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C A B A L L I T O
R O J A S | M É N D E Z D E A N D É S | C O L PAY O | F E L I P E VA L L E S E
CABALLITO
CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES
ARGENTINA
MUSEO DE
CIENCIAS
NATURALES
CID
CAMPEADOR
GEL
AV. Á N
AV. SA N M AR
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AV. G
AV. C O RR IE
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F. CIENCIAS
SOCIALES
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INSTITUTO
PASTEUR
C A B A L L I T O
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ESTACIÓN
RIO DE JANEIRO
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VILLAGE
CABALLITO
PARQUE
RIVADAVIA
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AV. R
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ESTACIÓN
CABALLITO
CINEMARK
LA
AV.
ESTACIÓN
ACOYTE
CLUB
FERROCARRIL
OESTE
S
EL PROYECTO
El estudio tuvo su origen en la década del '30 con el trabajo del Ingeniero Israel Dujovne. A
partir de 1964, se integraron a la sociedad los arquitectos Silvia Hirsch y Berardo Dujovne.
En 1991 se incorporó a la firma como arquitecta asociada María Dujovne.
El estudio obtuvo numerosos premios en Concursos de Arquitectura y en las Bienales de
ARQUITECTURA
Arquitectura de Buenos Aires y Recife. Sus obras participaron en numerosas exposiciones
en el país y en el extranjero.
ALGUNOS PROYECTOS DEL ESTUDIO:
El Faro
Horizons
Madero Center
La Algodonera, Silos de Dorrego
Le Parc Punta del Este
Perspectivas artísticas del proyecto incluidas a modo ilustrativo y sujetas a posibles modificaciones. Las terminaciones pueden variar según las particularidades de cada edificio y tipología.
V I S TA P E AT O N A L
PROYECTO
UN TERRENO DE 9.800 M2
M Á S D E 6 . 5 0 0 M 2 D E Á R E A S PA R Q U I Z A D A S
T R E S T O R R E S D E V I V I E N D A S D E 2 7, 2 2 Y 1 8 P I S O S
D E PA RTA M E N T O S D E 1, 2 Y 3 D O R M I T O R I O S
A M E N I T I E S C U B I E RTA S Y D E S C U B I E RTA S
DOS NIVELES DE SUBSUELOS DE COCHERAS
CLUB HOUSE
ARQUITECTURA
Diseño contemporáneo en hormigón, aluminio, vidrio y madera. Sus grandes ventanales
maximizan la iluminación y ventilación natural.
S.U.M.
Un gran salón para 100 personas. Cuenta con cocina completa, guardarropas y baños
propios. Ofrece acceso independiente desde la calle Felipe Vallese.
SAUNA, DUCHA ESCOCESA Y VESTUARIOS
Salas para el bienestar y el relax.
GIMNASIO
Equipado con máquinas de última generación.
SALÓN DE JUEGOS
Un espacio para niños y adolescentes, tratado acústicamente.
T E R R A Z A C O N PA R R I L L A S
En el nivel superior se localiza un punto de encuentro para reuniones diurnas y nocturnas.
ZONA WI-FI
Conexión a Internet en áreas comunes.
A M E N I T I E S A LI RAEI R LEI BL IRBER E
Á R E A S PA R Q U I Z A D A S
6.500 m2 diseñadas por el Estudio Cabeza.
P I L E TA D E N ATA C I Ó N Y P I L E TA PA R A N I Ñ O S
En un entorno arbolado, un amplio solárium con sombrillas y reposeras crea una situación
ideal de esparcimiento.
CANCHA DE TENIS
Emplazada sobre uno de los laterales del complejo, con iluminación para práctica nocturna.
PLAZA DE JUEGOS
Un lugar seguro de encuentro y recreación para niños.
AMENITIES EN LAS TORRES
SALONES GOURMET
En las plantas bajas de las torres ROJAS y COLPAYO se encuentran salones para
organizar eventos sociales. Su diseño incluye un sector de living y cocina integrada a un
gran comedor.
SALA DE ESTUDIO
La planta baja de la torre MÉNDEZ DE ANDÉS ha sido concebida como un ambiente
compartido de lectura, trabajo y estudio.
Perspectivas artísticas del proyecto incluidas a modo ilustrativo y sujetas a posibles modificaciones. Las terminaciones pueden variar según las particularidades de cada edificio y tipología.
LOBBY
Perspectivas artísticas del proyecto incluidas a modo ilustrativo y sujetas a posibles modificaciones. Las terminaciones pueden variar según las particularidades de cada edificio y tipología.
LOBBY
Perspectivas artísticas del proyecto incluidas a modo ilustrativo y sujetas a posibles modificaciones. Las terminaciones pueden variar según las particularidades de cada edificio y tipología.
LIVING
Perspectivas artísticas del proyecto incluidas a modo ilustrativo y sujetas a posibles modificaciones. Las terminaciones pueden variar según las particularidades de cada edificio y tipología.
COCINA
Perspectivas artísticas del proyecto incluidas a modo ilustrativo y sujetas a posibles modificaciones. Las terminaciones pueden variar según las particularidades de cada edificio y tipología.
SUITE
Perspectivas artísticas del proyecto incluidas a modo ilustrativo y sujetas a posibles modificaciones. Las terminaciones pueden variar según las particularidades de cada edificio y tipología.
BAÑO
Perspectivas artísticas del proyecto incluidas a modo ilustrativo y sujetas a posibles modificaciones. Las terminaciones pueden variar según las particularidades de cada edificio y tipología.
CANCHA DE TENIS
Perspectivas artísticas del proyecto incluidas a modo ilustrativo y sujetas a posibles modificaciones. Las terminaciones pueden variar según las particularidades de cada edificio y tipología.
GIMNASIO
Perspectivas artísticas del proyecto incluidas a modo ilustrativo y sujetas a posibles modificaciones. Las terminaciones pueden variar según las particularidades de cada edificio y tipología.
SALÓN GOURMET
Perspectivas artísticas del proyecto incluidas a modo ilustrativo y sujetas a posibles modificaciones. Las terminaciones pueden variar según las particularidades de cada edificio y tipología.
CLUB HOUSE
TERMINACIONES
D E PA RTA M E N T O S
H A L L / E S TA R – C O M E D O R
BAÑOS
Solado: melamínico.
Solado: Porcellanato con junta rectificada ó similar.
Zócalo: mdf pintado color blanco.
Solia en puerta de acceso: de acero tipo Atrim ó similar.
Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco.
Paredes: Cerámico tipo Porcellanato ó similar.
Cielorraso enduido y pintado al látex color blanco.
Cielorraso suspendido pintado al látex.color blanco.
Carpinterías exteriores: Corredizas y paños fijos en aluminio anodizado
Artefactos sanitarios: Ferrum línea Bari ó similar / Bacha Ferum Qubiq ó
natural satinado, línea Modena o similar.
similar.
Carpinterías interiores: marco de chapa n°18, puertas placa en madera
Grifería: Monocomando FV Flow ó similar.
pintadas con sintético semimate color blanco. Herrajes tipo D402 de El
Mesada: Mármol travertino ó similar.
Aguila o similar.
Espejo Float de 4mm con marco de alumínio natural colocado marco de
Puerta acceso a unidad: Enchapada en madera lustrada.
alumínio natural colocado sobre lavatorio.
TOILETTE
Solado: Porcellanato con junta rectificada ó similar.
Zócalos: mdf pintado color blanco.
Carpinterías interiores: marco de chapa n°18, puertas placa en madera
pintadas con sintético semimate color blanco. Herrajes tipo D402 de El
Aguila ó similar.
Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco.
CIRCULACIÓN DORMITORIOS
Cielorraso suspendido pintado al látex color blanco.
Solado: melamínico.
Artefactos sanitarios: Ferrum línea Bari ó similar / Bacha Ferrum Qubiq ó
Zócalo de mdf pintado color blanco.
similar.
Paredes: Enduidas y pintadas al látex.
Grifería: Monocomando FV Flow ó similar.
Cielorraso suspendido enduido y pintado al látex.
Mesada con zócalo: Mármol a definir.
Carpinterías interiores: marco de chapa n°18, puertas placa en madera
Solia en puerta de acceso: de acero tipo Atrim ó similar.
pintadas con sintético semimate color blanco. Herrajes tipo D402 de El
Zócalos: para pintar.
Aguila ó similar. Carpinterías interiores: marco de chapa n°18, puertas placa en madera
pintadas con sintético semimate color b l a n c o . Herrajes tipo D402 de El
Aguila o similar.
Espejo Float de 4mm sobre lavatório con marco de alumínio natural.
D E PA RTA M E N T O S
DORMITORIOS
Instalaciones previstas para microondas y lavarropas.
Solado: melamínico.
Carpinterías exteriores: Corredizas en aluminio anodizado natural
Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco.
satinado línea Modena ó similar.
Cielorraso enduido y pintado al látex color blanco.
Carpinterías interiores: marco de chapa n°18, puertas placa en madera
Carpinterías exteriores: Corredizas y paños fijos en aluminio anodizado
pintadas con sintético semimate color blanco. Herrajes tipo D402 de El
natural satinado, línea Modena ó similar.
Aguila ó similar.
Carpinterías interiores: marco de chapa n°18, puertas placa en madera
Pileta de lavar de acero inoxidable bajo mesada.
pintadas con sintético semimate color blanco. Herrajes tipo D402 de El
Aguila ó similar.
Frentes de placard en todos los dormitorios: hojas corredizas, con marco
de aluminio y frente de melamina. En dormitorio suite no se entregarán
frentes de placard.
C O C I N A / L AVA D E R O
Solado: Porcellanato con junta rectificada o similar.
Paredes: enduidas y pintadas al látex / Porcellanato o similar sobre
mesadas.
BALCONES
Solado: Cerámica antideslizante de primera calidad.
Paredes: Pintura para exteriores idem fachadas.
Cielorraso: Pintura para exteriores color blanca .
Barandas: baranda y parantes: planchuelas hierro pintado.
Pasamanos: aluminio anodizado natural satinado.
AIRE ACONDICIONADO
Se prevé sólo la instalación eléctrica y desagüe de condensado, según
proyecto. Futura ubicación de equipos en balcones.
Cielorraso suspendido pintado al látex.
Muebles de cocina: Muebles bajo mesada con puerta de mdf revestido en
melamina color blanco de frentes lisos y tiradores ocultos y zócalo con
terminación aluminio.
Mesadas: en Granito negro.
Griferia: Monocomando FV modelo Smile ó similar.
Pileta de cocina: doble de acero inoxidable marca Johnson, modelo R 63 ó
similar.
C A L E FA C C I Ó N / A G U A C A L I E N T E
Caldera mural dual individual para calefacción por piso radiante y
provisión de agua caliente.
AMENITIES
S A L Ó N U S O S M Ú LT I P L E S
SAUNA
Solado: Porcellanato con junta rectificada.
Piso: madera.
Zócalos de mdf para pintar.
Paredes: aislamiento térmico y madera.
Revestimiento cementicio texturado.
Techo: aislamiento térmico y madera.
Cielorraso suspendido enduido y pintado al látex color blanco con
iluminación embutida.
VESTUARIOS
Piso: Porcellanato con junta rectificada.
SALÓN GOURMET
Paredes: Cerámico tipo Porcellanato 30 x 30 Portinari ó similar.
Solado: Porcellanato con junta rectificada.
Cielorraso suspendido enduido y pintado al látex color blanco.
Zócalos de mdf para pintar.
Artefactos sanitarios: Roca línea Victoria ó similar.
Revestimiento cementicio texturado.
Mesadas: marmol travertino ó similar.
Cielorraso suspendido enduido y pintado al látex color blanco con
iluminación embutida.
SALA DE NIÑOS
Solado: Piso vinílico o goma.
Zócalos: de mdf para pintar.
P I L E TA Y S O L A R I U M
Pileta: revestida en venecita con iluminación y sistema de filtrado.
Solarium: travertilit o similar con decks de madera según proyecto.
CANCHA DE TENIS
Superficie de contrapiso absorvente e iluminación primetral.
Paredes: Enduido y pintado al látex. / Paneles con terminación en laca
acrílica de colores pasteles según proyecto.
Cielorraso suspendido enduido y pintado al látex color blanco con
iluminación embutida.
C I R C U L A C I O N E S G E N E R A L E S E N PA L I E R E S T O R R E S
Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad.
Zócalos: Porcellanato con junta rectificada.
Paredes: Enduido y pintado al látex.
GIMNASIO
Solado Piso vinílico.
Zócalos: de mdf para pintar.
Paredes: Enduido y pintado al látex / Revestimiento cementicio texturado.
Cielorraso suspendido enduido y pintado al látex color blanco con
iluminación embutida.
Cielorraso suspendido enduido y pintado al látex color blanco con
iluminación embutida.
P L A N TA B A J A
HALL DE ACCESO PB
Piso: Petreo a definir según proyecto.
Paredes: Revestimiento cementicio texturado. Acero inoxidable en frente
GENERALES
FA C H A D A S
Revocadas con buñado y pintura para exteriores.
ascensores. Sectores con revestimiento de madera, marmol y/ó granito.
Cielorraso armado pintado al látex color blanco. Iluminación embutida.
Zócalos: de madera o mdf para pintar.
Carpinterías exteriores: En aluminio anodizado natural satinado.
CARPINTERÍAS
En unidades, plantas bajas y amenities serán, en su mayoría corredizas,
de abrir y paños fijos, de aluminio anodizado natural satinado línea
Modena ó similar.
JARDINES Y ÁREAS EXTERIORES
Solados petreos, cementicios, en madera o goma según proyecto.
Área equipada con juego de madera para niños.
Parquización: césped, plantas, árboles y arbustos según proyecto.
Iluminación.
VIDRIOS
Los vidrios serán Float planos transparentes incoloros en espesores
variables según cálculo de acuerdo con su ubicación y las
especificaciones y normas técnicas correspondientes.
ILUMINACIÓN DE ÁREAS COMUNES
SUBSUELOS
E S TA C I O N A M I E N T O S
Se proveerán artefactos de iluminación en todas ellas.
Piso: cementado reforzado.
ILUMINACIÓN DE EMERGENCIA
Rampas: Hormigón.
Iluminación de emergencia de áreas comunes por intermedio de equipos
Paredes: Hormigón a la vista pintado.
autónomos y grupos electrógenos, manteniendo el funcionamiento
Techo: Hormigón a la vista pintado con iluminación aplicada.
permanente de las áreas y servicios comunes.
HALL DE ACCESO SS
INTERNET
Piso: Porcellanato de alto tránsito de primera calidad color a definir.
Servicio de Internet por medio de sistema Wi Fi en áreas comunes y
Paredes: revestimiento texturado símil piedra tipo Tarquini.
terraza.
Cielorraso pintado al látex color blanco.
Zócalos: en Porcellanato ídem piso.
CONTROL DE ACCESO A COCHERAS
Sistema con control de acceso para ingreso vehicular a cocheras.
TGLT S.A. (BCBA: TGLT, USOTC:TGLTY, Bovespa: [TGLT]) es una compañía que opera como
desarrollador inmobiliario residencial en Argentina y Uruguay.
Su estrategia de
crecimiento integra la búsqueda y adquisición de tierras, el diseño de los productos, las
acciones de marketing y ventas, el gerenciamiento de la construcción, las compras de
insumos, los servicios de post-venta y el planeamiento financiero, contando con el
asesoramiento de firmas especializadas en cada una de las etapas de desarrollo. El perfil
de crecimiento de TGLT está potenciado por su asociación estratégica con PDG, la
compañía desarrolladora de viviendas brasileña con mayor capitalización de mercado de
América Latina.
Fundada en 2004, TGLT se ha convertido en uno de los principales desarrolladores del
país, lo cual se manifiesta en la alta calidad de su portfolio, con grandes proyectos en las
zonas urbanas de alta demanda.
www.tglt.com