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EDIFICIO MINERVA MEMORIA DE CALIDADES FACHADA Fachada de piedra natural, con aislamiento interno de poliuretano, terminado con enlucido de yeso sobre tabique de ladrillo, consiguiendo con todo ello un satisfactorio aislamiento acústico y térmico, según diseño de la Dirección Facultativa de la obra. SOLADOS Y ALICATADOS Gres rústico o baldosa antideslizante en terrazas y patios de las viviendas. Solados: Tarima laminar en acabado roble en pasillos, dormitorios y salón. Plaqueta de gres en cocina y baños En escalera y portal mármol nacional seleccionado por la Dirección Facultativa. Alicatados: azulejos y cenefa en cocina, baños y lavadero. CARPINTERIA EXTERIOR Metálica de aluminio anodizado y doble acristalamiento. Barandilla de balcones, terrazas y escalera de perfil de acero para esmaltar. Persianas en compacto enrollables e integradas en la carpintería, con doble lama de aluminio separadas por aislante térmicoacústico. Puerta de salida de cocina a lavadero de aluminio anodizado. CARPINTERIA INTERIOR Puerta de acceso a vivienda blindada chapada en roble, con cerradura de seguridad y bisagras antipalanca. Puertas de paso lisas, macizas chapadas en roble. Puertas barnizadas y lacadas de fábrica. Herrajes y manivelas cromados de roseta. INSTALACION FONTANERIA Y APARATOS SANITAR IOS Sanitarios marca Roca modelo “Dama”, o similar. Instalación de agua fría y caliente en tubería de cobre estirado o polipropileno reticular. Grifería monomando de 1ª calidad Marca Buades, o similar Calentador de agua de 10 litros de capacidad Pila de porcelana vitrificada en lavadero Instalación para lavadora, secadora Y lavavajillas Fregadero de acero inoxidable, seno y escurridera para encastrar. 1 . . INSTALACION ELECTRICA Mecanismos eléctricos marca Simón, gama alta modelo “88”. Puntos de teléfono y T.V., en todas las dependencias de la vivienda, excepto baños. Iluminación de portal y escalera según criterio de la Dirección Facultativa. Detectores de presencia en hall de entrada al edificio, escalera y pasillos distribuidores a viviendas. Video portero marca “Fermax” o similar, colocado en cocina o vestíbulo. PINTURAS Carpintería metálica de acero protegida con imprimación de minio y esmaltada. En viviendas pintura lisa plastificada transpirable, color blanco en techos y color pastel suave en paredes. Falso techo de escayola desmontable en baño para albergar la máquina de A/C. VARIOS EN VIVIENDA Instalación de Aire Acondicionado por conductos en toda la vivienda, excepto cocina y baños, no incluye la máquina. Armarios empotrados de obra en cada vivienda según Plano de Mobiliario del Proyecto, con puertas correderas chapadas en roble y acabado liso. Caja fuerte empotrada en cada vivienda. Cuadro de contadores de agua para lectura individual. ZONAS COMUNES Ascensor marca Otis para seis personas y sistema de frecuencia variable y funcionamiento silencioso, con bajada hasta sótano y subida hasta terraza.Zaguán decorado a criterio de la Dirección facultativa Señalización de plantas y viviendas, así como plazas garaje y trasteros. Colocación de buzones de correspondencia en portal de acceso al edificio. Garaje con solera de hormigón fratasado. Colocación de tendedero en la terraza Comunitaria del edificio. Terraza plana invertida con baldosa antideslizante. 2 3