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CONTRATO DE REFORMA Y AMPLIACION DE LA VIVIENDA IDENTIFICADA CON LA
MATRICULA INMOBILIARIA No.
Entre los suscritos ___________________________, identificada(o) con cédula de
ciudadanía número __________________________ quien actúa en representación propia
y que en adelante y para efectos de este Contrato se denominará “El CONTRATISTA”, de
una parte, y _______________________________________________ identificada(o) con
C.C._____________________, quien actúa en este acto en nombre y representación
legal propia para efectos de este contrato se denominará “EL CONTRATANTE”, de otra
parte, se ha celebrado el siguiente contrato, el cual se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: “EL CONTRATANTE”, autoriza a “EL CONTRATISTA” para desarrollar dentro
del inmueble ubicado en la ___________________________________, con matrícula
inmobiliaria
No.___________________________las
obras
de
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
_____________________________________________________,
los
montos
y
cantidades de obra, relacionados con la descripción anterior se especifican en el
presupuesto anexo.
SEGUNDA:
El
valor
del
presente
contrato,
es
la
suma
de
________________________________________________________.
TERCERA. OBLIGACIONES DE “EL CONTRATISTA”: Poner en funcionamiento la obra
en mención, teniendo bajo su responsabilidad, toda la Mano de obra, suministro de
materiales, y la dirección y ejecución de la totalidad de la obra.
CUARTA: OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE: “EL CONTRATANTE”, se obliga a
pagar a EL CONTRATISTA”, la ejecución de la obra de la siguiente manera:
a. ________________________________________al iniciar la obra.
b. __________________________________________al finalizar la obra, con los dineros
que desembolse el Fondo Nacional de Prestaciones Sociales del Magisterio, como
avance de Cesantías de “EL CONTRATANTE”.
QUINTA: CESION DEL CONTRATO: “EL CONTRATISTA” no podrá subcontratar ni
ceder total o parcialmente este contrato, sin autorización previa y escrita de “EL
CONTRATANTE”.
SEXTA: CLAUSULA COMPROMISORIA. El atraso en el pago por parte de “EL
CONTRATANTE”, generará hacia “EL CONTRATISTA” un interés por mora del 4%
mensual.
SEPTIMA: INDEPENDENCIA DEL CONTRATISTA. “EL CONTRATISTA” posee los
conocimientos profesionales y recursos técnicos adecuados para la labor que se obliga a
desempeñar en razón de este contrato. Cuenta con su propia organización Empresarial,
siempre en forma independiente por su cuenta y riesgo, bajo su propia dirección y
administración autónoma, y en ejercicio de una profesión liberal. En Consecuencia, de
conformidad con el artículo segundo de la ley 50 de 1990, no existe vinculación laboral
alguna entre “EL CONTRATANTE Y “EL CONTRATISTA”.
OCTAVA: DURACION: El presente Contrato tiene una duración de ________, y se inicia a
partir del día que “EL CONTRATANTE” sea legalmente notificada(o) de la resolución de
reconocimiento y pago de sus cesantías parciales y cancele el aporte inicial de que habla
el literal a de la cláusula cuarta.
PARAGRAFO. El no cumplimiento de las cláusulas del presente contrato será causal de
ruptura del mismo, en forma inmediata por la parte cumplida, mediante comunicación
escrita en la que se le informará las causales de terminación del contrato que llevaron a
tomar dicha decisión, sin que haya ningún tipo de reclamación ni de indemnización
exigible por parte del incumplido.
En constancia de lo anterior el presente contrato se firma el día ____________
________________________________________________.
Firman,