Download edificio paúl - Edificio Paul

E D I F I C I O PA Ú L
más que una vivienda, un estilo de vida
El edificio PAUL 2 es una promoción de 68 viviendas, locales, garajes y trasteros
ubicada en la mejor zona de Jerez.
Ahora puedes vivir en el centro, en una magnifica localización con las prestaciones de la ciudad jardín; piscina, solarium, grandes terrazas y pista de pádel que conforman en el corazón urbano de la ciudad, un edificio cuidadosamente diseñado, de líneas limpias e innovadoras, fachadas ventiladas de piedra natural para un mínimo coste de
mantenimiento, carpinterías con rotura de puente térmico con doble acristalamiento, paneles solares ,aire acondicionado con bomba de calor, energía solar, gas ciudad y la utilización de procesos de avanzado nivel técnico, ofrecen
al usuario las máximas prestaciones de calidad de vida a un precio inigualable.
Viviendas con atractivo diseño, calidades de acabados y un equilibrio constructivo entre las zonas comunes y privativas, dotan al edificio de conceptos de sostenibilidad y equilibrio energético.
E D I F I C I O PA Ú L
más que una vivienda, un estilo de vida
Zonas comunes con recorridos óptimos, espacios ventilados e iluminadas naturalmente y ascensores que comunican todas las plantas.
Viviendas con distribuciones amplias y agradables, optimizando recorridos y superficies, ventilación cruzada, baños
exteriores ventilados e iluminados, dotan a las viviendas de características excepcionales para una vida en respeto
y armonía con el medioambiente, aprovechando al máximo la luz y el calor del sol.
Garajes ventilados y trasteros (uno por vivienda), recorridos funcionales, amplios y una gran rampa de acceso, completan las prestaciones del edificio en un entorno urbano privilegiado.
PROMOCIÓN DE 68 VIVIENDAS LOCALES Y GARAJES
MEMORIA DE CALIDADES
www.siatgestion.es
Calle Paúl nº2 - JEREZ DE LA FRONTERA • 956 100 988 • WWW.EDIFICIOPAUL.ES
MEMORIA DE CALIDADES
REVESTIMIENTO INTERIOR
Techos de vivienda continuos de escayola lisa con taco perimetral o de cartón
yeso.
Techos de escayola desmontable en baños donde se ubiquen máquinas de aire.
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Losa de hormigón , vista en planta sótano y pilares con berenjenos, confieren al
edificio de una gran resistencia.
CUBIERTA
Cubierta transitable formada por forjado de hormigón armado, aislamiento
térmico, barrera de vapor, formación de pendiente de hormigón aligerado, doble
capa de lámina asfáltica, mortero de regularización y pavimentos de baldosa
cerámica y césped artificial.
PAVIMENTOS Y PARAMENTOS
En el interior de la vivienda (salón, distribuidores y dormitorio) pavimentos de
tarima flotante de primera calidad de lama ancha con rodapié, colocada sobre
lámina anti-impacto.
Pavimento de gres porcelánico de gran formato en baños y cocina. En terrazas y
cubierta pavimento de gres porcelánico antideslizante.
Paramentos verticales de cocina y baños con plaquetas cerámicas hasta media
altura combinada con pintura a color hasta el techo y remate de perfileria de
aluminio en cocinas.
FACHADA
Fachada ventilada formada por cerramientos de fábrica de ladrillo revestidos con
piedra natural, cámara de aire, aislamiento térmico y tabiques cerámicos o de
cartón yeso. Los cerramientos de los patios interiores están revestidos con
mortero de cemento y pintura pétrea rugosa para exterior.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada a la vivienda acorazada con visor, acabado lacado, con bisagras
antipalancas y cerradura de seguridad.
Puertas de paso, vestidores y armarios de madera maciza lacadas.
DIVISIONES INTERIORES
Tabiquería interior compuesta por tabiques cerámicos revestidos con morteros de
yeso por ambas caras o tabiquería de cartón yeso.
Separación entre viviendas y zonas comunes formada por fábrica de ladrillo
acústico con revestimiento de mortero de cemento a zonas comunes y con
enlucido de yeso a viviendas o tabique de cartón yeso.
División entre viviendas con fábrica de ladrillo revestida por ambas caras con
enlucido de yeso o cartón yeso.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico, lacadas en color oscuro,
correderas y abatibles oscilobatientes según el diseño, con doble acristalamiento
acústico y cámara intermedia (6+8+6mm). Persianas de aluminio incorporadas a
la carpintería con inclusión de aislamiento inyectado de accionamiento eléctrico.
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OFICINA DE VENTAS
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FONTANERÍA
Red de distribución interior con tuberías de polibutileno y desagües de PVC.
ACS
Calentador de gas de combustión instantánea y aporte de energía solar.
SANITARIOS
En baño principal, bañera esmaltada o ducha de obra de gran dimensión, lavabo
mural con repisa y resto de sanitarios (bidé e inodoro) de material porcelánico.
En el segundo baño, bañera esmaltada, lavabo, inodoro y bidé de material
porcelánico.
GRIFERÍA
Grifería de bañeras y platos ducha termoestática y monomando en lavabos y bidés
de material porcelánico.
CLIMATIZACIÓN
Instalación de aire acondicionado AIR ZONE (frio-calor), por aire, mediante
sistema partido, con unidad compresora exterior individual en cubierta y equipo
interior en falso techo del baño. Conductos y rejillas de impulsión en salón y
dormitorios.
DOMÓTICA
Control remoto apertura de puerta principal, iluminación, tomas de corriente,
climatización. Detección de movimiento en ausencia de personas.
Detección y prevención de fugas con aviso telefónico y aviso corte de suministro
eléctrico.
PINTURA
Pintura plástica para interior con acabado liso, color claro en paramentos verticales y horizontales.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
Cuadro eléctrico de vivienda con circuitos independientes para aire acondicionado
y electrodomésticos. Grado de electrificación elevada según reglamento de BT.
TELÉFONO Y TELEVISIÓN
Tomas de televisión y teléfono en salón, cocina y dormitorios.
CERRAJERÍA
Barandilla de acero inxidable y vidrio según diseño de la d.f.
ASCENSOR 6/8 PAX
Cabina para 6/8 personas, con puertas semiautomáticas en acabado acero
inoxidable en todas las plantas y señalización de plantas, completamente
accesible y que comunican todas las plantas del edificio, incluyendo el acceso a
cubierta.
GAS NATURAL
Se ajusta a normas básicas para instalaciones de gas.
PORTAL Y ESCALERAS
Pavimentos del portal, distribuidores y escalera interior de materiales pétreos de
primera calidad. Amaestarmiento de llaves.