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MINISTERIO DE
EDUCACIÓN Y
CIENCIA
CONSEJO SUPERIOR
DE INVESTIGACIONES
CIENTIFICAS
PLIEGO DE CLAUSULAS TECNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DEL
SERVICIO DE LIMPIEZA PARA LOS AÑOS 2007 Y 2008 DE CENTROS DEL
CSIC EN ARAGON: ESTACION EXPRIMENTAL DE AULA DEI, INSTITUTO
DE CARBOQUÍMICA, LABORATORIO DE INVESTIGACIÓN EN
TECNOLOGÍA DE LA COMBUSTIÓN, INSTITUTO PIRENAICO DE
ECOLOGÍA Y DELEGACIÓN DEL CSIC EN ARAGÓN.
1.- OBJETO DEL PLIEGO:
El objeto del presente pliego es definir las características técnicas, tareas y funciones del
servicio de limpieza para la Estación Experimental de Aula Dei, el Instituto de
Carboquímica, el Laboratorio de Investigación en Tecnologías de la Combustión, el
Instituto Pirenaico de Ecología (Zaragoza y Jaca) y la Delegación del CSIC en Aragón.
Código CPA: 74.70.13
Código CPV: 74731000-2
2.- PRECIO DE LICITACIÓN:
El precio máximo de licitación será de 441.386,00 €, IVA e impuestos incluidos, con el
siguiente desglose por anualidades:
Año 2007: 220.693,00 €.
Año 2008: 220.693,00 €.
Los precios de adjudicación serán revisables en las condiciones que fija el Pliego de
Cláusulas Administrativas Particulares.
3.- PLAZO DE EJECUCIÓN:
El plazo de ejecución será de dos años, desde el uno de enero de 2007 al 31 de
diciembre de 2008, prorrogable en las condiciones que fija el Pliego de Cláusulas
Administrativas Particulares.
4.- LUGAR DE EJECUCIÓN DEL OBJETO DEL CONTRATO:
SERVICIO 1.- ESTACIÓN EXPERIMENTAL DE AULA DEI
El Instituto está situado en el Campus de Aula Dei, Avenida de Montañana, 1005 de
Zaragoza. La actividad que se realiza es la investigación dentro del área de Ciencias
Servicio de limpieza. Institutos de Aragón
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Fax: 91.585.50.98
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Agrarias, con trabajos
fundamentalmente.
en
despachos,
laboratorios
y
parcelas
de
campo
La superficie total construida es: edificio principal (semisótano, planta baja, planta
primera y torre): 4.065 m2; invernaderos: 1.160 m2; casa de labor: 1.256 m2. La
superficie útil a limpiar es de aproximadamente 2.800 m2 en el edificio principal (se
considera también parte del edificio a efectos de limpieza, el acerado que rodea al
edificio principal), 200 m2 en invernaderos y 300 m2 en casa de labor y edificios anexos.
Los cristales que forman parte de ventanas exteriores, ventanas interiores y puertas,
constituyen una superficie total de aproximadamente 732 m2.
SERVICIO 2.- INSTITUTO DE CARBOQUÍMICA
El Instituto de Carboquímica, esta situado en la calle Miguel Luesma Castán, 4. - 50018
ZARAGOZA.
La superficie total construida de las dependencias es: Edificio Principal: (Planta
semisótano, planta baja y planta primera): 2.833 m2; Nave de plantas: (Planta baja
y planta primera): 454, 90 m2.
La superficie útil a limpiar es:
EDICIFICIO PRINCIPAL:
PLANTA SEMISÓTANO
PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
772,00 m2
997,30 m2
690,70 m2
NAVE DE PLANTAS:
PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
SUPERFICIE ÚTIL TOTAL:
380,30 m2
25,45 m2
2.865,75 m2
Se consideran partes del edificio a efectos de limpieza, la zona de aparcamiento anexo
al mismo y el acerado que rodea al edificio.
La actividad que se realiza en el Instituto es la investigación, como laboratorio de
química e ingeniería química, con trabajos en despachos, laboratorios y plantas
experimentales.
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Se encuentra a disposición de las empresas planos con denominaciones de las
dependencias y acotaciones.
Planta Semisótano: Principalmente se encuentra en ellas laboratorios de investigación y
dependencias de instalaciones: almacén de libros, productos químicos, sala de
máquinas, centro de transformación, cuarto de compresores, etc.
Planta Baja y primera: En ella se distribuyen los laboratorios de investigación y
despachos de investigadores, se encuentran también los servicios generales del Centro:
salón de actos, biblioteca, recepción, sala de juntas, almacén, animalario, secretaría, y
otras dependencias menores y zonas comunes: como aseos, etc.
SERVICIO 3.- LABORATORIO DE INVESTIGACIÓN EN TECNOLOGÍAS DE LA
COMBUSTIÓN.
El edificio está situado en la calle María de Luna 10, 50018 Zaragoza, como centro
mixto del CSIC, entre sus funciones fundamentales destacan la Investigación y
Desarrollo en combustión, medio ambiente y fluido-dinámica industrial.
El edificio consta de dos plantas, planta baja y primera planta con una superficie
aproximada de 850 m2.
Los cristales que forman parte de ventanas exteriores, ventanas interiores y puertas,
constituyendo una superficie total de 431 m2.
Se considera parte del edificio a efectos de limpieza la acera anexa al edificio.
Planta baja: Se encuentran cuatro despachos, sala de reuniones, sala de ordenadores y
un laboratorio.
Planta primera: Se distribuye en once despachos, un laboratorio y la sala de
colaboradores.
La distribución de las superficies a limpiar es la siguiente:
Planta Baja: 370 m2
Planta primera: 480 m2
SERVICIO 4.- INSTITUTO PIRENAICO DE ECOLOGÍA.
Sede de Zaragoza con dos edificios
a) El edificio esta situado en el Campus de Aula Dei, Avda. de Montañana 1005,
50009, Zaragoza. La superficie total construida es de 332,01 m2 (planta baja y
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planta primera). Los cristales que forman parte de las ventanas exteriores
constituyen una superficie aproximada de 80,64 m2.
b)
El edificio está situado en el campus de Aula Dei, Avda Montañana 1.005 de
Zaragoza. Consta de tres plantas: semisótano (260 m2), primera planta (430 m2)
y segunda planta (430 m2). Además hay que tener en cuenta los accesos a puerta
principal, secundaria y semisótano. Superficie de los cristales en m2: 9 ventanas
de 1.78 m x 1.04 m, 10 ventanas dobles de 1.78 m x 1.04 m, 3 ventanas de 0.98
m x 1.78 m, 14 ventanas de 1.04 m x 0.94 m, 2 ventanas de 1.13 m x 1.64 m, 1
puerta de 8 hojas de cristales cada una de 0.43 m x 0.35 m y 1 puerta de 4 hojas
de cristales cada una de 2.10 m x 0.45 m.
c) Sede de Jaca
El edificio esta situado en la Avda. Regimiento de Galicia s/n, 22700 Jaca,
Huesca. Consta de 2 plantas, con una superficie de 750 m2 la planta baja y 600
la planta primera. La superficie de los cristales en m2 es de 32 ventanas dobles
de 1.20 x 1.60m, 23 ventanas dobles de 1.80 x 1.60m, y 13 ventanas de 1.20 x
1.10 m.
SERVICIO 5.- DELEGACION DEL CSIC EN ARAGÓN.
La Delegación del CSIC en Aragón está situada en la Plaza Emilio Alfaro 2-3 de
Zaragoza. Se realizan fundamentalmente gestiones administrativas, institucionales y
representativas del CSIC en Aragón.
El edificio consta de planta baja y sótano una superficie global aproximada de 980 m2.
Se consideran partes del edificio a efectos de limpieza, el acerado que rodea al edificio.
Planta baja: Se encuentran los servicios generales del Centro: salón de actos, aula de
informática, sala de ordenadores, sala de reuniones, ocho despachos, un ofis y tres
baños.
Planta sótano: Se dedica para archivo general, hay dos baños y un cuarto para la
limpieza.
La distribución de las superficies a limpiar es la siguiente:
Planta Baja: 410 m2
Planta Sótano: 570 m2
Existen un total de 100 m2 de superficie de cristales que se distribuyen
aproximadamente en: 70 m2 de cristales exteriores y 30 m2 en superficie de cristales
interiores.
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5.- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL SERVICIO:
5.1.- Funciones y tareas a realizar. Frecuencias:
SERVICIO 1.- ESTACIÓN EXPERIMENTAL DE AULA DEI
Frecuencia diaria.
 Limpieza de pavimentos y escaleras utilizando productos y utensilios adecuados
a las características constructivas y a las necesidades de conservación que exija cada
uno de ellos.
 Vaciado y fregado de papeleras y ceniceros de todas las dependencias, retirando
la basura en bolsas, con separación de material reciclable, acarreo y depósito en los
contenedores sitos en el exterior del edificio.
 Desempolvado de mobiliario existente y enseres (ordenadores, impresoras,
teléfonos, etc.) con los productos necesarios, según el tipo de material. En caso de
muebles tapizados se llevaría a cabo con aspirador.
 Baños-aseos y duchas: tendrán incluso un tratamiento especial en su limpiezamantenimiento utilizando productos germicidas y bactericidas que garanticen una
perfecta salubridad de estas zonas. En el caso de los ubicados en casa de labor y
nave de invernaderos, la limpieza se hará dos veces por semana (lunes y jueves).
 Reposición de papel higiénico, papel toalla y jabones de manos, que el Instituto
facilitará.
Frecuencia semanal.
 Limpieza integral del salón de actos y sala de lectura de la biblioteca.
 Tratamiento del mobiliario de madera con los materiales adecuados para su
conservación (ceras, etc.).
 Limpieza de cristales y lunas de las puertas de acceso al edificio.
Frecuencia mensual.
 Limpieza de vidrios, tanto interiores como exteriores, marcos de ventanas y
persianas.
 Limpieza de lámparas y elementos de iluminación.
 Limpieza de paredes y techos con plumeros, cepillos blandos y aspiradores.
 Limpieza de la nave de invernaderos
 Limpieza de los pasillos del sótano del edificio principal.
Frecuencia trimestral.
 Limpieza del acerado que rodea al edificio principal.
 Limpieza de las terrazas del edificio principal.
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Frecuencia semestral:
 Abrillantado o tratamiento específico a suelos.
 Limpieza, aspirado y desinfectado de cortinas, incluso desmontando el sistema
de sujeción de las mismos, en caso de ser necesario.
Asimismo, se realizarán las limpiezas puntuales y necesarias para el perfecto estado
de las dependencias que se consideren oportunas por el Instituto, comunicando a la
empresa adjudicataria dicha limpieza con una semana de antelación.
SERVICIO 2.- INSTITUTO DE CARBOQUÍMICA
Frecuencia diaria:
 Limpieza y fregado de pavimentos de terrazo utilizando productos fuertemente
activos, neutros en su composición, con el fin de desincrustar todo resquicio de
suciedad.
 Limpieza y fregado de suelo de corcho barnizado, mediante mocho ligeramente
humedecido, con el fin de no dañar la superficie.
 Vaciado y fregado de papeleras y ceniceros de todas las dependencias.
 Desempolvado de mobiliario existente y enseres (ordenadores, impresoras,
teléfonos, etc.), con los productos necesarios, según tipo de material. En caso de
muebles tapizados se llevaría a cabo con aspirador.
 Limpieza exhaustiva de bancadas de laboratorio, cuando estén limpias de enseres
y material científico.
 Limpieza de pasillos, entradas, ascensores y salas comunes, con los métodos más
idóneos para una limpieza adecuada.
 Limpieza a fondo y desinfección completa de todos los baños, aseos y duchas del
edificio, incluyendo accesorios
existentes (espejos, secadores de manos,
dosificadores, etc.) utilizando productos germicidas y bactericidas que garanticen
una perfecta salubridad de esta zonas.
 Reposición de bolsas en papeleras.
 Reposición de papel higiénico, papel toalla y jabones de manos que el Instituto
facilitará.
 Limpieza de suelo y cabina del ascensor y montacargas.
 Limpieza diaria de la escalera exterior y rampas de acceso al edificio.
 Desempolvado del pasamanos de las escaleras de subida a primera planta y
terraza, y de bajada a planta semisótano.
Frecuencia semanal:
 Limpieza de rampa de garaje y aceras de edificio y nave de plantas.
 Desempolvado y fregado de suelo en archivo, archivo biblioteca, escalera para
acceder a archivo-biblioteca y nave de plantas.
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 Cuarto de molienda de carbón, secado y almacén. La especialidad de esta zona
requiere aspirado a fondo de las dependencias con aspirador adecuado a las necesidades,
evitando la utilización de agua.
 Limpieza de azulejos en aseos.
 Limpieza diaria de los vidrios de entrada al Instituto con altura inferior a 1.80 m, así
como limpieza del habitáculo existente creado por el doble sistema de puertas de
entrada al edificio.
Frecuencia mensual
 Desempolvado y fregado de suelo en cuarto de máquinas, calderas de agua caliente,
cuarto de compresores y almacenes.
 Limpieza de vidrios, exteriores y marcos de ventanas
 Limpieza de bancadas, suelo y desempolvado de las plantas de laboratorio ubicadas
en semisótano y nave de plantas.
 Limpieza integral del salón de actos con aspirado mecánico de butacas.
 Limpieza interior de los puntos de luz.
Frecuencia trimestral
 Desempolvado y limpieza de farolas, puntos de luz exterior, sin desmontar.
 Desempolvado de climatizadores tipo “fan-coils”, salidas de aire y paredes.
 Limpieza de vidrios interiores y persianillas
 Limpieza de lamas correderas tipo mallorquín en toda la fachada sur con los medios
adecuados. En las lamas dotadas de motorización de la sala de juntas se procurará no
dañar los motores, utilizándose los medios adecuados.
 Limpieza exterior de los puntos de luz del Edificio y nave de plantas.
 Limpieza de laboratorios y alicatados, vitrinas, muebles, etc.
Frecuencia Cuatrimestral:
 Limpieza de vidrios de entrada del Instituto y ventanas fachada, con altura superior a
1,80 m, para lo cual se utilizará por la empresa adjudicataria una grúa que permita su
limpieza mediante brazo articulado con la altura adecuada, siendo los gastos de su
utilización (alquiler, etc.) por cuenta del adjudicatario.
 Limpieza paredes sótano, con agua y productos adecuados
 Limpieza rejas de entrada y perímetro del Instituto, escalinatas de piedra y hall de
entrada exterior, rejillas de desagüe jardín, parking, entrada edificio y entrada garaje,
con agua a presión.
Frecuencia Semestral:
 Abrillantado de pasillos y suelos de todo tipo (corcho, linóleo, mármol, terrazo):
vestíbulo y escalera principal.
 Decapado y abrillantado del suelo de conserjería y cafetería con los medios técnicos
adecuados y productos no abrasivos.
 Limpieza de terrazas y cubiertas.
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 Asimismo, se realizarán las limpiezas puntuales y necesarias para el perfecto estado
de las dependencias del Instituto de Carboquímica, que se consideren oportunas por
el centro, comunicando a la empresa adjudicataria con una semana de antelación
dicha limpieza.
SERVICIO 3.- LABORATORIO DE INVESTIGACIÓN EN TECNOLOGÍAS DE LA
COMBUSTIÓN.
Diariamente:
 Barrido y fregado de pavimentos de todas las plantas del edificio incluyendo
laboratorios, despachos, escaleras, pasillos, entreplantas, utilizando para ello
productos y utensilios adecuados a las características y necesidades de
conservación que exija cada uno de ellos.
 Limpieza a fondo y desinfección completa de todos los aseos del edificio, incluyendo
accesorios existentes (espejos, secadores de manos, dosificadores, etc.) utilizando
en cada casos los productos adecuados.
 Reposición de papel higiénico, papel para toalleros y de gel en los dosificadores de
los aseos. Este material lo facilitará el Laboratorio.
 Limpieza de vitrinas, armarios, puertas, marcos, barandillas, estanterías, expositores,
mobiliario en general y demás objetos contenidos en las dependencias del edificio
(ordenadores, impresoras, teléfonos, etc.), con los productos necesarios, según el tipo
de material. En caso de muebles tapizados se llevaría a cabo con aspirador.
 Vaciado y fregado de las papeleras de todas las dependencias y reposición de bolsas
en las mismas.
Semanalmente:
 Limpieza integral seminario-sala de reuniones.
 Limpieza de la entrada exterior de acceso del edificio.
Mensualmente:
 Limpieza de cristales, tanto interior como exterior y marcos de ventanas.
 Limpieza de puntos de luz.
 Limpieza de rejillas y difusores de aire acondicionado.
Anualmente:
 Decapado y encerado de suelos
Asimismo, se realizarán las limpiezas puntuales y necesarias para el perfecto estado de
las dependencias que se consideren oportunas por el Laboratorio, comunicando a la
empresa adjudicataria dicha limpieza con una semana de antelación.
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SERVICIO 4.- INSTITUTO PIRENAICO DE ECOLOGÍA (AMBAS SEDES).
Frecuencia diaria
 Limpieza de pavimentos y escaleras utilizando productos y utensilios adecuados a las
características constructivas y a las necesidades de conservación que exija cada uno de
ellos.
 Vaciado y fregado de papeleras y ceniceros de todas las dependencias, retirando la
basura en bolsas y depósito en los contenedores sitos en el exterior del edificio.
 Desempolvado de mobiliario existente y enseres (ordenadores, impresoras, teléfonos,
etc.) con los productos necesarios, según el tipo de material.
 Baños-aseos: tendrán incluso un tratamiento especial en su limpieza-mantenimiento
utilizando productos germicidas y bactericidas que garanticen una perfecta salubridad
de estas zonas.
 Reposición de papel higiénico, papel toalla y jabones de manos, que el Instituto
facilitará.
Frecuencia semanal.
 Mobiliario.- Todo el mobiliario y sus accesorios han de ser tratados con el mayor
esmero, utilizando productos captadores de polvo. Se incluirán las maniobras de
traslado de un lugar a otro que sean necesarias para la realización de la limpieza.
 Semisótanos, cuarto de calderas y su mobiliario.- Tendrá el mismo tratamiento de
limpieza y de mantenimiento que el resto del edificio, pero la limpieza se realizará en
días alternos. Las duchas existentes en dicho semisótano recibirán la misma limpieza
y cuidados que los baños-aseos del inmueble.
 Escaleras.- La escalera de madera de acceso a al planta primera deberá tener el
mismo tratamiento que el resto del mobiliario, procediendo también al desempolvado
de la alfombra que cubre los peldaños y a la eliminación de las manchas si se
produjeran.
Frecuencia mensual
 Cristales.- Limpieza de cristales por ambas caras de todas las dependencias del
centro, excepto aquellas que por su ubicación exijan el montaje de elementos para su
limpieza exterior, debiendo efectuar la misma en este caso al menos dos veces al año.
 Carpintería.- La limpieza de carpintería interior y exterior y de todos los cristales o
vidrios se tendrá que efectuar, por ambas caras, una vez al mes, utilizando para estos
últimos haragán, mojador y labio de goma.
 Si las inclemencias meteorológicas diesen lugar a que su estado aconsejara su
limpieza antes del mes, esta tendría que hacerse cuando se solicitara.
Frecuencia trimestral
 Aparatos de luz y lámparas.- Limpieza de lámparas, aparatos reflectores y cualquier
elemento o forma de alumbrado de techo o pared, trimestralmente.
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 Techos y paredes. Se hará el número de limpiezas necesarias, como mínimo una
trimestral, de paredes, techos, alicatados, utilizando cepillos o aspiradores de pelo
blando.
Frecuencia anual
 Limpieza de alicatados de laboratorios y aseos
SERVICIO 5.- DELEGACIÓN DEL CSIC EN ARAGÓN.
Diariamente:
 Barrido y fregado de los accesos de la entrada principal del edificio.
 Limpieza de solerías de solería de la planta baja, terrazo del sótano y escaleras,
utilizando para ello productos y utensilios adecuados a las características y
necesidades de conservación que exija cada uno de ellos.
 Limpieza a fondo y desinfección completa de todos los aseos del edificio, incluyendo
accesorios existentes (espejos, secadores de manos, dosificadores, etc.) utilizando
en cada caso los productos adecuados.
 Reposición de papel higiénico, papel para toalleros y de gel en los dosificadores de
los aseos. Este material será suministrado por el Centro.
 Desempolvado de mobiliario existente y enseres (ordenadores, impresoras, teléfonos,
etc.) con los productos necesarios, según el tipo de material. En el caso de muebles
tapizados se llevaría a cabo con el aspirador.
 Vaciado y fregado de papeleras de todas las dependencias, retirando la basura en
bolsas y depósito en los contenedores sitos en el exterior del edificio.
Semanalmente:
 Limpieza integral del salón de actos, aula de informática y sala de juntas.
 Limpieza de azulejos en aseos.
Quincenalmente:
 Limpieza y desempolvado de paredes y techos.
 Limpieza de estanterías de la planta sótano.
Mensualmente:
 Limpieza de vidrios tanto interiores como exteriores.
 Limpieza de luminarias y puntos de luz.
 Limpieza de rejillas y difusores de aire acondicionado.
 Limpieza a fondo de elementos metálicos con productos específicos adecuado a la
naturaleza del material: picaportes, pasamanos, escaleras, marcos de ventanas,
placas, etc.
Anualmente:
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 Abrillantado o tratamiento específicos a suelos.
5.2.- Metodología de las tareas a realizar:
Equipos informáticos y electrónicos:
- Se limpiarán de forma que se evite el desplazamiento de polvo y usando componentes
especiales, se evitará el uso de elementos corrosivos.
Pavimentos:
- Se aspirarán o barrerán de forma que se evite el desplazamiento de polvo, utilizando
para ello maquinaria y materiales adecuados, evitando el uso de ácidos. Los pasillos y
zonas comunes en general, se limpiarán con máquinas fregadoras-secadoras
automáticas, y dado las características especiales del trabajo que se desarrolla en el
edificio, han de ser lo más silenciosas posibles.
Suelos de madera y moqueta
-
Tratamientos especiales para este tipo de suelos, usando para ello maquinaria y
materiales apropiados.
5.3.- Jornadas y horario:
SERVICIO 1.- ESTACIÓN EXPERIMENTAL DE AULA DEI
El servicio se realizará de lunes a viernes durante los doces meses del año, excepto días
festivos, en horario de mañana, comenzando a partir de las 06:00 horas. Los días 24 y
31 de diciembre tendrán también el tratamiento de festivo.
El servicio que se solicita se cubrirá con personal especializado, de forma que se
completen al menos 105 horas semanales de limpiadoras especializadas y 30 horas
mensuales de especialista para limpieza de cristales.
SERVICIO 2.- INSTITUTO DE CARBOQUÍMICA.
El mínimo número de horas semanales que se realizará será de 75
Limpiador
- Varias jornadas que sumen 60 horas semanales de lunes a viernes, en horario de
13,00 a 19,00 horas.
Limpiador especializado
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-
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1 jornada de 15 horas semanales de limpiador repartidas de lunes a viernes de
13,00 a 19,00 horas.
El servicio se realizará:
De lunes a viernes entre las 13 y las 19 horas, efectuando los trabajos de limpieza de
todas las dependencias en las condiciones especificadas anteriormente. Respecto a las
frecuencias deberán realizarse, como mínimo, las que figuran en el pliego de
prescripciones técnicas.
En los meses de julio y agosto, el servicio se podrá realizar por la mañana de lunes a
viernes entre las horas que mutuamente se acuerden.
Los días 24 y 31 de diciembre tendrán el tratamiento de festivo.
SERVICIO 3.- LABORATORIO DE INVESTIGACIÓN EN TECNOLOGÍAS DE LA
COMBUSTIÓN
Se considera un personal de limpieza mínimo de 20 horas semanales para la limpieza de
frecuencia diaria y 7 horas mensuales para limpieza de cristales.
Los servicios de limpieza se realizarán diariamente de lunes a viernes, en horario de
tarde, durante los doce meses del año.
SERVICIO 4.- INSTITUTO PIRENAICO DE ECOLOGÍA.
a) sede de Zaragoza
El servicio de limpieza se realizará de lunes a viernes en jornada de mañana y
tarde. El servicio que se solicita se cubrirá con personal especializado, de forma
que se completen al menos 47 horas semanales de limpiadoras especializadas y 18
horas mensuales de especialista para limpieza de vidrios y carpintería de interiores
y exteriores.
b) sede de Jaca
El servicio de limpieza se realizara de lunes a viernes en jornada de tarde. El
servicio se cubrirá con personal especializado, de forma que se completen al
menos 20 horas semanales de limpiadoras especializadas y 10 horas mensuales de
especialista para limpieza de vidrios y carpintería de interiores y exteriores.
Los días festivos, por permanecer cerrados al público, no será necesario el
servicio de limpieza. A los días 24 y 31 de diciembre se les aplicará el tratamiento
de festivo.
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SERVICIO 5.- DELEGACIÓN DEL CSIC EN ARAGÓN.
La limpieza ordinaria se realizará en jornada de tarde, de lunes a viernes, y como
mínimo 20 horas semanales para la limpieza de frecuencia diaria y 15 horas
mensuales de limpiadoras especializadas para limpieza de vidrios y carpintería de
interiores y exteriores.
El horario de trabajo se adaptará a las horas de menor actividad que se determine
y será el mismo durante todo el tiempo de prestación del servicio. Los días
festivos, por permanecer cerrados al público, no será necesario el servicio de
limpieza. A los días 24 y 31 de diciembre se les aplicará el tratamiento de festivo.
5.4.- Medios personales:
Las empresas oferentes indicarán en la memoria descriptiva de la ejecución del contrato
el número de personas destinadas a la realización del objeto del contrato. También se
indicará la jornada que cada una de ellas realizará.
La empresa adjudicataria tendrá al personal a su cargo dentro de la Legislación vigente
y establecerá los turnos de trabajo dentro de lo que la Ley determina, estando obligada a
sustituir, de forma inmediata, las bajas por enfermedad o accidente, permisos o periodo
vacacional.
Todo el personal deberá ir correctamente uniformado e identificado.
5.5.- Medios técnicos y materiales:
Organización y desarrollo de la programación de los trabajos que propone, para
ejecutarlo de acuerdo con las cláusulas técnicas y los plazos previstos, especificando la
periodicidad de las labores a realizar y los medios técnicos con los que cuenta.
Uniformes, maquinaria, equipos y productos de limpieza serán por cuenta del
adjudicatario.
Los medios técnicos y materiales utilizados cumplirán las normativas de seguridad e
higiene en el trabajo y la legislación vigente en temas medioambientales.
6.- SISTEMAS DE CONTROL Y SEGUIMIENTO DE LA EJECUCIÓN DEL
CONTRATO:
Servicio de limpieza. Institutos de Aragón
CSIC900107PT06REF68
13/15
C/ Serrano, 117
28006 Madrid España
Tel.: 91 585 50 00
Fax: 91.585.50.98
MINISTERIO DE
EDUCACIÓN Y
CIENCIA
CONSEJO SUPERIOR
DE INVESTIGACIONES
CIENTIFICAS
La empresa adjudicataria designará un jefe de grupo entre los trabajadores que destine
en cada uno de los Institutos destinatarios del servicio, que deberá estar en contacto
directo con la persona responsable de este servicio en cada Instituto.
La empresa oferente describirá los sistemas de control y seguimiento que utilizará para
garantizar la correcta ejecución del contrato, así como para asegurar una información
puntual del desarrollo de los trabajos y de las incidencias que puedan producirse. Se
valorarán principalmente los siguientes aspectos:




La realización de informes y su periodicidad respecto al seguimiento de la
ejecución del contrato; o en su defecto la realización de partes de trabajo diario
de cada trabajador, así como de las incidencias.
La aportación de copia correctamente compulsada del certificado de
conformidad con la norma ISO adecuada al objeto del contrato; o en su defecto
descripción del sistema de gestión de calidad implantado en la empresa.
La designación de un supervisor para que, en contacto con las Gerencias de los
Institutos destinatarios del servicio, realicen el control y seguimiento del mismo.
Las horas de dedicación y periodicidad con la que el supervisor lleve a cabo “in
situ” la inspección, dando conocimiento a las Gerencias de los Institutos de estas
visitas.
7.- OTRAS CONDICIONES:
La empresa adjudicataria correrá con el gasto que origine la adopción de las medidas de
seguridad necesarias, como montaje de andamios, y demás requisitos que establezca la
legislación vigente para garantizar el correcto desempeño de las tareas de limpieza.
La empresa adjudicataria responderá de los daños causados a terceras personas,
continente y contenido, cuando estos hayan sido originados por las personas que tengan
a su cargo el desempeño de sus funciones.
El Instituto, Centro o Unidad Administrativa destinatario del servicio, podrá exigir la
inmediata sustitución de los trabajadores, cuando estos tuvieran comportamientos
incorrectos o se aprecie que no realizan el servicio correctamente. Asimismo el
personal, que preste el servicio, no podrá ser sustituido sin el consentimiento expreso de
del Instituto, Centro o Unidad Administrativa destinatario del servicio.
Los servicios contratados estarán siempre cubiertos, procediendo el adjudicatario a la
sustitución del personal en caso de imposibilidad de asistencia del trabajador, que
normalmente realiza el servicio.
Servicio de limpieza. Institutos de Aragón
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Tel.: 91 585 50 00
Fax: 91.585.50.98
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CIENCIA
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CIENTIFICAS
Los horarios de prestación del servicio se podrán modificar a petición del organismo
contratante, cuando sea imprescindible por necesidades del servicio, sin que exceda el
número de horas totales contratadas.
La empresa adjudicataria cumplirá las obligaciones empresariales que establece la Ley
de Prevención de Riesgos Laborales, así como la normativa y reglamentación que le sea
de aplicación en su caso. Se evitará o reducirá en lo máximo posible, y siempre dentro
de la legalidad, cualquier impacto ambiental, que el desarrollo del trabajo o actividad
objeto del contrato pudiera generar.
8.- CERTIFICACIONES:
Junto con las ofertas técnicas, se valorará la presentación de una certificación de cada
una de las gerencias de los Institutos destinatarios del servicio; en la que se haga constar
que la empresa oferente conoce y ha comprobado las condiciones en las que se habrá de
ejecutar el servicio que se contrata.
9.- FORMA DE PAGO:
El abono del precio de contrato se efectuará en pagos parciales mensuales, previa
presentación de facturas y certificación del cumplimiento de los servicios, tal como
establece la cláusula 11.1 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.
10.- DOCUMENTACIÓN TÉCNICA:
La documentación técnica se presentará por duplicado en la forma exigida en el Pliego
de Cláusulas Administrativas Particulares (cláusula 5.2) y debidamente firmada por el
representante de la empresa.
Cuando sea posible, se incluirá en el sobre de documentación técnica una copia de dicha
documentación en CD. Los ficheros tendrán el formato PDF o WORD. La inclusión de
este CD no exime de la entrega de la documentación tal como requiere el Pliego de
Cláusulas Administrativas Particulares.
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15/15
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