Download Sótano: 969 metros cuadrados.

MINISTERIO
DE CIENCIA
E INNOVACIÓN
CONSEJO SUPERIOR
DE INVESTIGACIONES
CIENTIFICAS
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DEL
SERVICIO DE LIMPIEZA PARA EL INSTITUTO DE INVESTIGACIONES
AGROBIOLÓGICAS DE GALICIA, EL INSTITUTO DE INVESTIGACIONES MARINAS
Y LA MISIÓN BIOLÓGICA DE GALICIA
1.- OBJETO DEL PLIEGO:
El objeto del presente pliego es definir las prescripciones técnicas del servicio de limpieza para el
Instituto de Investigaciones Agrobiológicas de Galicia, el Instituto de Investigaciones Marinas y el
Instituto Misión Biológica de Galicia.
Código CPA: 81.21.10
Código CPV: 90911200-8
2.- PRECIO DE LICITACIÓN:
El precio máximo de licitación será de 379.478,72 €, IVA e impuestos incluidos, ( Importe sin
IVA: 327.136,83 €, IVA: 52.341,89 €) con el siguiente desglose por anualidades:
Año 2009: 189.739,36 €.
Año 2010: 189.739,36 €.
Los precios de adjudicación serán revisables en las condiciones que fija el Pliego de Cláusulas
Administrativas Particulares.
3.- PLAZO DE EJECUCIÓN:
El plazo de ejecución será de 2 años, desde el 1 de enero de 2009 al 31 de diciembre de 2010,
prorrogable en las condiciones que fija el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.
4.- LUGAR DE EJECUCIÓN DEL OBJETO DEL CONTRATO:
La prestación de los servicios se realizará en cada uno de los siguientes Institutos:
- Instituto de Investigaciones Agrobiológicas de Galicia, ubicado en Avda. de Vigo, s/n, 15702
Santiago de Compostela (A Coruña).
El Instituto de Investigaciones Agrobiológicas de Galicia tiene distribuidas sus dependencias en un
edificio principal de aproximadamente 2.522 m2 de los cuales son objeto de contratación 1.975 m2,
y un edificio auxiliar de aproximadamente 459 m2.
El edificio principal se distribuye en las siguientes zonas:
SERVICIO DE LIMPIEZA IIAG, IIM Y MBG
CSIC090204PT08REF94
1/15
C/ Serrano, 117
28006 Madrid España
Tel.: 91 585 50 00
Fax: 91.585.50.98
MINISTERIO
DE CIENCIA
E INNOVACIÓN
CONSEJO SUPERIOR
DE INVESTIGACIONES
CIENTIFICAS
Semisótano: 363 metros cuadrados.
Solado de plaquetas, en el que se encuentran las siguientes dependencias: laboratorios (140 m 2),
cámaras de cultivo (36 m2), almacén de productos (14 m2), taller de mecánica (20,6 m2), sala de
calderas (22 m2), aseos (11,3 m2), pasillos (64 m2) y otros recintos (55 m2).
Planta principal: 377 metros cuadrados.
Vestíbulo de entrada (75 m2), portería (12 m2), salón de actos (185 m2), sala de juntas (23 m2),
despachos (56 m2) y pasillo (26 m2). La planta baja está pavimentada con tarima de madera (290
m2) y terrazo fundido (87 m2).
Planta primera: 661 metros cuadrados.
Biblioteca (83 m2), sala de reuniones (20 m2), despachos (54 m2), laboratorios (341 m2), aseos (25
m2) y pasillos (138 m2). La primera planta está pavimentada con tarima de madera (318 m2),
plaqueta (205 m2) y terrazo fundido (138 m2).
Planta segunda: 442 metros cuadrados.
Laboratorios (254 m2), despachos (72 m2), cámara (8 m2), aseos (25 m2) y pasillo (81 m2). La
segunda planta está pavimentada de tarima de madera (62 m2), plaqueta (283 m2), terrazo fundido
(81 m2) y material sintético (18 m2).
Escaleras de terrazo fundido de aproximadamente 132 m2 de comunicación entre las plantas.
Cuatro divisiones de pavés.
143 ventanas dobles de 1,25 m x 1,90 m y 33 ventanas dobles de 1,25 m x 0,60 m, de aluminio
lacado y cristal.
Cuatro cristaleras, dos de 8,5 m2 y dos de 13,5 m2, de aluminio lacado y cristal.
Cinco puertas de aluminio lacado y cristal y una puerta de aluminio y cristal.
Acera de la fachada principal y acceso de entrada, de aproximadamente 90 m2.
El edificio auxiliar comprende:
Planta baja: 159 metros cuadrados aproximadamente.
Solada de plaquetas y distribuida de la siguiente forma: porche de “granito silvestre” (3 m2),
vestíbulos (45,35 m2), almacenes (30,30 m2), laboratorios (34,80 m2), garaje (41,65 m2) y aseos
(3,75 m2). El pavimento de la planta baja son piezas cerámicas de gres rústico, excepto los
laboratorios, pavimentados de plaqueta.
Planta primera: 143 metros cuadrados aproximadamente.
SERVICIO DE LIMPIEZA IIAG, IIM Y MBG
CSIC090204PT08REF94
2/15
C/ Serrano, 117
28006 Madrid España
Tel.: 91 585 50 00
Fax: 91.585.50.98
MINISTERIO
DE CIENCIA
E INNOVACIÓN
CONSEJO SUPERIOR
DE INVESTIGACIONES
CIENTIFICAS
Solada de plaquetas y distribuida de la siguiente forma: escaleras (8,40 m2), pasillo (8,40 m2),
laboratorios (103,60 m2), despacho (11,10 m2) y aseos (11 m2).
Bajo cubierta: 92 metros cuadrados aproximadamente.
Solada de plaquetas y distribuida de la siguiente forma: escaleras (11,80 m2), vestíbulo (7,40 m2),
pasillo (7,40 m2), laboratorios (40,90 m2), almacén (4,40 m2), despacho (16,40 m2) y cuarto de
máquinas de ascensor (2,80 m2).
Doce ventanas de 1,60 m x 1,60 m, cinco ventanas de 0,80 m x 0,80 m y siete ventanas Velux de
0,78 m x 0,98 m, de aluminio lacado y cristal.
Tres puertas de acceso de aluminio lacado y cristal, y dos portalones de acceso al garaje (incluido
acristalamiento).
- Instituto de Investigaciones Marinas, C/ Eduardo Cabello, 6. 36208 Vigo (Pontevedra).
El Instituto de Investigaciones Marinas se compone de dos edificios: Edificio principal de 4.570 m2
aproximadamente. La superficie se encuentra distribuida en cinco plantas sobre rasante, cada planta
tiene un pasillo central que la recorre de norte a sur y alrededor del cual se sitúan los diferentes
despachos y laboratorios. La superficie construida en las plantas baja, primera, segunda y tercera es
de 969 m2 en cada una de ellas, en la cuarta están 230 m2 siendo el resto terraza y cubierta del resto
del edificio. El edificio cuenta con una escalera interior que comunica todas las plantas y un
ascensor con acceso a todas las plantas. Además se cuenta con un Edificio anexo de una superficie
total aproximada de 790 m2.
El edificio principal se distribuye en las siguientes zonas:
Sótano: 969 metros cuadrados.
En el sótano se encuentra una planta piloto, una sala húmeda, almacén central, taller y almacenes
generales.
Planta baja: 969 metros cuadrados.
La planta baja se destina a oficinas, salón de actos, biblioteca, recepción, dos laboratorios y sala de
microscopía electrónica.
Planta segunda: 969 metros cuadrados.
En la segunda planta se encuentran ubicados laboratorios y despachos.
Planta tercera: 969 metros cuadrados.
La tercera planta se destina a laboratorios y despachos.
Planta cuarta: 969 metros cuadrados.
SERVICIO DE LIMPIEZA IIAG, IIM Y MBG
CSIC090204PT08REF94
3/15
C/ Serrano, 117
28006 Madrid España
Tel.: 91 585 50 00
Fax: 91.585.50.98
MINISTERIO
DE CIENCIA
E INNOVACIÓN
CONSEJO SUPERIOR
DE INVESTIGACIONES
CIENTIFICAS
En la cuarta planta se encuentra la cafetería, sala de reuniones, sala de muflas-estufas, 2
habitaciones con cuarto de baño, sala de radiactividad, más cuatro despachos de personal
investigador.
El edificio anexo se distribuye en las siguientes zonas:
Planta baja: 292 metros cuadrados.
Destinada a acuarios y laboratorio.
Planta Primera: 292 metros cuadrados.
Destinada a despachos y laboratorios.
Planta Segunda: 200 metros cuadrados.
Destinada a despachos y laboratorio P2.
- Misión Biológica de Galicia, Lugar/ Carballeira, 8. 36143 Salcedo (Pontevedra). En la Misión
Biológica de Galicia se prestarán los servicios en tres Edificios denominados: “Cruz Gallástegui”;
“Miguel Odriozola” y “ Pazo de Gandarón” , además de una zona de aseos del personal de campo
que se encuentra en el Edificio denominado Secadero Nuevo, todos ellos ubicados en el interior de la
Finca del Instituto.
En el Edificio Cruz Gallástegui la superficie total a atender es de 1.700 metros cuadrados que se
distribuyen en las zonas que se relacionan:
Sótano: 347 metros cuadrados.
Aseos ( 14,50 m2); Almacenes ( 172 m2); Cuartos auxiliares ( 100,50 m2); Pasillos y escaleras ( 60
m2). Ventanas y ventanales diversos. Puertas.
Planta Baja: 625 metros cuadrados.
Hall de entrada ( 50 m2); Aseos ( 10 m2); Despachos ( 144 m2); Laboratorios ( 275 m2);
auxiliares ( 24 m2); Pasillos y escaleras ( 122 m2). Ventanas y ventanales diversos. Puertas.
Cuartos
Entreplanta: 85 metros cuadrados.
Aseos ( 15 m2); Laboratorios ( 30 m2); Cuartos auxiliares ( 20 m2); Pasillos y escaleras ( 20 m2).
Ventanas y ventanales diversos. Puertas.
SERVICIO DE LIMPIEZA IIAG, IIM Y MBG
CSIC090204PT08REF94
4/15
C/ Serrano, 117
28006 Madrid España
Tel.: 91 585 50 00
Fax: 91.585.50.98
MINISTERIO
DE CIENCIA
E INNOVACIÓN
CONSEJO SUPERIOR
DE INVESTIGACIONES
CIENTIFICAS
Planta Alta: 643 metros cuadrados.
Aseos ( 25 m2); Despachos ( 140 m2); Laboratorios ( 193,50 m2); Biblioteca ( 127,50 m2); Sala de
reuniones ( 35 m2); Pasillos y escaleras ( 122 m2). Ventanas y ventanales diversos. Puertas.
En el Edificio Miguel Odriozola. La superficie total a atender es de 1.060 metros cuadrados que se
desglosan en las zonas que se relacionan:
Planta Baja: 932 metros cuadrados.
Hall de entrada (90 m2); Galería (66 m2); Despachos (10 m2); Laboratorios (368 m2); Aseos y
vestuarios (77 m2); Almacenes (47 m2); Cuartos auxiliares (87 m2); Pasillos, porches y corredores de
acceso entre naves y salidas a la Finca (120 m2). Nave de cámaras frigoríficas (67 m2). Paredes
acristaladas de galerías. Ventanas y ventanales diversos. Puertas.
Planta Alta: 128 metros cuadrados.
Despachos (81 m2); Sala de reunión (22 m2); Pasillo (25 m2). Paredes acristaladas de galerías.
Ventanas y ventanales diversos. Puertas.
En el edificio Pazo de Gandarón la superficie total a atender es de 1.727 metros cuadrados que se
desglosan en las zonas que se relacionan:
Planta Baja: 419 metros cuadrados.
Entrada exterior al Edificio y pasillo perimetral entre fachada del mismo y verja de cierre, incluyendo
escaleras exteriores; Hall de entrada (42 m2); Distribuidor ascensor (9 m2); Escalera interior;
Despachos (45 m2); Laboratorio Germoplasma (49 m2); Almacén (7 m2); Recepción (30 m2); Aseos y
Duchas (34 m2); Sala de calderas y depósito (20 m2); Pasillos de acceso (100 m2). Ventanas y
ventanales diversos. Puertas.
Planta Primera: 559 metros cuadrados.
Patio exterior de entrada contiguo a Capilla; Aseos (12 m2); Almacén cocina (16 m2); Cocina (18 m2);
Cafetería (53 m2); Despacho Gerencia (14 m2); Despacho Administración (19 m2); Despacho
Dirección (40 m2); Sala de Juntas (43 m2); Despachos (73 m2); Laboratorio de maíz (34 m2); Sala de
cuadros (4 m2); Sacristía (23 m2); Iglesia (75 m2); Atrio (18 m2); Pasillos y distribuidores (117 m2).
Ventanas y ventanales diversos. Puertas.
Planta Segunda: 559 metros cuadrados.
Salón de Actos (152 m2); Laboratorio de Marcadores moleculares (44 m2); Despacho (30 m2); Sala
General de Despachos (165 m2); Distribuidor, pasillos, ascensor y escalera. Ventanas y ventanales
diversos. Puertas.
SERVICIO DE LIMPIEZA IIAG, IIM Y MBG
CSIC090204PT08REF94
5/15
C/ Serrano, 117
28006 Madrid España
Tel.: 91 585 50 00
Fax: 91.585.50.98
MINISTERIO
DE CIENCIA
E INNOVACIÓN
CONSEJO SUPERIOR
DE INVESTIGACIONES
CIENTIFICAS
Capilla del Pazo: 190 metros cuadrados.
- En el edificio Secadero Nuevo, de una superficie total de 425 metros cuadrados, se encuentran los
Aseos del personal de campo.
Planta Baja: 425 metros cuadrados.
Aseos, duchas y vestuarios. Armarios, ventanas y puertas.
5.- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL SERVICIO:
5.1.- Funciones y tareas a realizar. Frecuencias:
- Instituto de Investigaciones Agrobiológicas de Galicia:
En el edificio principal:
- Diario (días laborables, excepto sábados):
Barrido y fregado de los suelos (interiores y zonas de acceso), limpieza del mobiliario y de las
puertas, vaciado y limpieza de papeleras y traslado de residuos a los contenedores.
Limpieza de aseos.
Limpieza exterior de los aparcamientos y zonas de aceras que rodean a los edificios del Instituto.
- Quincenal:
Limpieza y desinfección de los azulejos de los aseos.
- Mensual:
Limpieza de persianas, techos, paramentos y puntos de luz altos.
Limpieza de ventanas, cristaleras y puertas de cristal.
- Trimestral:
Limpieza cámaras de aire.
- Anual:
Aspirado y limpieza de tapicería de mobiliario.
Limpieza de la piedra del acceso de entrada con maquinaria ad hoc, y en caso de pintadas,
tratamiento necesario para hacerlas desaparecer cada vez que esto se produzca.
En el edificio auxiliar:
- Diario (días laborables, excepto sábados):
Barrido y fregado de los suelos (interiores y zonas de acceso), limpieza del mobiliario y de las
puertas, vaciado y limpieza de papeleras y traslado de residuos a los contenedores.
Limpieza de aseos.
- Semanal:
Barrido y fregado de almacenes y garaje.
- Quincenal:
Limpieza y desinfección de los azulejos de los aseos.
- Mensual:
SERVICIO DE LIMPIEZA IIAG, IIM Y MBG
CSIC090204PT08REF94
6/15
C/ Serrano, 117
28006 Madrid España
Tel.: 91 585 50 00
Fax: 91.585.50.98
MINISTERIO
DE CIENCIA
E INNOVACIÓN
CONSEJO SUPERIOR
DE INVESTIGACIONES
CIENTIFICAS
Limpieza de persianas, techos, paramentos y puntos de luz altos.
Limpieza de ventanas, cristaleras y puertas de cristal.
- Anual:
Aspirado y limpieza de tapicería de mobiliario.
Limpieza de pintadas de la fachada con maquinaria ad hoc cada vez que se produzcan.
- Instituto de Investigaciones Marinas:
- Diario:
Limpieza de aseos y servicios sanitarios: Escrupulosa limpieza de suelos, bajos de pavimentos,
lunas, puertas, manillas accesorios sanitarios, piezas de loza, papeleras, ceniceros exteriores (se
vaciarán en sacos cuidando de separar la ceniza del papel en evitación de incendios), empleándose
detergentes con desinfectantes.
Limpieza de pavimentos: Barrido y fregado con detergentes neutros autobrillantes y antideslizantes
en su caso. En los pavimentos que fuese necesario se procederá a la aplicación de emulsiones de
cera que evite la pronta adherencia de suciedad, conservándolos para evitar su desgaste.
Limpieza de mobiliario y enseres: Eliminación del polvo en todo el mobiliario: mesas de
laboratorio, pollatas, mesas despacho, sillas, archivadores, armarios, sillones, y demás enseres, con
posterior aplicación de productos de conservación apropiados a cada material a tratar. Limpieza
escrupulosa de todos los teléfonos instalados.
Limpieza exterior de los aparcamientos y zonas de aceras que rodean a los edificios del Instituto.
- Quincenal:
Limpieza de mamparas, paramentos verticales, celosías, eliminación de polvo, limpieza de
alicatados o plaquetas, se lavarán a fondo con detergentes especiales.
Limpieza general de todo el mobiliario.
Limpieza de metales: Todos los elementos de metal, se limpiarán con limpiametales adecuados y
carentes de amoníaco.
Limpieza de aparcamientos y zonas exteriores: Barrido y valdeado de los mismos.
- Mensual:
Planta Piloto: Alicatado y maquinaria de la misma, utilizando detergentes desengrasantes.
Edificio Anexo: Limpieza de alicatados y pavimentos.
Acristalamiento: Limpieza del mismo por ambas caras y con su correspondiente carpintería
metálica, se limpiarán con agua, detergentes antigrasa y amoníaco.
- Anual:
Aspirado y limpieza de tapicería de mobiliario.
Limpieza de pintadas de la fachada con maquinaria ad hoc cada vez que se produzcan.
SERVICIO DE LIMPIEZA IIAG, IIM Y MBG
CSIC090204PT08REF94
7/15
C/ Serrano, 117
28006 Madrid España
Tel.: 91 585 50 00
Fax: 91.585.50.98
MINISTERIO
DE CIENCIA
E INNOVACIÓN
CONSEJO SUPERIOR
DE INVESTIGACIONES
CIENTIFICAS
- Misión Biológica de Galicia:
Edificio Cruz Gallástegui
- Diario:
Barrido y fregado de los suelos de despachos, laboratorios, oficinas de administración y secretaría y
biblioteca, con limpieza del polvo del mobiliario y equipos de los mismos.
Limpieza de polvo y huellas en teléfonos.
Vaciado de papeleras y ceniceros exteriores, laboratorios, oficinas de administración y secretaría y
biblioteca.
Barrido de Hall principal, pasillos y zonas comunes de todo el edificio principal.
Limpieza de huellas en cristales ( cara interior ) de ventanas de los inmuebles y puertas y mamparas
acrisoladas de vitrinas y demás mobiliario y equipos.
Limpieza y desinfección de aseos, baños y vestuarios.
Limpieza y desinfección de duchas.
Aplicación de ambientadores bactericidas, de aroma agradable, en despachos, aseos, baños y
vestuarios.
Barrido de azoteas y entradas exteriores para acceso al Edificio incluyendo escaleras.
Barrido de la zona de estacionamiento de vehículos.
- Semanal:
Fregado general de pasillos y zonas comunes de todo el edificio.
- Mensual:
Barrido y fregado de los distintos almacenes y cuartos auxiliares. Incluso limpieza de polvo en
estanterías y equipos.
Limpieza de los puntos de luz.
Barrido y fregado de terrazas.
Limpieza de persianas en ventanas y ventanales.
Limpieza de la carpintería de aluminio de ventanas y ventanales interiores incluyendo cristales.
Limpieza de puertas, marcos, conducciones de agua y calefacción, incluso radiadores y canaletas de
conducción eléctrica.
- Semestral:
Limpieza general de la carpintería de aluminio y cristales de ventanas y ventanales, tanto por el
interior como por el exterior de la fachada del edificio.
Edificio Miguel Odriozola
- Diario:
Barrido y fregado de los suelos de Hall de entrada, despachos, laboratorios, salas de reuniones, aseos y
vestuarios, pasillos y escaleras, con limpieza del polvo del mobiliario y equipos de los mismos.
Limpieza de polvo y huellas en teléfonos.
SERVICIO DE LIMPIEZA IIAG, IIM Y MBG
CSIC090204PT08REF94
8/15
C/ Serrano, 117
28006 Madrid España
Tel.: 91 585 50 00
Fax: 91.585.50.98
MINISTERIO
DE CIENCIA
E INNOVACIÓN
CONSEJO SUPERIOR
DE INVESTIGACIONES
CIENTIFICAS
Vaciado de papeleras y ceniceros exteriores.
Limpieza de huellas en cristales de ventanas y ventanales, puertas y mamparas de división de locales,
vitrinas y demás mobiliario y equipos.
Limpieza y desinfección de aseos y vestuarios.
Limpieza y desinfección de duchas.
Aplicación de ambientadores bactericidas, de aroma agradable, en despachos, aseos, baños y
vestuarios.
Barrido de entradas y zonas de aceras y pasillo exteriores para acceso al Edificio incluyendo escaleras.
Barrido de la zona de estacionamiento de vehículos.
- Semanal:
Barrido y fregado de los suelos de almacenes, cuartos auxiliares (instalaciones de calefacción y agua),
patios y zonas de acceso entre naves y salidas a la finca, atendiendo a la limpieza de polvo en
estanterías equipos y maquinaria.
- Mensual:
Limpieza de persianas en ventanas y ventanales.
Limpieza de la carpintería de aluminio de ventanas y ventanales.
Limpieza de puertas, marcos, conducciones de agua y calefacción, incluso radiadores y conducciones
generales.
Limpieza de cristales, interiores y exteriores, de ventanas y ventanales.
Limpieza de lucernarios incluyendo cristales.
Pazo de Gandarón
- Diario:
Barrido y fregado de los suelos de Hall de entrada, recepción, despachos, laboratorios, cocina,
cafetería, aseos y vestuarios, zonas de distribución, pasillos y escaleras, con limpieza de polvo del
mobiliario y equipos de los mismos.
Limpieza de polvo y huellas en teléfonos.
Vaciado de papeleras.
Limpieza de huellas en cristales de ventanas y ventanales, puertas y mamparas de división de locales,
vitrinas y demás mobiliario y equipos.
Aspirado de sillas y sillones de la cafetería.
Limpieza y desinfección de aseos y vestuarios.
Limpieza y desinfección de duchas.
Limpieza del ascensor.
Barrido de balcones.
Barrido de entradas y zonas de pasillo exterior para acceso al Edificio incluyendo escaleras.
Barrido de la zona de estacionamiento de vehículos.
Aplicación de ambientadores bactericidas, de aroma agradable, en despachos, cafetería, aseos, baños y
vestuarios.
SERVICIO DE LIMPIEZA IIAG, IIM Y MBG
CSIC090204PT08REF94
9/15
C/ Serrano, 117
28006 Madrid España
Tel.: 91 585 50 00
Fax: 91.585.50.98
MINISTERIO
DE CIENCIA
E INNOVACIÓN
CONSEJO SUPERIOR
DE INVESTIGACIONES
CIENTIFICAS
- Semanal:
Barrido y fregado de los suelos de almacenes, cuartos auxiliares (instalaciones de calefacción,
informática), atendiendo a la limpieza de polvo en estanterías equipos y maquinaria.
Limpieza de paredes acristaladas exteriores de la caja del ascensor.
- Mensual:
Limpieza de cortinas en ventanas y ventanales.
Limpieza de puertas, marcos, conducciones de agua y calefacción, incluso radiadores y conducciones
generales.
Limpieza general del Salón de Actos, Sala de Reuniones y Capilla (con atención a los elementos
decorativos y de exposición) que, además, habrán de limpiarse en los días de utilización.
Limpieza de techos y paramentos así como de los puntos de luz, apliques y puntos de luz altos.
Limpieza general de balaustradas y pasamanos de escaleras y balcones.
Limpieza de lámparas.
- Trimestral:
Limpieza de la carpintería de madera de ventanas y ventanales incluyendo cristales, cara interior y
exterior, de la misma.
Limpieza de lucernarios incluyendo cristales.
- Semestral:
Limpieza de tejados en Pazo y Capilla, canalones y bajantes de agua de los mismos, retirando
materiales depositados a vertedero.
- Anual:
Aspirado y limpieza de la tapicería de butacas y sofás en zonas comunes, incluyendo tratamiento
especial de manchas y lavado de alfombras. Limpieza de la piedra de los accesos de entrada al Pazo
y Capilla.
Aseos del Edificio Secadero Nuevo
- Diario:
Limpieza y desinfección de aseos, duchas y vestuarios con aplicación de ambientadores bactericidas.
Limpieza de piezas y accesorios sanitarios.
- Semestral:
Limpieza general, cara interior y exterior, de la carpintería de aluminio y cristales de ventanas.
Los residuos generados, en los tres edificios mencionados además de los que puedan producirse en la
zona de aseos del edificio secadero nuevo, serán trasladados, a diario, a los contenedores de recogida
de residuos sólidos urbanos de la Empresa que presta el servicio de recogida de basuras en la ciudad de
Pontevedra.
5.2.- Metodología de las tareas a realizar:
SERVICIO DE LIMPIEZA IIAG, IIM Y MBG
CSIC090204PT08REF94
10/15
C/ Serrano, 117
28006 Madrid España
Tel.: 91 585 50 00
Fax: 91.585.50.98
MINISTERIO
DE CIENCIA
E INNOVACIÓN
CONSEJO SUPERIOR
DE INVESTIGACIONES
CIENTIFICAS
- Instituto de Investigaciones Agrobiológicas de Galicia:
- Suelos:
Barrido general con mopsec y gasa húmeda.
Fregado de pavimentos utilizando detergentes líquidos adecuados para su limpieza y conservación.
Secado final con mopa.
Aplicación de cera autobrillante para protección del pavimento.
- Aseos:
Limpieza de retretes y urinarios utilizando productos desinfectantes y desodorantes, con aclarado
final.
Limpieza de lavabos, espejos, jaboneras y elementos complementarios.
Limpieza de cisternas y accesorios con gamuza impregnada en productos desinfectantes.
Limpieza de azulejos y puertas.
Reposición y retirada de material higiénico.
- Mobiliario y equipos:
Vaciado de papeleras y limpieza de las mismas con paño humedecido en jabón neutro.
Eliminación de polvo en mesas y estanterías, estantes, armarios, teléfonos, lámparas de mesa,
equipos informáticos, sillas, elementos decorativos, radiadores, etc., con productos adecuados a
cada tipo de materiales. Idéntico tratamiento para el equipamiento científico de los laboratorios.
Limpieza de manchas y huellas en armarios.
- Carpintería y otros:
Eliminación del polvo y limpieza de manchas y huellas en paredes, puertas, marcos de las mismas,
conducciones de agua y calefacción, radiadores, canaletas de conducción eléctrica y elementos
eléctricos en general. También en marcos y cristales de ventanas y ventanales, tanto interiores como
exteriores.
En general, se utilizarán productos y utensilios de limpieza adecuados a las características
constructivas, evitando deterioro y daños en la infraestructura y servicios de la identificación, así
como en el equipamiento científico de los laboratorios y demás equipamiento de oficina y
mobiliario en general.
- Misión Biológica de Galicia.
- Pavimentos:
En general, barrido, aspirado y fregado de suelos con mopsec y gasa húmeda.
Limpieza de todo tipo de suelos utilizando productos adecuados para su limpieza, protección y
conservación.
Secado final.
- Servicios y Aseos:
SERVICIO DE LIMPIEZA IIAG, IIM Y MBG
CSIC090204PT08REF94
11/15
C/ Serrano, 117
28006 Madrid España
Tel.: 91 585 50 00
Fax: 91.585.50.98
MINISTERIO
DE CIENCIA
E INNOVACIÓN
CONSEJO SUPERIOR
DE INVESTIGACIONES
CIENTIFICAS
Limpieza de piezas y accesorios sanitarios en aseos, duchas y vestuarios utilizando productos
desinfectantes y desodorantes, con aclarado final.
Limpieza de espejos, jaboneras y elementos complementarios.
Eliminación de huellas en paredes de azulejo y puertas.
Reposición de papel higiénico. Retirada de material higiénico.
- Mobiliario y Equipos:
Vaciado de papeleras y limpieza de las mismas con paño humedecido en jabón neutro.
Eliminación de polvo en mesas y estanterías, estantes, armarios, teléfonos, lámparas de mesa, equipos
informáticos, sillas, elementos decorativos, etc., con productos adecuados a cada tipo de materiales.
Idéntico tratamiento para el equipamiento científico de los laboratorios.
Eliminación de huellas en paredes, puertas, armarios, interruptores, etc.
Eliminación de polvo en radiadores, marcos de cuadros, elementos decorativos.
- Carpintería y otros
Eliminación del polvo y limpieza de manchas y huellas en puertas, marcos de las mismas,
conducciones de agua y calefacción incluso radiadores y canaletas de conducción eléctrica. También
en marcos y cristales de ventanas y ventanales de los Edificios citados, tanto interiores como
exteriores.
Eliminación del polvo en libros, mamparas, paramentos verticales, celosías y elementos decorativos.
En general, se utilizarán productos y utensilios de limpieza adecuados a las características
constructivas, evitando deteriores y daños en la infraestructura y servicios de la edificación, así como
en el equipamiento científico de laboratorios y demás equipamiento de oficina y mobiliario en general.
5.3.- Jornadas y horario:
Para la realización de las tareas objeto del contrato, en su cuantía mínima, se precisan un total de
285,50 horas semanales de limpiador especializado y 39 horas semanales de cristalero especializado
de acuerdo con la siguiente distribucción:
- Instituto de Investigaciones Agrobiológicas de Galicia.
Limpiador especializado:
1 jornada de 40 horas semanales de lunes a viernes (laborables), en horario de 7,00 a 15,00 horas.
Especialista cristalero:
3 jornadas de 8 horas mensuales el viernes de 13,00 a 21,00 horas.
- Instituto de Investigaciones Marinas.
Limpiador especializado:
3 jornadas de 38,5 horas semanales de lunes a jueves (laborables) en horario de 14 horas a 22,00
horas y los viernes (laborables) de 14,00 horas a 20,30 horas.
SERVICIO DE LIMPIEZA IIAG, IIM Y MBG
CSIC090204PT08REF94
12/15
C/ Serrano, 117
28006 Madrid España
Tel.: 91 585 50 00
Fax: 91.585.50.98
MINISTERIO
DE CIENCIA
E INNOVACIÓN
CONSEJO SUPERIOR
DE INVESTIGACIONES
CIENTIFICAS
Especialista cristalero:
1 jornada de 15 horas semanales de lunes a viernes (laborables) en horario de 14,00 horas a 17,00
horas.
- Misión Biológica de Galicia.
Limpiador especializado:
6 jornadas de 20 horas semanales de lunes a viernes (laborables), en horario de 18,30 a 22,30 horas
distribuidas de acuerdo con lo siguiente: Edificio Cruz Gallástegui: 2 jornadas de 20 horas
semanales, Edificio Miguel Odriozola: 2 jornadas de 20 horas semanales, Edificio Pazo de
Gandarón: 2 jornadas de 20 horas semanales. Más 2 jornadas de 5 horas semanales de lunes a
viernes (laborables), en horario de 18,30 a 19,30 horas, destinadas a los aseos del Edificio Secadero
Nuevo.
Especialista cristalero:
Un total de 18 horas semanales de lunes a viernes (laborables), en horario de tarde, distribuidas de
acuerdo con lo siguiente: Edificio Cruz Gallástegui: 1 jornada de 5 horas semanales, Edificio
Miguel Odriozola: 2 jornadas de 2 horas semanales, Edificio Pazo de Gandarón: 2 jornadas de 4
horas semanales, aseos del Edificio Secadero Nuevo: 1 jornada de 1 hora semanal.
5.4.- Medios personales:
Las empresas oferentes indicarán en la memoria descriptiva de la ejecución del contrato el número
de personas destinadas a la realización del objeto del contrato. También se indicará la jornada que
cada una de ellas realizará.
La empresa adjudicataria tendrá al personal a su cargo dentro de la Legislación vigente y
establecerá los turnos de trabajo dentro de lo que la Ley determina, estando obligada a sustituir, de
forma inmediata, las bajas por enfermedad o accidente, permisos o periodo vacacional.
Todo el personal deberá ir correctamente uniformado e identificado.
5.5.- Medios técnicos y materiales:
Organización y desarrollo de la programación de los trabajos que propone, para ejecutarlo de
acuerdo con las cláusulas técnicas y los plazos previstos, especificando la periodicidad de las
labores a realizar y los medios técnicos con los que cuenta.
Uniformes, maquinaria, equipos y productos de limpieza serán por cuenta del adjudicatario.
Los medios técnicos y materiales utilizados cumplirán las normativas de seguridad e higiene en el
trabajo y la legislación vigente en temas medioambientales.
6.- SISTEMAS DE CONTROL Y SEGUIMIENTO DE LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO:
SERVICIO DE LIMPIEZA IIAG, IIM Y MBG
CSIC090204PT08REF94
13/15
C/ Serrano, 117
28006 Madrid España
Tel.: 91 585 50 00
Fax: 91.585.50.98
MINISTERIO
DE CIENCIA
E INNOVACIÓN
CONSEJO SUPERIOR
DE INVESTIGACIONES
CIENTIFICAS
La empresa adjudicataria designará un jefe de grupo entre los trabajadores que destine en el
Instituto, Centro o Unidad Administrativa destinatario del servicio, que deberá estar en contacto
directo con la persona responsable de este servicio en el Instituto, Centro o Unidad Administrativa
destinatario del servicio.
La empresa adjudicataria designará un supervisor para que, en contacto con la Gerencia del
Instituto, Centro o Unidad Administrativa destinatario del servicio, realicen el control y
seguimiento del mismo. El supervisor realizará, al menos, una inspección semanal “in situ”, dando
conocimiento de estas visitas a la Gerencia del Instituto, Centro o Unidad Administrativa
destinatario del servicio.
La empresa oferente describirá los sistemas de control y seguimiento que utilizará para garantizar la
correcta ejecución del contrato, así como para asegurar una información puntual del desarrollo de
los trabajos y de las incidencias que puedan producirse. Se valorarán principalmente los siguientes
aspectos:



La realización de informes y su periodicidad respecto al seguimiento de la ejecución del
contrato; o en su defecto la realización de partes de trabajo diario de cada trabajador, así
como de las incidencias.
Certificado de conformidad con la norma ISO 9001:2000 vigente y adecuado al objeto del
contrato; o en su defecto descripción del sistema de gestión de calidad implantado en la
empresa.
Las horas de dedicación y periodicidad con la que el supervisor lleve a cabo “in situ” la
inspección.
7.- OTRAS CONDICIONES:
La empresa adjudicataria correrá con el gasto que origine la adopción de las medidas de seguridad
necesarias, como montaje de andamios, y demás requisitos que establezca la legislación vigente
para garantizar el correcto desempeño de las tareas de limpieza.
La empresa adjudicataria responderá de los daños causados a terceras personas, continente y
contenido, cuando estos hayan sido originados por las personas que tengan a su cargo el desempeño
de sus funciones.
El Instituto, Centro o Unidad Administrativa destinatario del servicio, podrá exigir la inmediata
sustitución de los trabajadores, cuando estos tuvieran comportamientos incorrectos o se aprecie que
no realizan el servicio correctamente. Asimismo el personal, que preste el servicio, no podrá ser
sustituido sin el consentimiento expreso de del Instituto, Centro o Unidad Administrativa
destinatario del servicio.
SERVICIO DE LIMPIEZA IIAG, IIM Y MBG
CSIC090204PT08REF94
14/15
C/ Serrano, 117
28006 Madrid España
Tel.: 91 585 50 00
Fax: 91.585.50.98
MINISTERIO
DE CIENCIA
E INNOVACIÓN
CONSEJO SUPERIOR
DE INVESTIGACIONES
CIENTIFICAS
Los servicios contratados estarán siempre cubiertos, procediendo el adjudicatario a la sustitución
del personal en caso de imposibilidad de asistencia del trabajador, que normalmente realiza el
servicio.
Los horarios de prestación del servicio se podrán modificar, a petición del organismo contratante,
cuando sea imprescindible por necesidades del servicio, sin que varíe el número de horas totales
contratadas.
La empresa adjudicataria cumplirá las obligaciones empresariales que establece la Ley de
Prevención de Riesgos Laborales, así como la normativa y reglamentación que le sea de aplicación
en su caso. Se evitará o reducirá en lo máximo posible, y siempre dentro de la legalidad, cualquier
impacto ambiental, que el desarrollo del trabajo o actividad objeto del contrato pudiera generar.
8.- CERTIFICACIONES:
Junto con las ofertas técnicas, se valorará la presentación de certificaciones de cada una de las
Gerencias de los Institutos destinatarios del servicio en la que se haga constar que la empresa
oferente conoce y ha comprobado las condiciones en las que se habrá de ejecutar el servicio que se
contrata.
9.- FORMA DE PAGO:
El abono del precio de contrato se efectuará en pagos parciales mensuales, previa presentación de
facturas y certificación del cumplimiento de los servicios, tal como establece la cláusula 11.1 del
Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.
10.- DOCUMENTACIÓN TÉCNICA:
La documentación técnica se presentará por duplicado en la forma exigida en el Pliego de Cláusulas
Administrativas Particulares (cláusula 5.2) y debidamente firmada por el representante de la
empresa.
Cuando sea posible, se incluirá en el sobre de documentación técnica una copia de dicha
documentación en CD. Los ficheros tendrán el formato PDF o WORD. La inclusión de este CD no
exime de la entrega de la documentación tal como requiere el Pliego de Cláusulas Administrativas
Particulares.
SERVICIO DE LIMPIEZA IIAG, IIM Y MBG
CSIC090204PT08REF94
15/15
C/ Serrano, 117
28006 Madrid España
Tel.: 91 585 50 00
Fax: 91.585.50.98