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DGI
DIPLOMADO
GESTIÓN INMOBILIARIA
DIPLOMADO EN GESTIÓN INMOBILIARIA
DGI
NOS DESTACAMOS
OBJETIVOS
Metodología aplicada mediante estudio de casos y
ejemplos concretos.
Formar en el plano teórico y aplicado, profesionales
que se desempeñan gestores inmobiliarios o
facilitadores al interior de sus organizaciones.
Equipo académico formado por connotados docentes
con amplia experiencia ejecutiva y expertos en sus
áreas de conocimiento.
Énfasis en el “Qué Hacer” y “Cómo Hacer”.
El programa es dictado por docentes del mundo
empresarial, con larga trayectoria en el ámbito de la
gestión inmobiliaria.
Entregar los más modernos conocimientos para
generar proyectos inmobiliarios exitosos.
Desarrollar capacidades analíticas y de gestión para
impulsar propuestas de valor diferenciadas.
Lograr una formación integral que incluye los
eslabones claves de la cadena de valor para ser
exitoso desarrollando, gestionando o comercializando
proyectos inmobiliarios.
DIRIGIDO A
El programa está dirigido a profesionales del área privada y de ejercicio libre de la profesión y a profesionales del sector público.
A todas aquellas personas que necesiten contar con las herramientas para poder formular y evaluar proyectos inmobiliarios de
forma adecuada. De esta manera, al diplomado pueden asistir propietarios, gerentes y profesionales del área que tengan bajo su
responsabilidad, directa o indirectamente, la evaluación y/o formulación de proyectos de inversión en activos inmobiliarios. Asimismo,
para profesionales que trabajen en empresas constructoras, inmobiliarias o desarrolladores de negocios inmobiliarios, inversionistas
de la industria, intermediarios, administradores de carteras inmobiliarias, empresas corporativas, entre otros.
METODOLOGÍA
Clases
Teorico - Prácticas
Estudios
de Casos
Visitas a Terreno
Tutorías
MALLA CURRICULAR
MARCO GENERAL
I.- LA INDUSTRIA INMOBILIARIA
2
MÓDULO
MÓDULO
1
BASES PARA EL DESARROLLO DE UN PROYECTO
INMOBILIARIO
I.- GENERACIÓN DE UN PROYECTO INMOBILIARIO
• Chile y la evolución de la industria inmobiliaria.
• Análisis de la industria inmobiliaria y entorno del negocio • Locación.
inmobiliario.
• Definición del mercado objetivo.
• Definiciones básicas del mercado.
• Análisis de entorno competitivo.
• Estructura del mercado inmobiliario
• Definición del proyecto.
• Definición de alternativas.
(comercial, oficinas, viviendas, etc).
• Fuentes de información de mercado.
• Pre-factibilidad del Proyecto.
• Factibilidades técnicas, legales, de mercado, administrativas, II.- EL MERCADO INMOBILIARIO Y MARCO LEGALES
DE LA INDUSTRIA
éticas y sociales
• Estudios de Cabida
Caso: Ejercicios de Cabida e inicio del plan de negocios de un
• Terrenos, la materia prima principal.
• Ciudades Sustentables, Smart Cities, desarrollo urbano a escala humana.
• Marco legal, normativa y regulaciones de la Industria.
• Aspectos legales de la Industria Inmobiliaria análisis de la industria inmobiliaria.
proyecto inmobiliario.
Proyecto
Inmobiliario
MALLA CURRICULAR
II.- EVALUACIÓN PROYECTO DESARROLLO
INMOBILIARIO
IV.- GESTIÓN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS
• Evaluación desarrollo inmobiliario .
• Gestión de Proyectos inmobiliarios
• Planilla Excel Desarrollo.
• Características del Gestor
• Riesgos y mitigaciones.
• Selección de terrenos
• Indicadores de Rentabilidad esperados.
• Gerenciamiento del desarrollo
• Sensibilización.
• Gerenciamiento de la Construcción
• Control de gestión en la ejecución y construcción de proyectos • ITO
inmobiliarios.
• Estudios de Mercado (oferta, demanda, consumidor).
• Fijación de precios y otras variables relevantes.
Caso: Evaluación Proyecto de Desarrollo y sistema de control de
avances por compromisos.
III.- GESTIÓN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS
• Comercialización de proyectos inmobiliarios:
• Plan de marketing, plan de medios, presupuestos y reporting.
• Plan de ventas, presupuestos, metas, comisiones y control.
• Mix de marketing: transaccional, relacional y branding
• Escrituración y cobranza.
• Entrega de viviendas.
• Servicio al Cliente.
• Post venta.
Caso: ejemplos de casos reales.
EQUIPO DOCENTE
Equipo académico formado por connotados docentes con amplia
experiencia ejecutiva y expertos en sus áreas de conocimiento.
Sede Concepción
Claudio Basualto
Magíster en Administración de Empresas de la Universidad del
Desarrollo-Babson College (USA).
Ingeniero Comercial de la Universidad de Concepción, Licenciado en
Economía.
Se ha desempeñado como Gerente General Inmobiliario, Gerente de
Constructoras y Gerente de Finanzas de Corredora de Bolsa.
Asesor y Director de varias empresas en Chile y Perú.
Docente de la Facultad de Cs. Económicas de la Universidad
de Concepción y actualmente se desempeña como profesor de
emprendimiento en el MBA de la Facultad de Economía y Negocios de
la Universidad del Desarrollo.
Marcos Stuven
Sociólogo, Universidad de la República Uruguay & UAHC.
Diplomado en Gestión de Ventas y Control de Procesos, Universidad
de Chile.
Diplomado en Marketing de la Universidad Autónoma de Temuco.
Diplomado en Administración de Empresas, Universidad de Concepción.
Investigador Asociado Collet-Adimark.
Ha ocupado cargos gerenciales, comercial, de ventas y marketing de
importantes inmobiliarias del país. Se ha desempeñado como Profesor
en la UDD, UDEC y ha sido Director de Empresas.
Los profesores asignados para desarrollar este programa, serán seleccionados a partir de la nómina que aquí se presenta. Sin embargo, ésta puede sufrir modificaciones.
INFORMACIÓN GENERAL
DOCUMENTOS DE POSTULACIÓN
Solicitud de Admisión firmada por el participante.
Currículum Vitae.
Copia de Certificado de Título o acreditar experiencia
profesional de al menos dos años en el área de estudio
del programa.
FORMAS DE PAGO
Hasta en 13 cuotas.
5% de descuento pago al contado.
15% de descuento para grupos de 2 o más personas.
25% de descuento para egresados de la Universidad del
Desarrollo (3 cupos por programa).
Todos nuestros programas tienen franquicia tributaria
SENCE.
Actividad de Capacitación Autorizada por el SENCE para los efectos de la franquicia
tributaria de capacitación, no conducente/s al otorgamiento de un título o grado
académico.
INFORMACIÓN Y ADMISIÓN
Facultad de Economía y Negocios
Universidad del Desarrollo
SANTIAGO
Avenida Andrés Bello 2365, Providencia.
Metro Los Leones
Teléfono: (2) 2327 9960 / 2327 9111
e-mail: [email protected]
CONCEPCIÓN
Pedro de Valdivia 1711.
Teléfono (41) 268 6724 / 268 6639
e-mail: [email protected]
PROGRAMAS CORPORATIVOS
Teléfono: (2) 2327 9348 / 2327 9738
e-mail: [email protected]
La Universidad se reserva el derecho de dictar o no el programa si no existe el mínimo de participantes requerido.