Download EDIFICIO “THADER” – MOLINA DE SEGURA (MURCIA)

C/ Chile, 29 - 30820 Alcantarilla
Tlfº:
868 94 88 24 y 607 71 07 22
EDIFICIO AZAHAR –
MURCIA, RONDA SUR
MEMORIA DE CALIDADES
FACHADA
Fachada de piedra natural, con cerramiento
a la capuchina (doble tabique con cámara de
aire y fibra aislante), consiguiendo con todo
ello un satisfactorio aislamiento acústico y
térmico, según diseño de la Dirección
Facultativa de la obra.
SOLADOS Y ALICATADOS
Solados: Plaqueta de gres monococción.
Gres rústico o baldosa antideslizante en
terrazas.
Alicatados: azulejos y cenefa en cocina, y
sólo azulejos en baños y lavadero.
En escalera y portal mármol nacional
seleccionado por la Dirección Facultativa.
CARPINTERIA EXTERIOR
Metálica de aluminio termolacado y doble
acristalamiento.
Barandilla de balcones, terrazas y escalera de
perfil de acero para esmaltar.
Persianas en compacto enrollables e
integradas en la carpintería, con doble lama
de aluminio separadas por aislante térmicoacústico.
Puerta de salida de cocina a lavadero de
aluminio
termolacado.
CARPINTERIA INTERIOR
Puerta de acceso a vivienda maciza chapada
en haya vaporizada, con cerradura de
seguridad y bisagras antipalanca.
Puertas de paso lisas en haya vaporizada.
Puertas barnizadas y lacadas de fábrica.
Herrajes y manivelas cromados de roseta.
1
INSTALACION FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS
Sanitarios marca Roca modelo “Dama”, o
similar.
Instalación para
lavavajillas.
Grifería monomando de 1ª calidad marca
Buades, o similar.
Calentador de agua para gas ciudad, o
eléctrico en aquellos casos que lo estime
oportuno la Dirección Facultativa.
Instalación de agua fria y caliente en tubería
de cobre estirado o polipropileno reticular,
según criterio de la Dirección Facultativa.
lavadora,
secadora
y
Fregadero de acero inoxidable, un seno y
escurridera para encastrar.
Pila de porcelana vitrificada en lavadero.
INSTALACION ELECTRICA
Mecanismos eléctricos marca Simón, gama
modelo “75”.
Puntos de teléfono y T.V., en salón-comedor
y todos los dormitorios.
Iluminación de portal y escalera según criterio
de la Dirección Facultativa.
Detectores de presencia en hall de entrada al
edificio, escalera y pasillos distribuidores a
viviendas.
Videoportero marca “Fermax” o similar,
colocado en cocina o vestíbulo.
PINTURAS
En viviendas pintura al gotelé (gota fina)
plastificada transpirable, color blanco en
techos y color pastel suave en paredes.
Carpintería metálica de acero protegida con
imprimación de minio y esmaltada.
Falso techo de escayola desmontable en baño
para albergar la máquina de A/C.
VARIOS EN VIVIENDA
Armarios empotrados de obra en todos los dormitorios de las viviendas, según Plano de
Mobiliario del Proyecto, con puertas correderas chapadas en haya y acabado liso. Además en la
vivienda tipo A, dos armarios empotrados adicionales en pasillo de acceso a los dormitorios.
Instalación de Aire Acondicionado por conductos en toda la vivienda, excepto cocina y baños, no
incluye la máquina.
ZONAS COMUNES
Señalización de plantas y viviendas, así como
plazas de garaje y trasteros.
Colocación de buzones de correspondencia en
portal de acceso al edificio.
Garaje con solera de hormigón fratasado.
2
Terraza plana
antideslizante.
invertida
con
Cuadro de contadores de agua para lectura
individual.
baldosa
Ascensor marca Otis para ocho personas y
sistema
de
frecuencia
variable
y
funcionamiento silencioso, con bajada hasta
sótano y subida hasta terraza.
Instalación de gas ciudad.
Colocación de tendedero en la terraza
comunitaria del edificio.
Zaguán decorado a criterio de la Dirección
Facultativa.
Alcantarilla, 15 de diciembre de 2009
3