ámbito de la construcción.
El arca que flota
Hoy en día, varios arquitectos buscan
enfrentar a través de sus obras los
diferentes problemas que ocasionan los
cambios climáticos, y hotel El Arca es
una de las obras iniciales que se plantean
para el futuro.
Este nuevo concepto fue aplicado en
un hotel antisísmico diseñado por la
firma arquitectónica rusa Remistudio.
El edificio puede soportar inundaciones
extremas, flotando por sí solo sobre el
agua. Su diseño, en forma de caracol
marino, y su estructura es a base de
arcos que dan gran solidez y estabilidad;
puede ser construido en menor tiempo
que una edificación convencional.
Además, el material con el que estará recubierta la estructura es ETFE, producto
con el que se construyó la alberca olímpica Water Cube, de China. Este plástico
de reciente creación es más resistente y
ligero que el acero, lo que hace que su
construcción sea mucho más rápida.
Se inaugura edificio
Sandcrawler
En honor a uno de los vehículos de Star Wars,
se inauguró en Singapur el edificio Sandcrawler
Building, un espacio que albergará un teatro
de 100 asientos, las oficinas de LucasFilm, un
podio público y otros espacios.
El edificio de ocho plantas está hecho de vidrio
y puede ser utilizado para proyecciones cinematográficas, estrenos u otros eventos. Junto
al teatro habrá un espacio de conferencias para
el uso de LucasFilm y otras oficinas.
Desde el exterior, el edificio luce cromado,
pero logra que la luz del día llegue a las
oficinas sin absorber calor solar. Una capa
de persianas de aluminio también reduce al
mínimo la ganancia de calor en el techo, que se
extiende a lo largo de una parte del patio y de
las terrazas para dar sombra.
6 | 6 de NOVIEMBRE de 2014
Nuevo giro del
Instituto Karolinska
El proyecto de un aula en el Instituto Karolinska de
Suecia se trasladó de un lugar remoto, detrás de
ciertos edificios, a un lugar prominente. El grupo de
arquitectos Wingårdhs creó una estructura apoyada
en tres columnas, junto a escaleras y ascensores en
cada esquina.
La luz natural, la eficiencia y el consumo de energía han
sido algunos de los criterios clave en la planificación
del aula, pero el hecho más visual es su fachada inclinada. La elevación entrelazada está hecha de paneles
planos de cristales; una geometría posible gracias al
patrón triangular que encierra a todo el edificio.
Otra obra faraónica en Dubai
“Mall of the World” (Centro comercial del mundo) es una de las últimas
opulencias arquitectónicas de Emiratos Árabes a cargo del grupo Holding
Dubai. Este proyecto pretende llegar a ser el centro comercial más grande
del mundo, con cuatro millones y medio de metros cuadrados.
Entre otras obras más representativas de Dubai se encuentra “Dubai Mall”,
uno de los mayores centros comerciales del mundo y el Mall of Emirates que,
entre otras excentricidades, tiene un centro de esquí a varios grados bajo
cero. Otras obras son el Burj Khalifa –el edificio más alto del mundo, con 828
metros y 160 pisos– y el primer hotel 7 estrellas del mundo, Burj Al Arab,
reconocido por su icónica forma de vela.
Mall of the World tendrá un parque temático y 20.000 habitaciones de hotel.
Durante los meses de verano este lugar se encontrará en “la primera ciudad
de temperatura controlada” del mundo y abarcará un parque de juegos
cubierto, zonas de teatros, centros médicos y oficinas turísticas.
Los responsables de Holding Dubai estiman que el proyecto tendrá alrededor de 7 billones de dólares de inversión durante los próximos 10 años.
Tendencias
En el área del jardín de esta vivienda se incorporaron muebles antiguos que le dan un aire romántico y sofisticado al conjunto.
Para una
buena lectura…
Cuatro mujeres, profesionales y aficionadas a la decoración y el diseño
en España, dan rienda suelta a su imaginación y buen gusto para armar
funcionales y prácticos espacios que invitan a disfrutar de los buenos libros.
8 | 6 de Noviembre de 2014
Dentro y fuera
Fotos: cortesía Ruth Chicote
Ruth Chicote
Ruth Chicote
es diseñadora de
interiores, graduada
de la Escuela Superior
de Arte y Diseño de
Valencia, España.
Crea espacios en
3D de productos de
fabricantes de muebles,
temas de arquitectura o
productos relacionados
con el hogar y la
decoración. Tiene su
blog sobre decoración.
www.Rutchicote.com
Para leer un rato y dejar volar la
imaginación solo necesitamos un
sitio cómodo y un buen libro. Pero
el placer de la lectura será todavía
mejor, si tenemos un rincón especial
para hacerlo. Especial porque éste ha
de ser nuestro rincón, el rincón en
el que nos sentimos a gusto y donde
pasar grandes veladas de lectura,
sumergidos en las palabras.
Les muestro mis dos rincones
favoritos para leer, muy distintos
entre sí, pero los dos perfectos para la
lectura, uno dentro de casa “in” y otro
fuera “out” para disfrutar, además, del
buen tiempo.
La elección de piezas para el rincón
de lectura “out” se compone de algunos
viejos muebles para darle al jardín un
En este ambiente se destaca la claridad y en el
aire romántico y rústico como la mecemobiliario un taburete industrial restaurado que
dora de madera y rejilla de estilo Thohace las veces de mesita.
net, de casi cien años. Junto a ella, una
mesita también recuperada y restaurada, pintada cie, es importante colocar algo de luz por si las
en verde. Estas piezas son perfectas para colocar tardes de lectura se alarga. Para ello he escogido
en el jardín. Ubicados bajo la sombra de un árbol una lámpara pez de mimbre y algunas velas con
frondoso y sobre un fantástico césped en el que, portavelas de cemento, hechos en casa. Y así se
en los días calurosos del verano, puedes descal- completa este rincón, perfecto para transcurrir
zarse para sentir el fresco de la hierba. Las piezas las horas dejando volar la imaginación con un
elegidas las acompaño de una cesta de mimbre buen libro.
para dejar cojines, mantitas y algún que otro libro.
Para el rincón de lectura “in” he dejado a un
Las jardineras repletas de flores ponen el punto lado los muebles centenarios y he escogido un cláde color.
sico del diseño, la mecedora Rar de los Eames. Me
Como en todo rincón de lectura que se pre- gusta todo lo que tiene que ver con sus diseños, así
que no podía faltar en mi rincón. La acompaña un
taburete industrial restaurado que hace las veces
de mesita de apoyo, para los libros, el té o una
planta como la orquídea, que también me encantan. El cojín con estampado animal, de un retal
que tenía en casa, le añade personalidad al rincón. Siempre es mejor acompañar estos espacios
con una lámpara. Para el espacio “in” mi elección
es el modelo Stockholm de Ikea. Los cuadros, de
un viaje a Río de Janeiro y las plantas ponen el
toque de color en este rincón de estilo nórdico,
donde el color blanco de paredes y estores, es el
telón de fondo.
Si le gusta leer, seguro que le apetecerá dedicarle un pequeño espacio a su hogar y como
puede observar, conseguirlo es relativamente
sencillo.
•
6 de Noviembre de 2014 | 9
Tendencias
Cálido y confortable
Miren Díez
¡M
familia, como siempre!
La primera zona la componen lo
que para nosotros eran y siguen siendo imprescindibles para un rincón de
lectura: una vitrina para almacenar los
libros que ya los teníamos guardados
en cajas de cartón, una lámpara de pie
como fuente de luz, una cómoda o telefonera para dejar a mano un delicioso
té, un cojín blandito y por supuesto, un
orejero bien alto para poder apoyar la
espalda y la cabeza cómodamente para
personas altas como nosotros.
Decidimos aprovechar la luz del
gran ventanal con un segundo rincón
de lectura en el que instalamos una
chaise longue, un cojín y una mantita,
entre otros detalles. Está integrado en
la zona de relax cerca de los sofás, por
lo que tiene cerca un punto de luz, una
mesa de centro y un puff…
¡Sentir el calor de los rayos del sol
semi tumbada es una delicia…! En
verano con la ventana abierta disfrutamos del aire fresco del campo; y en
Fotos: cortesía Miren Díez.
e encanta leer! Si, con lo inquieta, impulsiva y movida que
soy, un libro hace que me transporte
a otros mundos en los que las musas
logran que me sienta en paz… Por eso,
cuando hace ya 10 años mi marido y yo
pensamos en la decoración del salón
de nuestra casa, que elegimos juntos,
lo tuvimos claro: Necesitamos zonas
de lectura.
Estaba diseñado para usarlo como
comedor, pero al tener una gran mesa
en la planta de abajo, decidimos aprovechar este ambiente como un confortable espacio de lectura y ocio familiar,
e hicimos una pequeña obra para adaptarlo y que cumpla ese propósito.
Fue una decisión acertada. Hoy
disfrutamos de dos zonas de lectura
en las que hemos pasado momentos
familiares maravillosos, sin renunciar
a nada. Y es que los niños también tienen espacio suficiente para ellos, para
jugar en familia, o para lo que haga
falta, ¡un salón que compartimos en
Las cortinas blancas son ideales para conseguir que la iluminación natural
invada el ambiente. La combinación de colores con tonalidades encendidas
complementan la decoración de manera armónica.
10 | 6 de Noviembre de 2014
Miren Díez
Diseñadora y especialista en marketing
digital en el sector decoración. “DEF
Deco – Decorar en familia es uno de
mis sueños, un blog familiar donde
se unen trabajo, pasión por las bellas
artes, decoración, DIYS (en inglés ‘Do it
yourself’, hágalo usted mismo) y otros.
Un proyecto que nació casi de casualidad
y que hoy comparto con mis hijos y mi
marido”. www.decorarenfamilia.com
En este tipo de ambientes no pueden faltar un mueble para guardar los
libros, de preferencia tipo vitrina; un cómodo sillón y una lámpara de pie con
iluminación cálida. Como complemento, una práctica cómoda.
invierno nos acurrucamos con la manta, encendemos la calefacción y disfrutamos de una
buena lectura…
Todo ello con textiles de Romo coordinados
en la misma gama de colores, pero con dibujos
diferentes para dar personalidad a cada pieza,
y por supuesto, decorando todo con objetos e
imágenes personales para hacer de esta estancia de la casa, nuestro hogar. El hogar en el que
somos felices.
•
6 de Noviembre de 2014 | 11
Tendencias
En tonos neutros
Maribel Martínez
E
n mi casa todos buscamos los momentos
de relax y lectura. Los pequeños a menudo
andan sentados en alguna alfombra de la
casa viendo sus cuentos. Y nosotros los mayores,
hacemos lo mismo.
Para lograr esos rincones mágicos donde cada
uno pueda relajarse busqué para mi casa piezas
sencillas y ligeras en tonos claros, que puedan fácilmente cambiar de lugar, si fuera necesario.
En el dormitorio, junto a la ventana, tengo una
cómoda silla de diseño junto a un taburete de madera donde suelo tener flores naturales y mis libros
favoritos. En esta ocasión reciclé unos viejos frascos de vidrio y los convertí en jarrones. Es uno de
los rincones más íntimos de mi casa, dónde suelo
escapar cuando necesito desconectarme.
Fotos: Maribel Martínez
Los cojines resultan imprescindibles y se
vuelven protagonistas en toda decoración
donde se privilegie a la lectura.
Los tonos neutros en combinación con los
tejidos le dan un toque cálido al ambiente.
12 | 6 de Noviembre de 2014
Las flores naturales constituyen un gran elemento de ornamentación para los
rincones de lectura en cualquier ambiente de una vivienda.
Foto: Fotolia.
En la sala en cambio tenemos una zona de lectura
más delimitada. Siempre en contraste de tonos beiges
y cremas, salpicados con toques de naranja. Aprovechamos una chaise-longe con buena luz natural junto
al ventanal para descansar. Y cuando ésta no es suficiente, la acompañamos con una lámpara de pie que
ayuda en las largas tardes de lectura. Justo cuando
empieza a atardecer me gusta encender un farol antiguo y unas barritas de incienso.
También son imprescindibles los cojines en tonos
neutros y alguna manta o praid. Además de dar calidez
a la estancia, cumplen su función de abrigarnos cuando empieza a refrescar. Son vitales las alfombras. En
mi caso, me gustan más las de pequeño tamaño y pelo
largo. Siempre en tonos tierras, naturales. Así cuando
cambio la decoración de mi casa por otra más colorida
y fresca, pueden seguir en su lugar.
Y por último en casa disfrutamos de un bonito sillón
orejero. Con un diseño de algo más de 60 años de antigüedad. Es el protagonista perfecto para acompañar
una taza de café caliente, un buen libro o fotos que me
gusta mirar y remirar. Hace tiempo que mi marido se
encaprichó con él, así que yo solo puede elegir la tapicería, en un tono muy neutro. El color siempre lo ponen
los textiles que lo acompañan. Nuevamente una manta
tejida a mano, unos cojines de suave algodón y una alfombra blanca.
Sin duda en mi casa, ese sillón es el lugar favorito
de grandes y pequeños para encontrar la inspiración.
Y por qué no, descansar después de un duro día. Al
fin y al cabo, eso es lo que buscamos todos al regresar
al hogar.
•
La iluminación natural y artificial es clave
para lograr una buena lectura.
Maribel Martínez es redactora,
fotógrafa y social media del blog de
decoración ʻUna Pizca de Hogarʼ.
Abogada de formación los primeros
años de su vida laboral. Con el
nacimiento de sus hijos, su vida
profesional da un vuelco y se dedica
de lleno al mundo de la decoración y el
diseño. Su blog es un sueño donde se
deleita en dar consejos a sus seguidores
sobre decoración, DIYS (hágalo usted
mismo), manualidades con niños y
cocina, otra de sus pasiones. “Me
encanta ayudar a mis lectores y dar
siempre los mejores consejos para
convertir su casa en un verdadero
hogar”.
www.unapizcadehogar.com
6 de Noviembre de 2014 | 13
Fotos: coresía Janire Montes.
Tendencias
La ambientación
con plantas es vital para
darle un aire cálido al
exterior. Espacio que
se puede dedicar a la
lectura y al relax.
Menos es más
Janire Montes, para C&D Construcción y Diseño
D
esde hace ya algún tiempo tenía un proyecto rondando en mi mente, destinar un
pequeño rincón de mi gran terraza a la
lectura y el descanso. Sin grandes pretensiones,
deseaba un espacio sencillo, para disfrutar de fugaces momentos al aire libre en los escasos días de
sol y buen tiempo que poseemos en lugar donde
vivo, el norte de España.
Lo primero: elegir los materiales, aunque reconozco la practicidad de los muebles sintéticos
para el exterior, prefiero la atmósfera que se crea
con los materiales naturales como la madera y el
rattan; siempre he apostado por la decoración
ecológica, intentando dañar lo menos posible a
nuestro ya maltrecho planeta. Y si bien es cierto que los muebles de rattan o madera requieren
mantenimiento, este trabajo se compensa con la
sensación de calidez y bienestar que transmiten
los materiales naturales.
Una vez escogido el material para el pequeño
rincón de lectura, toca pensar en las piezas que
formarán el conjunto decorativo. Para mí es funtamental el lema “Less is more” (menos es más),
no me gustan los espacios repletos de mobiliario
y elementos decorativos amontonados, adoro la
simplicidad, la pureza del diseño y la practicidad.
14 | 6 de Noviembre de 2014
Janire Montes.
“A lo largo de
mi profesión de
más de 20 años
como decoradora,
he trabajado
en importantes
estudios de
arquitectura y
diseño en el norte
de España. Con
el nacimiento de
mi segundo hijo
renuncié al trabajo
fuera de mi hogar y
creé mi blog ayuda
a decorar para
poder compaginar
el cuidado de
mi familia con
mi pasión, la
decoración”.
Con las premisas de sencillez y materiales naturales, elegí una butaca de rattan muy cómoda, ideal
para esos pequeños instantes en el que el tiempo te
permite desconectarte de las obligaciones, los horarios y compromisos adquiridos. También instalé
dos puffs del mismo material, que colocados uno
encima del otro se convierten en una original mesa
de lectura, muy apropiada para dejar un buen libro,
una revista y un café o refresco. Además estos puffs
son muy prácticos para llevarlos al interior cuando
hay visitas y los sofás de mi salón no son suficientes
para albergar a los amigos o familiares.
Para completar el conjunto decorativo compré
un cojín en tonos azules y verdes, aportando un
poco de color sin estridencias.
Ahora le toca el turno a las plantas, una pequeña dosis de verde y color en las flores, introduciendo plantas de temporada, para sentir la
naturaleza y vegetación lo más cercana posible de
la vida urbana.
Para finalizar mi pequeño proyecto decorativo,
coloqué una maceta colgante también en rattan,
que alberga un boj en su interior. Y por supuesto
no me podía olvidar de la iluminación nocturna, un farol blanco
para crear un cálido ambiente a
la luz de las velas, en las noches
que el tiempo y la temperatura lo
permitan.
•
Casas
Entre
Traer a los tiempos modernos una casa de
estilo tradicional y mobiliario antiguo es lo
que logró la diseñadora Ana María Hanze. El
resultado: un ambiente cálido y acogedor.
antiguo
& moderno
La sala de estilo tradicional tiene vista al porche a través de un gran ventanal por donde se filtra mucha luz natural.
E
l trabajo que se realizó en esta vivienda fue prácticamente de remodelación, explica Ana María Hanze
de Doumet, gerenta de Amha Design. Los propietarios ya tenían más de 10
años habitándola y el requerimiento fue
16 | 6 de noviembre de 2014
mantener su esencia, pero renovada. Se cambió desde elementos arquitectónicos como pisos, puertas y acabados en
paredes, hasta muebles y accesorios. Hubo mucha restauración de piezas antiguas tanto de mobiliario como arte. Poseen
una amplia colección de cuadros de pintores
tradicionalesecuatorianoscomoKingman,Guayasamín, entre otros.
Es una casa de estilo tradicional, los ambientes a pesar de poseer piezas muy elegantes y finas, se sienten casuales e invitan a
Fotos: José Dimitrakis.
sentarse y sentirse cómodo y a
gusto. No es una casa “de museo”
donde nada se puede tocar y todo
debe mantenerse intacto, más
bien se siente vívida y llena de
momentos especiales. Desde que uno entra puede
notar que en ella ha vivido una
familia numerosa y que todo está
hecho para ser utilizado por muchosmiembrosdefamilia,explica
la diseñadora.
Innovación en
acero para
facilitar la
construcción
www.kubiec.com
Casas
Un acogedor dormitorio máster en el que se usó papel tapiz de estilo francés. Destaca una alfombra de seda persa.
Esta casa tiene una mezcla de lo viejo y lo
nuevo. A sus dueños no les gusta los muebles
demasiado modernos y minimalistas, o las
piezas muy recargadas, más bien disfrutan de
un estilo tradicional al que se le ha dado una
actualización. Se ha incorporado también mobiliario de
líneas contemporáneas con acentos detallados
que unen lo moderno con el pasado.
Adicional, a los dueños les gusta mucho
Francia, por lo que uno de sus dormitorios
emula un cuarto de estilo francés con toques
modernos y rústicos a la vez, que simulen a una
campiña. En definitiva, dice Ana María, la decoración guarda un estilo monocromático donde
prima un color cálido como el beige con toques
blancos, que aportan calidez al espacio, así
como el uso de texturas, pintura, y diseños que
en su mismo color guardan sintonía, evitando
que el ambiente se vea plano.
18 | 6 de noviembre de 2014
El comedor
de estilo
francés está
elaborado
de madera
de bálsamo.
El centro
de mesa es
de murano
italiano.
Ana María Hanze de Doumet, estudió en
las afueras de New York, en un colegio que
despertó en sus alumnas el interés por el
arte. En Ecuador estudió Comunicación
y Marketing y fundó la franquicia de la
marca de joyería Tous. En el 2010 inició
una maestría en Arquitectura de Interiores
de la Universidad Academy of Arts en San
Francisco California, para luego emprender
su gran proyecto de vida, la creación de su
estudio de diseño AMHA DESIGN, donde
ha trabajado más de 40 diseños presentados
al mercado nacional y anglosajón.
“En el proceso de diseño reviso muchas
imágenes: fotos de naturaleza, colores,
viajes, hoteles, lugares especiales. Trato
de leer entre líneas y encontrar lo que
hace feliz a mi cliente para diseñar con
sus propios gustos”. Ana María Hanze
En perfecto balance
Armonía es uno de los principios del diseño
más importantes de lograr en un ambiente. Este concepto, que es el resultado de la
repetición de elementos de diseño como
el color, la textura, la forma, el acabado, es
una de las maneras más fáciles de lograr que
un ambiente dé una sensación agradable y
balanceada. “A su vez en casas como esta donde
mezclamos piezas antiguas con actuales,
hay que mantener la armonía cuidando
que encuentren un punto en común, ya sea
en la paleta de colores, el acabado en las
maderas u otros materiales”, comenta Ana
María Hanze.
CUBIERTAS
Los líderes se
cubren con
nuestros techos
Casas
Una acogedora sala que recoge elementos como libros, adornos, regalos y otros.
Sirve como una galería de la colección de arte de la propietaria.
20 | 6 de noviembre de 2014
TUBOS Y
PERFILES
FUJI
Este vestíbulo está revestido con molduras que resaltan la
doble altura del espacio que asciende a 8 metros.
Tubos Inoxidables,
Negros, Galvanizados
y Perfiles FUJI
Espesores correctos,
dimensiones exactas
Departamento
Los tonos claros en las paredes agrandaron el espacio de este rincón.
Inspiración,
luz y detalles
La diseñadora Cindy Murriagui de Kronfle le imprimió a
su departamento un concepto que mezcla varios estilos,
además de resaltar cada detalle de forma armónica.
22 | 6 de NOVIEMBRE de 2014
La sala está decoradada con accesorios
y muebles en la gama de los colores café
combinados con naranja, beige y dorados.
Fotos: Iván Navarrete.
A
Cindy Murriagui desde siempre le gustó la
decoración. No se pierde una revista para
estar al tanto de las últimas tendencias en el mundo
del diseño, y en la decoración de su departamento
no podía dejar de lado ese sello sobrio, elegante y
muy personal que la caracteriza en cada una de sus
obras.
Confiesa no tener un estilo preferido o determinado, pues a lo largo de su carrera ha tenido que trabajar con diferentes espacios, también de acuerdo a
la solicitud que le hacen sus clientes.
La actividad que ha realizado hasta ahora la
califica en una frase: ‘disfrutarla al máximo’ y es
justamente esa emoción que, aconseja, se debe
experimentar cuando se trata de plasmar una obra
decorativa. Es que solo cuando se disfruta de lo que
VIGAS DE
ACERO
Para fabricación
rápida de edificios
y puentes
Departamento
se hace, el resultado siempre será el mejor.
La sala de su departamento está decoradada con
accesorios y muebles en la gama de los colores café con
naranja, beige y otros. Para lograr mayor amplitud,
aconseja, se debe combinar con tonos claros en las paredes para agrandar el espacio. Con los accesorios se logra
darle una personalidad clásica y elegante.
Un recurso utilizado en la decoración de la sala es
la banqueta para separar visualmente dos ambientes.
La elección de las telas la realizó tomando en consideración todos los accesorios que iban a componer cada
espacio, a fin de que todo guarde armonía.
Es importante complementar los espacios con arte
(esculturas, pinturas y otros). La sala de estar tiene un
aspecto más neutral porque juega con los tonos oscuros
de la madera. El toque de frescura lo dan las plantas.
El comedor, en cambio, es más refinado, lo cual
se logra con las tonalidades oscuras donde destaca
una hermosa lámpara colgante, así como el diseño de
marcos dorados y espejos en la pared.
De pequeño a grande
Para Cindy, no existen espacios pequeños que no puedan
ser ampliados. Para lograrlo, aconseja usar colores claros
como el blanco, el beige o el gris claro. Los espejos también son un complemento importante para este fin, y se
convierten en un “truco” muy bueno, pues visualmente
agrandan ambientes como salas o comedores. Un recurso que utilizó en el hall de ingreso de su casa donde se
aprecia un majestuoso espejo con un marco dorado de
piso a techo, adornado por una consola café brillante y
un puff con el toque necesario de textura y color para
ese rincón.
“Pero toda buena decoración se logra tomando en
consideración las necesidades del cliente, la ubicación
de la vivienda, así como los accesorios y el mobiliario. Todo debe ir de la mano para armonizar”, acota.
Recuerda que las tonalidades claras no pasan de moda.
Y en cuanto a combinaciones, “el gris con el beige, tanto
en la pintura, los muebles y accesorios. También el vinil
y los papeles tapices son una buena opción para el recubrimiento de paredes. Aunque la verdadera tendencia la
marca el cliente”.
En este ambiente predomina el color chocolate. El
impacto visual está en la pieza de arte y el camino
de mesa. El ambiente es tan versátil que se puede
utilizar como parte complementaria del bar, así como
mesa de desayuno o para juegos de mesa.
24 | 6 de NOVIEMBRE de 2014
KUBITEJA
Teja de acero
prepintado.
La elegancia de lo
antiguo, la ventaja
de lo moderno
Departamento
La sala de estar tiene un aspecto más neutral que juega con los tonos oscuros maderados y butacas de colores claros.
26 | 6 de NOVIEMBRE de 2014
“No podría decir que tengo un
estilo preferido o determinado, ya
que debo trabajar con diferentes
estilos de acuerdo a la obra y el
cliente… Disfruto al máximo lo
que hago”.
“más cerca del cielo”
!tu sueño se hace realidad¡
Cynthia Murriagui es una
diseñadora reconocida por
su sofisticado buen gusto y
dedicación a su trabajo.
Con algunos años de
experiencia, Cynthia
ha realizado proyectos
de decoración de gran
importancia, los cuales han
sido publicados en diferentes
revistas del país. Crea
ambientes únicos basados
en los gustos del cliente,
logrando así cumplir con las
expectativas del mismo.
En el comedor se usaron tonalidades
oscuras mezclados con texturas y
estampados diferentes. Las cabeceras
más altas rompen con la monotonía.
Los accesorios que destacan son una
lámpara colgante en la mitad y el
diseño de marcos dorados y espejos en
la pared.
INFORMACIÓN
Gaspar de Villaroel E13-46
y Manuel Guzmán. Edif. López Of.15
2254-482
2258-167
2252-995
0981917-181
www.inmomafeda.com
Antes y después
Fusión
de espacios
Para darle un giro trascendental al
diseño de esta vivienda se buscó
primar los espacios abiertos,
funcionales e iluminados. La
modificación de su estructura
original dio como resultado una
casa muy integrada.
Cecibel Serrano / [email protected]
Dos
town houses (casas adosadas y uniformes)
formaron parte del proyecto inicial de la
remodelación que mostraremos en este especial. La
urbanización Entre Lagos, ubicada en la vía a Samborondón, fue la locación donde el equipo de Grupo 180°
compactó estas dos casas para formar una sola que
cumpliera con todas las necesidades del cliente.
Para lograr este requerimiento se tuvo que eliminar muchas áreas duplicadas y modificar otros espa-
Antes
Fotos cortesía: Ana Belén Barragán.
Los dos ingresos de la vivienda se
reemplazaron por ventanas y se creó uno
nuevo en el centro. Para destacar este punto
se construyó un pórtico de doble altura
que enmarca la gran puerta metálica con
aplicaciones en aluminio fundido y vidrio.
Después
En los pisos de la entrada se utilizó marmetón martelinado
que combina con el mármol crema del interior y le da un
aspecto tropical, pero elegante a la vez.
28 | 6 de Noviembre de 2014
Antes
Para que la escalera
se encuentre acorde
a la remodelación, se
amplió este elemento
en su primer tramo
con forma de abanico
y se demolieron las
paredes y losa que la
rodeaban para crear
una doble altura.
Después
Se reemplazó el pasamanos por uno con detalles en
aluminio fundido, y en el piso se colocó mármol marrón
emperador. En la parte inferior se encuentra un piano que
parece ser abrazado por los detalles de la escalera.
cios para adaptarlos al nuevo esquema funcional.
Al ingresar a la vivienda se necesitaba una doble
altura, por lo que tuvieron que hacer un vacío en la
losa del segundo piso.
Además, se demolieron varias paredes y se
ampliaron puertas y ventanas.
En el ambiente interior, el cliente deseaba un
espacio elegante, acogedor y cálido. Todo esto
se logró mezclando elementos, tonos, texturas y
otros materiales diferentes, pero que –en conjunto– se relacionaran y se integraran unos con otros.
Tanto el espacio social como el de servicio de
una de las casas, se transformaron en una sala
formal y una sala de cine. En el área social de la
segunda vivienda se ubicó otra sala y el comedor.
También se amplió la cocina y se renovaron las
demás áreas de servicio.
Para los acabados aplicados en el interior de la
residencia se utilizaron materiales naturales como
mármol, ónix, madera; papel tapiz, aluminio fundido y hierro forjado. En los muebles se utilizaron
elementos clásicos y contemporáneos para crear
6 de Noviembre de 2014 | 29
Antes y después
una atmósfera atemporal, cálida
y acogedora, donde predominen
los colores y se puedan relacionar
entre sí.
Grupo 180°
Un equipo de cinco profesionales
conforma la empresa Grupo 180°.
Entre sus proyectos realizados se
encuentran diversas obras residenciales, comerciales, hoteleras
y urbanísticas. Se destaca el diseño y construcción del hotel Royal
Decameron Punta Centinela, el
diseño de Max Cinema en Mall
El Fortín y varias residencias,
oficinas y locales comerciales en
Guayaquil, Quito, Santa Elena y
Esmeraldas.
•
30 | 6 de Noviembre de 2014
Después
En esta sala se mezclan
elementos en colores champán,
azul y vino. Se destacan el
cuadro de Luis Miranda y la
escultura de Carlos Paredes,
todo integrado por un papel
tapiz en fibra natural y la
alfombra persa kashan en los
mismos tonos.
Antes
La prioridad de los clientes
era lograr un gran efecto de
iluminación en la sala. Por ello
se agrandaron los ventanales y
se colocaron cenefas de luces
led alrededor del lugar.
Antes
En el área social de la segunda
vivienda se ubicó otra sala
y el comedor. Dentro de la
transformación también se
amplió la cocina y se renovaron
las demás áreas de servicio.
Después
La mesa del comedor es una
plancha de granito fusión sobre
una base realizada en metal
fundido en color café cobrizo.
Las lámparas están diseñadas
y ensambladas localmente por
Cesa Design, decoradas con
pequeñas flores importadas
de cristal de Murano en tonos
verdes y azules que juegan con
los colores usados en las sillas.
6 de Noviembre de 2014 | 31
Entrevista
Lucas Correa Sevilla
Nuevos
conceptos
El arquitecto quiteño Lucas Correa Sevilla ha
plasmado sus proyectos en distintas ciudades
como Nueva York, Dubái, Pekín y Shanghái.
Actualmente es docente universitario en Quito
y labora en su oficina de diseño (do) odD+.
Cecibel Serrano Z. / [email protected]
En
el 2006 obtuvo un máster en Arquitectura
en Savannah College of Art and Design y seis
años después fue máster de Arquitectura en Diseño
Urbano, en Harvard University Graduate School of
Design.
Ha obtenido varios premios y honores dentro y
fuera del país. Lucas Correa se ha desenvuelto profesionalmente en Nueva York, Dubái (para la empresa
DXB Lab), y en China por más de cuatro años.
Pekín y Shanghái también han sido ciudades donde ha trabajado junto al urbanista holandés Neville
Mars.
Su formación académica se ha desarrollado
en universidades prestigiosas de otros países.
Ahora que es docente en Quito, ¿qué diferencia
observa entre la educación en arquitectura de
Ecuador con la que usted recibió?
La educación en nuestro país tiene valores tradicionalistas que son poco relevantes en el discurso
contemporáneo de la arquitectura global. Académicamente se enfocan en la formación de técnicos, pero no
desarrollan aptitudes críticas ni conceptuales en los
estudiantes, un elemento fundamental para generar
arquitectura con valor.
Sin embargo, esto ha ido cambiando con el retorno de profesionales con experiencia internacional,
aunque la apertura y actualización tomará su tiempo.
Los docentes estamos haciendo lo mejor para incluir a
Ecuador como un país vanguardista en diseño.
¿Qué diferencias percibe en los conceptos
urbanos que tienen países globalizados donde
usted ha trabajado, con los criterios que se plas32 | 6 de Noviembre de 2014
Este proyecto es una
casa piloto hecha en
hormigón y acero
especialmente para
pendientes extremas.
man en el Ecuador?
En países que tienen un desarrollo veloz donde
grandes flujos migratorios consolidan mega urbes, las
disciplinas de arquitectura, urbanismo y paisajismo
se diluyen para crear tendencias y proyectos interesantes. Este concepto aún no es evidente en ciudades
principales de Ecuador, donde la mono funcionalidad
del uso del suelo y la alteración de la pieza arquitectónica con el urbanismo son la norma principal.
¿Quién es su mayor referente arquitectónico?
El arquitecto argentino y mi exprofesor, en Harvard, Ciro Najle es para mí uno de los miembros más
importantes del mundo de los “Landscape Urbanists”
(urbanista paisajista), aunque él no se denomine como
tal. Además comparto el linaje y valores de la arquitectura hipermoderna, representada usualmente por
maestros como Rem Koolhaas del movimiento holandés, también respeto a modernistas como Ludwig
Mies van der Rohe, Le Corbusier y Louis Kahn.
¿Hacia dónde se inclina su estilo arquitectónico y qué busca transmitir en sus obras?
No me gusta la palabra “estilo” ya que me parece
un tanto limitante, pero diría que sigo un género hipermoderno vernacular, que es un movimiento que
está surgiendo donde se toman elementos culturales
o metodologías que se dan contextualmente para
nuestro diseño.
Seguimos la representación más básica de la arquitectura o la clara definición de lo que llamamos
los “elementos esenciales” de la arquitectura, que
Fotos: cortesía José Ignacio Correa.
“Los arquitectos
tienen que estar
conscientes de
que sus obras,
sin importar la
escala, deben
alimentar al
espacio público
para amplificar
la interacción
y conexión
humana”.
vendrían a ser los elementos arquitectónicos básicos
para la creación de arquitectura, como modulación de
espacios, o las proporciones. Estos dos conceptos son
una espina dorsal que definen al proyecto en todas
sus fases y que hace que la arquitectura adquiera una
cualidad tipológica y con potencial a ser replicable.
Adicionalmente, reconozco aspectos culturales
que influyen en el uso de espacios, materiales, tecnología o métodos constructivos que se aplican al
proyecto.
Hoy en día, ¿hacia dónde cree usted que apunta el entorno arquitectónico de Quito?
Luego de más de 20 años de estancamiento arquitectónico, Quito está en un punto clave en la
historia de esta rama. Antes el bloque de hormigón
y el enlucido eran la regla general para el diseño y
construcción y ahora varios jóvenes profesionales se
están aventurando para generar arquitectura audaz y
propositiva como respuesta a una carencia de calidad
arquitectónica en el país.
Es una época muy emocionante ya que existe una
apertura a tendencias internacionales, pero también
una definición de identidad local que puede generar
resultados interesantes.
¿Cuál es la iniciativa de su oficina de diseño
(do) odD+?
Este sitio fue inaugurado en octubre de 2012 después de haber vivido en el exterior durante 15 años. La
oficina se creó con la premisa de que la arquitectura es
en realidad una profesión multidisciplinaria, generalista y colaborativa.
Queremos utilizar la palabra “diseño” como estrategia para abarcar varias disciplinas creativas. El urbanismo, paisajismo, arquitectura y diseño de muebles
son elementos que aunque varían inmensamente en
escala o enfoque, se pueden tratar conceptualmente
de maneras muy similares.
¿Qué proyectos está realizando actualmente?
Estamos ayudando a planificar un desarrollo de
vivienda social en Santa Elena de más de 150 hectáreas
con un enfoque de agricultura sostenible. También
estamos diseñando dos casas en Cumbayá, utilizando
las propiedades del hormigón armado y acero para
crear una arquitectura poco típica y así crear volados
o volúmenes con espacios más amplios.
Diseñamos una torre residencial en la avenida La
Coruña, en Quito, donde incorporamos elementos
inteligentes de sustentabilidad como reciclaje de agua,
ventilación e iluminación pasiva. También nos enfocamos en proyectos de investigación con auto sustentación económica, reflejado en un proyecto conceptual
de vivienda y urbanismo en base a las propiedades del
bambú.
•
6 de Noviembre de 2014 | 33
Financiamiento
En busca de la
mejor opción
Las ferias inmobiliarias son un punto de referencia
para los ecuatorianos al momento de comprar una
casa. Las ofertas y opciones varían según la ubicación
o precio, y al mismo tiempo las entidades bancarias
aprovechan la ocasión para financiar estos créditos.
A
Gladys García Toledo le tomó cerca
de dos horas y media recorrer diferentes stands inmobiliarios que se
ajusten a su presupuesto, el tipo de vivienda
que deseaba y la ubicación más cercana a la
ciudad, antes de que decidiera su compra.
En este caso no es la primera vez que ella
adquiere una vivienda, pero la manera de
comparar y seleccionar diferentes opciones
le dieron más alternativas a su elección.
Según una última encuesta realizada por
el INEC en el 2013, de 316 sectores tomados
de Guayaquil, existen un total de 36.999
viviendas de las cuales 27.040 son propias y
9.959 viviendas son arrendadas. Mientras
que en Quito se seleccionaron 280 sectores,
donde se evidencia un total de 31.354 viviendas, 16.203 casas son propias y 15.151 son
arrendadas.
Muchos clientes antes de comprar una
vivienda buscan distintos recursos, ya sea
por alguna referencia, medios de comunicación, o a través de ferias inmobiliarias. En
Guayaquil, la feria Hábitat ha desarrollado
por más de veinte ocasiones este tipo de
eventos.
En estas exposiciones, varias promotoras
además de la información y asesoría, ofrecen
bonos e incentivos según el target donde
apunta la inmobiliaria.
Fanny Villón, supervisora de ventas de
la urbanización Napoli, indica que en septiembre, ofrecieron un descuento entre 2.000
y 3.000 dólares al valor total de la vivienda.
2.000 dólares aplican para el modelo de casa
de menor precio (114.500 dólares) y 3.000 dólares para el de mayor costo (160.000 dólares).
En Duran City, ubicada en el km 10 vía
Durán Boliche, las promociones también han
variado según las preferencias de los clientes. Paola Cabezas, asesora de ventas de la
urbanización, menciona que antes se ofrecía
un bono de 1.000 dólares para la entrada de
la vivienda, pero ahora este incentivo se lo
otorga al valor final.
Para las casas de una planta el bono “únicamente por feria” es de 300 dólares y el de
dos plantas es de 1.000 dólares. “También hay
otra opción de recompensar con electrodomésticos de línea blanca. Sin embargo, los
En las ferias varias promotoras además de información ofrecen bonos e incentivos según el target donde apunta la inmobiliaria.
34 | 6 de Noviembre de 2014
Fotos: José Dimitrakis.
Apoyo a proyectos de
interés social
Además de recibir información sobre viviendas, usted puede
saber su capacidad y disponibilidad para acceder a un crédito.
visitantes prefieren el bono para disminuir el costo
final de su casa”, expresa Paola Cabezas.
Los participantes también promueven terrenos y
departamentos en la Ruta Spondylus y en otras playas.
Claudia Intriago, asesora comercial de Furoiani, explica
que en Marenostro comercializan terrenos, que van
desde 500 m2 a 800 m2. Su ubicación se encuentra en
Barandúa, Santa Elena, “entre sus normativas cada propietario debe mantener un estilo mediterráneo en las viviendas y podrán elegir entre tres tonos blancos” indica.
Financiamientos al paso
Las entidades financieras también marcan su participación en las ferias inmobiliarias. El Banco del Pacífico
en este año ha participado en exposiciones en Quito,
Guayaquil, Portoviejo, Machala, Ambato y Riobamba.
Javier Castillo, gerente nacional de mercadeo del
Banco del Pacífico, indica que en Quito y Guayaquil
atienden al 80% de los visitantes que acuden en busca
de información. “Muchos clientes luego de recorrer
stands de urbanizaciones, cotizan, y aunque a veces no
toman decisiones en ese momento, nuestra informa-
El ministro de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI), Diego Aulestia, dijo que trabajará en el mejoramiento de los proyectos ya existentes, por lo que se ha
propuesto entregar cerca de 25 mil bonos de vivienda
hasta finalizar el 2014. Alrededor de la quinta parte
serán destinados a la provincia del Guayas. Además,
mantendrá la entrega de bonos anticipados para proyectos de vivienda de interés social.
Mediante un acuerdo entre la Corporación Nacional
de Finanzas Populares Solidarias y el Banco del Estado, tanto promotores y constructores podrán acceder
a líneas de crédito a través de tasas preferenciales de
dicho banco.
El Banco del Estado cuenta con un monto de 40 millones
de dólares para proyectos que tengan al menos el 60%
viviendas de interés social, cuyo valor no supere los 30
mil dólares y aquellos que cuenten con la aprobación del
Miduvi. El financiamiento será a cinco años plazo y tres
años de gracia, con el 6.5% de interés.
El Banco del Estado, por su parte, continuará apoyando
este tipo de proyectos en una modalidad directa, es
decir, en banca del primer piso y segundo piso, para que
promotores y constructores puedan acceder a líneas de
crédito preferenciales a 5 años plazo, trabajando incluso
con su banco o financiera de su preferencia.
Informó que se ha aprobado un esquema de apoyo al
mercado de vivienda de interés social. Las instituciones cooperativas que concedan créditos para casas de
hasta 30 mil dólares, recibirán un incentivo que les
permitirá cubrir los costos operativos.
Las entidades
financieras
también
marcan su
participación
en las ferias
inmobiliarias
brindando
asesoría
crediticia.
ción les sirve de introducción para calificar y realizar
un financiamiento”.
El vocero del Banco del Pacífico también comenta
que la mayoría de los clientes que buscan información
son usuarios que compran por primera vez una casa.
El programa Hipoteca Triple Plus mantiene una tasa
de interés desde el 7.75 %, según el plazo, con financiamiento de hasta el 80% hasta 20 años plazo.
Como otra opción, Casa Plan – Motor Plan ofrece
un sistema de compra planificada que consiste en
conformar un grupo de socios. Ellos mensualmente
entregan cuotas a ocho años, periodo en que el cliente una vez adjudicado, a través de un sorteo, recibe
montos desde 10.000 a 80.000 dólares para comprar,
remodelar o ampliar su vivienda.
El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad
Social (Biess) también participó en la feria Hábitat
en Quito y Guayaquil. Afiliados y jubilados pudieron
solicitar asesoría y revisar su estado de crédito y el
monto al que podrían acceder. •
6 de Noviembre de 2014 | 35
Arquitectura
Sky Building estará ubicado a la salida del aeropuerto José Joaquín de Olmedo, en Guayaquil.
Obras en
desarrollo
E
ste proyecto forma parte del complejo empresarial Aerocity, ubicado a la salida del aeropuerto José Joaquín de Olmedo en Guayaquil.
Su característica principal es que el edificio empleará
aisladores de movimientos sísmicos, el cual separa la
estructura del suelo que transmite vibraciones.
Los aisladores sísmicos son dispositivos mecánicos,
ubicados en la base de la edificación, que toman los desplazamientos inducidos por el terremoto para reducir al
mínimo el movimiento del edificio. Esta reducción hace
La máxima característica de este proyecto es el
uso de aisladores de movimientos sísmicos.
Fotos: Cortesía Sky Building.
Cuatro grandes proyectos de tipo comercial,
inmobiliario e industrial forman parte del gran
crecimiento urbanístico de Guayaquil y Yaguachi.
Su inteligencia tecnológica y confort despiertan
expectativas en el sector de construcción.
Sky Building
36 | 6 de Noviembre de 2014
que las personas que están dentro del edificio en el momento de un sismo sientan solo un ligero movimiento,
además minimiza el daño en la estructura.
La diferencia que existe entre este tipo de edificios
es que se reducen los desplazamientos en el techo por
Sky Building contará
con 211 oficinas,
desde 46 metros
cuadrados, con vista
a la ciudad.
La inversión total del proyecto es de aproximadamente 29 millones de
dólares. Esta construcción prevé abrir 280 plazas de trabajo.
efectos sísmicos. Por ejemplo, en un edificio sin aisladores el desplazamiento por lo general es de 80 cm,
mientras que en un edificio con aisladores sísmicos
el desplazamiento será de 16 cm. Otros países como
Chile, Estados Unidos, Japón y México ya utilizan este
sistema, debido a que la aparición de terremotos se ha
dado con mayor frecuencia.
El edificio Sky Building prevé construirse en los
próximos meses y estará ubicado a pocos minutos de
los principales puntos de desarrollo de Guayaquil. La
inversión total del proyecto es de aproximadamente
29 millones de dólares y pretende abrir 280 plazas de
trabajo entre construcción y puestos administrativos.
Contará con 211 oficinas, desde 46 m2, climatizadas y con vista panorámica a la ciudad, mini-bodegas
y tres locales comerciales. También tendrá un área
para cuatro salas de reuniones amobladas, terrazas de
esparcimiento, seis ascensores, 316 estacionamientos
cubiertos y 386 estacionamientos para visitantes.
•
6 de Noviembre de 2014 | 37
Proyecto hotelero
Swiss Towers
C
on una oferta integral que incluye un
hotel de lujo, departamentos, suites
y oficinas, Guayaquil contará con la
edificación más grande del país: el proyecto
hotelero Swiss Towers, de 40 pisos. Este
hotel tiene más de 24 años de funcionamiento en Quito, en la categoría de lujo.
El proyecto incluye la construcción de dos
torres ubicadas sobre el Malecón Simón
Bolívar, entre las calles Panamá, Roca y Luzurraga.
La edificación más grande del país incluye dos torres que se construirán con protocolos ambientales al pie del Malecón Simón
Bolívar. El monto de inversión total asciende
a 120 millones de dólares. La primera fase
se habilitará durante el segundo semestre
de 2017.
“Ahora Guayaquil también contará con
el confort de la cadena Swissôtel. Con dicha
marca siempre estamos buscando nuevas
40 | 6 de Noviembre de 2014
Foto: cortesía Hotel Swissotel.
Arquitectura
El proyecto hotelero
este mes con el pilotaje del
oportunidades para crecer en
Swiss Towers es una
terreno, para finalmente ser
algunas ciudades del contiinversión ecuatoriana
inaugurado el primer edificio
nente y el arribar a Guayaquil
liderada por la
a fines del año 2017.
es un gran logro que nos perpropietaria de los
hoteles en Quito,
La segunda fase comprenmitirá estar en las dos ciudala compañía HOV
de las oficinas, que se espera
des más importantes del país.
Hotelera Quito S.A.
inaugurar en unos 10 meses
El hombre de negocios que se
adicionales.
moviliza entre ambas rutas,
tendrá en el Swissotel la mejor experiencia
“Construiremos el edificio más grande
y comodidad para su ejercicio profesional”, del país, tendrá 40 pisos y una altura de
destacó José Miguel Coo, gerente del proyec- 190 m2. Algunos pisos tendrán entre 4 y
to Swiss Towers.
9 m de altura, como la planta destinada a
El área de toda la edificación será de salones de eventos. Para ello contamos con
160.000 m2 con 40 pisos y dos torres. Ten- el más alto nivel de profesionales nacionadrá 300 habitaciones, 120 departamentos de les, liderados por el arquitecto ecuatoriano
1, 2 y 3 dormitorios y 1.040 estacionamientos Christian Wiese y un grupo de ingenieros
distribuidos en 10 pisos disponibles para ecuatorianos y extranjeros, entre los que
residentes y visitantes en su primer edificio; se destaca el ingeniero chileno René Lagos,
mientras que en el segundo albergará 30 experto calculista en edificaciones de más
pisos de oficinas que van desde los 100 a de 60 pisos”, añade el vocero.
700 m2.
Se prevé que el proyecto generará alreLa construcción se realizará en dos fa- dedor de 3.000 fuentes de empleo durante
ses: la primera, que comprende el hotel, su ejecución. La obra se tiene prevista consdepartamentos y estacionamientos, arranca truirla en 3 años y medio.
•
S
La obra comprende 200 hectáreas y se
e trata de una “pequeña gran ciudad”,
que se convertirá en el nuevo polo de desarrollarán en dos etapas. La primera con
desarrollo industrial para el Ecuador 80 hectáreas donde se asentarán 150 induspor su gran eficiencia logística. El proyecto trias. Aquí se invertirán aproximadamente
PIADY, Parque de Acopio y Distribución Ya- 50 millones de dólares y en un año y medio
guachi, estará ubicado a 5 minutos del Puente se tiene previsto entregar los primeros lotes.
Entre los nichos de industrias que se
Alterno Norte y Puente de la Unidad Nacional
y tendrá acceso directo a las autopistas que asentarán en la obra están: industrias farmacéuticas, metalmecánicas, reciclaje, agroinconectan con el norte y sur del país.
“Generará alrededor de 20 mil empleos dustria, almacenaje y control de inventarios,
en la construcción de su primera etapa”, logística, cámaras frigoríficas, fabricantes de
afirma Leonardo Manzur Villagrán, gerente equipos de acero quirúrgico, fabricación de
general de Espacios Urbanos, compañía radiadores, industrias de alimentos, elabopromotora del proyecto, junto con el Grupo ración de redes para pesca, exportadores de
cacao, entre otros. “A la fecha está colocado
Neme Idílica y Etinar.
Para este empresario, las industrias que ya el 60 por ciento del proyecto aproximase planificaron años atrás en nuestro país se damente”, comenta Sara Hungría, gerenta
han visto afectadas por el crecimiento urba- del proyecto.
Se trata del área industrial consolidada
no, lo que ha dado como resultado que los
espacios actuales no sean los adecuados para más grande del país, con todos los servicios
el óptimo desarrollo de sus operaciones, ya y es el primer parque con estándares internaque sus necesidades son mayores en cuanto a cionales. Tendrá calles de hormigón, entre 15
vías, electricidad, seguridad, limpieza, entre a 20 hectáreas destinadas a ser áreas recreaotros, sin dejar de mencionar la problemática tivas con servicio de parqueo. En la segunda
etapa habrá una cancha de
ambiental. “Consideramos la
La primera etapa del
fútbol y área de ejercicios para
zona de San Jacinto de Yaguaproyecto se iniciará
los empleados. También espachi como el lugar ideal para
en diciembre de este
cios para el Cuerpo de bomun parque industrial. Tendrá
año y se entregará a
beros, la Policía Nacional y
estándares internacionales
mediados de 2016.
oficina municipal. En general
que brindarán las facilidades
Sus operaciones
todo el proyecto contempla
para el óptimo desarrollo de
comenzarán a fines
extensas áreas verdes.
las actividades industriales”.
de 2017.
El proyecto también nació como parte
de la sugerencia de una empresa transnacional, que vio en la zona un sector estratégico. Como fortaleza, el proyecto cuenta
con el marco legal regulatorio amparado
en el Código Orgánico de Organización
Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD), que protege el crecimiento planificado de la zona y sus vecinos, así
como el Código Orgánico de la Producción, con beneficios e incentivos tributarios para la inversión nueva y productiva.
Adicionalmente, el alcalde de Yaguachi,
Daniel Avecillas, otorgará beneficios municipales en el cobro de impuestos, alcabalas, entre otros, para los industriales que se
asienten en PIADY.
•
Bondades
Garita de control de seguridad, calzada de hormigón armado para alto
tráfico, planta de tratamiento de
aguas residuales, subestación eléctrica para satisfacer las necesidades
de los procesos productivos modernos, servicios complementarios
para la óptima operación industrial, extensas áreas verdes. Parte
del financiamiento del proyecto es
a través de las líneas de crédito de la
Corporación Financiera Nacional.
Foto: cortesía Espacios Urbanos.
PIADY, el mayor parque industrial
6 de Noviembre de 2014 | 41
Fotos: cortesía Arq. Fernando Calle.
Arquitectura
Nuevo campus de la
PUCE en Nayón
T
reinta años atrás, la Pontificia Universidad Católica del Ecuador (PUCE)
adquirió un predio de setenta hectáreas en
Nayón, ubicado al noreste de Quito. Hace
cinco años, la Universidad decidió em-
42 | 6 de noviembre de 2014
prender el proyecto del nuevo campus. Se
estima que en 2015 se inaugurará el primer
pabellón de esta gran construcción.
El padre Manuel Corrales, rector de la
PUCE, indica que las unidades académicas
Con su nueva sede, la
Pontificia Universidad
Católica del Ecuador,
PUCE, espera recibir a más
alumnos e implementar
nuevas áreas del saber.
Ana Aulestia
se irán trasladando poco a poco. Este es un proyecto a largo plazo, se trata de imaginar una universidad diferente,
flexible, dinámica e interdisciplinaria que será plasmada
en este espacio con una nueva concepción arquitectónica
y urbanística.
Fernando Calle, arquitecto encargado del proyecto,
nos comenta que el nuevo campus de la PUCE no se va
a estructurar por facultades, sino por áreas del saber, de
esta manera se da un nuevo enfoque a los espacios. La idea
de este espacio nació desde la Facultad de Arquitectura,
Diseño y Artes (FADA), y ahora la Dirección de Planta Física de la Universidad es la responsable de la construcción.
A diferencia del campus de la 12 de Octubre, en Nayón
Arquitectura
la universidad “tendrá más espacio, un terreno de
74 hectáreas, un ambiente más amable, amigable y
en estrecha relación con la naturaleza”, como indica
Fernando Calle.
Se desea
concebir
espacios
funcionales
para que los
estudiantes
puedan
desarrollar
de la manera
más eficiente
su labor
académica.
Proyectándose a futuro
Este nuevo proyecto de universidad está pensado en
futuro. Se han considerado las necesidades actuales,
pero también espacios flexibles y adaptables al crecimiento de la universidad, de manera que pueda recibir
a todos los estudiantes que se vayan a integrar.
El rector de la PUCE indica que “una universidad
es un ser vivo y dinámico, siempre abierto a las necesidades de la comunidad. Los nuevos requerimientos de
la comunidad determinarán nuevas respuestas”.
“Se trata de
imaginar una
universidad
diferente, flexible, dinámica
e interdisciplinaria que será
plasmada en
este espacio
con una nueva
concepción arquitectónica y
urbanística”.
Manuel Corrales,
rector PUCE.
La PUCE funcionará
en dos campus, de
tal forma que se
articularán actividades
académicas en ambas,
ubicaciones.
44 | 6 de noviembre de 2014
Por otra parte, al realizarse una
construcción de esta magnitud, la naturaleza suele ser afectada; Fernando
Calle nos indica que en este proyecto
se está trabajando de manera eficiente
para poder disminuir los efectos del
ambiente; por ejemplo, se pide colaboración a los vecinos del lugar.
La PUCE funcionará en los dos
campus, de manera que se articularán
actividades académicas en ambas ubicaciones. Para llegar a Nayón, actualmente hay tres vías de ingreso: por la
avenida Simón Bolívar, por la vía Interoceánica y por la vía paralela al reservorio de Cumbayá. Evidentemente, la
ubicación del campus determinará los
recursos de movilidad que habrá que
implementar, indica Manuel Corrales.
En unos años, cuando la Universidad esté funcionando se tendrá acceso
por la nueva vía Troncal Perimetral, sin
interrumpir la vida de las comunidades vecinas.
La planificación del proyecto al
momento es general, es por tanto que
el arquitecto Calle no ha podido indicar las características de todos los
espacios de este proyecto; sin embargo, se destaca el respeto al medio
ambiente y la calidad de los espacios
para los estudiantes. El campus de
Nayón de la PUCE es un ambicioso
proyecto de universidad, que aspira,
sobre todo, brindar a los alumnos un
lugar para potenciar las actividades
académicas. •
Dele un giro a su negocio
en el primer parque industrial con estándares internacionales
Ubicación estratégica a 5 minutos del Puente Alterno Norte y del
Puente de la Unidad Nacional. Autopista entre las dos rutas de
acceso a Guayaquil.
Responsabilidad con el medio ambiente.
Uso de suelo aprobado por el Gobierto Autónomo Descentralizado
de Yaguachi.
Garita de control, calzada de hormigón armado, cámaras de
seguridad, planta de tratamiento de aguas residuales, subestación
eléctrica y servicios complementarios.
Lotes industriales desde
2
2.500m
con el respaldo de:
Telefono: +593 4 37411944 / +593 4 3711940
[email protected]
En el
Arquitectura
pasaje Espejo, en el centro histórico
de Quito, se encuentra una de las edificaciones íconos de la capital, un espacio que forma
parte de la memoria de la ciudad, donde varios artistas
pisaron sus tablas y un lugar al que muchos quiteños
esperan volver a entrar, el Teatro Bolívar.
El Bolívar,
un teatro vivo
El 5 de septiembre de este año, el Municipio de
Quito levantó los sellos de clausura del Teatro
Bolívar, ícono de la capital. El hecho coincidió con
los 36 años de la declaratoria de esta edificación
como Patrimonio Cultural.
Ana Aulestia
46 | 6 de Noviembre de 2014
Suplemento
Fotos: cortesía Gustavo Cabrera.
Su historia comenzó en 1931 cuando Carlos y César
Mantilla Jácome emprenden la idea de la construcción
de un teatro similar al de países europeos y norteamericanos. Esta edificación formaría parte de la Empresa
de Teatros y Hoteles de Quito que manejaban los hermanos Mantilla. Es así que para este nuevo proyecto se
contrató a la firma de arquitectos Hoffman & Henon,
una prestigiosa empresa de Filadelfia, Estados Unidos,
que venía desarrollando una serie de obras relacionadas con palacios de las artes escénicas y cine.
A inicios del siglo XX, esta oficina fue la encargada
de la construcción de varias edificaciones en Estados
Unidos, entre estas el Prince Music Theater, Benedum
Center, Erlanger Theatre, The Wynne Theatre, entre
otros. El Teatro Bolívar se pensó como una edificación
que armonice con la arquitectura colonial del centro
Dele una mirada al interior
de las empresas
que se destacan
en los más importantes sectores
El teatro Bolívar es
emblemático para
todos los capitalinos.
Su construcción
majestuosa fue
concebida con
carácter colonial.
Circula con revista
Separe su espacio ahora
Guayaquil, Telfs.: 04 232 7200 / 04 232 8505 ext. 399 - 240
Quito, PBX. UIO: 398 5700
Arquitectura
histórico de la capital, de modo que se trató de una
propuesta ecléctica, es decir, en la cual se fusionaron
diferentes tradiciones arquitectónicas, como el neoclasicismo y el art deco; además que existió una gran
influencia árabe y morisca en su propuesta de diseño.
Los otros teatros de Quito como el Variedades,
Popular o Edén tenían capacidad para alrededor de
600 y 700 personas, lo que la ciudad necesitaba en esa
época. No obstante, el Teatro Bolívar fue pensado para
el futuro, más allá de lo que la ciudad necesitaba en ese
momento: 2 mil personas. Es así que el 15 abril de 1933,
el Teatro Bolívar abrió sus puertas.
La película "El signo de la cruz" fue la primera proyección que hizo el teatro. Desde ese día y por varias
décadas, la sala del Bolívar estuvo abarrotada. El éxito
fue rotundo. El Bolívar se convirtió en un referente de
la ciudad; además, ir al cine era parte de la vida de los
quiteños. Se realizaban tres funciones diarias, todas con
sala completa, esa fue su etapa de oro.
Decadencia y resurgimiento
Luego de esta fructífera época, con la aparición de
la televisión, los teatros perdieron público. Después
apareció el formato de videocasete y a las personas les
parecía mejor ver las películas en sus casas que ir al
48 | 6 de Noviembre de 2014
Con la creación de
la Fundación Teatro
Bolívar se pudo
gestionar recursos para
darle vida y superar el
deterioro.
En la página de
Facebook de la
Fundación Teatro
Bolívar, facebook.
com/TeatroBolivar, los usuarios
pueden estar al
tanto del futuro de este bien
patrimonial y,
asimismo, dejar
sus comentarios y
sugerencias.
teatro. A fines de los años 90, al Bolívar iba un promedio de 30 personas por función. Por otra parte, durante
esos años, el centro histórico se volvió muy peligroso,
el pasaje Espejo no era un sitio seguro para transitar.
En 1997, quienes estaban a cargo del teatro, deciden
recuperarlo.
Bernardo Mantilla, presidente de la Fundación
Teatro Bolívar, nos cuenta que durante la alcaldía de
Roque Sevilla se realizaron varias propuestas para
recuperar el centro histórico y el teatro. Por ejemplo,
existían expresos del trolebús que llevaban a la gente
al teatro. “Se trabajó en un proceso intenso que se pensaba desde la integralidad del espectáculo, se trató de
que sea un teatro que incluya a todos los ciudadanos,
un espacio de acceso a la cultura, de recuperación de
patrimonio y de espacio público”, indica Bernardo. De
enero a agosto de 1999 se realizaron 65 conciertos, con
un promedio de mil personas por evento.
Sin embargo, el 11 de agosto de 1999, se dio un
lamentable suceso, un incendio afectó al 70 por ciento
de la edificación. Una fuga de gas en el local que el
teatro arrendaba a Pizza Hut fue lo que ocasionó el incendio. Los pisos cayeron hacia la planta baja, el teatro
se quedó con cielo abierto.
“Al siguiente día del incendio, nos reunimos y se
El futuro del Bolívar
Luego de varias apelaciones al Municipio de la ciudad,
finalmente, el 5 de septiembre, la nueva administración
decidió quitar los sellos de clausura e iniciar un diálogo
“El Teatro no ha
muerto, solo se
ha incendiado.
Y volvemos a
empezar”.
Bernardo Mantilla.
Fotos: Segundo Espín.
concluyó que se necesita actitud, más que las paredes
pintadas, así que se solicitó al alcalde Sevilla que entienda esto y nos permita abrir el teatro de inmediato,
tal como estaba, quemado y destruido”, indica Bernardo. Pese a lo ocurrido, el teatro no cerró, sobre las
cenizas se siguieron realizando presentaciones. Pese
a la incomodidad y al teatro quemado, el público no
dejó de asistir.
Se creó entonces la Fundación Teatro Bolívar,
mediante la cual se pudo gestionar recursos. En 2004,
el teatro fue nominado al World Monuments Fund,
lo cual le dio un reconocimiento internacional que sirvió para
obtener fondos de
otras organizaciones.
Hasta el 2011 con todos
los fondos reunidos se
hizo un proceso de
recuperación del bien
patrimonial.
Sin embargo, en
2011 se produjo un
conato de incendio,
se quemó un telón pequeño en la parte superior
del escenario por un mal uso de pirotecnia que
se había ingresado clandestinamente. Este hecho
llevó a que la última administración de la ciudad
clausurara el teatro. Las exigencias para su reapertura fueron varias, muchas de las cuales atentaban
contra la edificación, nos comenta Bernardo.
Las obras de
restauración del teatro
se han ido realizando
poco a poco, luego de
un minucioso análisis
de especialistas.
En la actualidad, su
futuro depende de la
administración actual y
los apoyos externos.
En el Bolívar los ciudadanos podían disfrutar desde una película hasta un
concierto sinfónico. Forma parte del imaginario de los quiteños.
con la Fundación para resolver el futuro del teatro.
El imponente Teatro Bolívar tiene una sala principal con 983 butacas y en el segundo piso, el Wonderbar, con capacidad para 600 personas. Este último fue
en sus primeros años una cevichería tradicional de la
ciudad y fue el espacio más afectado por el incendio
de 1999.
Afortunadamente, durante estos tres años de
inhabilidad, no se ha dañado la edificación debido a
que ha estado en constante mantenimiento; sin embargo, su restauración ha parado. Bernardo Mantilla
menciona que luego de los trabajos de restauración, en
la nueva etapa del Teatro Bolívar, se tiene pensado realizar la reconstrucción de la torre y la creación de dos
salas adicionales, una para el montaje de obras teatrales y otra para recitales. Entre las obras principales de
intervención en el teatro están las relacionadas con la
seguridad. Es importante considerar que las propuestas de trabajo en un bien patrimonial deben respetar
las condiciones de autenticidad del edificio para que
este pueda mantenerse por muchos años más.
El futuro del teatro ahora depende de la nueva administración y de cualquier tipo de apoyo externo. La
recuperación de este espacio permitirá dinamizar el
centro histórico. Este es un espacio que ha visto cine,
óperas, zarzuelas, ballet, conciertos sinfónicos, artes
escénicas, variedades y más. El Bolívar es un lugar que
forma parte de la ciudad y del imaginario de los quiteños, y que una vez que vuelva a abrir sus telones, tendrá el mismo o mayor éxito que en décadas pasadas. •
6 de Noviembre de 2014 | 49
Foto: cortesía Rialto.
Construcción
Con la
mejor calidad
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aquellas que se hacen considerando su alta resistencia y facilidad de
limpieza. En la grifería se debe tener en cuenta su elegancia y durabilidad.
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50 | 6 de Noviembre de 2014
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43 cm, con tecnología
de impresión digital.
Ecuacerámica.
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con mosaico Castellon
durango 33 x 33 cm y
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Fotos: cortesía Kerámicos.
Piso Boticcino nocce,
formato 42,5 cm x
42,5 cm; la pared es
Chimenea facciata
arena, formato
35X50 cm. Rialto.
Ambiente de baño Kohler, con sanitario reve strap, lavatorio reve y
grifería purist, además de hidromasaje devonshire. Kerámicos.
6 de Noviembre de 2014 | 51
Guía
Proyectos
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Urbanización
La Joya.
A continuación encontrará una completa guía de opciones
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GUAYAQUIL
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La Previsora piso 27 oficina 6.
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Constructora: Ritofa.
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Ubicación: km 14 Av. León
Febres-Cordero, Daule.
Proyecto: Conjunto residencial de varias urbanizaciones,
26 modelos de casas de una
y dos plantas.
Descripción: La Joya está dotada con infraestructura vial
52 | 6 de Noviembre de 2014
y de servicios e involucra el
desarrollo de centros comerciales, colegios y espacios
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León Febres-Cordero, Daule.
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Precio: Desde $ 55.000
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Financiamiento: Con BIESS
o bancos.
Informes: De lunes a
domingo, urbanización Magna de Villa Club. Oficina de
ventas: Cdla. Alborada, Av.
Rodolfo Baquerizo, Albocentro V.
COMPOSTELA
Ubicación: km 14 vía Puntilla
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Proyecto: Villas de uno y dos
pisos de 2, 3 y 4 dormitorios.
Descripción: Un club con
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24 horas.
Precio: Desde $ 57.000
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Financiamiento: Con el
BIESS y con la banca.
Informes: Centro comercial
Dicentro, Local 24, Av. Juan
Tanca Marengo, Telf. 2922233
/ www.urbanizacioncompostela.com.
Constructora: CONSTRUDIPRO S.A.
MÁLAGA II
Ubicación: km 5 vía a Salitre,
cantón Daule.
Proyecto: Conjunto habitacional con cerco eléctrico.
Villas de dos plantas.
Descripción: Guardianía privada, avenidas adoquinadas,
casa club, piscinas, gimnasio,
cancha sintética y de uso
múltiple, juegos infantiles y
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Precio: Desde $ 57.708.
Financiamiento: Con BIESS.
Informes: Multiraíces,
Edificio La Previsora piso 27
oficina 6. Telf. 043704790.
Constructora: Ritofa.
Desde $ 60.000
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Ubicación: km 23 vía a la
Costa.
Proyecto: Urbanización
privada con 2.222 villas distribuidas en 9 etapas.
Descripción: Guardianía las
24 horas, área social y recreativa. Diferentes modelos
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Informes: Giovanni Burgos
0993039899, Alejandro
Castro 0999484790/ www.
ciudad-olimpo.com.
Constructora: Ambiensa S.A.
LA RIOJA
Ubicación: km 17, Av. León
Febres-Cordero.
Guía
Promueve y Construye: Corporación Inmobiliare
Internacional.
Proyecto: Villas no adosadas,
más de 20 modelos, casas
de una y dos plantas de 2 a 4
dormitorios.
Descripción: Fachadas
frontales con opción a pérgolas o piedras decorativas,
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artificiales, área social en
cada etapa.
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PANORAMA
Ubicación: Cdla. Panorama,
calle Segunda. Junto al
colegio Teodoro Kelly.
Proyecto: Conjunto residencial privado, casas de
2 plantas con excelentes
acabados.
Descripción: Garita de seguri-
dad, área social con piscinas,
cancha deportiva múltiple y
áreas recreativas.
Precio: Desde $ 74.126
Financiamiento: Biess, bancos, Issfa, Isspol.
Informes: 6011606/
0997822471/ 0997830391/
0992226689/ www.nuevaurbanizacionpanorama.com.
Constructora: Wileny S.A.
LA PERLA
Ubicación: km 1.6 de la Autopista Terminal TerrestrePascuales.
Proyecto: Urbanización
privada, 6 modelos de villas
de dos plantas, de 3 y 4
dormitorios.
Descripción: Doble garita de
seguridad, áreas de recreación, malecón con ciclovía,
cerca de zonas estratégicas
de la ciudad.
Precio: Desde $ 75.509 hasta
$ 97.720.
Financiamiento: BIESS y
banca privada.
Informes: 042-684368/ www.
laperla.com.ec.
LA MARTINA
Ubicación: Av. Principal
Málaga Ii.
Nueva
urbanización
Panorama
54 | 6 de Noviembre de 2014
Guía
San Sebastián.
diagonal al Paseo Shopping
Durán y Terminal terrestre
de Durán.
Proyecto: Urbanización
de 673 viviendas con dos
modelos.
Descripción: A solo 10 minutos de Guayaquil. Cisterna
individual, sistema de alarma,
dos piscinas, gimnasio,
salón de eventos, guardería,
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canchas deportivas, sauna e
hidromasaje.
Precio: Desde $ 76.500.
Financiamiento: 10%, 20%,
30% de entrada sin intereses y el saldo con BIEES,
bancos, ISSFA, ISPOL y
crédito directo.
Informes: Telf. 2037260/
2037208/ 2037156/
0980126431.
Constructora: Bygred S.A.
Desde $ 80.000
CASTILLA
Ubicación: km 13 vía PuntillaSamborondón.
Descripción: Villas de dos
56 | 6 de Noviembre de 2014
pisos de 3 y 4 dormitorios.
La urbanización cuenta con
un club con área social y
un parque acuático y varias
canchas deportivas. Garita
de seguridad con cámaras
las 24 horas.
Precio: Desde $ 80.500 dólares hasta $ 110.750 dólares.
Metros de Construcción:
Desde 101.31 m hasta 146.45
m2.
Financiamiento: Con el
BIESS y con la banca.
Informes: Centro comercial
Dicentro, local 24, Av. Juan
Tanca Marengo, Telf. 2922233.
Web: www.urbanizacioncastilla.com.
Constructora: CONSTRUDIPRO S.A.
Desde $ 100.000
TORRE BARÓ
Ubicación: km 13.5 en la vía a
la Costa (en Terranostra).
Proyecto: Departamentos,
suites, lofts y casas.
Descripción: Vista al manglar,
el condominio cuenta con
salas lounges y seguridad las
24 horas.
Precio: Departamentos desde $ 155.000 y casas desde
$ 160.000.
Financiamiento: Institución
financiera.
Informes: 2885996 - 2885997
- 0980075308 o en Casa
Club de Terranostra / www.
torrebaro.com
Constructora: Etinar S.A.
SAN SEBASTIÁN
Ubicación: km 11.5 vía Puntilla – Aurora, frente al nuevo
centro comercial El Dorado.
Proyecto: Urbanización
exclusiva para 104 familias
entre casas, suites y departamentos.
Descripción: Calles adoquinadas, cableado subterráneo, gas centralizado,
cuenta con piscinas, cancha
de césped sintético, áreas
verdes y de parqueo.
Precio: Desde $ 104.650
Financiamiento: 8% Reserva,
saldo financiado hasta 18
meses.
Informes: Confebienes,
Victor E. Estrada 604 y las
Monjas. Telf. 0997550164 5110964 - 2389688 - 2886181.
Constructora: Euro construcciones S.A.
VILLAS DEL BOSQUE
Ubicación: Vía a la Costa.
Proyecto: Condominios.
Descripción: Áreas verdes y
comodidades.
Precio: Desde $ 116.000.
Financiamiento: Reserva con
$ 1.000. El 35% de entrada
se financia durante la construcción.
Informes: Edificio Trade Building local 1 Telf: 3711940/
[email protected].
MALLORCA VILLAGE
Ubicación: km 13 vía PuntillaSalitre.
Descripción: Villas de dos
pisos de 3 y 4 dormitorios.
La urbanización cuenta con
2 clubes con área social para
eventos y un parque acuático. Canchas deportivas.
Seguridad con cámaras las
24 horas.
Precios: Desde $ 118.500
hasta $ 149.500.
Financiamiento: Con el
BIESS y banca privada.
Informes: Centro domercial Dicentro, local 24, Av.
Juan Tanca Marengo, Telf.
2922233/ www.mallorcavillage.com.ec.
Constructora: CONSTRUDIPRO S.A.
TORRES DEL JARDÍN
Ubicación: Dentro de la
Ciudadela Las Cumbres, a
pocos minutos de centros
comerciales como Riocentro
Ceibos y La Piazza Ceibos.
Proyecto: Departamentos
con dormitorio máster y dos
secundarios.
Descripción: Áreas verdes,
cerramiento perimetral, área
social con piscina, para adultos y niños, parqueos propios
y para visitantes.
Precio: Desde $ 130.000
hasta $ 165.000.
Financiamiento: Con BIESS y
bancos privados.
Guía
Nova Terra.
Informes: Edificio Torres
del Norte. Torre A, local
planta baja/Teléfono: (593-4)
2688674/ 0989548458/ www.
torresdeljardin.com.
Promotora: BPO Asesores
Empresariales.
BOSQUES DE LOS CEIBOS
Ubicación: Parte alta de Los
Ceibos, cerca de la Ciudadela Los Olivos y Las Cumbres.
Proyecto: Condominios de 4
pisos. Departamentos de 2 y
3 dormitorios.
Descripción: Dos parqueos
por departamento, portero
eléctrico y lector de tarjeta
magnética para los propietarios. Zonas de áreas verdes,
parques, juegos infantiles y
bungalows / BBQ.
Precio: Desde $ 120.000
hasta $ 175.000.
Financiamiento: Con BIESS y
banca privada.
Informes: Edificio Torres
del Norte. Torre A, local
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Constructora: CONSTRU
DIPRO S.A.
NOVA TERRA
Ubicación: km 23 vía a la
Costa.
Proyecto: Urbanización exclusiva con diseño urbanísti-
58 | 6 de Noviembre de 2014
Colinas del
Bosque.
co de estilo contemporáneo.
Descripción: Amplias
áreas verdes, recreativas y
deportivas, circuito cerrado
de seguridad, avenidas,
cableado subterráneo.
Precios: Desde
$ 112.000 hasta $ 144.000.
Financiamiento: Cuota inicial
de $ 1.000, financiamiento
con BIESS y banca privada.
Informes: Álvaro Rodríguez
0989839764 / 042630074, Alejandro Castro 0999484790.
Promotora: AMBIENSA S.A.
BALI
Ubicación: km 13.5 de la
Av. León Febres-Cordero.
Proyecto: Villas de dos plantas, con 3 y 4 dormitorios.
Descripción: Urbanización
junto al río, cableado subterráneo, lago central, áreas de
recreación.
Precio: Desde $ 142.539 hasta
$ 299.219.
Financiamiento: 30% de
entrada hasta 24 meses y
70% Banca o BIESS.
Informes: 2282682 ext: 177 139 o ventas1@inmobiliare.
com.ec y www.larioja.ec.
Promueve y Construye: Corporación Inmobiliare
Internacional.
COLINAS DEL BOSQUE
Ubicación: km 10.5 vía a la
Costa.
Proyecto: Villas de 3 y 4
dormitorios.
Descripción: Cerrado, áreas
verdes, piscina, pérgola,
guardianía.
Precio: Desde $ 170.000
Financiamiento: 30% Financiado, 70% financiamiento
bancario.
Informes: 042681395/
0994985211/ www.inmocost.
com.
Promotora: INMOCOST. S.A.
COSTA BRISA
Ubicación: km 19.5 vía a
la Costa.
Proyecto: Departamentos de
2 y 3 dormitorios.
Descripción: Cerrado, áreas
verdes, piscina, cancha,
pérgola, guardianía.
Precios: Villas desde $ 107.000
y departamentos desde $
90.000.
Financiamiento: 30%
financiado, 70% con crédito
bancario.
Informes: 042681395/
0994985211/ www.inmocost.
com.
Promotora: INMOCOST. S.A.
ALTO MIRADOR
Ubicación: Lomas de Urdesa
y Gran Vía.
Proyecto: Departamentos
con 3 dormitorios.
Precio: $ 157.000.
Financiamiento: 30% contado 70% financiamiento.
Informes: 042681395/
0994985211.
Promotora: INMOCOST S.A.
DESDE $ 200.000
VEREDA DEL RÍO
Ubicación: km 9 vía a
Samborondón junto a Aires
de Batán.
Proyecto: Urbanización
exclusiva de 67 casas y 24
departamentos.
Descripción: Cuenta con piscinas, cancha de tenis, fútbol,
áreas verdes y de parqueo.
Precios: Villas desde $
266.681, departamentos
desde $ 199.000.
Financiamiento: Con banca
privada y BIESS.
Informes: Confebienes,
Telf. 0997550164/ 5110964/
2389688/ 2886181.
Constructora: Cosimsa S.A.
Promotora: Cacoquil S.A.
Costa Brisa.
Alto Mirador.
6 de Noviembre de 2014 | 59
Guía
Altamar II.
PLAYAS
POSEIDÓN
Ubicación: Playa de Barbasquillo, Manta.
Proyecto: Condominio y
hotel.
Descripción: El edificio Poseidón Condo & Hotel
destinará 16 pisos para 92
condominios exclusivos y
privados. Los propietarios
disfrutarán de los servicios
del hotel: Servicio a la
habitación, restaurant, bar,
valet parking, servicio de lavandería, shuttle bus, centro
de negocios y concierge.
Precio: Desde $ 230.000.
Financiamiento: 20% entrada;
30% hasta entrega y 50% con
crédito hipotecario.
Informes: Ángela Álava
0986157891/ 052678405/ www.
realestateposeidon.com.
Constructora: EFIAG.
ALTAMAR II
Ubicación: km 4.5 vía a Data Posorja (Playas Villamil).
Proyecto: 57 villas y 66 departamentos con vista al mar.
Descripción: A solo 45 minu60 | 6 de Noviembre de 2014
tos de Guayaquil, ofrece un
nuevo estilo de vida ya que
además de disfrutar de una
casa en la playa se pueden
realizar actividades adicionales como pesca deportiva.
Precio: Departamentos de $
120.000 en promedio.
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de saldo con el BIESS o 40%
con crédito directo y el resto
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Informes: Edmundo
Prieto 0991178607/
0980115366/ www.playasaltamar.com
Constructora: AMBIENSA
S.A.
PUNTA MAR
Ubicación: km 4.5 vía a Data Posorja (Playas Villamil).
Proyecto: 3 suites de piso
completo con una ubicación
preferencial y departamentos
divididos en 5 pisos.
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diseñado para un público
exigente que busca disfrutar
de la paz y tranquilidad de la
naturaleza sin prescindir del
confort.
Punta Mar.
Guía
Playa Coral.
Precio: Desde $ 118.000.
Financiamiento: El 35% se
puede financiar durante la
construcción. El 65% contraentrega.
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[email protected].
PLAYA CORAL
Ubicación: Playas km 7.5
vía a Data.
Proyecto: Casas y departamentos.
Descripción: Parque infantil,
piscina para adultos y niños,
jacuzzi, casa club, gimnasio
equipado, cancha de césped
sintético, cerramiento
perimetral y cableado subterráneo.
Precio: Desde $ 59.944.
Financiamiento: Entrada con
crédito directo y financiamiento con el banco de
preferencia a la entrega.
Informes: 04-6030722/
0993264779/ USA (3-5) 647
7753. www.playa-coral.com.
PROMOTORA: ASV Capital S.A.
HORIZONTE AZUL
Ubicación: Punta Blanca,
entrada 10.
Proyecto: Departamentos de
tres dormitorios.
Descripción: Cerrado, áreas
verdes, piscina, pérgola,
guardianía, cerca al mar.
Precio: Desde $ 171.999.
Financiamiento: 30% financiado hasta diciembre 2014, 70%
financiamiento bancario
Informes: 042681395-0994985211
/ www.inmocost.com.
Constructora: INMOCOST. S.A.
ARRECIFE
Ubicación: Urbanización
Pedro Balda, en Manta.
Proyecto: Departamentos de
1, 2, 3 y 4 dormitorios.
Descripción: Vista al mar,
piscina comunal con ducha, 2
jacuzzis, área para barbacoas,
parqueaderos y bodegas.
Precio: Desde $ 89.498.
Informes: 0995731797 y
0995127193/ [email protected].
Promotora: Manta Properties.
OCEANÍA
Ubicación: Manta, barrio El
Murciélago, Calle M1.
Proyecto: Edificio Oceanía
Club Apartments.
Descripción: Edificio de 14
pisos con 40 departamentos,
con vista al mar. Sala comu-
nal en la planta baja, un club
con gimnasio y piscina.
Precio: $ 460.000.
Financiamiento: Reserva con
$ 5.000. El pago se divide en
porcentajes.
Informes: www.mantahome.
com.
Constructora: GEM Constructores.
MYKONOS
Ubicación: Manta, vía a
Barbasquillo.
Proyecto: Edificio.
Descripción: Cuatro torres
de departamentos de 1, 2
y 3 dormitorios, cada torre
tiene un promedio de 160
departamentos.
Precio: $ 152.410.
Financiamiento: Reserva
$ 5.000. Primer mes se
entrega el 30% (incluye los
$ 5.000). El 50% se paga
hasta finalizar el proyecto
en cuotas y el 20% se da en
el último pago en fecha de
entrega.
Informes: www.mantahome.
com.
Constructora: GEM Constructores.
MANTA BOULEVARD
Ubicación: Av. 04 de Noviem-
bre y Calle 310.
Proyecto: Edificio Manta Boulevard.
Descripción: Departamentos
de 1, 2 y 3 dormitorios, locales comerciales en la planta
baja, estacionamientos y
bodegas en subsuelos.
Precio: Desde $ 45.000
Financiamiento: El BIESS financia el 100% o la banca
privada.
Informes: pablo.baquero@
planman.ec, [email protected].
Web: www.mantaboulevard.
com.
Promotora: Planman Cia. Ltda.
Manta Boulevard.
62 | 6 de Noviembre de 2014
Quito
DESDE $ 40.000
PORTAL DE LA MAGDALENA
Ubicación: Balzapamba e
Illesca, Quito Sur.
Proyecto: Edificio de departamentos y almacenes.
Descripción: Departamentos
de 52 a 83 m2, de dos a tres
dormitorios y áreas comunales del edificio.
Precio: Desde $ 47.840.
Financiamiento: Entidades
financieras.
Informes: 3103340, 2522121,
[email protected].
Web: www.constructoratamayo.com.
Constructora: Tamayo &
Asociados Constructores.
DESDE $ 60.000
CONJUNTO HABITACIONAL DOMENICA I
Ubicación: San José de
Morán (Calderón).
Proyecto: Conjunto habitacional.
Descripción: Casas de 3
dormitorios, áreas desde 114
hasta 119 m2, áreas comunales en el conjunto.
Precio: Desde $ 63.900.
Financiamiento: 30% cuota
inicial durante la construcción y 70% crédito hipotecario con todas las instituciones
financieras.
Informes: 3330633, 3332279,
0983347235.
CUMBRES DE SAN ISIDRO
Ubicación: Rincón de Buenos
Aires y de los Muelles, sector
El Inca, a 5 minutos de la Av.
El Inca y Av. 6 de Diciembre.
Proyecto: Conjunto de 92
casas dividido en 3 etapas.
Descripción: Casas con 3 o 2
dormitorios, parqueaderos y
áreas comunales.
Precio: Desde $ 72.699.
Financiamiento: Entidades
financieras.
Informes: 2455101,
0984985440, [email protected].
Web: http://info.hogarecuador.com.
Constructora: Hogar
Ecuador.
Cumbres De
San Isidro.
Desde $ 80.000
18 meses), 60% financiamiento con institución financiera.
Informes:
0939890499, 025131861,
paulinafloresenriquez@
yahoo.com.
Constructora: Pablo H. Dávalos M. Arquitectos.
EDIFICIO GEA
Ubicación: La PrimaveraCumbayá.
Proyecto: Edificio de tres pisos.
Descripción: Suites y departamentos 2 y 3 dormitorios.
Precio: Desde $ 88.072.
Financiamiento: 40% de entrada (10% reserva y 30% en
ZAGORIA
Ubicación: Entrada de la Ciudad del Niño, sector INFA,
Valle de los Chillos.
Proyecto: Conjunto habitacional.
Descripción: Casas con un
diseño vanguardista desde
117 m2, 3 plantas.
Precio: Desde $ 88.500.
Financiamiento: Reserva con
$ 2.000, 30% financiamiento
propio, 70% financiado Biess
o instituciones bancarias.
Informes: 2507449/
0985015074, marcopolosa@
gmail.com.
Constructora: Constructora
Marco Polo S.A.
AMERICAS PARC
Ubicación: Av. América y
Naciones Unidas.
Proyecto: Edificio de departamentos, oficinas y locales.
Descripción: Loft y suite de
un dormitorio, áreas comu-
nales en el edificio.
Precio: Desde $ 90.187.
Financiamiento: Entidades
financieras.
Informes: mkusanovic@
us-constructores.com, viviendaexpress@us-constructores.
com.
Web: www.viviendaexpress.com.
Constructora: Uribe &
Schwarzkopf.
BALCONES MORÁN
PLAZA 2
Ubicación: Calderón, Carlos
Mantilla y Cacha.
Proyecto: Conjunto habitacional de casas.
Guía
Proyecto: Conjunto residencial.
Descripción: 55 casas en la
primera etapa, 3 dormitorios,
parqueaderos.
Precio: Desde $ 95.173.
Financiamiento: Entidades
financieras.
Informes: 5121777,
5121888, 0983347235,
0984016344.
Web: www.coldwellbanker.
com.ec.
Constructora: JS Arquitectos.
PROYECTO ORIÓN
Ubicación: Av. El Sol y calle
Orión.
Proyecto: Conjunto residencial.
Descripción: Casas de 3 dormitorios, áreas comunales.
Precio: Desde $ 96.400.
Financiamiento: 30% de
entrada, 70% instituciones
financieras o Biess.
Informes: 2257644.
Web: www.ksa.com.ec.
Constructora: Ksa Inmobiliaria.
Desde $ 100.000
LA RECOLETA
Ubicación: Catalina Aldaz y
Eloy Alfaro.
Proyecto: Edificio para suites
y departamentos.
Descripción: Suites y departamentos de 2 y 3 dormitorios, áreas comunales.
Precio: Desde $ 100.209.
Financiamiento: Instituciones
financieras.
Informes: 2263326, 2247640,
[email protected], viviendaexpress@
us-constructores.com.
Web: www.viviendaexpress.com.
Constructora: Uribe &
Schwarzkopf.
PROYECTO HELECHOS
Ubicación: Av. Los Laureles y
Perales, esquina.
Proyecto: Edificio de departamentos.
Descripción: Departamentos
de 2 y 3 dormitorios, áreas
comunales del edificio.
Precio: Desde $ 100.100.
Financiamiento: 30% de
entrada, 70% instituciones
financieras o Biess.
Informes: 2257644.
Web: www.ksa.com.ec.
Constructora: Ksa Inmobiliaria.
Zagoria.
Descripción: 51 casas de 3
plantas y 4 dúplex. Áreas
desde 130 y 145 m2, áreas
comunales del conjunto.
Precio: Desde $ 95.000.
Financiamiento: Reserva
$ 5.000. Crédito Bancario
y Biess.
Informes: 2030685/
0999732918.
Web: www.penafielconstructores.com.
Constructora: Peñafiel Constructores.
64 | 6 de Noviembre de 2014
EDIFICIO ALCÁNTARA
Ubicación: Av. Orellana y 9
de Octubre.
Proyecto: Edificio de departamentos y almacenes.
Descripción: Departamentos
desde 69 a 119m2, de 2 y 3
dormitorios, parqueadero,
áreas comunales del edificio.
Precio: Desde $ 93.900.
Financiamiento: Entidades
financieras.
Informes: 3103340, 2522121,
[email protected].
Web: www.constructoratamayo.com.
Constructora: Tamayo &
Asociados Constructores.
BRISTOL PARC
Ubicación: Catalina Aldaz y
Portugal.
Proyecto: Tres torres de 8
pisos de departamentos,
oficinas y locales.
Descripción: Departamentos
de 1, 2 y 3 dormitorios, áreas
comunales.
Precio: Desde $ 95.173.
Financiamiento: Entidades
financieras.
Informes: 2568100, 2568097,
1800PROPIO, [email protected].
Constructora: Uribe &
Schwarzkopf.
ACUARELA CONJUNTO
HABITACIONAL
Ubicación: Valle de los
Chillos.
EDIFICIO ALCÁZAR REY III
Ubicación: Ponciano Alto,
Alto, calle Barrezueta N74-63
y José Andrade.
Proyecto: Edificio de 4 pisos.
Descripción: Departamentos
de 3 dormitorios, parqueaderos y áreas comunales.
Precio: Desde $ 118.000
dólares.
Financiamiento: Entidades
financieras.
Informes: 2466968, [email protected].
Constructora: CAV Construcción y Consultoría S.A.
Guía
La Recoleta.
HE PARC
Ubicación: República del
Salvador, Suecia y Finlandia.
Proyecto: Edificio para
departamentos, oficinas y
locales comerciales.
Descripción: Suites y departamentos de 2 y 3 dormitorios, áreas comunales.
Precio: Desde $ 109.243.
Financiamiento: Entidades
financieras.
Informes: 2568100, 2568097,
1800PROPIO, [email protected].
Constructora: Uribe &
Schwarzkopf.
MARTINIQA
Ubicación: Portugal, entre
República del Salvador y Av.
6 de Diciembre.
Proyecto: Torre de 12 pisos
para departamentos, oficinas
y locales comerciales.
Descripción: Suites y departamentos de 2 y 3 dormitorios, áreas comunales.
Precio: Desde $ 114.278.
Financiamiento: Entidades
financieras.
Informes: 2568100/ 2568097,
1800PROPIO.
Constructora: Uribe &
Schwarzkopf.
GAIA
Ubicación: Eloy Alfaro y Mariana
de Jesús.
Proyecto: Edificio de departamentos, oficinas y locales
comerciales.
Descripción: Suites y departamentos de 2 dormitorios, áreas
comunales del edificio.
Precio: Departamentos $
116.922.
Financiamiento: Entidades
financieras.
Informes: 2568100, 2568097,
1800PROPIO, viviendaexpress@
us-constructores.com [email protected].
Constructora: Uribe & Schwarzkopf.
SORELINA
Ubicación: Paúl Rivet y
Whymper.
Proyecto: Edificio de 10
pisos para departamentos y
locales comerciales.
Descripción: Departamentos desde 61,80 m2. Se
encuentran nueve unidades
de viviendas disponibles y un
local comercial.
Precio: Desde $ 121.089.
Financiamiento: Entidades
financieras.
Informes: 2568100, 2568097,
1800PROPIO, mkusanovic@
us-constructores.com.
Constructora: Uribe &
Schwarzkopf.
TENIS NUEVA VISTA
Ubicación: Quito Tennis.
Proyecto: Edificio de 21
departamentos.
Descripción: Departamentos
de 2, 3 y 4 dormitorios, áreas
comunales del edificio.
Precio: Desde $ 125.125.
Financiamiento: Instituciones
financieras.
Informes: 2449792,
0998157323.
Web: http://www.rrdc.com.ec.
Constructora: RRdc Arquitectos y Constructores.
CONJUNTO JAZEM
Ubicación: Cashapamba,
Colibrí, Valle de los Chillos.
Proyecto: Conjunto residencial.
Descripción: Casas de tres
pisos, 3 dormitorios, parqueaderos.
Precio: Desde $ 134.000.
Financiamiento: 30% de
entrada, 70% instituciones
financieras o Biess.
Informes: 2257644.
Web: www.ksa.com.ec.
Constructora: Ksa Inmobiliaria.
EDIFICIO QUALITA
Ubicación: Av. Granda Centeno, sector Canal 4.
Proyecto: Edificio.
Descripción: Suite y departamentos de 2 y 3 dormitorios.
Precio: Desde $ 160.000.
Financiamiento: 30% de
entrada, 70% instituciones
financieras o Biess.
Informes: 2257644.
Edificio
Alcázar Rey Iii.
Web: www.ksa.com.ec.
Constructora: Ksa Inmobiliaria.
SIRAY II
Ubicación: Cumbayá.
Proyecto: Edificio.
Descripción: Loft y departamentos, áreas comunales del
edifico.
Precio: Desde $ 192.000
dólares.
Financiamiento: 30% de
entrada, 70% instituciones
financieras o Biess.
Informes: 2257644.
Web: www.ksa.com.ec.
Constructora: Ksa Inmobiliaria.
CONJUNTO VILLA BELMONTE
Ubicación: Cumbayá.
Proyecto: Conjunto residencial.
Descripción: Casas de 3
pisos, acabados de lujo.
Precio: Desde $ 328.500
dólares.
Financiamiento: 30% de
entrada, 70% instituciones
financieras o Biess.
Informes: 2257644.
Web: www.ksa.com.ec.
Constructora: Ksa Inmobiliaria.
HIDALGO’S PARK
Ubicación: Quito Tennis,
Calle Hidalgo de Pinto y Los
Cabildos.
Proyecto: Edificio de 7
departamentos.
Descripción: Departamentos
de 2, 3 y 4 dormitorios, áreas
comunales del edificio.
Precio: Desde $ 210.600.
Financiamiento: Instituciones
financieras.
Informes: 2449792,
0998157323.
Web: http://www.rrdc.com.ec.
Constructora: RRDC Arquitectos y Constructores.
66 | 6 de Noviembre de 2014
Guía
Cuenca
DESDE $ 50.000
CONDOMINIO LOS LAURELES
Ubicación: Calle Los Laureles
y Av. Ordóñez Lazo.
Proyecto: Edificio de 19
departamentos con gas
centralizado, parqueadero,
bodega, generador eléctrico,
ascensor y escalera de emergencia para evacuación.
Descripción: Departamentos
con áreas de 40 a 165 m2 de
construcción.
Precio: Desde $ 50.000.
Financiamiento: 30% de
entrada, saldo pendiente a la
entrega del departamento.
Informes: 072819788,
0999197033.
Constructor: Construcciones
Palacios Jaramillo.
CONDOMINIO BUENA
AVENTURA
Ubicación: km 3 vía Ricaurte Ochoa León.
Proyecto: Condominio de 327
casas, 4 locales comerciales, 3
parques centrales, 2 canchas
uso múltiple, áreas comunales, 2 guarderías, seguridad
privada y parque lineal.
Descripción: Casas con
sala, comedor, cocina, baño
social, 3 dormitorios, baño
compartido, lavandería y
bodega, con área de construcción de 84m2.
Precio: $ 53.000.
Financiamiento: Separa
Proyecto La
Dolfina.
68 | 6 de Noviembre de 2014
con el 30 % de entrada y
la diferencia se realiza con
pagos a convenir a través de
las instituciones financieras
del país.
Informes: 072814218,
0995966972.
Web: www.leonycarpio.ec.
Constructora: León y Carpio
Construcciones.
TORRES MEDITERRÁNEO
Ubicación: Luis Moscoso
a 100 metros de la Av.
Las Américas (Entrada a
Misicata).
Proyecto: Siete Torres de
edificios, 240 departamentos,
2 ascensores por torre, plazoleta central, espacios verdes,
gimnasio, sauna, turco y
áreas comunales.
Descripción: 4 tipos de
departamentos de 2 y 3
dormitorios, con áreas desde
64m2 hasta 92m2.
Precio: Desde $ 57.500 hasta
$ 79.000.
Financiamiento: Separa
con el 30% de entrada y
la diferencia se realiza con
pagos a convenir a través de
las instituciones financieras
del país.
Informes: 072814218,
0995966972.
Web: www.leonycarpio.ec.
Constructora: León y Carpio
Construcciones.
DESDE $ 70.000
PROYECTO LA DOLFINA
Ubicación: Av. 1ro De Mayo
Frente al río Yanuncay, a 800
Condominio
Los Laureles.
m de la Av. Las Américas.
Proyecto: Edificio de 25 departamentos, local comercial
y sistema centralizado de
agua y gas.
Descripción: Departamentos
de 1 a 3 dormitorios, con
áreas desde 78 m2.
Precio: Desde $ 70.000,
desde $ 900 c/m2.
Financiamiento: Separa
con el 30 % de entrada y
la diferencia se realiza con
pagos a convenir a través de
las instituciones financieras
del país y el IESS.
Informes: 2817734,
0998493868.
Web: www.ceimcorp.com.
Constructora: CEIMCORP.
EDIFICIO BAJOS DEL RÍO
Ubicación: Calle Bernardo
de Legarda y 27 de Febrero
(Atrás del Colegio Bilingüe).
Proyecto: Edificio de departamentos, local comercial,
1 ascensor, área comunal,
accesos con cámaras de
seguridad, parqueaderos en
sótano, generador eléctrico
de emergencia.
Descripción: Departamentos
de 1, 2, 3 y 4 dormitorios,
con áreas desde 98 m2 hasta
450 m2.
Precio: Desde $ 71.300 hasta
$ 291.100.
Financiamiento: A través de
las instituciones financieras
del país o con el Banco del
Instituto Ecuatoriano de
Seguridad Social, BIESS.
Informes: 0999280139.
Correo: cristianproano23@
hotmail.com.
Constructora: Inmobiliaria
Promer Cía. Ltda.
Guía
EDIFICIO MÁLAGA
Ubicación: Capulíes y Los
Molles, sector Supermaxi
Américas.
Proyecto: Edificio de
departamentos, salón de
uso múltiple, agua y gas
centralizado, sistema de vigilancia, generador eléctrico
de emergencia, parqueo y
bodega.
Descripción: Departamentos
de 2, 3 y 4 dormitorios, con
áreas desde 110 m2 hasta 250
m2 y 1 suite de 145 m2.
Precio: Desde $ 75.000 hasta
$ 130.000.
Financiamiento: Separa con el
30% de entrada y la diferencia
se realiza con pagos a convenir a través de las instituciones
financieras del país.
Informes: 072811448,
2888102.
Web: www.moscosoarquitectos.ec.
Constructora: Moscoso
Arquitectos.
EDIFICIO LOS FRESNOS
Ubicación: Calle Los Fresnos,
sector Las Chirimoyas.
Proyecto: Edificio de departamentos, sala comunal,
agua y gas centralizado, sistema de vigilancia, generador eléctrico de emergencia,
parqueo y bodega.
Descripción: Departamentos
de 2 y 3 dormitorios, con áreas
desde 85 m2 hasta 145 m2, 2
suites y 1 penthouse.
Precio: Desde $ 75.000 hasta
$ 130.000.
Financiamiento: Separa
con el 30% de entrada y
la diferencia se realiza con
pagos a convenir a través de
las instituciones financieras
del país.
Informes: 072811448,
2888102.
Web: www.moscosoarqui-
Atlantida.
70 | 6 de Noviembre de 2014
tectos.ec.
Constructora: Moscoso
Arquitectos.
Edificio
Málaga.
CONDOMINIO SAN JOSÉ
Ubicación: Calle Camino
del Tejar y calle sin nombre,
sector San José de Balzay.
Proyecto: Condominio de
casas de dos y tres pisos con
áreas sociales.
Descripción: Las casas son
de 3 y 4 dormitorios con
áreas desde 120 m2 hasta
147 m2.
Precio: Desde $ 76.600 hasta
$ 132.000.
Financiamiento: Separa
con el 30% de entrada y
la diferencia se realiza con
pagos a convenir a través de
las instituciones financieras
del país.
Informes: 072814298,
072887816.
Correo: [email protected].
Constructora: Hernán
Coellar Paredes Construcciones.
DESDE $ 80.000
EDIFICIO PORTO
Ubicación: Calle Rafaela
Fajardo s/n y Daniel Muñoz,
sector Puertas del Sol.
Proyecto: Edificio de suites
y departamentos, gimnasio,
piscina, sauna, turco, sala de
uso múltiple, sistema de seguridad con video vigilancia
y parqueos.
Descripción: Suites desde 75
m2 y departamentos de 2 y 3
dormitorios, con áreas desde
113 m2 hasta 212 m2.
Precio: Desde $ 80.000 hasta
$ 300.000.
Financiamiento: El 30% de
entrada y la diferencia a
través de las instituciones
financieras del país o con el
Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social.
Informes: 0993118286,
0993237141, 0984361141.
Correo: construaustro@
gmail.com.
Constructora: Construaustro.
ATLANTIDA
Ubicación: Paseo Río
Tomebamba s/n y Paseo Río
Tarqui, sector Tres Puentes
– La Isla.
Proyecto: Edificio de departamentos, sala comunal,
áreas de recreación, parque,
canchas deportivas, guardianía, consejería, parqueo y
bodega.
Descripción: Departamentos
de 2 y 4 dormitorios, con
áreas desde 70 m2 hasta
300 m2.
Precio: Desde $ 84.000 hasta
$ 360.000.
Financiamiento: Separa
con el 30% de entrada y
la diferencia se realiza con
pagos a convenir a través de
las instituciones financieras
del país.
Informes: 072810257,
072883275, 0992742601.
Web: www.atlantida-cuenca.
com.
Constructora: León Cordero
y Toral.
CONDOMINIO LA
ESMERALDA
Ubicación: Av. Unidad Nacional y Esmeraldas.
Proyecto: Condominio de 64
departamentos y 14 locales
comerciales.
Descripción: Departamentos
de 2 y 3 dormitorios con 1 o
2 parqueaderos.
Precio: Desde $ 86.500.
Financiamiento: Cuota inicial
30% y el 70% a la entrega del
departamento al contado
o financiado con cualquier
institución financiera.
Informes: 072805701.
Web: [email protected].
Constructora: Molina.
Guía
Moscoso y Miguel Moreno.
Proyecto: Edificio de departamentos, cuenta con ascensores, cámaras de vigilancia,
agua centralizada, campanas
extractoras, conexiones
eléctricas para cocinas de
inducción, parqueaderos y
bodega.
Descripción: Departamentos
de 2 y 3 dormitorios desde 90
m2 hasta 160 m2, con opción
de ampliación en metraje.
Precio: Desde $ 107.000
hasta $ 198.000.
Financiamiento: Separa con
el 30% de entrada, 30% en
etapa de construcción y el
40% contra entrega.
Informes: 072814666,
0984892155, 0992716602.
Web: www.cim.com.ec.
Constructora: Iñiguez Matute Cía. Ltda.
Condominio
La Esmeralda.
DESDE $ 100.000
EDIFICIO LOPE DE VEGA
Ubicación: Calle Lope de
Vega e Isabela Católica.
Proyecto: Edificio de
departamentos, cuenta con
gimnasio, sauna, turco, spa,
salón de eventos, 2 ascensores, cámaras de vigilancia,
guardianía las 24 horas, gas y
agua centralizada, parquea-
Pórtico
Del Ejido.
deros y bodega.
Descripción: Departamentos
que tienen de 1 a 4 dormitorios, con áreas desde 100 m2
hasta 300 m2.
Precio: Desde $ 100.000
hasta $ 315.000.
Financiamiento: Financiado
a través de Instituciones financieras del país o el Banco
del Instituto Ecuatoriano de
Seguridad Social, BIESS.
Informes: 074089775,
074089787, 098216124,
0985231511, 0996110201.
Web: www.micasa.ec.
Constructora: Construvicor.
TORRE ÁLAMO
APARTAMENTOS
Ubicación: Calle Los Álamos
y Ordoñez Lasso.
Proyecto: Apartamentos con
aislamiento acústico, sala
de usos múltiples, dos pisos
de parqueos con bodegas,
sistema de seguridad con
video vigilancia.
Descripción: Departamentos
de 1, 2 y 3 dormitorios desde
80 m2 hasta 220 m2.
Precio: Desde $ 100.000
hasta $ 280.000.
Financiamiento: Separa
con el 30% de entrada y
la diferencia se realiza con
pagos a convenir a través de
las instituciones financieras
del país.
Informes: 074047356,
0981554789.
Correo: inmobiliacialtda@
hotmail.com.
Constructora: Ejeproy Cía.
Ltda.
EDIFICIO PRIMERO DE
MAYO
Ubicación: Av. Primero de
Mayo y Fernando de Aragón
frente al río Yanuncay.
Proyecto: Edificio de
departamentos, cuenta con
salón de eventos, 2 ascensores, cámaras de vigilancia,
guardianía las 24 horas, gas y
agua centralizada, parqueadero y bodega.
Descripción: Departamentos
que tienen de 2 a 3 dormitorios, con áreas desde 100 m2
hasta 250 m2.
Precio: Desde $ 100.000
hasta $ 260.000.
Financiamiento: Financiado
a través de Instituciones financieras del país o el Banco
del Instituto Ecuatoriano de
Seguridad Social, BIESS.
Informes: 074089775,
074089787, 098216124,
0985231511, 0996110201.
Web: www.micasa.ec.
Constructora: Construvicor.
PÓRTICO DEL EJIDO
Ubicación: Av. Francisco
72 | 6 de Noviembre de 2014
EDIFICIO ALFONSO
MORENO MORA
Ubicación: Alfonso Moreno
Mora y Juan Iñiguez.
Proyecto: Edificio de
departamentos, cuenta con
salón de eventos, 2 ascensores, cámaras de vigilancia,
guardianía las 24 horas, gas y
agua centralizada, parqueadero y bodega.
Descripción: Departamentos
que tienen de 2 a 3 dormitorios, con áreas desde 140 m2
hasta 200 m2.
Precio: Desde $ 158.000
hasta $ 262.000.
Financiamiento: Financiado
a través de Instituciones financieras del país o el Banco
del Instituto Ecuatoriano de
Seguridad Social, BIESS.
Informes: 074089775,
074089787, 098216124,
0985231511, 0996110201.
Web: www.micasa.ec.
Constructora: Construvicor.
EDIFICIO PUERTAS DEL
SOL
Ubicación: Av. Víctor Manuel
Albornoz y Daniel Muñoz
frente al Río Tomebamba.
Proyecto: Edificio de
departamentos, cuenta con
gimnasio, sauna, turco, salón
de eventos, 2 ascensores por
bloque, cámaras de vigilancia, guardianía las 24 horas,
gas y agua centralizada,
parqueadero y bodega.
Descripción: Departamentos
que tienen de 2 a 4 dormitorios, con áreas desde 140 m2
hasta 300 m2.
Precio: Desde $ 158.000
hasta $ 350.000.
Financiamiento: Financiado
a través de Instituciones financieras del país o el Banco
del Instituto Ecuatoriano de
Seguridad Social, BIESS.
Informes: 074089775,
074089787, 098216124,
0985231511, 0996110201.
Web: www.micasa.ec.
Constructora: Construvicor.
Eventos
Rialto y su alta tecnología
Cerámicas Rialto, que ha sido galardonada por su tecnología Kerajet, se hizo
presente en la pasada Feria Construye y Remodela realizada en el Centro de
Convenciones de Guayaquil. Constan en la foto: Sebastián Andrade, gerente comercial; María José Merchán, subgerenta administrativa; Saskia Crespo, gerenta
de Mercadeo y Carlos Corral, gerente de Producción.
Kerámicos en la Feria
Construye y Remodela
Kerámicos, empresa de revestimientos cerámicos y acabados para la construcción, participó en la Feria Construye y Remodela, en la
cual, por más de 10 años consecutivos, viene
presentando nuevos productos de todas sus
líneas y de diferentes tendencias en construcción y decoración. Constan en la foto: Patricia
Cordero, gerente de Mercadeo y José Cuesta,
gerente general de Kerámicos.
Cena de integración de Adelca
Con el objetivo de tener un acercamiento entre afiliados y socios, Acería del
Ecuador C.A. realizó una cena de integración, con la intervención del Ing.
José Centeno Abad, presidente de la Cámara de Construcción de Guayaquil
y presidente de la Federación Ecuatoriana de las Cámaras de la Construcción. En la foto: Diego Cordero, gerente Adelca Guayaquil; José Centeno,
presidente de la Cámara de la Construcción de Guayaquil y Eduardo Avegno.
Mega Feria Ecuaimco
Con la presencia de más de 300 clientes se realizó la segunda Mega Feria Ecuaimco
2014, donde se premió el compromiso y lealtad de nuestros clientes con las marcas
PTK y Rotoplas. Adicionalmente Pedrollo y Ecuaimco premiaron a clientes destacados con un viaje a Italia para conocer las instalaciones de Pedrollo. Constan en
la foto: Emilio Ginatta, gerente comercial; Carlos Torres, gerente general; Ronald
Severino, Megahierro; Julia Mamonova (modelo); Jonathan Cruz, Multimetales;
Jorge Morán, gerente de Ventas y Daniel Vazquez, representante PTK.
74 | 6 de noviembre de 2014
Franz Viegener recibe
reconocimiento
La empresa líder en fabricación de grifería y sanitarios en Ecuador, F.V. Franz Viegener, recibió de
la Corporación Mucho Mejor Ecuador la placa que
otorga la calificación “Triple A” por el cumplimiento
de las normativas nacionales e internacionales en
la fabricación de productos comprometidos con las
necesidades del cliente. La empresa fue galardonada
por la selección y adquisición de materias primas de
alta calidad, control en las distintas etapas de diseño
y elaboración de los productos, entre otros. En la gráfica: Mónica Malo, directora ejecutiva de la Corporación Mucho Mejor Ecuador y Carlos Proaño, gerente
de marketing de Franz Viegener.