Download EDIFICIO “THADER” – MOLINA DE SEGURA (MURCIA)
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C/ Chile, 29 - 30820 Alcantarilla Tlfº: 868 94 88 24 y 607 71 07 22 EDIFICIO MINERVA – C/ ROSARIO, MURCIA MEMORIA DE CALIDADES FACHADA ello un satisfactorio aislamiento acústico y térmico, según diseño de la Dirección Facultativa de la obra. Fachada de piedra natural, con cerramiento a la capuchina (doble tabique con cámara de aire y fibra aislante), consiguiendo con todo SOLADOS Y ALICATADOS Gres rústico o baldosa antideslizante en terrazas y patios de las viviendas. Solados: Tarima laminar en acabado roble en pasillos, dormitorios y salón. Plaqueta de gres en cocina y baños En escalera y portal mármol nacional seleccionado por la Dirección Facultativa. Alicatados: azulejos y cenefa en cocina, baños y lavadero. CARPINTERIA EXTERIOR Metálica de aluminio anodizado y doble acristalamiento. Barandilla de balcones, terrazas y escalera de perfil de acero para esmaltar. Persianas en compacto enrollables e integradas en la carpintería, con doble lama de aluminio separadas por aislante térmicoacústico. Puerta de salida de cocina a lavadero de aluminio anodizado. CARPINTERIA INTERIOR Puerta de acceso a vivienda blindada chapada en roble, con cerradura de seguridad y bisagras antipalanca. Puertas de paso lisas, macizas chapadas en roble, barnizadas y lacadas de fábrica. Herrajes y manivelas cromados de roseta. 1 INSTALACION FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS Sanitarios marca Roca modelo “Dama”, o similar. Calentador de agua o bien eléctrico en aquellos casos que lo estime oportuno la Dirección Facultativa. Grifería monomando de 1ª calidad marca Buades, o similar. Fregadero de acero inoxidable, seno y escurridera para encastrar. Instalación de agua fría y caliente en tubería de cobre estirado o polipropileno reticular. Instalación para lavavajillas. lavadora, secadora Pila de porcelana vitrificada en lavadero. y INSTALACION ELECTRICA Mecanismos eléctricos marca Simón, gama alta modelo “88”. Puntos de teléfono y T.V., en todas las dependencias de la vivienda, excepto baños. Iluminación de portal y escalera según criterio de la Dirección Facultativa. Detectores de presencia en hall de entrada al edificio, escalera y pasillos distribuidores a viviendas. Videoportero marca “Fermax” o similar, colocado en cocina o vestíbulo. PINTURAS Carpintería metálica de acero protegida con imprimación de minio y esmaltada. En viviendas pintura lisa plastificada transpirable, color blanco en techos y color pastel suave en paredes. Falso techo de escayola desmontable en baño para albergar la máquina de A/C. VARIOS EN VIVIENDA Instalación de Aire Acondicionado por conductos en toda la vivienda, excepto cocina y baños, no incluye la máquina. Armarios empotrados de obra en cada vivienda según Plano de Mobiliario del Proyecto, con puertas correderas chapadas en roble y acabado liso. Caja fuerte empotrada en cada vivienda. ZONAS COMUNES Señalización de plantas y viviendas, así como plazas garaje y trasteros. Colocación de buzones de correspondencia en portal de acceso al edificio. 2 Garaje con solera de hormigón fratasado. Terraza plana antideslizante. invertida con Cuadro de contadores de agua para lectura individual. baldosa Ascensor marca Otis para seis personas y sistema de frecuencia variable y funcionamiento silencioso, con bajada hasta sótano y subida hasta terraza. Instalación de gas ciudad. Colocación de tendedero en la terraza comunitaria del edificio. Zaguán decorado a criterio de la Dirección Facultativa. Alcantarilla, 9 de noviembre de 2008 3