Download 9.- DESCRIPCION DE MATERIALES Y SISITEMAS

PROYECTO DE EJECUCION DE 12 VIVIENDAS PLURIFAMILIARES ENTRE MEDIANERAS
C/ALBENIZ nº9. DOS HERMANAS. SEVILLA
MEMORIA
9.1. Albañilería.
OCTUBRE
05/011907 - T011
9.- DESCRIPCION DE MATERIALES Y SISITEMAS CONSTRUCTIVOS
2007
PAG 0037/0294
Las particiones interiores de la edificación se ejecutarán con tabicón de ladrillo hueco doble de
5 cm.
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Las separaciones entre zonas comunes y viviendas
endas o entre viviendas se realizarán con con
citara de ladrillo acústico.
Los cerramientos al exterior y al patio interior,, se ejecutaran con una citara de ½ pie de ladrillo
hueco doble, embarrado de mortero de 1 cm., aislamiento térmico de poliuretano proyectado de 2 cm.
de espesor y tabique de ladrillo hueco doble de 5 cm. al interior y enlucido para pintar.
Los cerramientos de carga de los castilletes serán a base de un pie de ladrillo macizo
perforado, cámara de aire y aislamiento a base de de poliestireno extrusionado de 3 cm y tabique de
ladrillo hueco doble de 5 cm al interior.
Los dinteles de ventanas se realizarán con doble vigueta autorresistente de hormigón
pretensado.
9.2. Cubiertas.
La cubierta plana transitable, se realizará mediante:
Imprimación de base asfáltica sobre la superficie limpia del forjado
Capa de hormigón celular de 9 cm de espesor medio.
Capa de mortero de regularización.
Panel de poliestireno extrusionado de 4cm de espesor.
Capa de mortero de protección de 3 cm de espesor
Doble lamina asfáltica, con solapes mínimos de 25 cm
Capa de mortero de protección de 3 cm con lámina antipuzamiento.
Capa de material de agarre.
Solería de hormigón gris 40x40.
Zabaleta de ladrillo fino prensado de 14x28 tipo bonares o similar..
Las cubiertas inclinadas de los castilletes, se realizará con chapa tipo sandwich
9.3. Revestimientos.
Se expresan a continuación los acabados en general de todo el edificio.
9.3.1. Horizontales.
En el interior de las viviendas:
La solería en el interior de las viviendas será de mármol blanco macael o similar 40x40 en toda
la vivienda incluso en las cocinas.
En los cuartos de baños, se colocará un mármol crema 40x40.
Se ejecutarán falsos techos de escayola lisa en todas las zonas de recorridos, pasillos y zonas
húmedas existentes en las viviendas así como en la zona de salón que queda indicada en planos.
En las zonas comunes de la edificación:
El patio interior central articulador de las viviendas, quedará acabado con solería de
prefabricado de hormigón 60x60
C/ Orfila 11 2º 41003 SEVILLA Tel 954500156 Fax 954626916
Araceli Sánchez León - José Luis Vargas Díaz
[email protected]
ESTUDIO ORFILA
PROYECTO DE EJECUCION DE 12 VIVIENDAS PLURIFAMILIARES ENTRE MEDIANERAS
C/ALBENIZ nº9. DOS HERMANAS. SEVILLA
MEMORIA
2007
05/011907 - T011
PAG 0038/0294
OCTUBRE
La solería general en zonas comunes es en planta
anta baja y primera se realizará a base de
mármoles de colores blanco, rojo, crema y negro con formato 20x20 con remate de pieza en mármol
blanco hacia el patio.
9.3.2. Verticales.
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En las zonas comunes existirán dos tipo de falsos
lsos techos, uno de plaquetas de vinilo colocado
alrededor del patio y otro de falso techo de escayola en la zona del pasaje de entrada, según se
indica en la sección constructiva.
En el interior de las viviendas:
La cocina irán alicatadas de azulejo blanco mate o en color 20x20, sobre paramento cogida
con adhesivo homologado tipo sika o similar, altura suelo-techo.
En el cuarto de baño, se colocará un aplacado suelo-techo de mármol crema en formato 40x40
en la zona de ducha o bañera., existiendo en el resto del cuarto de baño un plinto perimetral con una
pieza de mármol crema 40x40.El resto e acabará con una pintura plástica lisa.
En el resto de la vivienda las paredes irán guarnecidas y enlucidas de yeso.
En las zonas comunes de la edificación:
Al exterior, tanto en fachada como en el patio, el revestimiento será con monocapa en color a
elegir según dirección facultativa, existiendo zonas acabadas con ladrillo visto prensado modelo
triana, y una zona de chapa según se indica en alzados y secciones según se define en planos.
Los alfeizares de las ventanas de serán de piedra caliza blanca, igual al pretil de cubierta.
En el pasaje de entrada al patio, estará acabado el portal de entrada a la vivienda con ladrillo
prensado tipo triana, según se indica en planos.
9.4. Carpinterías
9.4.1. Exteriores
Son de aluminio en color ral7011 en ventanas, estando provistas de persianas de aluminio en
color con sistema compacto en las que se indican en plano de carpinterías.
Las carpinterías del castillete son de aluminio lacadas en color 7011 descrito en planos con
sistema de persiana compacto.
La puerta de acceso al portal es de aluminio color ral 7011
Existirán carpinterías metálicas como rejas realizadas con pletinas de acero lacado 40.5mm
según se describirá en plano de carpinterías.
9.4.2. Interiores
Las puertas de acceso a las viviendas serán de seguridad con varios anclajes y cerraduras de
seguridad.
Las puertas de paso serán de hojas prefabricadas normalizadas molduradas tipo serie
construcción o similar lacadas en blanco.
Los frentes de armario serán de las mismas características que las puertas de paso lacadas.
9.5. Pinturas.
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ESTUDIO ORFILA
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C/ALBENIZ nº9. DOS HERMANAS. SEVILLA
MEMORIA
9.6. Vidrios.
2007
OCTUBRE
La pintura exterior será pétrea.
Al interior de las viviendas será plástica lisa
Existirá una zona de monocapa en color a elegir según se indica en planos.
05/011907 - T011
PAG 0039/0294
También existen vidrios de seguridad según se indica en planos de carpinterías.
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Araceli Sánchez León - José Luis Vargas Díaz
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Acristalamiento mediante luna pulida simple de 5mm o climalit 6+4+6 según se indique en
planos de carpinterías.
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ESTUDIO ORFILA