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Tarifario
I P C - B R E E AM - 0 2- 0 2: T ar if a r i o
PC-BREEAM-02-M anual del A se sor BREEAM ES
TARIFARIO
REVISIÓN
FECHA
22
15/01/2016
CÓDIGO
IPC-BREEAM-02-02: Tarifario
MODIFICACIONES RESPECTO A LA EDICIÓN ANTERIOR
Actualización de tarifas de Certificación y de Licencias de Urbanismo. Nuevos modelos de
Placas.
ELABORADO POR:
REVISADO POR:
APROBADO POR:
ALEJANDRA MACEIRAS PINILLA
ALEJANDRA MACEIRAS PINILLA
CARLOS CALVO OROSA
ÍNDICE
Registro y Certificación de Proyectos .............................................................................................3
Nueva Construcción ..................................................................................................................... 4
Vivienda............................................................................................................................................ 4
En Uso ............................................................................................................................................... 5
Urbanismo ........................................................................................................................................ 6
Certificados y Placas..................................................................................................................... 7
Cursos de Formación .....................................................................................................................8
Tipologías de Cursos .................................................................................................................... 9
Asesor BREEAM® ......................................................................................................................... 10
Examen de Evaluación ............................................................................................................... 11
Licencias y Mantenimiento Anual ........................................................................................... 11
Otras Tarifas ............................................................................................................................... 13
Garantía de Calidad .................................................................................................................... 14
Innovación ..................................................................................................................................... 14
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Tarifario BREEAM ES | IPC-BREEAM-02-02| ED.22 | 15/01/2016
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Registro y Certificación de Proyectos
 Los importes NO incluyen IVA y son revisados periódicamente (consultar el tarifario vigente en www.breeam.es)
 Puede optarse a dos certificados: Fase de Diseño (certificado Provisional) y Fase Post-Construcción (certificado Final)
Información para el Asesor
 El Registro del proyecto incluye 15 preguntas técnicas. El importe de cada nuevo paquete de 15 preguntas tendrá un importe de
500€.
 El plazo de respuesta del organismo certificador al “Informe de Evaluación” presentado por el Asesor es de 21 días hábiles. Si
dicho informe se presenta al mismo tiempo que se registra el proyecto, el plazo es de 36 días hábiles.
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Nueva Construcción1
Edificios Pequeños
Edificios Medios
Edificios Grandes
[<5.000 m ]*
[5.000-30.000 m ]*
[>30.000 m ]*
2.473 €
5.291 €
9.905 €
986 €
1.801 €
2.681 €
3.459 €
7.092 €
12.586 €
2
Registro y Certificado Provisional (Fase Diseño)
Certificado Final (Fase Post-Construcción)
TOTAL
2
2
2
1
Aplicable a Obra Nueva. Para Rehabilitaciones y Acondicionamientos de menos de 1.000 m2, consultar con BREEAM.
2
El importe TOTAL aplica tanto a clientes que realizan el proceso de certificación en dos fases (Registro y Certificado Provisional +
Certificado Final) como a clientes que realizan el proceso en una sola fase (Certificado Final).
* Superficie Construida.
Información para el Asesor
 Para evaluaciones A Medida, consulte el importe con BREEAM (puede variar en función del proyecto, el número de edificios, el
tamaño y las características tanto constructivas como de instalaciones)
 Las tarifas del Certificado Final (Fase Post-Construcción) serán las del tarifario vigente en el momento del Registro.
Vivienda
Tarifas
Edificios
Edificios
≤90 m /vivienda*
>90 m /vivienda*
2
1.200 €
Registro y Certificado Provisional (Fase Diseño)
Vivienda
unifamiliar
300 €
Certificado Final (Fase Post-Construcción)
1
1.500 €
TOTAL
2.500 €
3.500 €
625 €
875 €
TOTAL
3.125 €
4.375 €
Registro y Certificado Provisional (Fase Diseño)
4.000 €
5.600 €
Certificado Final (Fase Post-Construcción)
1.000 €
1.400 €
TOTAL
5.000 €
7.000 €
Registro y Certificado Provisional (Fase Diseño)
6.000 €
8.400 €
Certificado Final (Fase Post-Construcción)
1.500 €
2.100 €
7.500 €
10.500 €
Registro y Certificado Provisional (Fase Diseño)
2-19
viviendas
Certificado Final (Fase Post-Construcción)
1
20-99
viviendas
1
>100
viviendas
2
1
TOTAL
* Superficie útil. En edificios con diferentes superficies por vivienda, se calculará el área media del total de las viviendas.
1
El importe TOTAL aplica tanto a clientes que realizan el proceso de certificación en dos fases (Registro y Certificado Provisional +
Certificado Final) como a clientes que realizan el proceso en una sola fase (Registro + Certificado Final).
 Las tarifas del Certificado Final (Fase Post-Construcción) serán las del tarifario vigente en el momento del Registro.
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En Uso
Edificio
Cartera Edificios [>50]*
Simulaciones1
110€
1 simulación
Pre-Registro2 y Registro3
Pre-Registro (por el Cliente, opcional)
250 €
125 €/edificio
Registro (por el Asesor)
500 €
250 €/edificio
PARTE 1: EL EDIFICIO
1150 €
805 €/certificado
PARTE 2: LA GESTIÓN DEL EDIFICIO
1150 €
805 €/certificado
PARTE 3: LA GESTIÓN DEL OCUPANTE (sólo para oficinas)
1150 €
805 €/certificado
Certificación · Renovación4 · Actualización5
1
Los Asesores pueden realizar simulaciones para conocer la clasificación del edificio sin necesidad de hacer un Registro
2
En la metodología En Uso, el Cliente puede realizar el pre-Registro del edificio si recibe previamente un breve curso on-line y
aprueba el examen correspondiente. Este pre-Registro tiene una validez de 12 meses y permite al Cliente disponer de 2
simulaciones para conocer la clasificación del edificio.
3
El Registro supone el inicio del proceso de certificación y debe ser realizado siempre por un Asesor. Tiene una validez de 12 meses
y permite realizar hasta 5 simulaciones para conocer la clasificación del edificio registrado.
4
Renovación. Los certificados BREEAM En Uso se renuevan cada 3 años (36 meses desde la emisión del certificado). La tarifa
aplicable será la vigente en el momento de realizar la Renovación. Es necesario registrar nuevamente el edificio.
5
Si el cliente quiere mejorar la clasificación de su certificado antes de transcurrir los 36 meses, puede realizar una Actualización. El
plazo de 36 meses para renovar el certificado no se interrumpe. No es necesario registrar nuevamente el edificio.
Cambios significativos en el edificio
Es responsabilidad del cliente notificar todo cambio significativo en su edificio o en las prácticas de gestión que puedan afectar al
Certificado vigente. Estos cambios exigen llevar a cabo una Renovación del certificado obtenido.
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Urbanismo
Proyecto Pequeño
[<1 ha]*
1
Proyecto
Mediano
[1-20 ha]*
Proyecto Grande
[21-75 ha]*
1.000 €
2.500 €
3.000 €
2.311 €
10.298 €
18.156 €
Certificado Final (Fase de Urbanización)
2.207 €
8.532 €
14.104 €
TOTAL
5.518 €
21.330 €
35.260 €
Registro del Marco de Referencia de Cumplimiento
Pre-Certificado (Fase de Planeamiento)
2
* Para Proyectos de más de 75 hectáreas el importe deberá ser consultado directamente con BREEAM.
1
Este documento recoge los requisitos de la metodología aplicables al proyecto.
2
La Tarifa aplicable en el Certificado Final será la vigente en el momento de emisión del certificado.
Proyectos desarrollados en varias fases
Pueden compartir el mismo Pre-Certificado, pero deben obtener un Certificado Final por cada fase. La facturación de los
diferentes Certificados Finales se realizará con la entrega de la evaluación de cada fase. Ejemplo de un proyecto urbanístico
mediano desarrollado en 3 Fases:
- Registro y Pre-Certificado (Fase de Planeamiento): 2.500€ + 10.298€ = 12.798€
- Certificado Final (uno por cada fase de urbanización): 8.532€ x 3 = 25.596€
- TOTAL: 38.394,00€
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Certificados y Placas
Duplicados y Modificación de Certificados
El Cliente puede solicitar la emisión de duplicados del
certificado original o solicitar pequeños cambios
relativos a su denominación social, marca comercial o
partícipes en la ejecución del proyecto.
Puede solicitarlo sin enmarcar (sólo el papel impreso) o
enmarcado entre dos planchas de metacrilato y con
soportes de sobremesa.
En papel
10 €/copia
Enmarcado en metacrilato
40 €/copia
 Los importes no incluyen IVA. Gastos de tramitación y envío sí incluidos
Placas de Acero
Placas de acero inoxidable de 2,5mm de grosor, grabadas a
fresa en bajo relieve y texto esmaltado en negro con
logotipo del cliente en su color corporativo. Puede elegirse
idioma castellano o inglés.
La instalación es realizada por el cliente, facilitándose unos
pequeños pernos que se enroscan en la parte posterior de
la placa y que, junto al adhesivo, permiten una fijación
permanente.
Placa Rectangular Acero
(32cm x 22cm)
198 €
Placa Circular Acero
(diámetro 16cm)
145 €
 Los importes no incluyen IVA. Gastos de tramitación y envío sí incluidos
 Para otros formatos, acabados y materiales, consultar con BREEAM
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Cursos de Formación
 Los importes de formación están exentos de IVA y son revisados periódicamente (consultar el tarifario vigente en
www.breeam.es)
 Los importes incluyen la entrega de todo el material necesario para llevar a cabo el curso
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Tipologías de Cursos
Tarifas
BREEAM Asociado
1
300 €
Renovación de la condición de Asociado
2
50 €
3
Asesor BREEAM Nueva Construcción (completo / reducido)
1.300 € / 960 €
3
Asesor BREEAM Vivienda (completo / reducido)
790 € / 450 €
Asesor BREEAM Urbanismo
Asesor BREEAM En Uso
1.200 €
4
500 €
5
Cliente En Uso (tasa de examen)
150 €
1
Curso presencial de iniciación de 8 horas. Otorga el reconocimiento BREEAM® Asociado (si se aprueba un examen
tipo test de 10 preguntas), permite el acceso a formación reducida de Nueva Construcción y Vivienda, y presencia
en listado oficial web durante 12 meses.
2
Renovación. Para mantener la condición de Asociado deben ser acreditadas al menos 5 horas anuales de formación
en el ámbito de la sostenibilidad, y abonar la tasa de renovación.
3
El acceso a la formación reducida es aplicable a quien posea la condición de Asociado, Asesores y a alumnos que
hayan aprobado el Examen de Evaluación en Nueva Construcción, International New Construction, Vivienda o
Urbanismo.
4
Para acceder a esta formación es requisito imprescindible haber completado la formación de Nueva Construcción y
aprobado el Examen de Evaluación de Asesor (aunque no sea un Asesor licenciado).
5
Esta formación está pensada para Clientes que deseen pre-registrar su edificio sin contar con un Asesor. Consiste en
una pequeña formación on-line y examen posterior. Permite realizar hasta 2 simulaciones de la clasificación que
podría obtener el edificio.
 La formación tendrá una validez de 12 meses para poder acceder al Examen de Evaluación de Asesor.
 Descuentos aplicables en el Curso de Asociado (no acumulables. Se aplicará el más ventajoso)
- 50% para empleados de las empresas con la condición de “Miembro BREEAM ES”
- Si asiste más de un alumno de la misma empresa/entidad, 15% para cada uno de ellos.
- 15% para desempleados.
- 10% para participantes en nuestros Grupos de Trabajo durante la adaptación de BREEAM a España.
 Descuentos aplicables en el Curso Nueva Construcción/ Vivienda/ Urbanismo/ En Uso (no acumulables. Se aplicará el más
ventajoso)
- Si asiste más de un alumno de la misma empresa/entidad, 15% para cada uno de ellos.
- 15% para desempleados.
- 10% para participantes en los Grupos de Trabajo durante la adaptación de BREEAM a España.
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Asesor BREEAM®
 Los importes NO incluyen IVA y son revisados periódicamente (consultar el tarifario vigente en www.breeam.es)
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Examen de Evaluación

Asesor NUEVA CONSTRUCCIÓN
350 €
Asesor VIVIENDA
200 €
Asesor URBANISMO
170 €
Asesor EN USO
150 €
Para ser Asesor BREEAM es necesario superar este examen elaborado conforme a las competencias de la Norma Internacional
UNE-EN ISO/IEC 17024 y avalado por ENAC. Debe realizarse en los 12 meses siguientes a la formación realizada y es
necesario superar el 60% de las preguntas de cada bloque.
Licencias y Mantenimiento Anual
a) Licencia y Mantenimiento Anual - Base
Organizaciones
Autorizadas*
Organizaciones
Autorizadas*
≤ 10 empleados
>10 empleados
867 €
1.667 €
b) Licencia y Mantenimiento Anual – Específica (mínimo 1 licencia a elegir entre las 6 existentes)
Nueva Construcción1 Comercial (Oficinas, Industrial y Comercial)
300 €
Nueva Construcción1 Edificios Públicos (Sanitario, Docente y Justicia)
300 €
Nueva Construcción1 Otros Edificios
300 €
Vivienda
300 €
En Uso
300 €
Urbanismo
300 €
* La Organización Autorizada que gestione las Licencias de sus Asesores deberá entregar a BREEAM evidencias de su número
1
total de empleados para que se aplique la Tarifa de Licencia y Mantenimiento Anual correspondiente.
 Para seleccionar de forma correcta la tipología correspondiente a cada Licencia Específica, puede consultarse el Manual
Técnico Nueva Construcción (Tabla 1: Tipos de edificios evaluados en virtud del esquema BREEAM ES).
 Para poder realizar evaluaciones de Rehabilitaciones y Acondicionamiento, es necesario poseer la licencia específica Nueva
Construcción correspondiente a la tipología a evaluar. Para realizar evaluaciones A Medida es necesario disponer de la
Licencia Específica Nueva Construcción (mínimo 1 Tipología)
Licencia de Asesor
 Es la suma de la “Licencia Base” y de las “Licencias Específicas” (mínimo 1). El conjunto de ambas será considerada por
BREEAM como "Licencia de Referencia".
 Las Tarifas de Licencia y Mantenimiento Anual de Asesor incluyen el registro de hasta 2 Asesores de la misma Organización
Autorizada.
 Los certificados de Asesor tienen una vigencia de 5 años consecutivos desde su aprobación por parte del Comité de
Certificación, y siempre que se realice el mantenimiento anual de la Licencia.
 La certificación de Asesor En Uso entrará en vigor con la decisión positiva de certificación del Asesor en este esquema por
parte del Comité de Certificación y finalizará su vigencia con la correspondiente Licencia Nueva Construcción requerida.
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Mantenimiento Anual
 La licencia de Asesor conlleva un mantenimiento anual a los 12 meses naturales desde el pago de la licencia base
(independientemente de los plazos en los que se hayan activado otras licencias específicas BREEAM sobre la misma licencia
base).
 Si el Asesor contrata otra licencia específica adicional a lo largo de los 12 meses posteriores al abono de la licencia base, el
mantenimiento anual de esa nueva licencia se deberá realizar con el mantenimiento anual de la licencia base.
 Ejemplo 1: PROCESO de CERTIFICACIÓN como Asesor NUEVA CONSTRUCCIÓN y VIVIENDA:
-
Licencia Referencia: NUEVA CONSTRUCCIÓN (Licencia Base + Licencia Específica Nueva construcción); Fecha Activación:
01/01/2012.
-
Licencia Específica VIVIENDA; Fecha Activación: 01/08/2012.
-
Vigencia Certificación Asesor NUEVA CONSTRUCCIÓN: 01/01/2012 - 31/12/2016.
-
Vigencia Certificación Asesor VIVIENDA: 01/08/2012 - 31/07/2017.
-
Mantenimiento Anual Ambas Certificaciones de Asesor (a lo largo de su vigencia): 01/01/2013, 01/01/2014, 01/01/2015 y
01/01/2016.
 Ejemplo 2: PROCESO de CERTIFICACIÓN como Asesor NUEVA CONSTRUCCIÓN y EN USO:
-
Licencia Referencia: NUEVA CONSTRUCCIÓN (Licencia Base + Licencia Específica Nueva construcción); Fecha Activación:
15/03/2012.
-
Licencia Específica EN USO; Fecha Activación: 01/10/2012.
-
Vigencia Certificación Asesor NUEVA CONSTRUCCIÓN: 15/03/2012 - 14/03/2017.
-
Vigencia Certificación Asesor EN USO: 01/10/2012 - 14/03/2017.
-
Mantenimiento Anual Ambas Certificaciones de Asesor (a lo largo de su vigencia): 15/03/2013, 15/03/2014, 15/03/2015 y
15/03/2016.
ACTUALIZACIÓN de COMPETENCIAS de Candidatos a Asesores
Tras la aprobación del Examen de Evaluación, el Candidato dispondrá de un plazo de 12 meses para certificarse (activar su licencia) como
Asesor en el Esquema correspondiente. Si pasados 12 meses no se certifica, deberá actualizar su capacidad de acuerdo a los siguientes casos:
 Para períodos sin activación de licencia de entre 12 y 24 meses, el Candidato deberá superar de nuevo el Examen de Evaluación y
proceder a la activación de la licencia dentro de este plazo.
 Superados los 24 meses sin activación de licencia y sin la correspondiente actualización de competencias, el Candidato deberá iniciar de
nuevo el proceso de formación y certificación.
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Otras Tarifas
 Los importes NO incluyen IVA y son revisados periódicamente (consultar el tarifario vigente en www.breeam.es)
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Garantía de Calidad
(es una responsabilidad del Asesor, nunca del Cliente)
Tarifas
Revisión Verificación Requisitos Rojos
Verificación In-Situ
1
Consultar
2
800 €/día
Investigación de reclamaciones, rectificaciones y/o re-certificaciones
Ampliación de Verificación de Proyectos BREEAM En Uso
3
800 €/día
250 €
1
Si en la Verificación de Garantía de Calidad por Puntos de un Proyecto original existiesen Requisitos con marca roja y al volver a
verificarlo los Requisitos siguen siendo rojos, se podrá aplicar un cargo por la revisión de cada Requisito Rojo.
2
Gastos de viaje, alojamiento y dietas excluidos. En caso de cancelación, el importe será reembolsable si se notifica con más de 28
días de antelación a la fecha acordada para llevar a cabo la Verificación y siempre que BREEAM pueda recuperar los importes de
alojamiento, transporte, etc.
3
Tasa que se aplica al Asesor por la realización de una nueva verificación si durante la verificación Completa se obtienen más de un
70% de marcas rojas.
Innovación
Solicitud de Innovación
Depósito (en el momento de realizar la solicitud)
Revisión Técnica
1
250 €
Consultar
 BREEAM analizará la solicitud de innovación tramitada por el Asesor y podrá aceptarla o denegarla. Una vez aceptada, será
comunicado el importe exacto de la “Revisión Técnica”
Solicitud de Apelación
Depósito
400 €
 Cada Apelación presentada por el Asesor conlleva el pago de un Depósito que será devuelto si la resolución es satisfactoria
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