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PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE RESTAURACIÓN DE LA FACHADA DE LA IGLESIA DEL ROSER * d44
16.01.2009
12/00050/09
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PROYECTO BÀSICO Y DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN Y
RESTAURACIÓN DE LA FACHADA DE LA IGLESIA DEL ROSER EN
CIUTADELLA DE MENORCA
Enric Taltavull Femenías, Arquitecte i Tècnic Urbanista
CÓS DE GRÀCIA, 51, BAJOS * 07702 MAÓ * MENORCA * TEL.: 971365000 * FAX: 971355553
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PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE RESTAURACIÓN DE LA FACHADA DE LA IGLESIA DEL ROSER * d44
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MEMORIA DESCRIPTIVA
I.
MEMORIA _____________________________________________________________________________________6
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1.
MEMORIA DESCRIPTIVA ______________________________________________________________________6
1. 1. AGENTES ______________________________________________________________________________6
1. 1. 1. PROMOTOR. _______________________________________________________________________6
1. 1. 2. EQUIPO TÉCNICO PROYECTISTA. _____________________________________________________6
1. 1. 3. OTROS TÉCNICOS. __________________________________________________________________6
1. 2. INFORMACIÓN PREVIA ___________________________________________________________________7
1. 2. 1. DATOS DEL EMPLAZAMIENTO Y ENTORNO. ANTECEDENTES______________________________7
1. 2. 2. NORMATIVA URBANÍSTICA Y OTRAS NORMAS __________________________________________7
Memoria urbanística _________________________________________________________________________7
EMPLAZAMIENTO__________________________________________________________________________8
1. 2. 3. DATOS DEL EDIFICIO (EN CASO DE REHABILITACIÓN O REFORMA) ________________________8
1. 3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO. ___________________________________________________________9
1. 3. 1. DESCRIPCIÓN GENERAL Y PROGRAMA DE USOS________________________________________9
1. 3. 2. TIPO DE OBRA EN EDIFICIOS EXISTENTES _____________________________________________9
1. 3. 3. DESCRIPCIÓN DE LA GEOMETRÍA, SUPERFICIES, ACCESOS Y EVACUACIÓN DEL EDIFICIO ___10
1. TIPOLOGÍA DE LA EDIFICACIÓN ________________________________________________________10
2. SUPERFICIES Y VOLUMEN CONSTRUIDOS. CUADRO ______________________________________10
3. CONDICIONES DE ACCESO Y EVACUACIÓN ______________________________________________10
1. 4. NIVEL DE CUMPLIMIENTO DEL CTE Y PRESTACIONES DEL EDIFICIO___________________________10
1. 4. 1. CUMPLIMIENTO DEL CTE, NORMATIVA URBANÍSTICA Y OTRAS NORMAS __________________10
1. 4. 2. PRESTACIONES QUE SUPEREN LOS UMBRALES DEL CTE _______________________________10
1. 4. 3. LIMITACIONES DE USO EN EL CONJUNTO DEL EDIFICIO Y PORMENORIZADAS______________10
1. 5. CARACTERÍSTICAS DE LA OBRA__________________________________________________________10
1. 5. 1. SISTEMA DE EJECUCIÓN____________________________________________________________10
1. 5. 2. DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA _________________________________________________10
1. 5. 3. PLAZO DE EJECUCIÓN______________________________________________________________11
1. 5. 4. EXPROPIACIONES _________________________________________________________________11
1. 5. 5. REVISIÓN DE PRECIOS _____________________________________________________________11
1. 5. 6. CLASIFICACION DEL CONTRATISTA __________________________________________________11
2.
MEMORIA CONSTRUCTIVA ___________________________________________________________________12
2. 0. PREVISIONES TÉCNICAS DEL EDIFICIO ____________________________________________________12
2. 0. 1. TIPOLOGÍA DE CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA _________________________________________12
2. 0. 2. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN, ENVOLVENTE Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL ____12
2. 0. 3. RELACIÓN DE CALIDADES Y ACABADOS ______________________________________________12
2. 1. SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO ___________________________________________________________12
2. 1. 1. ACCIONES SÍSMICAS _______________________________________________________________12
1. Clasificación de la obra _________________________________________________________________12
2. Acciones que se consideran en el cálculo ___________________________________________________12
3. Obras a realizar _______________________________________________________________________12
2. 1. 2. ACCIONES DEL TERRENO ___________________________________________________________13
2. 2. SISTEMA ESTRUCTURAL ________________________________________________________________15
2. 2. 1. DIMENSIONADO CIMENTACIÓN. ______________________________________________________15
2. 2. 2. MOVIMIENTO DE TIERRAS Y DEMOLICIONES. __________________________________________15
4. OBRAS INCLUIDAS EN ESTE CAPITULO. _________________________________________________15
2. 2. 3. HORMIGONES Y ESTRUCTURA ______________________________________________________15
1. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS PROYECTADAS EN ESTE CAPÍTULO. _________________________15
2. EVALUACIÓN DE LAS CARGAS _________________________________________________________15
2. 3. SISTEMA ENVOLVENTE. _________________________________________________________________16
2. 3. 1. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS PROYECTADAS EN ESTE CAPÍTULO. _______________________16
1. Análisis preliminares de la sillería _________________________________________________________16
2. 3. 2. RESTAURACIÓN Y SILLERÍA _________________________________________________________16
1. Restauración de sillería y elementos de marés. ______________________________________________16
2. Material para obras de sillería.____________________________________________________________17
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2. 3. 3. AISLAMIENTO TÉRMICO Y DEMANDA ENERGÉTICA
1. Ámbito de aplicación ___________________________________________________________________17
2. 4. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN ______________________________________________________17
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2. 4. 1. CARPINTERÍA. _____________________________________________________________________17
1. Carpintería exterior ____________________________________________________________________17
2. 5. SISTEMAS DE ACABADOS. _______________________________________________________________18
2. 5. 1. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS PROYECTADAS EN ESTE CAPITULO. _______________________18
2. 5. 2. Patologías que requieren una actuación urgente:___________________________________________18
2. 5. 3. Condicionamientos de la intervención____________________________________________________18
2. 5. 4. Orden de los trabajos a realizar ________________________________________________________19
2. 5. 5. Otras cuestiones relacionadas con el área de trabajo: _______________________________________19
2. 5. 6. Sellado de juntas previo. ______________________________________________________________20
2. 5. 7. Utilización de papetas y consolidación previa. _____________________________________________20
2. 5. 8. Consolidación con agua de cal _________________________________________________________20
2. 5. 9. Criterios de restauración ______________________________________________________________20
1. Lectura del edificio_____________________________________________________________________20
2. Pátinas. _____________________________________________________________________________21
3. Suciedades __________________________________________________________________________21
4. Teñidos y policromías.__________________________________________________________________21
5. Revocos y otros. ______________________________________________________________________21
2. 6. SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES. ____________________________________21
2. 6. 1. EVACUACIÓN DE RESIDUOS LÍQUIDOS. _______________________________________________21
2. 7. EQUIPAMIENTO ________________________________________________________________________22
3.
II.
CUMPLIMIENTO DEL CTE ____________________________________________________________________23
3. 1. CUMPLIMIENTO DEL CTE Y REGLAMENTOS RELACIONADOS _________________________________23
3. 1. 1. SEGURIDAD ESTRUCTURAL _________________________________________________________23
3. 1. 2. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO __________________________________________________23
3. 1. 3. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN ________________________________________________________23
1. Seguridad frente al riesgo de caídas _______________________________________________________23
2. Seguridad frente al riesgo de impactos _____________________________________________________24
3. Seguridad frente al riesgo de atrapamiento__________________________________________________24
4. Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento _______________________________________________24
5. Seguridad frente al riesgo de iluminación inadecuada _________________________________________24
6. Seguridad frente al riesgo de ahogamiento__________________________________________________24
7. Seguridad frente al riesgo de vehículos en movimiento ________________________________________24
8. Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo ______________________________________25
3. 1. 4. DB-HS. SALUBRIDAD _______________________________________________________________25
1. Residuos de la obra____________________________________________________________________25
2. Recogida y evacuación de residuos _______________________________________________________25
3. 1. 5. DB-HR. PROTECCIÓN CONTRA EL RUIDO______________________________________________25
3. 1. 6. AHORRO DE ENERGÍA. _____________________________________________________________25
1. AISLAMIENTO TÉRMICO DE LA EDIFICACIÓN. ____________________________________________25
2. CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA DE AGUA CALIENTE ______________________________________25
3. 2. CUMPLIMIENTO DE OTRAS DISPOSICIONES________________________________________________26
3. 2. 1. Cumplimiento del DECRETO 20/2003 C.O.P.y O.T. PARA MEJORA DE LA ACCESIBILIDAD Y LA
SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS ________________________________________________26
3. 2. 2. Cumplimiento del DECRETO 145/1997 DE HABITABILIDAD _________________________________26
3. 3. ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN _____________________26
3. 3. 1. Estimación del peso en toneladas y volumen en m3 de residuos ______________________________27
3. 3. 2. Medidas para la prevención de residuos en la obra objeto del proyecto _________________________27
3. 3. 3. Operaciones de reutilización, valoración o eliminación de los residuos generados en obra. __________27
3. 3. 4. Medidas previstas para la separación in situ durante la ejecución de obra _______________________28
3. 3. 5. Valoración económica del coste de la gestión adecuada de los residuos generados _______________28
3. 3. 6. GESTORES AUTORIZADOS PARA EL TRATAMIENTO DE LOS RESIDUOS ___________________29
3. 4. CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA VIGENTE _______________________________________________30
ANEJOS A LA MEMORIA _____________________________________________________________________39
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INFORMACIÓN GEOTÉCNICA. ________________________________________________________________39
1. 1. Estratigrafía ____________________________________________________________________________39
1. 2. Geomorfología __________________________________________________________________________39
2.
CÁLCULO DE LA ESTRUCTURA_______________________________________________________________39
2. 1. MEMORIA DE CÁLCULO _________________________________________________________________39
2. 1. 1. ESTADO DE CARGAS _______________________________________________________________39
2. 1. 2. CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES______________________________________________40
2. 1. 3. COEFICIENTE DE SEGURIDAD _______________________________________________________40
2. 1. 4. HIPÓTESIS DE CARGA ______________________________________________________________40
2. 2. DIMENSIONADO CIMENTACION. __________________________________________________________40
3.
INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO___________________________________________________40
4.
PLAN (FICHAS) DE CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN ___________________________________41
3. E.1 HORMIGÓN Y ACERO PARA ARMADURAS ____________________________________________44
III.
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ANEJOS AL PROYECTO _____________________________________________________________________46
1.
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL ___________________________________________________________46
2.
PLAN DE CONTROL DE CALIDAD _____________________________________________________________46
3.
ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD____________________________________________________________46
4.
INFORMACIÓN GEOTÉCNICA. ESTUDIO GEOTÉCNICO ___________________________________________46
4. 1. Estratigrafía ____________________________________________________________________________46
4. 2. Geomorfología __________________________________________________________________________46
4. 3. Comportamiento mecánico y precauciones a adoptar____________________________________________46
IV.
1.
V.
Planos ____________________________________________________________________________________47
Relación de planos del presente proyecto_______________________________________________________47
PLIEGO DE CONDICIONES ___________________________________________________________________48
1.
PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES DE ÍNDOLE TÉCNICA __________________________________48
1. 1. MOVIMIENTOS DE TIERRA _______________________________________________________________48
1. 1. 1. Zanjas, pozos y bataches _____________________________________________________________48
1. 2. ESTRUCTURA, HORMIGÓN Y FORJADOS __________________________________________________50
1. 2. 1. HORMIGÓN ARMADO _______________________________________________________________50
4. Especificaciones. ______________________________________________________________________50
5. De los componentes. ___________________________________________________________________50
1. 2. 2. HORMIGONES. CARACTERÍSTICAS Y FABRICACIÓN. ____________________________________55
1. 2. 3. ACEROS PARA ARMAR. _____________________________________________________________55
1. 2. 4. DOSIFICACIÓN DE HORMIGONES. ____________________________________________________55
1. 2. 5. ENCOFRADOS _____________________________________________________________________56
1. Especificaciones ______________________________________________________________________56
2. De los componentes. ___________________________________________________________________56
3. De la ejecución del elemento. ____________________________________________________________57
4. Criterios de medición. __________________________________________________________________58
1. 2. 6. RESTAURACIÓN Y SILLERÍA _________________________________________________________59
5. Restauración de sillería y elementos de marés. ______________________________________________59
6. Material para obras de sillería.____________________________________________________________60
1. 2. 7. CUBIERTA PLANA. _________________________________________________________________60
7. Ejecución de la cubierta. ________________________________________________________________60
8. Impermeabilizantes ____________________________________________________________________60
1. 2. 8. CUBIERTA INCLINADA ______________________________________________________________61
9. Tejas. _______________________________________________________________________________61
10.
Tejería. ___________________________________________________________________________61
1. 2. 9. EVACUACIÓN DE RESIDUOS LÍQUIDOS. _______________________________________________61
11.
BAJANTES.________________________________________________________________________61
2.
PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES DE ÍNDOLE FACULTATIVA _____________________________61
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2. 1. EPÍGRAFE I.-DE LAS OBLIGACIONES GENERALES
Y DERECHOS 12/00050/09
DEL CONTRATISTA _____________62
2. 1. 1. Documento de Estudio y análisis del proyecto de ejecución: __________________________________62
2. 1. 2. Estudio de seguridad y salud o estudio básico de seguridad y salud en las obras: _________________62
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2. 1. 3. Oficina en la obra: ___________________________________________________________________62
2. 1. 4. Representación técnica del Constructor:__________________________________________________62
2. 1. 5. Trabajos no estipulados expresamente en el pliego de condiciones: ____________________________63
2. 1. 6. Interpretaciones, aclaraciones y modificaciones de los documentos del proyecto: _________________63
2. 1. 7. Reclamaciones contra las órdenes del Arquitecto director de la obra: ___________________________63
2. 1. 8. Recusaciones:______________________________________________________________________63
2. 1. 9. Libro de órdenes y asistencias: _________________________________________________________63
2. 1. 10.
Libro de incidencias: _______________________________________________________________63
2. 2. EPÍGRAFE II.- DE LAS OBLIGACIONES ESPECIFICAS Y RESPONSABILIDADES DEL CONSTRUCTOR Y
SUBCONTRATISTAS ___________________________________________________________________________64
2. 2. 1. Obligaciones específicas del Constructor y subcontratistas en materia de seguridad y salud en las obras:
64
2. 2. 2. Responsabilidades del Constructor y de los subcontratistas: __________________________________64
2. 2. 3. Responsabilidades específicas del Constructor:____________________________________________64
2. 3. EPÍGRAFE III.- PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A LOS TRABAJOS, A LOS MATERIALES Y
A LOS MEDIOS AUXILIARES ____________________________________________________________________64
2. 3. 1. Comienzo de la obra y ritmo de ejecución de los trabajos: ____________________________________64
2. 3. 2. Orden de los trabajos: ________________________________________________________________65
2. 3. 3. Ampliación del proyecto por causas imprevistas de fuerza mayor:______________________________65
2. 3. 4. Prórrogas por causa de fuerza mayor: ___________________________________________________65
2. 3. 5. Seguridad y salud durante la ejecución de la obra:__________________________________________65
2. 3. 6. Condiciones generales de ejecución de los trabajos: ________________________________________65
2. 3. 7. Obras ocultas: ______________________________________________________________________65
2. 3. 8. Trabajos defectuosos: ________________________________________________________________66
2. 3. 9. Vicios ocultos: ______________________________________________________________________66
2. 3. 10.
Empleo de los materiales y aparatos: __________________________________________________66
2. 3. 11.
De los medios auxiliares: ___________________________________________________________66
2. 4. EPÍGRAFE IV.- DE LA RECEPCIÓN DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS ____________________________66
2. 4. 1. Recepción de la obra: ________________________________________________________________67
2. 4. 2. Inicio de los plazos de responsabilidad: __________________________________________________67
2. 4. 3. Conservación de las obras recibidas provisionalmente: ______________________________________67
2. 4. 4. Medición definitiva de los trabajos: ______________________________________________________67
2. 4. 5. De las recepciones de trabajo cuya contrata haya sido rescindida: _____________________________68
2. 5. EPÍGRAFE VI.- DEL ARQUITECTO DIRECTOR DE OBRA_______________________________________68
2. 5. 1. Funciones._________________________________________________________________________68
2. 5. 2. Control del Contratista y Plan de Seguridad _______________________________________________68
VI.
MEDICIONES _______________________________________________________________________________69
VI._______________________________________________________________________________________________70
VII.
1.
PRESUPUESTO_____________________________________________________________________________70
PRESUPUESTO Y PLAZO DE EJECUCIÓN. ______________________________________________________70
Enric Taltavull Femenías, Arquitecte i Tècnic Urbanista
CÓS DE GRÀCIA, 51, BAJOS * 07702 MAÓ * MENORCA * TEL.: 971365000 * FAX: 971355553
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I.
MEMORIA
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN QUE, ADEMÁS DE LAS
NORMAS GENERALES VIGENTES Y DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN APROBADO
POR REAL DECRETO 314/2006 DEL 17 DE MARZO, HA DE REGIR EN LA EJECUCIÓN DE LAS
OBRAS DE REHABILITACIÓ I RESTAURACIÓ DE LA FAÇANA DE L’ESGLÉSIA DEL ROSER A
CIUTADELLA DE MENORCA.
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
1. 1. AGENTES
1. 1. 1.
Nombre:
Domicilio:
CIF:
1. 1. 2.
PROMOTOR.
AJUNTAMENT DE CIUTADELLA DE MENORCA
PLAÇA DEL BORN, 15 - 07760 - CIUTADELLA
P 0701500 A
EQUIPO TÉCNICO PROYECTISTA.
TALTAVULL arquitectura i urbanisme
Arquitectos:
Domicilio:
1. 1. 3.
Virginia Pallarés Querol i Enric Taltavull Femenías
Cos de Gràcia, 51, MAÓ, tel. 971365000
OTROS TÉCNICOS.
De acuerdo con lo previsto en el Plan Especial del Casco Antiguo para trabajos bajo la rasante del
terreno, se incorporará un técnico arqueólogo acreditado por el Servicio de Patrimonio del Consell
Insular, con objeto de dirigir de la excavación frente a la fachada y realizar el seguimiento
pormenorizado del cruce de calzada para conductos de instalación eléctrica.
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1. 2. INFORMACIÓN PREVIA
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1. 2. 1.
DATOS DEL EMPLAZAMIENTO Y ENTORNO. ANTECEDENTES
El edificio ha sido objeto de varias fases de restauración realizadas con anterioridad, una de ellas
correspondiente a la fachada. En la documentación del proyecto de restauración 3ª fase, redactado
por Marta Ortega, consta en presupuesto la previsión de tirantes anclados en placas atornilladas en
fachada, valoradas con acero inoxidable. Debe verificarse la existencia de estos tirantes, durante la
ejecución de los trabajos proyectados. Al parecer ya existían unos tirantes anteriores y pudo
complementarse en la citada fase 3ª esta estructura con otros tirantes complementarios.
1. 2. 2.
NORMATIVA URBANÍSTICA Y OTRAS NORMAS
A continuación se relaciona la normativa urbanística, cuyos parámetros no se alteran con las obras
de restauración propuestas. Al final de la memoria se registran las normas vigentes que serán, en
cuanto se refiera a la construcción proyectada, de aplicación para este documento.
Memoria urbanística
PROYECTO:
REHABILITACIÓN Y RESTAURACIÓN DE LA FACHADA DEL ROSER
EMPLAZAMIENTO
CARRER DEL ROSER, 11
PROPIETARIO
AJUNTAMENT DE CIUTADELLA
ARQUITECTO:
ENRIC TALTAVULL FEMENIAS
MUNICIPIO:
CIUTADELLA DE MENORCA
PROVINCIA:
ILLES BALEARS
Planeamiento vigente: Municipal
PGOU Y PLAN ESPECIAL DEL CASCO ANTIGUO
Sobre parcela
IDEM
Reúne la parcela las condiciones de solar según el Art. 82 de la Ley del Suelo
CONCEPTO
Clasificación del suelo
Zonificación
(1)
(3)
Sí
No
PLANEAMIENTO
PROYECTO
SUELO URBANO
(4)
EDIFICIO PROTEGIDO
(5)
Parcelación
(2)
(6)
Ocupación o Profundidad edificable
(7)
Volumen o Edificabilidad
Uso
Situación del edificio en la parcela
EXISTENTE
EXISTENTE
(8)
SALA DE EXPOSICIONES
(9)
ENTRE MEDIANERAS
(10)
Izquierda
3mts
(11)
Metros
4,50 mts
Nº de Plantas
PB
NO SE MODIFICA
Entre edificios
Fachada
Fondo
Separación
linderos
Altura máxima
Derecha
(12)
SOT +PB
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Observaciones:
(13)
Art. 6.1. de la Ley 10/90 de Disciplina Urbanística de la CAIB (BOCAIB
nº 141 de 17/11/90)
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En Maó a 16
de
septiembre de 2008
Los Arquitectos
EMPLAZAMIENTO
1. 2. 3.
DATOS DEL EDIFICIO (EN CASO DE REHABILITACIÓN O REFORMA)
La iglesia del Roser, denominada antiguamente Nostra Senyora de la Rosa, se construyó sobre
una iglesia anterior a principios del siglo XVIII, habiendo intervenido en la dirección de la construcción
Joan Amorós Cantallops (G. Julià i Seguí, 1994). Es uno de los ejemplares más sólidos del barroco
en Menorca y es coetánea de la capella de les Ànimes, de la Catedral.
La fachada tiene una composición compleja, con la portada triple, remarcando el hueco central con
doble pilastra de estilo salomónico y rica ornamentación en el entablamento de remate. También las
puertas laterales presentan una decoración trabajada, entre manierista y barroca, rematada por
hornacina y pequeño óculo superior, a escala menor. El conjunto de piezas decoradas, óculo central,
hornacinas, cornisas, balaustradas de coronación y demás ornamentos, se combinan en un conjunto
armónico. El pequeño campanario lateral se data en el siglo XIX, como añadido posterior a la
edificación principal. La puerta del lado derecho está cegada, quizá por motivo de seguridad, ya que
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el conjunto presenta un acusado desplome hacia el16.01.2009
exterior de la fachada,
habiéndose realizado una
restauración anterior en cuyo presupuesto se describe el atirantado de la fachada.
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El interior de nave única tiene unas proporciones equilibradas, y se enriquece por la cúpula coronada
por una linterna sobre la crujía mayor, a modo de crucero al pie del presbiterio. La cúpula tiene ocho
arcos formeros que la dividen en gajos, en los cuales se abren cuatro ventanales permitiendo una
buena entrada de luz. La linterna tiene los huecos cegados o inexistentes, a reserva de una
inspección más minuciosa.
Las capillas laterales y testeros del crucero se cubren con semiesferas decoradas con estrías
radiales, montadas sobre petxinas que descansan sobre los muros de base escuadrados. Las
capillas laterales tienen dos niveles y el superior, a modo de triforio accesible desde el coro mediante
escaleras, se cubre con bóveda de cuatro aristas, con arcos formeros en cuyo cruce se dispone una
clave con forma de metopa cilíndrica.
La primera de las tres capillas pequeñas desde el acceso tiene una configuración especial, alojando
el coro que cubre el atrio de ingreso mediante un artesonado de viguería noble con vigas cruzadas de
la misma escuadría, formando un damero de módulo cuadrado, con piezas de madera de base
cilíndrica piramidal en el centro de cada uno.
Actualmente, el coro sirve de área de recepción, separada por mamparas de vidrio
1. 3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.
1. 3. 1.
DESCRIPCIÓN GENERAL Y PROGRAMA DE USOS
La actuación consiste en rehabilitar y restaurar la piel exterior del edificio, saneando al propio tiempo
las redes de desagües y anclaje de las instalaciones en la obra de fábrica, en el tramo
correspondiente a la fachada principal de la iglesia del Roser. El edificio presenta un desplome muy
acusado hacia el exterior. En fases anteriores se ha procedido a la restauración mediante el
atirantado de la fachada con tensores metálicos, según consta en las partidas presupuestarias
consultadas. No obstante, en la situación actual se aprecia la rotura de sillares en base de la fachada
y asentamiento del pavimento en el entorno inmediato del monumento, por lo que se requiere una
intervención en la franja inferior de la sillería y en la cimentación. Las catas precisas para redactar el
estudio geotécnico se realizarán con un control arqueológico estricto y, en todo caso, antes de
empezar las obras.
Otros aspectos a tratar serán la recomposición de los sistemas de desagüe de fincas vecinas que
afectan la solidez de sillares de fachada, así como las redes de distribución de alumbrado público y
otros servicios, para los cuales se debe prever una canalización de enlace con el cuadro de maniobra
situado en el lado opuesto de la calle, como también un sistema de paso que permita cruzar el
inmueble sin colgar cables sobre la fachada del monumento. Todo ello se complementará con una
revisión de la sillería, rejuntando las piezas y, en su caso procediendo a las sustituciones que fueran
inevitables, concretamente en la base de la fachada.
1. 3. 2.
TIPO DE OBRA EN EDIFICIOS EXISTENTES
Las obras a realizar consisten en la rehabilitación y restauración de la fachada, es decir obras de
restauración sin alterar los parámetros urbanísticos de la edificación ni la tipología de los elementos
originales, recomponiendo en su caso algunos otros que provienen de restauraciones anteriores y
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requieren la sustitución.
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1. 3. 3. DESCRIPCIÓN DE LA GEOMETRÍA, SUPERFICIES, ACCESOS Y EVACUACIÓN
DEL EDIFICIO
1.
TIPOLOGÍA DE LA EDIFICACIÓN
Edificio religioso, adosado al resto de la manzana de tipología continua con alineación al vial
2.
SUPERFICIES Y VOLUMEN CONSTRUIDOS. CUADRO
No se modifica la volumetría actual del edificio. Los parámetros actuales se detallan en el plano nº 1.
3.
CONDICIONES DE ACCESO Y EVACUACIÓN
El conjunto del edificio es accesible directamente desde el nivel de calle perimetral.
1. 4. NIVEL DE CUMPLIMIENTO DEL CTE Y PRESTACIONES DEL EDIFICIO
1. 4. 1.
CUMPLIMIENTO DEL CTE, NORMATIVA URBANÍSTICA Y OTRAS NORMAS
El contenido aplicable al proyecto de las normas de obligado cumplimiento, así las del CTE como las
restantes, se detalla en el capítulo 2. Dadas las características del edificio, son de aplicación las
circunstancias de excepción admitidas en el cumplimiento de la normativa del CTE. Por otra parte, la
restauración supone intervenir en la piel exterior del edificio sin modificar los espacios habitables que
se restauraron en fases anteriores.
1. 4. 2.
PRESTACIONES QUE SUPEREN LOS UMBRALES DEL CTE
No se proyectan soluciones constructivas que puedan sobrepasar los umbrales máximos
recomendados en el CTE
1. 4. 3. LIMITACIONES
PORMENORIZADAS
DE
USO
EN
EL
CONJUNTO
DEL
EDIFICIO
Y
No se contemplan otras limitaciones que las derivadas de los usos a los cuales se destina cada una
de las dependencias del edificio proyectado.
1. 5. CARACTERÍSTICAS DE LA OBRA
1. 5. 1.
SISTEMA DE EJECUCIÓN
Estando las obras perfectamente definidas, se propone su ejecución por procedimiento abierto y
forma de adjudicación subasta.
1. 5. 2.
DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA
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El presente proyecto cumple los requisitos legales exigidos
en el artículo
124 del Texto Refundido de
la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas 2/2000, de 16 de Junio.
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1. 5. 3.
PLAZO DE EJECUCIÓN
Se estima que las obras correspondientes se puedan ejecutar en el plazo de CINCO MESES. En los
anexos a la memoria se incluye el correspondiente plan de obra.
1. 5. 4.
EXPROPIACIONES
Para la ejecución del presente proyecto no se prevén expropiaciones.
1. 5. 5.
REVISIÓN DE PRECIOS
Según lo establecido en el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas,
por ser el plazo de ejecución de la obra menor a UN AÑO, se considera que no procede la inclusión
de cláusula de revisión de precios en el pliego de condiciones económico-administrativas.
1. 5. 6.
CLASIFICACION DEL CONTRATISTA
Al ser el presupuesto del proyecto superior a 120.202,42 euros, según el artículo 25.1 del Texto
Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas 2/2000, de 16 de Junio, resulta
preceptiva la clasificación en el grupo, subgrupo y categoría siguientes:
Grupo C, Subgrupo 6, categoría e).
Grupo E, Subgrupo 1, categoría c).
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2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
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2. 0. PREVISIONES TÉCNICAS DEL EDIFICIO
2. 0. 1.
TIPOLOGÍA DE CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
El inmueble está constituido por muros de carga de tipo mixto, con sillares en las dos caras
exteriores y relleno intermedio, arriostrados mediante contrafuertes entre capillas, soportando las
bóvedas de la nave mayor. Los muros se apoyan sobre el terreno, a través de cimentación formada
por mampuestos amorterados. La planta salón queda integrada con el atrio, que sirve como espacio
de ingreso.
2. 0. 2. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN, ENVOLVENTE Y ACONDICIONAMIENTO
AMBIENTAL
En realidad, no puede hablarse de sistema envolvente, dado que no hay perímetro habitable en la
zona de intervención, correspondiente a la fachada, y no debe climatizarse ningún espacio.
2. 0. 3.
RELACIÓN DE CALIDADES Y ACABADOS
1. Los materiales utilizados en la obra deberán cumplir con la Directiva 89/106/CEE
Marcado CEE
2. 1. SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO
2. 1. 1.
ACCIONES SÍSMICAS
1.
Clasificación de la obra
Situación: Isla de Menorca.
A tenor de la Norma Sismorresistente NCSR-02, el edificio se clasifica De importancia normal
Uso de la edificación: Templo y museo
Tipología estructural: Muros de carga , pilares y bóvedas de cuatro aristas
Aceleración sísmica básica: 0,04 g
2.
Acciones que se consideran en el cálculo
Se requiere considerar las acciones sísmicas: NO (no se interviene sobre los elementos
estructurales)
Coeficiente de comportamiento por ductilidad: 1
3.
Obras a realizar
Las obras proyectadas consisten en la limpieza de las fachadas existentes. No se modifica la
estructura actual, que se complementa con el recalce de la cimentación. La posible sustitución de
elementos de sillería se realizará de acuerdo con la tipología y dimensiones actuales de los muros de
carga.
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2. 1. 2.
ACCIONES DEL TERRENO
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2. 2. SISTEMA ESTRUCTURAL
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2. 2. 1. DIMENSIONADO CIMENTACIÓN.
Se recalzará la cimentación mediante la actuación por bataches de 1,30 m de longitud, con un control
arqueológico riguroso durante la ejecución de los trabajos.
El terreno de base está compuesto por macizos de calcarenitas vindobonienses con una buena
capacidad mecánica, que eventualmente pueden presentar formaciones cársticas de forma irregular.
Deberá cuidarse el apoyo continuo de las zanjas de cimentación mediante un armado ligero con
cuatro redondos de 12 mm estribados con varilla de 6 mm cada 40 cm formando un cuadro de 40x40
cm. En las zonas que presenten fallas o coqueras se armará con 8 redondos de 20 mm (4 arriba y 4
abajo) y armadura de piel con 2 redondos de 12 mm, con el mismo estribado.
Las cargas totales del edificio son transmitidas al terreno a través de unas zanjas corridas de
hormigón armado bajo muros de carga. La cimentación se ha dimensionado de manera que
transmitan al terreno una carga máxima de 3 Kgs/cm2., inferior a la estimada para la capacidad
portante del terreno (10 Kgs/ cm2.).
2. 2. 2. MOVIMIENTO DE TIERRAS Y DEMOLICIONES.
4.
OBRAS INCLUIDAS EN ESTE CAPITULO.
Son las correspondientes a movimientos de tierras, vaciado del terreno hasta acondicionarlo
a las cotas del proyecto, y las correspondientes a zanjas y zapatas para cimentación, y albañales.
2. 2. 3.
HORMIGONES Y ESTRUCTURA
1.
DESCRIPCIÓN
CAPÍTULO.
DE
LAS
OBRAS
PROYECTADAS EN ESTE
Únicamente se utilizará estructura de hormigón armado en el recalce de cimentación con objeto de
sanear la base que soporta la sillería de fachada, recalzando en los puntos donde fuera preciso la
cimentación de mampostería. La restitución de la base se efectuará por bataches de 1,30 m
alternados, previendo las esperas en las armaduras para su conexión con los tramos colindantes,
para rigidizar las zonas degradadas.
2.
EVALUACIÓN DE LAS CARGAS
Cargas superficiales.
¾
Cubiertas :
Peso propio del forjado………………………
Teja, aislamientos y acabados……………..
Sobrecarga de nieve o mantenimiento…….
Presión del viento……………………………
Total
240 Kp/ m2.
140 Kp/ m2.
150 Kp/ m2.
60 Kp/ m2.
590 Kp/ m2.
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¾
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Lineales:
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Fachada.………………………
970 Kp/ m.
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Borde de terraza ……………………………
200 Kp/ m.
2. 3.
2. 3. 1.
SISTEMA ENVOLVENTE.
DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS PROYECTADAS EN ESTE CAPÍTULO.
La actuación sobre los muros de fachada se centrará en su limpieza y consolidación o restauración,
incluyendo la sustitución puntual de algunos elementos de sillería deteriorados, concretamente en la
base de la fachada. Se impermeabilizará la base del edificio en la cara exterior bajo nivel de rasante,
mediante el tendido de una làmina de caucho que evite, en lo posible, el aporte de humedad desde la
calzada.
1.
Análisis preliminares de la sillería
En la base de la fachada, y en menor grado en los niveles intermedios, se aprecia la presencia de
pátinas procedentes de restauraciones anteriores, así como eflorescencias generalizadas y manchas
puntuales de cemento. Se observa mayor acumulación de suciedad, y síntomas de rotura por
aplastamiento de los cantos de las piezas inferiores, quizá inducido por la utilización de sillarejos de 5
cm. de espesor para chapado de la fábrica original, en lugar de realizar las sustituciones de material
con el mismo tipo de fábrica original.
En la relación de partidas de obra se incluirán las correspondientes al estudio previo de restauración
específico, que se realizará como fase preliminar de las obras.
2. 3. 2.
RESTAURACIÓN Y SILLERÍA
En el caso de que debiera efectuarse alguna reposición de elementos, se seguirán los criterios de
restauración que se indican a continuación. Se sustituirá al menos la fábrica irregular mal aparejada
que se utilizó para el chapado de la base de la fachada.
Los muros se ejecutarán con sillares de marés a rompejunta, tomados con lechada de cemento
vertida en la acanaladura central, y rejuntados con mortero de polvo de marés, cemento blanco en
baja proporción, resinas a base de siloxanos en caso de arenización y cal.
Dada la porosidad y escasa consistencia de la piedra de marés, los trabajos de restauración se
realizarán mediante procedimientos manuales, sin utilizar el disco u otros sistemas fuertemente
abrasivos.
1.
Restauración de sillería y elementos de marés.
Los paños de sillería se deben limpiar adecuadamente, con chorro de arena de árido fino autorizado
por la Dirección Técnica o microesferas de aluminio, eliminando grasa y depósitos superficiales. No
se admitirá el uso de máquinas abrasivas de disco, por ser excesivamente blanda la piedra, en la
restauración de molduras y adornos. En su caso, puede utilizarse la limpieza mediante laser o
papetas o con microperforadores Dremel series 300 y 400.
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En las áreas afectadas por la humedad se realizará
un tratamiento
de consolidación mediante
los productos endurecedores, inyectados en trépanos realizados con broca de 25 mm. a
interdistancias de 15 cm. y al tresbolillo en doble capa sobre el nivel inferior de la fábrica ó
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lugares afectados, para crear una barrera
antihumedad. Este tratamiento local se
complementará con la aplicación de una imprimación consolidante como película superficial en toda
el área que se restaura.
Se sustituirán las piezas que están agrietadas, erosionadas o rotas, haciéndolo de acuerdo con el
despiece original. Para ello se sustituirán piezas enteras, utilizando sillería del espesor previsto en
proyecto o, en todo caso idéntico al existente.
2.
Material para obras de sillería.
La sillería de marés llevará una roza en sus caras ocultas, en la que se verterá lechada de
cemento como ligante, debiéndose aplomar con calzos y recibir las juntas en la cara superficial
con mortero mixto de color adecuado al tipo de muro o elemento arquitectónico que se trabaja.
Se admitirá, en tapiados o consolidación de jambas, el vertido de hormigón en la parte central del
muro, con objeto de mejorar su estabilidad. El hormigón y los morteros de cemento deberán
quedar siempre ocultos por el rejuntado con mortero mixto de cal, arena, cemento blanco y marés
en las proporciones adecuadas.
La recepción del material de cantera se realizará cuidando que la calidad de la sillería sea
óptima en cuanto a consistencia dura y resistencia a la abrasión, desechando todas las piezas que
ofrezcan la suficiente compacidad o que presenten cantos deteriorados.
2. 3. 3.
AISLAMIENTO TÉRMICO Y DEMANDA ENERGÉTICA
1.
Ámbito de aplicación
El documento básico HE. Ahorro de energía no es de aplicación en los siguientes supuestos:
•
•
•
•
•
En edificaciones que deban permanecer abiertas
En edificios y monumentos protegidos oficialmente por su entorno o por sus valores
arquitectónicos, cuando el cumplimiento de tales exigencias pueda alterar de manera
inaceptable sus aspecto
En edificios utilizados como lugares de culto
En edificios industriales o agrícolas no residenciales
En edificios aislados menores de 50 m2
De acuerdo con lo anterior, la norma no es de aplicación para la redacción de este proyecto, ya que
el edificio queda abierto y no tiene carácter residencial. Las obras no afectan al espacio interior del
templo y su carácter monumental no permite la alteración de los elementos arquitectónicos que lo
conforman.
2. 4. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN
2. 4. 1.
CARPINTERÍA.
1.
Carpintería exterior
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El proyecto no incluye la restauración completa de la carpintería, que se encuentra en buen estado,
aún cuando se revisarán los anclajes, montaje y estado general de los elementos, procediendo a las
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reparaciones puntuales que pudiera ordenar la dirección
técnica.
2. 5. SISTEMAS DE ACABADOS.
2. 5. 1.
DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS PROYECTADAS EN ESTE CAPITULO.
Los trabajos a realizar consisten en lo siguiente:
Ejecutar obras urgentes de reparación, rehabilitación y restauración en toda la altura del monumento,
hasta la coronación de la fachada desde la cimentación y pavimentación viaria.
2. 5. 2.
Patologías que requieren una actuación urgente:
Alteración cromática y meteorización: Se aprecia un elevado cuadro de meteorización, con
deslizamientos, pérdidas y roturas del material, que requieren la inmediata restauración de los paños.
Las alteraciones pueden ser debidas a la acción de los agentes atmosféricos o a deformaciones
puntuales.
Fisuras: se aprecian zonas notablemente alteradas con producción de grietas y desplazamiento de
piezas, concretamente en las hiladas inferiores de la fachada y piezas de las gradas de ingreso, que
deberán recolocarse.
Afloración de sales y ennegrecimiento: En zonas muy dispersas sobre el conjunto de la fábrica se
observan eflorescencias características de la afloración de sales que deberá tratarse mediante
limpieza mecánica y en zonas más alteradas con la limpieza preliminar con papetas y posterior
consolidación intensiva. Los ennegrecimientos, característicos de las áreas con aportación de
humedad o chorreo de agua de lluvia, requieren una limpieza con biocida, cuya compatibilidad con
las características de la pedra deberá acreditarse con la documentación técnica precisa, y, en
segundo lugar, la consolidación intensiva para cerrar los poros de las zonas más expuestas y el
repaso de juntas para evitar la entrada de agua en el canto de la fábrica de la fachada.
Manchas de cemento y otros materiales extemporáneos superpuestos. Requieren una limpieza
mecánica y/o química adecuada a cada caso, para su eliminación.
2. 5. 3.
Condicionamientos de la intervención
En cualquier caso, se consultará a la Dirección Técnica el procedimiento de intervención por zonas,
y, también, se construirá una estructura permanente de refuerzo y apuntalamiento, así como para
facilitar la vigilancia de la restauración, previamente a iniciar la sustitución de piezas, si fuera preciso.
Debe observarse que en restauraciones anteriores ya se sanearon dichos elementos, pero algunos
de ellos no tienen las dimensiones mínimas precisas para soportar las cargas derivadas del conjunto
de la fachada.
La sustitución de piezas será imprescindible en algunos elementos, por estar las piezas muy
deterioradas. Sin embargo, se deberá evaluar en cada nervadura y cada sillar de dichos elementos,
si procede la reposición o la reparación de la pieza mediante el cosido de las partes sueltas con
varilla inoxidable al molibdeno y resina, o bien varilla de fibra de vidrio anclada con resina, con objeto
de garantizar la estabilidad del monumento. En general no se sustituirán la piezas alteradas que no
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tengan una pérdida de sección o de capacidad 16.01.2009
mecánica suficiente
como para comprometer el
funcionamiento estático del monumento, pudiéndose optar por la reintegración de las piezas,
especialmente en las caras lavadas por el agua, las cuales siempre se consolidarán y tratarán, o bien
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por mantener el elemento en su situación actual,
con una limpieza adecuada y su consolidación
mediante impregnación con agua de cal o, a criterio de la Dirección Técnica, con silicato de etilo.
La limpieza comprenderá en todos los casos la eliminación de líquenes, la extracción de los
emplastes de escayola en juntas y la homogenización de la pátina existente o su eliminación parcial
rebajando el tono del conjunto. En el caso de que se optara por dar un tratamiento bactericida,
deberían realizarse las pruebas analíticas que justifiquen la aplicación del tratamiento y someter los
resultados a la aprobación de la Dirección Técnica.
2. 5. 4.
Orden de los trabajos a realizar
A. Construcción de los elementos de protección, andamiajes y, si fuera preciso, el montacargas
mecánico.
B. Limpieza de los paramentos con procedimientos químicos para eliminar líquenes, desalinizar y
preconsolidar.
C. Refuerzo de la cimentación por bataches o fases discontinuos y alternos, con apertura de zanjas
y relleno de hormigón armado con varilla de acero inoxidable
D. Formación de los cruces de instalaciones de conexión eléctrica y de audio para evitar totalmente
el tendido de cables sobre la fachada, mediante la apertura de zanjas bajo pavimento de la calle.
E. Consolidación de las zonas donde el pavimento ha sufrido desplazamientos verticales y
reposición de todo el pavimento retirado para las fases de restauración de la cimentación e
instalación de tendido subterráneo de instalaciones.
F. Limpieza mediante procedimientos mecánicos, mediante microproyección, en los paños más
alterados o con pátinas degradadas.
G. Retirada de los bajantes empotrados que parten la sillería en la esquina NO de la fábrica,
reponiendo los sillares y preparando un bajante exento en el lateral del muro.
H. Reposición de aquellos sillares que presenten un avanzado estado de disgregación que pueda
alterar la respuesta mecánica del muro.
I. Recuperación de las cornisas o nervaduras que marcan las líneas decorativas del volumen
exterior, rehaciendo mediante mortero de restauración armado con varilla de resina con fibra de
vidrio, aquellas que no existan y manteniendo en su estado actual, correctamente consolidadas,
las que estén medianamente alteradas.
J. Cosido de la sillería agrietada con varillas de fibra de vidrio tomadas con resina epoxídea
K. Rejuntado de todas las piezas en buen estado, previa retirada del mortero de junta existente.
L. Reposición o cosido de las piezas actuales, según la situación de cada sillar o nervadura, donde
se hayan producido roturas que alteren la respuesta mecánica del elemento, así como en otras
zonas puntuales degradadas.
M. Restauración, mediante la aplicación de mortero de restauración armado con varilla de fibra de
vidrio, de las piezas caladas en barandilla o cresterías, sin que sea precisa la reproducción
exhaustiva de las piezas inexistentes, solamente cuando afecta a la sección estructural de la
pieza.
2. 5. 5.
Otras cuestiones relacionadas con el área de trabajo:
Se evitará la hidrofugación y se recomienda no realizar aportes de agua a la mampostería, para evitar
la reactivación de la producción de eflorescencias salinas, por lo cual no se recomienda la desalación
mediante nebulización o aplicación de papetas, como método generalizado, por su alto aporte de
agua.
La primera operación consistirá en la limpieza y el rejuntado del conjunto. Se deberá realizar una
limpieza a fondo y tratamiento de líquenes de la mampostería. En casos muy específicos con una
alteración de sección o fisuración importante, los trabajos comprenderán el rejuntado y reposición de
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sillares deteriorados con un canto mínimo de 15cm 16.01.2009
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2. 5. 6.
Sellado de juntas previo.
Previamente a las limpiezas deberán ser selladas las áreas de fácil penetración de humedad como
son las juntas, las grietas y otras desconexiones. La labor de rejuntado se hará con el mismo material
original, generalmente morteros de cal.
Es básico antes de cualquier actuación conocer profundamente los materiales objeto del tratamiento,
incluyendo análisis de laboratorio para valorar su composición, variantes, estado de agresiones, etc.
Así mismo tomar clara conciencia de los elementos superpuestos necesarios de ser conservados y
consolidados.
Y será de gran atención el conocimiento de idoneidad del personal que intervenga en obra, sean
artesanos o restauradores, y su grado de receptividad e interés en el proceso. Este control es muy
importante incluso más que el de la elección del proceso.
2. 5. 7.
Utilización de papetas y consolidación previa.
Además de lo generalizado anteriormente es necesario conocer y aplicar otras técnicas auxiliares
que se emplearán puntualmente según requieran las distintas agresiones que aparezcan.
En el caso de aparición de depósitos de sales solubles suele aplicarse el sistema de su eliminación
con papetas de celulosa o mejor aún la limpieza en seco o con disolventes volátiles.
Otras incrustaciones se eliminan manualmente con herramienta adecuada, desde bisturíes ó
herramientas afiladas o abrasivas, al torno de dentista, para cuidar contornos no necesitados pues
con herramienta mayor se controla peor el área de actuación.
Después se realizarán pequeñas reintegraciones con morteros aparte de los rejuntados y áreas
mayores ya comentadas.
Si la piedra está arenizada ó débil será necesaria una preconsolidación.
2. 5. 8.
Consolidación con agua de cal
La experiencia de restauración indica que no siempre se obtiene la respuesta idónea con silicato de
etilo, por lo cual se ha sustituido en las últimas intervenciones por la utilización de agua de cal,
totalmente compatible con el carbonato cálcico que compone los sillares de marés, por lo cual se
estima más adecuado este producto natural, que se obtiene en el proceso de preparación de cales
naturales para revestimiento de fachadas.
2. 5. 9.
Criterios de restauración
Este capítulo se basa en apuntes de Ignacio Gárate Rojas, que deberán tomarse en consideración
para la actuación proyectada.
1.
Lectura del edificio
El restaurador debe estar atento y muy alerta de todo aquello que quiere poner en valor para
aproximar su resultado o dejar patentes los restos existentes para el nuevo espectador pueda recrear
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de alguna forma la intención original de los que crearon
esos monumentos.
Lo que hoy se dice, crear
una nueva lectura menos deformada de aquel aspecto que se encontró.
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2.
Pátinas.
Las pátinas no son esos milagros del “tiempo pinta”, son alteraciones naturales de la materia
compositiva, producidas por oxidaciones, meteorizaciones, lentos procesos físico-químicos o
biológicos que ha ido actuando lentamente sobre la obra de arte.
Si no siguen siendo lesivos son una simple constancia del tiempo, su vejez esa gran asignatura que
nos ha proporcionado el movimiento moderno con las tendencias abstractas de profundizar en la
expresividad de la materia, pueden servirnos para valorar debidamente ese límite en nuestra
actuación.
3.
Suciedades
Otros temas son las suciedades acumuladas o las agresiones añadidas y sus consecuencias.
Al actuar sobre materiales pétreos tendremos en cuenta que al menos parcialmente y según casos,
aparecerán tratamientos originales como son los teñidos de sillerías, revestimiento con morteros de
cal, o policromías.
4.
Teñidos y policromías.
Los teñidos son otra técnica muy corriente, es dotar a la piedra labrada de una ligera capa
monocroma, que dote de una tonalidad caliente a un tono agrisado de la piedra original.
Era técnica de cantero, emplearon pigmentos naturales de fina molienda disueltos en agua de cal, la
resultante de apagar la cal, con un elevado PH por contener iones Ca+ y OH-. Esta agua pigmentada
se aplicaba sobre la labra, el agua penetraba por los poros, al evaporarse el anhídrido carbónico del
aire que sustituía al agua evaporada, reacciona con los iones produciéndose un carbonato cálcico
que consolida la piedra y los pigmentos superficiales, con ello endurecían la piedra en los milímetros
en que el agua penetraba, creando el poro para respirar. Así lo vemos constantemente por ejemplo
en arquitecturas románicas, góticas o renacentistas españolas.
En las policromías actuaban gremios de pintores que preparaban fino estucos sobre paramentos para
después pintar al fresco a la tempera o encáusticas.
5.
Revocos y otros.
También se usaron profusamente revocos de morteros de cal en muchos tipos de fábricas, con
variadísimos acabados.
2. 6. SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES.
2. 6. 1.
EVACUACIÓN DE RESIDUOS LÍQUIDOS.
La red de pluviales se restaurará mediante el rediseño de la canal de pluviales situada en la
medianera izquierda, para que no quede inserta en el interior de los sillares de esquina del edificio.
Se sustituirán los sillares partidos por el paso de la canal de pluviales, sustituyendo la canal de PVC
empotrada por otra en superficie de cobre, igual a la existente en la zona superior.
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Se abrirá una zanja para cruce de la calle con objeto de derivar bajo pavimento los cables utilizados
en conexiones temporales desde el cuadro de alumbrado público existente junto al ascensor, hacia
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los interruptores situados en la fachada opuesta. Asimismo
se tenderá una línea de lado a lado de la
fachada, con arquetas en el pavimento y montantes hasta la altura adecuada para conexión de red de
audio o alumbrado aérea, para uso esporádico. Con ello se pretende evitar el paso de cables sobre la
fachada del edificio monumental.
2. 7. EQUIPAMIENTO
No se implantarán elementos de equipamiento durante la ejecución de los trabajos.
En su caso, se formarán los elementos de protección necesarios para organizar el paso de peatones
y el acceso a la sala de exposiciones si debiera utilizarse.
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3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
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3. 1. CUMPLIMIENTO DEL CTE Y REGLAMENTOS RELACIONADOS
De acuerdo con las tablas de vigencia de la normativa del CTE, existen DOS opciones de aplicación
para este proyecto:
•
•
OPCIÓN 0. No procede la aplicación del CTE y se aplica la normativa anterior
OPCIÓN 1. Procede la aplicación completa del CTE: Parte I y Parte II
3. 1. 1.
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
Dadas las características del edificio monumental donde se interviene y el alcance de los trabajos
previstos, con los cuales no se realiza ninguna intervención sobre los elementos estructurales, se
entiende que el proyecto queda encuadrado en la opción 0.
3. 1. 2.
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
Dadas las características del edificio monumental donde se interviene y el alcance de los trabajos
previstos, se entiende que el proyecto queda encuadrado en la opción 0.
3. 1. 3.
SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
En llles Balears es vigente el Decreto 35/2001 de 9 de marzo, de la Conselleria d’Obres, Habitatge i
Transport, referente a medidas reguladoras del uso y mantenimiento de los edificios, el cual se
superpone con las exigencias del CTE y, a la espera de la modificación o concreción de la
Administración competente, se adjuntará a la documentación del Certificado Final de Obra el libro de
instrucciones de uso y mantenimiento del edificio terminado, el cual se redactará según el
mencionado Decreto y cumplimentará el CTE.
1.
Seguridad frente al riesgo de caídas
Los suelos serán de clase 3 en aparcamientos y piscinas. En otro caso las imperfecciones y resaltos
serán menores de 6 mm, los desniveles menores de 5 mm y las perforaciones en zona de paso
menores de 15 mm
Se dispondrán barreras de protección ante desniveles mayores de 55 cm, siendo de 1 m hasta la
altura de 6 m, según el Decreto 145/1997 de les Illes Balears, y de 1,10 a partir de 6 m de desnivel.
Las protecciones carecerán de puntos de apoyo entre 0,20 m y 0,50 m para evitar que sean
escalables. No se admitirán espacios huecos que permitan el paso de una esfera de 10 cm, salvo en
el triángulo del peldañeado de escaleras.
Las dimensiones de escaleras serán como mínimo de 80 cm de anchura y 22 cm de huella y como
máximo 20 cm de contrahuella. En trazados en curva se garantizará que 0,05 m < huella < 0,44 m,
todo ello en zonas de uso restringido.
En zonas de uso general 0,54 m < 2C+H < 0,70 M y las dimensiones de escaleras serán como
mínimo de 1 m de anchura, al igual que la longitud de la meseta y 28 cm de huella y como máximo
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18,5 cm de contrahuella. La altura máxima a salvar 16.01.2009
con un solo tramo
es de 3,20 m. Deberán dotarse
de pasamanos (2 cuando el ancho sea mayor de 1,20 m) colocado entre 0,90 m y 1,10 m.
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Las rampas para peatones cumplirán 6%< pendiente < 12% con mesetas de 1,50 m y puertas o
pasillos estrechos( <1,20m) a 0,40 m de separación dotadas también de pasamanos.
Las escalas fijas 0,40 < ancho < 0,80 m.
Los acristalamientos exteriores estarán comprendidos en un radio de 0,85 desde la cara interior, para
su accesibilidad, o dotados de plataforma exterior > 0,40 m y con barrera de protección > 1,20 m
2.
Seguridad frente al riesgo de impactos
Excepto en zonas de uso restringido, no podrá haber puertas cuyo barrido invada el pasillo, cuando
éste tenga un ancho menor de 2,50 m. Las puertas de vaivén deberán tener partes acristaladas que
permitan observar la aproximación de personas, situadas entre 0,75 y 1,50 m.
Las superficies acristaladas deberán resistir impactos de nivel 2 según UNE 12600:2003, si el lado
contrario tiene una altura 0,55<H<12 m mayor que el de uso, y nivel 1 cuando la altura exceda de 12.
El área de riesgo de impactos comprende desde el suelo hasta 90 cm en tramos fijos y hasta 150 cm
en puertas.
Las grandes superficies acristaladas que no dispongan de un travesaño entre 85 cm y 110 cm,
deberán llevar una franja de señalización entre las alturas indicadas y otra entre 150 cm y 170 cm
3.
Seguridad frente al riesgo de atrapamiento
Se evitará la posibilidad de atrapamiento previendo una distancia mínima de 0,20 m entre cualquier
obstáculo, quiebro del muro u objeto fijo, y las puertas correderas.
4.
Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento
En general la fuerza de apertura de las puertas será como máximo de 150 N y para usuarios con silla
de ruedas de 25 N.
5.
Seguridad frente al riesgo de iluminación inadecuada
Se garantizarán 50 lux en interior y 5 en exterior en zonas de circulación peatonal. Se garantizarán 75
lux en interior y 10 en exterior en escaleras, así como en zonas de circulación mixta.
6.
Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
Las piscinas con acceso de niños no controlado, salvo en viviendas unifamiliares, se dotarán con
barreras de 1,20 m de altura
7.
Seguridad frente al riesgo de vehículos en movimiento
Se dispondrán espacios de espera, se limitará la pendiente de rampas mixtas a 18% y se señalizará
con pintura y barreras de protección de 0,80 m como mínimo.
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8.
12/00050/09
Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo
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Se instalarán las medidas de protección requeridas
3. 1. 4.
DB-HS. SALUBRIDAD
HS1. Protección frente a la humedad. Se revisarán los canalones de evacuación de pluviales en la
cubierta principal.
HS2. Recogida y evacuación de residuos.
1.
Residuos de la obra
Se incorpora al final del capítulo el ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y
DEMOLICIÓN y la ficha para CUMPLIMIENTO DEL PLA DIRECTOR DE RESIDUS (BOIB 03-082006)
2.
Recogida y evacuación de residuos
En los planos de proyecto se detalla el espacio de almacenaje inmediato en el interior de la vivienda
y, en su caso, el espacio de reserva para el caso de preparación de vertido a contenedores o el
almacén de contenedores en el supuesto de recogida puerta a puerta.
HS3. Calidad del aire interior. No ha lugar
HS4. Suministro de agua. No se modifica
HS5. Evacuación de aguas. Se modifica la salida de pluviales, a desaguar a nivel de pavimento.
3. 1. 5.
DB-HR. PROTECCIÓN CONTRA EL RUIDO
Dadas las características del edificio monumental donde se interviene y el alcance de los trabajos
previstos, se entiende que el proyecto queda encuadrado en la opción 0.
3. 1. 6.
AHORRO DE ENERGÍA.
1.
AISLAMIENTO TÉRMICO DE LA EDIFICACIÓN.
Las soluciones constructivas que se ejecutarán para dar cumplimiento a la norma CTE-DB
HE, de aplicación preceptiva en todas las construcciones de nueva planta destinadas a vivienda, y
en las destinadas a otros usos, salvo que debieran permanecer abiertas o que se justifique que la
solución adoptada no incrementará el consumo de energía, no son de aplicación.
Dadas las características del edificio monumental donde se interviene y el alcance de los trabajos
previstos, se entiende que el proyecto queda encuadrado en la opción 0.
2.
CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA DE AGUA CALIENTE
De acuerdo con el DB HE. AHORRO ENERGÉTICO, quedan exentos de la contribución solar
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mínima, entre otros, los edificios a rehabilitar, cuando
existan limitaciones
no subsanables derivadas
de la configuración previa del edificio existente o de la normativa urbanística aplicable, así como
edificios de nueva planta cuando existan limitaciones no subsanables derivadas de la normativa
11AA99D0395CF2A6EAEB835C5A3C1F46E425E075
urbanística aplicable. En tal caso deberá justificarse
la incorporación de mejoras en el aislamiento
térmico y rendimiento energético de los equipos, con objeto de producir un ahorro energético
equivalente. (Art.1.1.)
Se estima una pérdida límite total del 30%, caso de superposición, un MJ/m2 = 16 y kWh/m2 = 4,50
Dadas las características del edificio monumental donde se interviene y el alcance de los trabajos
previstos, se entiende que el proyecto queda encuadrado en la opción 0.
3. 2. CUMPLIMIENTO DE OTRAS DISPOSICIONES
3. 2. 1. Cumplimiento del DECRETO 20/2003 C.O.P.y O.T. PARA MEJORA DE LA
ACCESIBILIDAD Y LA SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS
Los materiales de construcción del conjunto proyectado deben cumplir con la normativa
correspondiente. Las edificaciones públicas se adaptarán al Anexo de la norma en su totalidad y las
edificaciones privadas serán practicables en las zonas comunes, cumpliendo en dichas áreas las
prescripciones del artículo 3.g que se reproducen a continuación:
•
•
•
•
No incluir escaleras que no tengan recorrido alternativo
En los extremos de las rampas habrá un espacio libre con una profundidad de 1,20 m y el
ancho de rampas y pasillos será de 90 cm, facilitando en cualquier cambio de sentido el giro
de sillas de ruedas.
Las puertas no serán menores de 70 cm con espacios libres horizontales a cada lado (Anexo
1, 2.3.)
Frente a la puerta del ascensor se podrá inscribir un círculo de 1,50 m. Las puertas serán
automáticas con ancho mínimo de 80 cm y la cabina será de 1,20x0,90 y 1,20 m2
Las zonas con cambio de pavimento deberán tener resuelta la conexión entre zonas con bordillo
remontable o solución análoga que permita el cumplimento de la normativa, con una zona practicable
de anchura no menor de 1 m.
En cuanto a las prescripciones enunciadas, ninguna de ellas es resoluble con un proyecto de
restauración de fachadas, que no comprende la restauración integral.
3. 2. 2.
Cumplimiento del DECRETO 145/1997 DE HABITABILIDAD
Será de obligado cumplimiento el Decreto 145/1997 por el que se regula las condiciones de
dimensionamiento, de higiene y de instalaciones para el diseño y la habitabilidad de viviendas. No
afecta al edificio objeto del proyecto, en líneas generales, ni al objeto de la intervención, que se limita
a la restauración de la fachada.
3. 3.
ESTUDIO DE
DEMOLICIÓN
GESTIÓN
DE
RESIDUOS
DE
CONSTRUCCIÓN
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Y
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3. 3. 1. Estimación del peso en toneladas
y volumen12/00050/09
en m3 de residuos
De acuerdo con el Pla Director Sectorial per a la
gestió de residus no perillosos de Menorca, se
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incorpora la evaluación del peso y volumen de los residuos de construcción y demolición que se
generarán en la obra, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden
MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación
de residuos y la lista europea de residuos, o norma que la sustituya. Se relacionan los siguientes
tipos de residuos:
1. Residuos que se originan durante la ejecución de la obra:
• Residuos inertes (cerámicos, restos de hormigón, tierras)
• Residuos de envases, restos de metal y madera, plásticos y similares
2. Residuos que no requieren ningún tipo de tratamiento (tierras y productos
de desmonte no contaminantes, adecuados para restauración de pedreras)
En obras de demolición, rehabilitación, reparación o reforma, se deberá hacer un inventario de los
residuos peligrosos que se generarán, así como prever su retirada selectiva, con el fin de evitar la
mezcla entre ellos o con otros residuos no peligrosos, y asegurar su envío a gestores autorizados de
residuos peligrosos.
3. 3. 2. Medidas para la prevención de residuos en la obra objeto del proyecto
Por lo que se refiere a la propia consideración de los residuos como peligrosos, en el artículo 3.c) de
la Ley 10/1998 se establece que tendrán tal condición los que hayan sido calificados como peligrosos
por la normativa comunitaria. En este sentido, la Decisión 2000/532/CE identifica a los residuos que
tienen tal calificación en la Lista Europea de Residuos y establece los mecanismos pertinentes que
resultan de aplicación para proceder a tal identificación.
Los residuos de construcción y demolición deberán separarse en las siguientes fracciones, cuando,
de forma individualizada para cada una de dichas fracciones, la cantidad prevista de generación para
el total de la obra supere las siguientes cantidades:
Hormigón: 80 t.
Madera: 1 t.
Vidrio: 1 t.
Ladrillos, tejas, cerámicos: 40 t.
Plástico: 0,5 t.
Metal: 2 t.
Papel y cartón: 0,5 t.
La separación en fracciones se llevará a cabo preferentemente por el poseedor de los residuos de
construcción y demolición dentro de la obra en que se produzcan. Cuando por falta de espacio físico
en la obra no resulte técnicamente viable efectuar dicha separación en origen, el poseedor podrá
encomendar la separación de fracciones a un gestor de residuos en una instalación de tratamiento de
residuos de construcción y demolición externa a la obra.
3. 3. 3. Operaciones de reutilización, valoración o eliminación de los residuos
generados en obra.
El poseedor de residuos de construcción y demolición, cuando no proceda a gestionarlos por sí
mismo, y sin perjuicio de los requerimientos del proyecto aprobado, estará obligado a entregarlos a
un gestor de residuos o a participar en un acuerdo voluntario o convenio de colaboración para su
gestión. Los residuos de construcción y demolición se destinarán preferentemente, y por este orden,
a operaciones de reutilización, reciclado o a otras formas de valorización.
La entrega de los residuos de construcción y demolición a un gestor por parte del poseedor habrá de
constar en documento fehaciente, en el que figure, al menos, la identificación del poseedor y del
productor, la obra de procedencia y, en su caso, el número de licencia de la obra, la cantidad,
expresada en toneladas o en metros cúbicos, o en ambas unidades cuando sea posible, el tipo de
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residuos entregados, codificados con arreglo a la16.01.2009
lista europea de
residuos publicada por Orden
MAM/304/2002, de 8 de febrero, o norma que la sustituya, y la identificación del gestor de las
operaciones de destino.
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3. 3. 4. Medidas previstas para la separación in situ durante la ejecución de obra
Consistirá la separación en origen en la disposición de recipientes o contenedores separados para
cada uno de los dos tipos de residuo a clasificar de los siguientes tipos:
• Residuos inertes (cerámicos, restos de hormigón, tierras)
• Residuos de envases, restos de metal y madera, plásticos y similares
3. 3. 5. Valoración económica del coste de la gestión adecuada de los residuos
generados
RESIDUOS PROCEDENTES DE DEMOLICIÓN Y CONSTRUCCIÓN
PLA DIRECTOR SECTORIAL PER LAS GESTIÓ DELS RESIDUS PELIGROSOS DE MENORCA " BOIB 109. 03/08/2006
PROYECTO:
EMPLAZAMIENTO:
PROMOTOR:
ARQUITECTO:
A
Evaluación del volumen y características de los residuos que se originan
Superficie total demolida (m2)
Residuos procedentes de demolición
SUPERFICIE DE LA ZONA A
DEMOLER SEGÚN TIPOLOGÍA
RESIDUOS
Viviendas de obra
Obra de fábrica
I.VOLUMEN
I.PESO
VOLUMEN
PESO
(m3/m2)
Tn/m2)
(m3)
(Tn)
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0,00
0,00
0,00 Hormigón
de fábrica (m2)
Pétreos
Industrial de obra
0 Metales
de fábrica (m2)
Maderas
Viviendas de hormigón
0 Vidrios
armado (m2)
Plásticos
Viviendas de hormigón
0 Bituminosos
armado (m2)
Otros
TOTAL
1,5
1,9
1,5000
1,9000
COMENTARIOS:
Superficie total
construida/reformada (m2)
Residuos procedentes de construcción
SUPERFICIE CONSTRUIDA /
RESIDUOS
REFORMADA SEGÚN TIPOLOGÍA
Viviendas
(B)
Locales
(A)
(A)
I.PESO
Tn/m2)
VOLUMEN
(m3)
PESO
(Tn)
400,00 Obra de
fábrica
3,00 Hormigón
0,005
0,012
2,015
4,836
0,002
0,005
0,806
2,015
0,00 Pétreos
0,001
0,003
0,003
0,001
0,403
1,209
1,209
0,403
0,00 Embalajes
(B)
I.VOLUME
(m3/m2)
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0,00 Otros
Industria
(A)
16.01.2009
0,02
0,0310
0,00 TOTAL
(B)
TOTAL
(A)
400,00
TOTAL
(B)
3,00
12/00050/09
0,02
0,0410
8,06
8,06
12,40
16,40
11AA99D0395CF2A6EAEB835C5A3C1F46E425E075
(A) OBRA NUEVA Y/O AMPLIACIÓN
(B) REFORMA
COMENTARIOS:
Cantidad total de residuos generados en la obra (Tn)
B
16,40
Medidas de separación en origen o reciclaje "in situ" durante ejecución de la obra
NO
Medidas de reciclaje "in situ" durante ejecución de obra:
0,00
SÍ
¿Se prevé la separación y almacenamiento diferenciado de residuos peligrosos?
(aplicación obligatoria en todas loas ocasiones)
SÍ
¿Se prevé la separación en obra de residuos inertes?
(cerámicos, restos de hormigón, tierras y similares)
SÍ
¿Se prevé la separación del resto de residuos?
(restos metàlicos, restos de madera, plásticos y similares no peligrosos)
COMENTARIOS:
C
Valoración económica del coste de una gestión adecuada de los residuos generados
Cantidad de residuos a gestionar en instalaciones autorizadas TOTAL (Tn)
Valoración económica del coste de gestión
FIANZA
25 €/Tn
Tarifa
125% x Total x Tarifa =
16,40
512,50 €
3. 3. 6. GESTORES AUTORIZADOS PARA EL TRATAMIENTO DE LOS RESIDUOS
Els residus de construcció i demolició, s'han d'eliminar a un lloc o un altre segons siguin "nets" o
"bruts"
Quan ens referim a "nets" s’entén que són terres d'excavació i enderrocs sense vidre, tubs,
components elèctrics i altres provenint de l’esbocat en edificis.
Els residus de construcció i demolició "bruts" són aquells provenint bàsicament de l'esbocament
d'edificis sense separació dels diferents components.
Els residus "nets" es poden dipositar a les canteres de restauració. A Menorca, autoritzades, hi ha
aquestes:
Pedrera
Municipi
Promotor
Telèfon/Contacte
Biniguarda Nou
Alaior
Tolo Pons S.L
971 38 13 87
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San Esteban
Ciutadella
Son Salord
Ciutadella
16.01.2009
12/00050/09
Hermanos Pons, C.B.
971 48 10 29
Cristòfol Torres Pons
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Llucaitx
Es Mercadal
Explotaciones
Comerciales
Menorquinas, S.L.
Els residus "bruts" s'han d'abocar a les plantes de triatge.
Aquestes plantes tot i autoritzades per la Conselleria de Medi Ambient, són gestionades pels Consells
Insulars.
Actualment hi ha aquestes autoritzades:
• Rafal Amagat (Ciutadella)
• Triatges Menorca (Alaior)
• Son Salord (Ciutadella)
Però per a més informació haurà de posar-se en contacte amb Consell Insular de Menorca: Tel: 971
35 60 50
3. 4. CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA VIGENTE
Serán de obligado cumplimiento en la ejecución de las obras descritas en esta documentación todas
las normas de aplicación en el sector de la construcción en el momento de realizarse la construcción
y, entre otras, las detalladas en la relación adjunta, compilada en junio del 2.006 y organizada por
materias.
ÍNDICE GENERAL
No
GENERAL
E
E.01
E.02
E.03
ACTUACIONES PREVIAS, CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA Y CONTROL DE CALIDAD
Acciones
Estructura y cimentación
Control de calidad
C
SISTEMA CONSTRUCTIVO Y ACONDICIONAMIENTO
C.01
C.02
C.03
C.04
Fachadas y particiones
Cubiertas
Aislamientos
Revestimientos
I
INSTALACIONES
I.01
I.02
I.03
I.04
I.05
I.06
I.07
I.08
Audiovisuales y tratamiento de la información
Electricidad
Fontanería
Gas
Depósitos
Protección
Transporte
Climatización
Enric Taltavull Femenías, Arquitecte i Tècnic Urbanista
CÓS DE GRÀCIA, 51, BAJOS * 07702 MAÓ * MENORCA * TEL.: 971365000 * FAX: 971355553
30
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE RESTAURACIÓN DE LA FACHADA DE LA IGLESIA DEL ROSER * d44
16.01.2009
12/00050/09
I.09
I.10
Piscinas y Parques Acuáticos
Actividades
SE
SEGURIDAD Y SALUD
BA
BARRERAS ARQUITECTÓNICAS
HA
Ha.01
Ha.02
Ha.03
HABITABILIDAD, USO Y MANTENIMIENTO Y SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
Habitabilidad
Uso y mantenimiento
Seguridad de utilización
ME
MEDIO AMBIENTE Y RESIDUOS
No
GENERAL
11AA99D0395CF2A6EAEB835C5A3C1F46E425E075
LOE LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN
L 38/1999, de 5 de noviembre, de la Jefatura del Estado
BOE
06.11.1999 (en vigor desde el 06.05.2000)
Observaciones:
La acreditación ante Notario y Registrador de la constitución de las garantías a que se refiere el art. 20.1 de
la LOE queda recogida en la Instrucción de 11 de septiembre de 2000, del Ministerio de Justicia.
BOE 21.09.2000
La L 53/2002, de 30 de diciembre, de acompañamiento de los presupuestos del 2003, modifica la
disposición adicional segunda de la LOE.
BOE 31.12.2002 (en vigor desde el 01.01.2003)
CTE
CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN. Parte I
RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda
BOE
28.03.2006 (en vigor desde 29.03.2006)
Observaciones:
E.01
El CTE es de aplicación parcialmente, siempre que las obras se inicien dentro de los tres meses siguientes
a la concesión de la licencia.
En el período 29.09.2006-28.03.2007, entran en vigor definitivamente los DBs relativos a Seguridad de
Utilización (SU), Ahorro de Energía (HE) y Seguridad en caso de Incendio (SI). Aunque puede aplicarse en
su totalidad (resto de DBs) de forma voluntaria.
ACCIONES
NBE AE-88 ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN
RD 1370/1988, de 11 de noviembre, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo
BOE 17.11.1988
Observaciones:
La MV 101-1962 pasa a denominarse NBE AE-88
NCSR-02 NORMA DE CONSTRUCCIÓN SISMORRESISTENTE: PARTE GENERAL Y EDIFICACIÓN
RD 997/2002, de 27 de septiembre, del Ministerio de Fomento
BOE 11.10.2002
Observaciones:
Esta norma entró en vigor obligatóriamente el 12.10.2004. Durante el periodo comprendido entre
12.10.2002 y 12.10.2004, la norma anterior (NCSE-94) y la nueva (NCSR-02) han coexistido, por lo que en
este periodo se podía considerar cualquiera de las dos.
E.02
ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN
EHE INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL
RD 2661/1998, de 11 de diciembre, del Ministerio de Fomento
BOE
13.01.1999
Enric Taltavull Femenías, Arquitecte i Tècnic Urbanista
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PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE RESTAURACIÓN DE LA FACHADA DE LA IGLESIA DEL ROSER * d44
16.01.2009
12/00050/09
Modificación y corrección de errores:
BOE 24.06.1999
Observaciones:
El presente RD deroga con fecha 01.07.1999 la “Instrucción para el proyecto y ejecución de obras de
hormigón en masa y armado (EH-91)” y11AA99D0395CF2A6EAEB835C5A3C1F46E425E075
la “Instrucción para el proyecto y la ejecución de obras de
hormigón pretensado (EP-93)”.
EFHE INSTRUCCIÓN PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIÓN DE FORJADOS UNIDIRECCIONALES DE
HORMIGÓN ESTRUCTURAL REALIZADOS CON ELEMENTOS PREFABRICADOS
RD 642/2002, de 5 de julio, del Ministerio de Fomento
BOE 06.08.2002
Corrección de errores:
BOE 30.11.2002
Observaciones:
En vigor desde el 06.02.2003
FABRICACIÓN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES PARA PISOS Y CUBIERTAS
RD 1630/1980, de 18 de julio, de la Presidencia del Gobierno
BOE
08.08.1980
Corrección de errores:
BOE 16.12.1989
Actualización de las fichas de autorización de uso de sistemas de forjados
BOE 06.03.1997
RC-03 INSTRUCCIÓN PARA LA RECEPCIÓN DE CEMENTOS
RD 1797/2003, de 26 de diciembre, del Ministerio de la Presidencia
BOE 16.01.2004 (en vigor el día siguiente de su publicación)
Corrección de errores:
BOE 13.03.2004
NBE EA-95 ESTRUCTURAS DE ACERO EN EDIFICACIÓN
RD 1829/1995, de 10 de noviembre, del Ministerio de Obras Públicas, Transporte y Medio Ambiente
BOE 18.01.1996
Observaciones:
Refunde y ordena en un solo texto las normas básicas relativas a estructuras de acero (NBE MV
102 a 111), con algunas modificaciones de los textos primitivos y actualización de normas UNE
NBE FL-90 MUROS RESISTENTES DE FÁBRICAS DE LADRILLO
RD 1723/1990, de 20 de diciembre, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo
BOE
04.01.1991
RL-88 PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES PARA LA RECEPCIÓN DE LADRILLOS CERÁMICOS EN LAS
OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
O 27 de julio de 1988, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y Presidencia del Gobierno
BOE
03.08.1988
RB-90 PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES PARA LA RECEPCIÓN DE BLOQUES DE HORMIGÓN EN LAS
OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
O 4 de julio de 1990, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo
BOE
E.03
11.07.1990
CONTROL DE CALIDAD
CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN, USO Y MANTENIMIENTO
D 59/1994, de 13 de mayo, de la Conselleria d’Obres Públiques i Ordenació del Territori
BOCAIB
28.05.1994
Modificación de los artículos 4 y 7
BOCAIB
29.11.1994
O de 28.02.1995 para el desarrollo del D 59/1994 en lo referente al control de forjados unidireccionales y cubiertas
BOCAIB
16.03.1995
O de 20.06.1995 para el desarrollo del D 59/1994 en lo referente al control de las fábricas de elementos resistentes
BOCAIB
15.07.1995
Enric Taltavull Femenías, Arquitecte i Tècnic Urbanista
CÓS DE GRÀCIA, 51, BAJOS * 07702 MAÓ * MENORCA * TEL.: 971365000 * FAX: 971355553
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PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE RESTAURACIÓN DE LA FACHADA DE LA IGLESIA DEL ROSER * d44
16.01.2009
C.01
12/00050/09
FACHADAS Y PARTICIONES
11AA99D0395CF2A6EAEB835C5A3C1F46E425E075
DEROGACIÓN DEL DECRETO 2714/1971 Y EL REAL
DECRETO 649/1978, SOBRE LA MARCA DE
CALIDAD PARA LAS PUERTAS DE MADERA
RD 146/1989, de 10 febrero, del Ministerio de Industria y Energía
BOE
C.02
14.02.1989
CUBIERTAS
NBE QB-90 CUBIERTAS CON MATERIALES BITUMINOSOS
RD 1572/1990, de 30 de noviembre, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo
BOE
C.03
07.12.1990
AISLAMIENTOS
DB – HE AHORRO DE ENERGÍA
RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda
BOE
28.03.2006
NBE CA-88 CONDICIONES ACÚSTICAS EN LOS EDIFICIOS
O 29 de septiembre de 1988, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo
BOE 08.10.1988
Observaciones:
C.04
Aclaración y correcciones de los anexos a la NBE CA-82, pasando a denominarse NBE CA-88
REVESTIMIENTOS
YESOS Y ESCAYOLAS PARA LA CONSTRUCCIÓN Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE
PREFABRICADOS DE YESOS Y ESCAYOLAS
RD 1312/1986, de 25 de abril, del Ministerio de Industria y Energía
LOS
BOE 01.07.1986
Corrección de errores:
BOE 07.10.1986
RY-85
PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES PARA LA RECEPCIÓN DE YESOS Y ESCAYOLAS EN LAS
OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
O 31 de mayo de 1985, de la Presidencia del Gobierno
BOE
I.01
10.06.1985
AUDIOVISUALES Y TRATAMIENTO DE LA INFORMACIÓN
INFRAESTRUCTURAS COMUNES EN LOS EDIFICIOS PARA EL ACCESO A LOS SERVICIOS DE
TELECOMUNICACIONES
RD 1/1998, de 27 de febrero, de la Jefatura del Estado
BOE 28.02.1998
Observaciones:
Deroga la L 49/1966 sobre antenas colectivas
REGLAMENTO REGULADOR DE LAS INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE TELECOMUNICACIONES
PARA EL ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIÓN EN EL INTERIOR DE LOS EDIFICIOS Y
DE LA ACTIVIDAD DE INSTALACIÓN DE EQUIPOS Y SISTEMAS
RD 401/2003, de 4 de abril, Ministerio de Ciencia y Tecnología
BOE 14.05.2003
Observaciones:
En vigor desde 15.05.2003. Deroga el RD 279/1999
DESARROLLO DEL REGLAMENTO REGULADOR DE LAS INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE
TELECOMUNICACIONES PARA EL ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIÓN EN EL
INTERIOR DE LOS EDIFICIOS Y DE LA ACTIVIDAD DE INSTALACIÓN DE EQUIPOS Y SISTEMAS DE
TELECOMUNICACIONES, APROBADO POR EL REAL DECRETO 401/2003, DE 4 DE ABRIL
O CTE/1296/2003, de 14 de mayo, del Ministerio de Ciencia y Tecnología
Enric Taltavull Femenías, Arquitecte i Tècnic Urbanista
CÓS DE GRÀCIA, 51, BAJOS * 07702 MAÓ * MENORCA * TEL.: 971365000 * FAX: 971355553
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PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE RESTAURACIÓN DE LA FACHADA DE LA IGLESIA DEL ROSER * d44
BOE
I.02
16.01.2009
27.04.2003
12/00050/09
ELECTRICIDAD
11AA99D0395CF2A6EAEB835C5A3C1F46E425E075
REBT-02 REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO PARA BAJA TENSIÓN
RD 842/2002, de 2 de agosto, del Ministerio de Ciencia y Tecnología
BOE 18.09.2002
Observaciones:
En vigor desde el 18.09.2003. Este RD incluye las instrucciones técnicas complementarias
(ITC) BT01 a BT51
NORMAS SOBRE ACOMETIDAS ELÉCTRICAS
RD 7/1982, de 15 de octubre, del Ministerio de Ciencia y Tecnología
BOE 12.11.1982
Corrección de errores:
BOE 04.12.1982, BOE
29.12.1982 y BOE 21.02.1983
PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO APLICABLE EN LA TRAMITACIÓN DE LAS INSTALACIONES
ELÉCTRICAS DE LA COMUNITAT ANTÒNOMA DE LES ILLES BALEARS
D 36/2003, de 11 de abril, de la Conselleria d’Economia, Comerç i Indústria por el que se modifica el D 99/1997,
de 11 de julio, de la Conselleria d’Economia, Comerç i Indústria
BOIB
24.04.2003
REGLAMENTO DE LÍNEAS ELÉCTRICAS AÉREAS DE ALTA TENSIÓN
D 3151/1968, de 28 de noviembre, del Ministerio de Industria
BOE 27.12.1968
Corrección de errores:
BOE 08.03.1969
REGULACIÓN DE LAS ACTIVIDADES DE TRANSPORTE, DISTRIBUCIÓN, COMERCIALIZACIÓN,
SUMINISTRO Y PROCEDIMIENTOS DE AUTORIZACIÓN DE INSTALACIONES DE ENERGÍA ELÉCTRICA
RD 1955/2000, de 1 de diciembre, del Ministerio de Economía
BOE 27.12.2000
I.03
FONTANERÍA
REGLAMENTACIÓN TÉCNICO SANITARIA PARA EL ABASTECIMIENTO Y CONTROL DE CALIDAD DE LAS
AGUAS POTABLES DE CONSUMO PÚBLICO
RD 1138/1990, de 14 de septiembre, del Ministerio de Sanidad y Consumo
BOE
20.09.1990
NORMAS BÁSICAS PARA LAS INSTALACIONES INTERIORES DE SUMINISTRO DE AGUA
O de 9 de diciembre de 1975, del Ministerio de Industria
BOE 13.01.1976
Corrección de errores:
BOE 12.02.1976
COMPLEMENTO DEL APARTADO 1.5 DEL TÍTULO Y DE LAS NORMAS BÁSICAS PARA LAS
INSTALACIONES INTERIORES DE SUMINISTRO DE AGUA EN RELACIÓN CON EL DIMENSIONAMIENTO
DE LAS INSTALACIONES INTERIORES PARA TUBOS DE COBRE
R de 14 de febrero de 1980, de la Dirección General de Energía
BOE
I.04
07.03.1980
GAS
REGLAMENTO DE APARATOS QUE UTILIZAN GAS COMO COMBUSTIBLE
RD 494/1988, de 20 de mayo, Ministerio de Industria y Energía
BOE 25.05.1988
Corrección de errores:
BOE 21.07.1988
Enric Taltavull Femenías, Arquitecte i Tècnic Urbanista
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PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE RESTAURACIÓN DE LA FACHADA DE LA IGLESIA DEL ROSER * d44
16.01.2009
12/00050/09
INSTRUCCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS DEL
REGLAMENTO
DE APARATOS QUE UTILIZAN
GAS COMO COMBUSTIBLE
O de 7 de junio de 1988, del Ministerio de Industria y Energía
BOE 20.06.1988
Modificación ITC-MIE-AG 1 y 2
BOE 29.11.1988
Publicación ITC-MIE-AG 10, 15, 16, 17 y 20
BOE 27.12.1988
11AA99D0395CF2A6EAEB835C5A3C1F46E425E075
REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE GAS EN LOCALES DESTINADOS A USOS DOMÉSTICOS,
COLECTIVOS O COMERCIALES
RD 1853/1993, de 22 de octubre, de la Presidencia del Gobierno
BOE
24.11.1993
REGLAMENTO SOBRE INSTALACIONES DE ALMACENAMIENTO DE GASES LICUADOS DEL PETRÓLEO
(GLP) EN DEPÓSITOS FIJOS
O de 29 de enero de 1986, del Ministerio de Industria y Energía
BOE 22.02.1986
Corrección de errores:
BOE 10.06.1986
I.05
DEPÓSITOS
INSTRUCCIÓN TÉCNICA COMPLEMENTARIA MI-IP03 Y MI-IP04 “INSTALACIONES PETROLÍFERAS PARA
USO PROPIO
RD 1523/1999, de 1 de octubre, del Ministerio de Industria y Energía
BOE 22.10.1999
Observaciones:
Este RD también modifica los artículos 2, 6 y 8 del Reglamento de instalaciones petrolíferas,
aprobado por RD 2085/1994, de 20 de octubre
I.06
PROTECCIÓN
DB – SI
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda
BOE
28.03.2006
MEDIDAS DE SEGURIDAD Y PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS EN ESTABLECIMIENTOS TURÍSTICOS
D 13/1985, de 21 de febrero, de la Conselleria de Turisme
BOCAIB
20.03.1985
REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
RD 1942/1993, de 5 de noviembre, del Ministerio de Industria y Energía
BOE 14.12.1993
Corrección de errores:
BOE 07.05.1994
NORMAS DE PROCEDIMIENTO Y DESARROLLO DEL REAL DECRETO 1942/1993, DE 5 DE NOVIEMBRE
POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA
INCENDIOS Y SE REVISA EL ANEXO I Y LOS APÉNDICES DE MISMO
O de 16 de abril, del Ministerio de Industria y Energía
BOE
28.04.1998
REGLAMENTO DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS EN LOS ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES
RD 2267/2004, de 3 de diciembre, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio
BOE 17.12.2004
Observaciones:
En vigor a los 30 días (16.01.2005)
En sentencia de 27 de octubre de 2003, (BOE 08.12.2003) la Sala Tercera del Tribunal Supremo declaró
“nulo por ser contrario a Derecho” el anterior RD 786/2001, de 6 de julio, referente al Reglamento de
Seguridad contra incendios en establecimientos industriales.
Enric Taltavull Femenías, Arquitecte i Tècnic Urbanista
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PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE RESTAURACIÓN DE LA FACHADA DE LA IGLESIA DEL ROSER * d44
16.01.2009
PARARRAYOS RADIOACTIVOS
RD 1428/1986, de 13 de junio, del Ministerio de Industria
BOE
12/00050/09
11.07.1986
11AA99D0395CF2A6EAEB835C5A3C1F46E425E075
I.07
TRANSPORTE
REGLAMENTO DE APARATOS ELEVADORES Y SU MANUTENCIÓN
RD 2291/1985, de 8 de noviembre, del Ministerio de Industria y Energía
BOE
11.12.1985
INSTRUCCIÓN TÉCNICA COMPLEMENTARIA ITC-MIE-AEM
ELECTROMECÁNICOS
O de 23 de septiembre de 1987, del Ministerio de Industria y Energía
1,
REFERENTE
A
ASCENSORES
BOE 06.10.1987
Corrección de errores:
BOE 12.05.1988
Modificación (Orden de 12 de septiembre de 1991)
BOE 17.09.1991
Corrección de errores:
BOE 12.10.1991
PRESCRIPCIONES TÉCNICAS NO PREVISTAS EN LA INSTRUCCIÓN TÉCNICA COMPLEMENTARIA ITCMIE-AEM 1
R de 27 de abril de 1992, de la Dirección General de Política Tecnológica del Ministerio de Industria, Comercio y
Turismo
BOE
15.05.1992
DISPOSICIONES DE APLICACIÓN DE LA DIRECTIVA DEL PARLAMENTO EUROPEO Y DEL CONSEJO
95/16/CE SOBRE ASCENSORES
RD 1314/1997, de 1 de agosto, del Ministerio de Industria y Energía
BOE 30.09.1997
Corrección de errores:
BOE 28.07.1998 (aplicación obligada desde el 01.07.1999)
I.08
CLIMATIZACIÓN
RITE REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS EN LOS EDIFICIOS Y SUS INSTRUCCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS
(ITE) Y SE CREA LA COMISIÓN ASESORA PARA INSTALACIONES TÉRMICAS DE LOS EDIFICIOS
RD 1751/1998, de 31 de julio, de la Presidencia del Gobierno
BOE 05.08.1998
Observaciones:
I.09
El RD1218/2002 de 22 de noviembre, modifica el RD 1751/1998, de 31 de julio
PISCINAS Y PARQUES ACUÁTICOS
CONDICIONES HIGIÉNICO-SANITARIAS PARA LAS PISCINAS
ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS Y DE LAS DE USO COLECTIVO
D 53/1995, de 12 de mayo, de la Conselleria de Sanitat i Consum
DE
ESTABLECIMIENTOS
DE
BOCAIB
24.06.1995
Corrección de errores:
BOCAIB 13.07.1995
REGLAMENTACIÓN DE PARQUES ACUÁTICOS DE LA COMUNIDAD AUTÒNOMA DE LES ILLES
BALEARS
D 91/1988, de 15 de diciembre, de Presidència i la Conselleria de Sanitat
BOCAIB
I.10
11.02.1989
ACTIVIDADES
ATRIBUCIONES DE COMPETENCIAS A LOS CONSELLS INSULAR EN MATERIA DE ACTIVIDADES
Enric Taltavull Femenías, Arquitecte i Tècnic Urbanista
CÓS DE GRÀCIA, 51, BAJOS * 07702 MAÓ * MENORCA * TEL.: 971365000 * FAX: 971355553
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PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE RESTAURACIÓN DE LA FACHADA DE LA IGLESIA DEL ROSER * d44
16.01.2009 DEL 12/00050/09
CLASIFICADAS Y PARQUES ACUÁTICOS, REGULADORA
PROCEDIMIENTO
INFRACCIONES Y SANCIONES
L 8/1995, de 30 de marzo, de la Presidència del Govern
BOCAIB
22.04.1995
Y
DE
LAS
11AA99D0395CF2A6EAEB835C5A3C1F46E425E075
REGLAMENTO DE ACTIVIDADES CLASIFICADAS
D 18/1996, de 8 de febrero, de la Conselleria de Governació
BOCAIB
24.02.1996
NOMENCLATOR DE ACTIVIDADES MOLESTAS, INSALUBRES, NOCIVAS Y PELIGROSAS SUJETAS A
CLASIFICACIÓN
D 19/1996, de 8 de febrero, de la Conselleria de Governació
BOCAIB
Se
24.02.1996
SEGURIDAD Y SALUD
ORDENANZA GENERAL DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO
O de 9 de marzo de 1971, del Ministerio de Trabajo Sanidad y Seguridad Social
BOE 16 y 17.03.1971
Corrección de errores:
BOE 06.04.1971
Observaciones:
El art. 39.1 ha sido derogado por el RD 1316/1989 de 27 de octubre (BOE 02.11.1989). Se han
derogado los Capítulos I y III por la ley de prevención de riesgos laborables
PREVENCIÓN DE RIEGOS LABORALES
L 31/1995, de 8 de noviembre, de la Jefatura del Estado
BOE
10.11.1995
REFORMA DEL MARCO NORMATIVO DE LA PREVENCIÓN DE RIEGOS LABORALES
L 54/2003, de 12 de diciembre, de la Jefatura del Estado
BOE
13.12.2003
SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
RD 16 27/1997, de 24 de octubre, del Ministerio de la Presidencia
BOE 25.10.1997
Observaciones:
Este RD sustituye el RD 555/1986, de 21 de febrero (BOE 21.03.1986)
INSTRUCCIÓN TÉCNICA COMPLEMENTARIA “MIE-AEM-2” DEL REGLAMENTO DE APARATOS DE
LEVACIÓN Y MANUTECCIÓN, REFERENTE A GRÚAS TORRE PARA OBRAS U OTRAS APLICACICIONES
RD 836/2003, de 27 de junio, del Ministerio de Ciencia y Tecnología
BOE
17.07.2003 (en vigor desde el 17.10.2003)
Ba
BARRERAS ARQUITECTÓNICAS
MEJORA DE LA ACCESIBILIDAD Y SUPRESIÓN DE LAS BARRERAS ARQUITECTÓNICAS
L 3/1993, de 4 de mayo, del Parlament de les Illes Balears
BOCAIB
20.05.1993
REGLAMENTO DE SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS
D 20/2003, de 28 de febrero, de la Conselleria d’Obres Públiques, Habitatge i Transport
BOIB
18.03.2003
Observaciones:
Ha.01
En vigor desde 18.09.2003
HABITABILIDAD
CONDICIONES DE DIMENSIONAMIENTO, DE HIGIENE Y DE INSTALACIONES PARA EL DISEÑO Y LA
HABITABILIDAD DE VIVIENDAS ASÍ COMO LA EXPEDICIÓN DE CÉDULAS DE HABITABILIDAD
D 145/1997, de 21 de noviembre, de la Conselleria de Foment
Enric Taltavull Femenías, Arquitecte i Tècnic Urbanista
CÓS DE GRÀCIA, 51, BAJOS * 07702 MAÓ * MENORCA * TEL.: 971365000 * FAX: 971355553
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PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE RESTAURACIÓN DE LA FACHADA DE LA IGLESIA DEL ROSER * d44
BOCAIB
Ha.02
16.01.2009
06.12.1997
12/00050/09
USO Y MANTENIMIENTO
11AA99D0395CF2A6EAEB835C5A3C1F46E425E075
MEDIDAS REGULADORAS DEL USO Y MANTENIMIENTO DE LOS EDIFICIOS
D 35/2001, de 9 de marzo, de la Conselleria de d’Obres Públiques, Habitatge i Transports
BOCAIB
17.03.2001
Observaciones:
Ha.03
En vigor desde el 17.09.2001 y para todos los proyectos obligados por la LOE
SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
DB – SU
SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda
BOE
28.03.2006
Me
MEDIO AMBIENTE Y RESIDUOS
EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL
RD 1302/1986, de 28 de junio, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo
BOE
30.06.1986
REGLAMENTO PARA LA EJECUCIÓN DE LA EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL
RD 1131/1988, de 30 de septiembre, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo
BOE
05.10.1988
PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE CONTRA LA CONTAMINACIÓN POR EMISIÓN DE RUIDOS Y
VIBRACIONES
D 20/1987, de 26 de marzo, de la Conselleria d’Obres Públiques i Ordenació del Territori
BOCAIB 30.04.1987
LEY BÁSICA DE RESIDUOS TÓXICOS Y PELIGROSOS
L 20/1986, del 21 de Abril, de la Jefatura del Estado
BOE
20.05.1986
RESIDUOS. NORMAS REGULADORAS DE LOS RESIDUOS
L 10/1998, de 21 de abril, de la Jefatura del Estado
BOE
22.04.1998
REGLAMENTO PARA LA EJECUCIÓN DE LA LEY BÁSICA DE RESIDUOS TÓXICOS Y PELIGROSOS
RD 833/1988, de 20 de julio, del Ministerio de Medio Ambiente
BOE
30.07.1988
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II. ANEJOS A LA MEMORIA
1. INFORMACIÓN GEOTÉCNICA.
El Estudio Geotécnico suscrito por un técnico acreditado para su redacción, será imprescindible para
la constitución del seguro decenal previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación para los
edificios destinados a vivienda.
Debe observarse que la intervención prevista en el proyecto se refiere exclusivamente a trabajos de
restauración y limpieza, no modificando en ningún punto la estructura ni las cargas existentes en el
monumento, por lo cual no tiene objeto la realización del estudio geotécnico
1. 1. Estratigrafía
La estratigrafía del terreno en el que se localiza el proyecto fue objeto de un detallado informe
mediante prospecciones geológicas realizado por la empresa Ingenieria de Sondeos.
1. 2. Geomorfología
La geomorfología corresponde a un relieve suave con pendientes suaves hacia el sur, estando en
inmueble en el borde del corte natural que antiguamente correspondió a la ribera del mar.
2. CÁLCULO DE LA ESTRUCTURA
2. 1. MEMORIA DE CÁLCULO
Las obras a realizar corresponden íntegramente a trabajos de restauración de sillería y limpieza, así
como sustitución puntual de piezas en mal estado, por lo cual no se interviene en la estructura del
monumento. Las obras de recalce tienen por objeto estabilizar la base sobre la que se asienta el
muro de fachada, muro que se asienta directamente sobre sillería amorterada apoyada en el terreno
firme, según la tipología de cimentación histórica.
2. 1. 1. ESTADO DE CARGAS
Las cargas o acciones directas e indirectas se considerarán sobre la base de la norma
M.V. 101-1.962 "Acciones en la edificación". Entre ellas, se adoptan las siguientes:
Bloque de marés
Bloque hueco de hormigón
Ladrillo cerámico hueco
Forjado
Cubierta incluyendo sobrecarga
Sobrecarga de nieve
Acción del viento: coeficiente eólico
2.700 Kg/m3.
1.325 Kg/m3.
1.200 Kgs/m3.
250 Kgs/m2.
400 Kg/m2.
40 Kg/m2.
1,00/50 Kg/m2.
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Sobrecarga de uso en viviendas
Sobrecarga de uso en locales públicos
Cargas piso: peso propia / cargas permanentes
16.01.2009
12/00050/09
200 Kg/m2.
300 Kg/m2.
350 Kg/m2
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2. 1. 2. CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES
Hormigón = Resistencia característica según cuadro Norma EHE
Acero
B500S
Resistencia de cálculo
2.600
Kgs/cm2
Tensión máxima admisible
500
Nw/mm2
Modelo Elasticidad
E= 2,1 - 10 6 Kp/cm2
Coeficiente Dilatación Térmica
X= 0,000012
Todas las uniones se harán mediante soldaduras de máxima seguridad, según lo dispuesto en la
Norma MV 104-1966.
2. 1. 3. COEFICIENTE DE SEGURIDAD
Mayoración de cargas
Minoración resistencia hormigón
Minoración acero
Tt = 1,6
Tc = 1,5
Ts = 1,15
Coeficiente Ponderación acciones características en acero laminado:
1,33 para acciones constantes.
1,50 para sobrecargas.
2. 1. 4. HIPÓTESIS DE CARGA
Se han tenido en cuenta las siguientes combinaciones:
a) Peso propio + carga permanente + sobrecarga alternada I
b) Peso propio + carga permanente + sobrecarga alternada II
c) Peso propio + carga permanente + sobre carga total
d) Cada una de las anteriores + viento.
2. 2. DIMENSIONADO CIMENTACION.
Las cargas totales del edificio son transmitidas al terreno a través de unas zanjas corridas de
hormigón armado bajo muros de carga.
La cimentación se ha dimensionado de manera que transmitan al terreno una carga inferior a la
estimada para la capacidad portante del terreno ( 3 Kg./cm2 )
3. INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO
Será de obligado cumplimiento el Documento Básico del Cótigo Técnico de la Edificación DB-SU. En
llles Balears es vigente el Decreto 35/2001 de 9 de marzo, de la Conselleria d’Obres, Habitatge i
Transport, referente a medidas reguladoras del uso y mantenimiento de los edificios, el cual se
superpone con las exigencias del CTE y, a la espera de la modificación o concreción de la
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16.01.2009
Administración competente, se adjuntará a la documentación
del12/00050/09
Certificado Final de Obra las
instrucciones de uso y mantenimiento del edificio terminado, las cuales se realizan según el
mencionado Decreto y cumpliran los requerimientos del CTE.
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4. PLAN (FICHAS) DE CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN
En llles Balears es vigente el Decreto 59/1994 de 13 de mayo, de la Conselleria d’Obres, Habitatge i
Transport, referente a control de calidad en la edificación, el cual se superpone con las exigencias del
CTE y, a la espera de la modificación o concreción de la Administración competente, se justifica en la
memoria del proyecto el cumplimiento del referido Decreto y el plan de contro de calidad que se
presenta hace referencia a los materiales no relacionados en el Decreto 59/1994 pero sí requeridos
obligatoriamente en los DBs. Para concretar se adjuntan las fichas descritas en el Decreto de
referencia.
CARACTERÍSTICAS Y ESPECIFICACIONES DEL HORMIGÓN ESTRUCTURAL ver 22.06.2005
Normativa de
aplicación
Instrucción de hormigón
estructural EHE
Localización en obra
Cimentación
Estructura
IIa
IIa
NORMAL
Clase de exposición (1)
Nivel de control de ejecución (2)
Determinaciones
Tipos de hormigón (3)
previas
Recubrimiento nominal (4)
HA25/P/40/II
a
35 mm
Cemento (5)
Áridos (6)
TMA /TmA (7)
Componentes
40/4 mm
Según artículo 27
Contenido mínimo de cemento (9)
275 Kg/m³
Máxima relación agua/cemento (10)
H
O
R
Docilidad
30 mm
CEM II/A-V 42,5R
Machaqueo
calcáreo
20/4mm
Agua (8)
Dosificación
HA25/B/20/IIIa
0,60
300 Kg/m³
0,50
Aditivos (11)
Consistencia (12)
Plástica
Consultar D.F.
Blanda
Asiento en cono de Abrams (13)
3-5 cm
6-9 cm
Compactación (14)
Vibrado mecánico
A los 7 días (15) A los 28 días (16)
19 N/mm²
25 N/mm²
M
I
G
Ó
Resistencia
Nivel de control de calidad del hormigón (17)
ESTADÍSTICO
N
característica
Coeficiente de seguridad del material (18)
1,5
Localización
A
C
E
R
O
Toda la obra
Barras corrugadas (19)
Mallas electrosoldadas (20)
Límite elástico (21)
Nivel de control de calidad del acero (22)
Tipo de acero
Características
mecánicas
ACCIONES
Coeficiente de seguridad del material (23)
Acero certificado (24)
B 500 S
B 500 T
500 N/mm²
NORMAL
1,15
Marca AENOR
Coeficientes de seguridad
Acciones permanentes (25)
1,50
Acciones variables o
permanentes de valor no
1,60
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constante (26)
SEPARADORES
Elemento
12/00050/09
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Elementos superficiales
horizontales (losas, forjados,
zapatas y
losas de cimentación, etc.)
Muros
Vigas
Soportes
Distancia
máxima
Emparrillado inferior
50 Ø ó 100 cm
Emparrillado superior
Cada emparrillado
Separación entre emparrillados
Tres planos de separadores por
vano en vigas, y por tramo en
soportes.
50 Ø ó 50 cm
100 cm
100 cm
100 cm
100 Ø ó 200 cm
REFERENCIAS
EHE Art. 8.2.2. Ver tablas 8.2.2 y 8.2.3 Dependiendo de la situación del proyecto o del
elemento estructural se determinará la clase de exposición.
(2)
EHE Art. 95 La elección del Control de Ejecución determinará los valores de la mayoración de
acciones.
(3)
Hormigón. Se pueden diferenciar entre distintos tipos de elementos, aunque también puede
referirse a toda la obra. Tipificación de los hormigones según el formato T-R/C/TM/A T Indicativo del tipo, HM
para hormigón en masa y HA para hormigón armado. R Resistencia característica en N/mm² C Letra inicial del
tipo de consistencia. Art. 30.6 TM Tamaño máximo del árido en mm. Art. 8.2.1. A Designación del ambiente, de
acuerdo con el Art. 8.2.1. En cuanto a la resistencia característica se recomienda utilizar los siguientes
hormigones 20, 25, 30, 40, 45 y 50. La resistencia de 20 N/mm² se limita su utilización a hormigones en masa.
(4)
EHE Art. 37.2.4. y tabla 37.2.4. Recubrimiento nominal de las armaduras. Es el recubrimiento
mínimo + 10 mm. Depende de la clase de exposición.
(1)
(5)
(6/7)
(8)
(9/10)
(11)
(12)
(13)
(14)
(15/16)
(17)
(18)
(19)
(20)
(21)
(22)
(23)
(24)
(25/26)
(27)
EHE Art. 26
EHE Art.28
EHE Art. 27
EHE Art. 37.3.2 y Tabla 37.3.2.a Contenido mínimo de cemento y máxima relación agua/cemento.
Dependen del tipo de exposición.
EHE Art. 29.1.
EHE Art. 30.6 Consistencia Seca, Plástica, Blanda o Fluida.
EHE Art. 30.6 Asentamiento del el cono de Abrams según la consistencia. Seca 0-2 cm Plástica 3-5
cm Blanda 6-9 cm Fluida 10-15 cm
Habitualmente será con vibrador mecánico.
Resistencia mínima del hormigón en N/mm² a la edad de 7 y 28 días que se obtiene de la rotura de
probetas. La EHE establece la resistencia que debe obtenerse en función del tipo de hormigón.
EHE Art.88 Nivel de control de calidad del hormigón. Existen tres modalidades: Al 100x100,
Estadístico o Reducido. Este último puede emplearse solamente en edificios de una o dos plantas,
con luces inferiores a 6 m. que no se encuentren en ambiente III o IV y deberá aplicarse una
resistencia máxima de cálculo de 10N/mm².
Coeficiente parcial de seguridad sobre el material. Art. 15 y tabla 15.3
Barras corrugadas. Art. 31.2
Mallas electrosoldadas. Art. 31.3
Límite elástico. Tabla 31.2.a.
EHE Art.90 Nivel de control de calidad del acero. Se establecen dos niveles de control, reducido y
normal. En el caso de utilizarse el primero, el acero estará certificado y se multiplicará la resistencia
de cálculo por 0.75.
EHE Art.15 y tabla 15.3 Coeficiente parcial de seguridad sobre el material.
No es imprescindible que el acero esté certificado, pero si lo está, requiere ensayos menos
numerosos y exigentes.
EHE Tabla 95.5 Coeficientes de seguridad sobre las acciones. Depende del nivel de Control de
Ejecución
EHE Arts 37.2.5 y 66.2
CARACTERÍSTICAS DE LAS FÁBRICAS RESISTENTES ver. 27.04.2004
Normativa de
NBE RB-90
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aplicación
B
Tipo
L
O Dimensiones
Q Espesor
U paredes
E Densidad
Resistencia
F
A
B
R
I
C
A
16.01.2009
Alemán de grava caliza homologado
para carga
40x20x20 (largo x ancho x alto)
2,5 cm (paredes ext.) -2,0 cm
(tabiquillos int.)
≥ 1.90 T/m³
≥ 6 N/mm² (sección bruta)
Espesor muro
Mortero
Espesor juntas
Resistencia de cálculo de la
fábrica
Coef. Minoración del
material
Coef. Mayoración de
acciones
NORMATIVA
DE
12/00050/09
11AA99D0395CF2A6EAEB835C5A3C1F46E425E075
20 cm
M 7.5 (7.5
N/mm²)
10 -15 mm
1 N/mm²
2.50
1.60
REFERENCIA
NTE-EFB
NBE FL-90
UNE – ENV 1996 – 1 – 1 (EUROCÓDIGO 6)
“Normas tecnológicas. Estructuras de fábrica de bloque.”
“Muros resistentes de fábrica de ladrillo”
“Proyecto de estructuras de Fábrica”
EJEMPLO DE CARACTERÍSTICAS Y ESPECIFICACIONES DE LA CUBIERTA PLANA ver 20. 04.2005
IMPERMEABILIZACION
Sistema
Adherido
Tipo / Denominación
Monocapa / PA-6 (según UNE 104-402)
Composición y
Lámina de caucho-butilo ó lámina de PVC encolada de 1,2 mm.
Protección particular
Capa separadora con geotextil de 150-200 g/m²
FORMACIÓN DE PENDIENTES
Material
Mortero ligero pulido con llana
Inclinación
1-5%
Sobre soporte
Imprimación asfáltica 0,3 kg/m²
REFERENCIAS
La NBE QB-90 en su capítulo 3, indica que para prescribir una solución de cubierta con materiales bituminosos, se deben
definir 6 conceptos:
1
Sistema 4. Intervalo de pendiente
2
Protección 5. La designación según UNE 104-402
3
Tipo 6. Composición
1. Sistema
La NBE QB-90, diferencia 4 sistemas: Adherido la impermeabilización se une al soporte base en toda su superficie. Semi
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12/00050/09
adherido la impermeabilización se adhiere al soporte base en una
extensión comprendida
entre el 15 y el 50% de la superficie.
No adherido la impermeabilización se coloca sobre el soporte base sin unir al mismo, salvo en puntos singulares tales como
juntas, desagües, petos, bordes perimétricos, etc.y en el perímetro de elementos sobresalientes de la cubierta, tales como
chimeneas, claraboyas, mástiles, etc. Clavado la impermeabilización
se sujeta al soporte mediante puntas.
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2. Protección
La protección puede ser pesada, cuando está constituida por un material puesto en obra, tal como grava, baldosas o con losas,
morteros y hormigones o tierra vegetal; en este último caso, cuando la cubierta es ajardinada. La protección puede ser ligera,
cuando esta constituida por un material incorporado en fábrica a la lámina (láminas autoprotegidas), o por un aislamiento
térmico, protegido a su vez, en cuyo caso se denomina invertida.
3. Tipo
La NBE QB-90, diferencia el tipo monocapa compuesto por una sola lámina, por materiales de unión y, en algunos casos, por
imprimadores o el tipo multicapa, compuesto por varias láminas que pueden ser del mismo o distinto tipo, por materiales de
unión y, generalmente, por imprimadores.
4. Intervalo de pendiente
La NBE QB-90 establece límites mínimos y máximos de las pendientes de la cubierta en función del uso de la misma, del tipo
de protección y del sistema de impermeabilización:
Uso
Transitable
No transitable
No transitable
Protección
Pesada
Pesada
Ligera
Límite de pendiente en %
Mín.
Máx.
Mín.
Máx.
Mín.
Máx.
Sistema adherido
Sistema semiadherido
Sistema no adherido
Sistema clavado
1
*
1
*
5
*
5
*
1
*
1
*
10
*
5
*
3
3
*
15
20
20
*
100
* Sistema no recomendable
3.
E.1
HORMIGÓN Y ACERO PARA ARMADURAS
Control de los materiales
Cemento
En central u obra conservar muestra. Certificado de garantía del fabricante. Art. 26
Agua de amasado
Según Art. 27.
Áridos
Certificado de Idoneidad. Art. 28.
Acero para armaduras Definir el tipo de control: Control a nivel reducido / Control a nivel normal. Art.
90.
Otros componentes
Art. 81.4.2.
Control de calidad del hormigón
En todos los casos su valor se determinará mediante Cono de Abrams). Art. 83
Ensayos previos del hormigón. Art. 86.
Ensayos característicos del hormigón. Son preceptivos, salvo en hormigón de
central. Art.86.
Ensayos de control del hormigón. Son preceptivos, se definirá la modalidad
elegida (Reducido / 100 por 100 / estadístico). Art. 88.
Ensayos de información complementaria del hormigón.
Durabilidad
Control documental de las hojas de suministro. (Relación a/c y contenido de
cemento). Art. 85.
Control de penetración de agua (en exposición III ó IV y si hay clases
específicas).
Control de ejecución
Niveles El control de ejecución es una novedad de la EHE, es preceptivo. Deberá optarse por uno de
los tres niveles (Reducido / Normal o Intenso). Art. 95
Consistencia
Resistencia
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E.5
CUBIERTAS
12/00050/09
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Prueba de servicio de estanqueidad
La prueba de servicio de estanqueidad, que debe practicarse en todas las cubiertas indicadas, será la
descrita en la NBE-QB-90.
Otros documentos
Exigencia de documento acreditativo de la homologación de los materiales empleados, cuando proceda según la NBEQB-90.
Reproducción los apartados 5.1 y 5.2 de la NBE QB-90:
“5.1
Control de recepción de los productos impermeabilizantes.
Los productos bituminosos y los bituminosos modificados, considerados en el capítulo 2, deben estar
oficialmente homologados.
Los productos procedentes de los estados miembros de la Comunidad Económica Europea deben cumplir lo que se
establece en el art. 4.1.4 del Reglamento General de Actuaciones del Ministerio de Industria y Energía en el campo de
la normalización y la homologación, aprobado por Real Decreto 2584/1981, de 18 de septiembre (BOE 2-11-81 y BOE
28-11-81), y modificado por Real Decreto 105/88, de 12 de febrero (BOE 17–88).
En el control de recepción debe tenerse en cuenta lo especificado en el capítulo2, en lo que se refiere
a la recepción de los productos, así como a las condiciones de embalaje y de presentación.
Cuando la dirección facultativa estime necesario comprobar alguna de las características físicas o
químicas de algún producto mediante ensayos, éstos deben realizarse de acuerdo con las UNE
correspondientes.
Si el producto posee un Distintivo de Calidad homologado por el Ministerio de Obras Públicas y
Urbanismo, la dirección facultativa puede simplificar la recepción, reduciéndola a la identificación del
material cuando éste llegue a la obra.
Asimismo, para los productos que procedan de los estados miembros de la CEE, que hayan sido
fabricados según especificaciones técnicas nacionales garantizadoras de objetivos de calidad
equivalentes a los proporcionados por esta norma y que estén avalados por certificados de controles
o ensayos realizados por laboratorios oficialmente reconocidos en los estados de origen, la dirección
facultativa puede simplificar la recepción, reduciéndola a la identificación del material cuando éste
llegue a la obra.
5.2
Control de la ejecución
La dirección facultativa debe establecer los controles precisos para comprobar que la ejecución de la
obra se ajusta tanto al proyecto de ejecución, como a las condiciones generales que se establecen
en esta norma sobre pendientes, estado del soporte de la impermeabilización, colocación de las
láminas y de la protección, así como ejecución de elementos singulares, tales como bordes,
encuentros, desagües y juntas.
La dirección facultativa puede exigir la realización de una prueba de servicio de la cubierta para
comprobar si aparecen o no humedades debajo de la cubierta, en los muros o en los tabiques.
La prueba de servicio debe consistir en una inundación hasta un nivel de 5 cm. aprox., por debajo del
punta más alto de la entrega más baja de la impermeabilización en paramentos y teniendo en cuenta
que la carga de agua no sobrepase los límites de resistencia de la cubierta.
La impermeabilización debe mantenerse hasta el nivel indicado durante 24 horas, como mínimo. Los
desagües deben obturarse mediante un sistema que permita evacuar el agua en caso de que se
rebase el nivel requerido, para mantener éste.
Una vez finalizado el ensayo, deben destaparse los desagües; la operación debe realizarse de forma
progresiva para evitar que la evacuación del agua produzca daños en loas bajantes.
En las cubiertas en las que no sea posible la inundación debe procederse a un riego continuo de la
cubierta durante 48 horas.”
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PROYECTO DE REHABILITACIÓN Y RESTAURACIÓN DE LA FACHADA DEL ROSER EN CIUTADELLA * EXPTE. d44
16.01.2009
III.
12/00050/09
ANEJOS AL PROYECTO
11AA99D0395CF2A6EAEB835C5A3C1F46E425E075
1. ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
No ha lugar a la redacción de un estudio de impacto ambiental, por tratarse de una actuación de acuerdo
con una normativa urbanística reglada, que determina las condiciones de adecuación al entorno del
proyecto.
2. PLAN DE CONTROL DE CALIDAD
Se incorpora como documento complementario en encuadernación separada.
3. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
Se incorpora como documento complementario en encuadernación separada.
4. INFORMACIÓN GEOTÉCNICA. ESTUDIO GEOTÉCNICO
El proyecto se ha redactado de acuerdo con las especificaciones indicadas a continuación, que deberán
ser contrastadas con los datos de capacidad mecánica que se indiquen en el Estudio Geotécnico.
Las catas precisas para redactar el estudio geotécnico se realizarán con un control arqueológico estricto
y, en todo caso, antes de empezar las obras. Por dicho motivo y por razón de urgencia en la redacción
del proyecto, no se aporta el estudio, a realizar como intervención previa, una vez adjudicada la obra,
con un control arqueológico estricto. Se incorpora al presupuesto de obra la partida necesaria para la
ejecución del estudio geotécnico.
4. 1. Estratigrafía
La estratigrafía del terreno en el que se localiza el proyecto corresponde al Terciario. La formación
compuesta por calcarenitas vindobonienses karstificadas, tiene una capacidad mecánica variable,
normalmente no inferior a los 10 kg/cm2 equivalente a 1 Nw/mm2. Forma parte de la placa intersticial
intercalada con formaciones de otras eras geológicas, en el tramo de la costa objeto de actuación
4. 2. Geomorfología
La geomorfología corresponde a un relieve suave con pendientes suaves hacia el norte.
4. 3. Comportamiento mecánico y precauciones a adoptar
De la observación del terreno y la realización de movimientos de tierra con anterioridad a la redacción
del presente informe se deduce lo siguiente:
A. El terreno tiene un alto grado de karstificación que requiere un examen del terreno minucioso y la
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previsión de un ligero armado en toda la cimentación
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B. El nivel de presión de cálculo en la cimentación se16.01.2009
estima en 3 Kg/cm2
ó 0,30 N/mm2 para el cálculo
de la superficie de zanjas y zapatas.
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IV. PLANOS
1. RELACIÓN DE PLANOS DEL PRESENTE PROYECTO
Nº DE PLANO
1
2
3
4
DESIGNACIÓN
SITUACIÓ / EMPLAÇAMENT. INSTAL-LACIONS URBANES
ANALISI DE PATOLOGIES
CRITERIS DE RESTAURACIÓ i CONSOLIDACIÓ GENERAL
SECCIÓ I DETALLS CONSTRUCTIUS
ESCALAS
1:2500
1:100
1:50
1:200
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V. PLIEGO DE CONDICIONES
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1. PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES
DE ÍNDOLE TÉCNICA
1. 1. MOVIMIENTOS DE TIERRA
1. 1. 1. Zanjas, pozos y bataches
Especificaciones.
Excavaciones abiertas y asentadas en el terreno, accesibles a operarios, realizadas con medios manuales o
mecánicos, con ancho o diámetro no mayor de 2 m ni profundidad superior a 7 m.
Las zanjas son excavaciones con predominio de la longitud sobre las otras dos dimensiones, mientras que los pozos
son excavaciones de boca relativamente estrecha con relación a su profundidad.
Los bataches son excavaciones por tramos en el frente de un talud, cuando existen viales o cimentaciones próximas.
De los componentes.
Productos constituyentes
· Entibaciones: tablones y codales de madera, clavos, cuñas, etc.
· Maquinaria: pala cargadora, compresor, retroexcavadora, martillo neumático, martillo rompedor, motoniveladora,
etc.
· Materiales auxiliares: explosivos, bomba de agua, etc.
De la ejecución del elemento.
Preparación
Antes de comenzar las excavaciones, estarán aprobados por la dirección facultativa el replanteo y las circulaciones
que rodean al corte.
Las camillas de replanteo serán dobles en los extremos de las alineaciones, y estarán separadas del borde del
vaciado no menos de 1 m.
Se solicitará de las correspondientes Compañías, la posición y solución a adoptar para las instalaciones que puedan
ser afectadas por la excavación, así como la distancia de seguridad a tendidos aéreos de conducción de energía
eléctrica.
Se protegerán los elementos de Servicio Público que puedan ser afectados por la excavación, como bocas de riego,
tapas y sumideros de alcantarillado, farolas, árboles, etc.
Se dispondrán puntos fijos de referencia, en lugares que no puedan ser afectados por la excavación, a los que se
referirán todas las lecturas de cotas de nivel y desplazamientos horizontales y/o verticales de los puntos del terreno
y/o edificaciones próximas señalados en la documentación técnica. Las lecturas diarias de los desplazamientos
referidos a estos puntos, se anotarán en un estadillo para su control por la dirección facultativa.
Se determinará el tipo, situación, profundidad y dimensiones de cimentaciones que estén a una distancia de la pared
del corte igual o menor de dos veces la profundidad de la zanja.
Se evaluará la tensión de compresión que transmite al terreno la cimentación próxima.
El contratista notificará al director de las obras, con la antelación suficiente el comienzo de cualquier excavación, a
fin de que éste pueda efectuar las mediciones necesarias sobre el terreno inalterado.
Fases de ejecución
Una vez efectuado el replanteo de las zanjas o pozos, el director de obra autorizará el inicio de la excavación.
La excavación continuará hasta llegar a la profundidad señalada en los planos y obtenerse una superficie firme y
limpia a nivel o escalonada, según se ordene por la dirección facultativa.
El director de obra podrá autorizar la excavación en terreno meteorizable o erosionable hasta alcanzar un nivel
equivalente a 30 cm por encima de la generatriz superior de la tubería o conducción a instalar y posteriormente
excavar, en una segunda fase, el resto de la zanja hasta la rasante definitiva del fondo.
El comienzo de la excavación de zanjas o pozos, cuando sea para cimientos, se acometerá cuando se disponga de
todos los elementos necesarios para proceder a su construcción, y se excavarán los últimos 30 cm en el momento
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de hormigonar.
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Los fondos de las zanjas se limpiarán de todo material suelto16.01.2009
y sus grietas o hendiduras
se rellenarán con el mismo
material que constituya el apoyo de la tubería o conducción.
En general, se evitará la entrada de aguas superficiales a las excavaciones, achicándolas lo antes posible cuando se
produzcan, y adoptando las soluciones previstas para el saneamiento
de las profundas.
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Cuando los taludes de las excavaciones resulten inestables, se entibarán.
En tanto se efectúe la consolidación definitiva de las paredes y fondo de la excavación, se conservarán las
contenciones, apuntalamientos y apeos realizados para la sujeción de las construcciones y/o terrenos adyacentes,
así como de vallas y/o cerramientos.
Una vez alcanzadas las cotas inferiores de los pozos o zanjas de cimentación, se hará una revisión general de las
edificaciones medianeras.
Los productos de excavación de la zanja, aprovechables para su relleno posterior, se podrán depositar en caballeros
situados a un solo lado de la zanja, y a una separación del borde de la misma de un mínimo de 60 cm.
· Los pozos junto a cimentaciones próximas y de profundidad mayor que ésta, se excavarán con las siguientes
prevenciones:
- reduciendo, cuando se pueda, la presión de la cimentación próxima sobre el terreno, mediante apeos,
- realizando los trabajos de excavación y consolidación en el menor tiempo posible,
- dejando como máximo media cara vista de zapata pero entibada,
- separando los ejes de pozos abiertos consecutivos no menos de la suma de las separaciones entre tres zapatas
aisladas o mayor o igual a 4 m en zapatas corridas o losas,
- no se considerarán pozos abiertos los que ya posean estructura definitiva y consolidada de contención o se hayan
rellenado compactando el terreno.
· Cuando la excavación de la zanja se realice por medios mecánicos, además, será necesario:
- que el terreno admita talud en corte vertical para esa profundidad,
- que la separación entre el tajo de la máquina y la entibación no sea mayor de vez y media la profundidad de la
zanja en ese punto.
· En general, los bataches comenzarán por la parte superior cuando se realicen a mano y por la inferior cuando se
realicen a máquina.
Se acotará, en caso de realizarse a máquina, la zona de acción de cada máquina.
Podrán vaciarse los bataches sin realizar previamente la estructura de contención, hasta una profundidad máxima,
igual a la altura del plano de cimentación próximo más la mitad de la distancia horizontal, desde el borde de
coronación del talud a la cimentación o vial más próximo.
Cuando la anchura del batache sea igual o mayor de 3 m, se entibará.
Una vez replanteados en el frente del talud, los bataches se iniciarán por uno de los extremos, en excavación
alternada.
No se acumulará el terreno de excavación, ni otros materiales, junto al borde del batache, debiendo separarse del
mismo una distancia no menor de dos veces su profundidad.
Acabados
Refino, limpieza y nivelación.
Se retirarán los fragmentos de roca, lajas, bloques, y materiales térreos, que hayan quedado en situación inestable
en la superficie final de la excavación, con el fin de evitar posteriores desprendimientos.
El refino de tierras se realizará siempre recortando y no recreciendo, si por alguna circunstancia se produce un
exceso de excavación, inadmisible bajo el punto de vista de estabilidad del talud, se rellenará con material
compactado.
En los terrenos meteorizables o erosionables por lluvias, las operaciones de refino se realizarán en un plazo
comprendido entre 3 y 30 días, según la naturaleza del terreno y las condiciones climatológicas del sitio.
Control y aceptación
Unidad y frecuencia de inspección.
- Zanjas: cada 20 m o fracción.
- Pozos: cada unidad.
- Bataches: cada 25 m, y no menos de uno por pared.
Controles durante la ejecución: Puntos de observación.
· Replanteo:
- Cotas entre ejes.
- Dimensiones en planta.
- Zanjas y pozos. No aceptación de errores superiores al 2,5/1000 y variaciones iguales o superiores a + - 10 cm.
· Durante la excavación del terreno:
- Comparar terrenos atravesados con lo previsto en Proyecto y Estudio Geotécnico.
- Identificación del terreno de fondo en la excavación. Compacidad.
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- Comprobación cota de fondo.
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- Excavación colindante a medianerías. Precauciones.
- Nivel freático en relación con lo previsto.
- Defectos evidentes, cavernas, galerías, colectores, etc.
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- Agresividad del terreno y/o del agua freática.
- Pozos. Entibación en su caso.
· Comprobación final:
- Bataches: No aceptación: zonas macizas entre bataches de ancho menor de 90 cm del especificado en el plano y
el batache, mayor de 110 cm de su dimensión.
- El fondo y paredes de las zanjas y pozos terminados, tendrán las formas y dimensiones exigidas, con las
modificaciones inevitables autorizadas, debiendo refinarse hasta conseguir unas diferencias de + - 5 cm, con las
superficies teóricas.
- Se comprobará que el grado de acabado en el refino de taludes, será el que se pueda conseguir utilizando los
medios mecánicos, sin permitir desviaciones de línea y pendiente, superiores a 15 cm, comprobando con una regla
de 4 m.
- Las irregularidades localizadas, previa a su aceptación, se corregirán de acuerdo con las instrucciones de la
dirección facultativa.
- Se comprobarán las cotas y pendientes, verificándolo con las estacas colocadas en los bordes del perfil transversal
de la base del firme y en los correspondientes bordes de la coronación de la trinchera.
· Normativa: ver Anexo de Normativa Técnica.
Conservación hasta la recepción de las obras
Se conservarán las excavaciones en las condiciones de acabado, tras las operaciones de refino, limpieza y
nivelación, libres de agua y con los medios necesarios para mantener la estabilidad.
En los casos de terrenos meteorizables o erosionables por las lluvias, la excavación no deberá permanecer abierta a
su rasante final más de 8 días sin que sea protegida o finalizados los trabajos de colocación de la tubería,
cimentación o conducción a instalar en ella.
1. 2. ESTRUCTURA, HORMIGÓN Y FORJADOS
1. 2. 1. HORMIGÓN ARMADO
4.
Especificaciones.
El hormigón armado es un material compuesto por otros dos: el hormigón (mezcla de cemento, áridos y agua y,
eventualmente, aditivos y adiciones, o solamente una de estas dos clases de productos) y el acero, cuya asociación
permite una mayor capacidad de absorber solicitaciones que generen tensiones de tracción, disminuyendo además
la fisuración del hormigón y confiriendo una mayor ductilidad al material compuesto.
Nota: Todos los artículos y tablas citados a continuación se corresponden con la Instrucción EHE "Instrucción de
Hormigón Estructural", salvo indicación expresa distinta.
5.
De los componentes.
Productos constituyentes
· Hormigón para armar.
Se tipificará de acuerdo con el artículo 39.2 indicando:
- la resistencia característica especificada, que no será inferior a 25 N/mm2 en hormigón armado, (artículo 30.5) ;
- el tipo de consistencia, medido por su asiento en cono de Abrams, (artículo 30.6);
- el tamaño máximo del árido (artículo 28.2) y
- la designación del ambiente (artículo 8.2.1).
Tipos de hormigón:
A. Hormigón fabricado en central de obra o preparado.
B. Hormigón no fabricado en central.
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Materiales constituyentes:
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· Cemento.
Los cementos empleados podrán ser aquellos que cumplan la vigente Instrucción para la Recepción de Cementos
(RC-03), correspondan a la clase resistente 32,5 o superior y cumplan las especificaciones del artículo 26 de la
Instrucción EHE.
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El cemento se almacenará de acuerdo con lo indicado en el artículo 26.3; si el suministro se realiza en sacos, el
almacenamiento será en lugares ventilados y no húmedos; si el suministro se realiza a granel, el almacenamiento se
llevará a cabo en silos o recipientes que lo aíslen de la humedad.
· Agua.
El agua utilizada, tanto para el amasado como para el curado del hormigón en obra, no contendrá sustancias nocivas
en cantidades tales que afecten a las propiedades del hormigón o a la protección de las armaduras. En general,
podrán emplearse todas las aguas sancionadas como aceptables por la práctica.
Se prohíbe el empleo de aguas de mar o salinas análogas para el amasado o curado de hormigón armado, salvo
estudios especiales.
Deberá cumplir las condiciones establecidas en el artículo 27.
· Áridos.
Los áridos deberán cumplir las especificaciones contenidas en el artículo 28.
Como áridos para la fabricación de hormigones pueden emplearse arenas y gravas existentes en yacimientos
naturales o rocas machacadas, así como otros productos cuyo empleo se encuentre sancionado por la práctica o
resulte aconsejable como consecuencia de estudios realizados en laboratorio.
Se prohíbe el empleo de áridos que contengan sulfuros oxidables.
Los áridos se designarán por su tamaño mínimo y máximo en mm.
El tamaño máximo de un árido grueso será menor que las dimensiones siguientes:
- 0,8 de la distancia horizontal libre entre armaduras que no formen grupo, o entre un borde de la pieza y una
armadura que forme un ángulo mayor de 45º con la dirección del hormigonado;
- 1,25 de la distancia entre un borde de la pieza y una armadura que forme un ángulo no mayor de 45º con la
dirección de hormigonado,
- 0,25 de la dimensión mínima de la pieza, excepto en los casos siguientes:
- Losa superior de los forjados, donde el tamaño máximo del árido será menor que 0,4 veces el espesor mínimo.
- Piezas de ejecución muy cuidada y aquellos elementos en los que el efecto pared del encofrado sea reducido
(forjados, que sólo se encofran por una cara), en cuyo caso será menor que 0,33 veces el espesor mínimo.
Los áridos deberán almacenarse de tal forma que queden protegidos de una posible contaminación por el ambiente,
y especialmente, por el terreno, no debiendo mezclarse de forma incontrolada las distintas fracciones
granulométricas.
Deberán también adoptarse las necesarias precauciones para eliminar en lo posible la segregación, tanto durante el
almacenamiento como durante el transporte.
· Otros componentes.
Podrán utilizarse como componentes del hormigón los aditivos y adiciones, siempre que se justifique con la
documentación del producto o los oportunos ensayos que la sustancia agregada en las proporciones y condiciones
previstas produce el efecto deseado sin perturbar excesivamente las restantes características del hormigón ni
representar peligro para la durabilidad del hormigón ni para la corrosión de armaduras.
En los hormigones armados se prohíbe la utilización de aditivos en cuya composición intervengan cloruros, sulfuros,
sulfitos u otros componentes químicos que puedan ocasionar o favorecer la corrosión de las armaduras.
La Instrucción EHE recoge únicamente la utilización de cenizas volantes y el humo de sílice (artículo 29.2).
· Armaduras pasivas: Serán de acero y estarán constituidas por:
- Barras corrugadas:
Los diámetros nominales se ajustarán a la serie siguiente:
6- 8- 10 - 12 - 14 - 16 - 20 - 25 - 32 y 40 mm
- Mallas electrosoldadas:
Los diámetros nominales de los alambres corrugados empleados se ajustarán a la serie siguiente:
5 - 5,5 - 6- 6,5 - 7 - 7,5 - 8- 8,5 - 9 - 9,5 - 10 - 10,5 - 11 - 11,5 - 12 y 14 mm.
- Armaduras electrosoldadas en celosía:
Los diámetros nominales de los alambres, lisos o corrugados, empleados se ajustarán a la serie siguiente:
5 - 6- 7 - 8- 9 - 10 y 12 mm.
Cumplirán los requisitos técnicos establecidos en las UNE 36068:94, 36092:96 y 36739:95 EX, respectivamente,
entre ellos las características mecánicas mínimas, especificadas en el artículo 31 de la Instrucción EHE.
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Tanto durante el transporte como durante el almacenamiento, las armaduras pasivas se protegerán de la lluvia, la
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humedad del suelo y de posibles agentes agresivos. Hasta
el momento de 12/00050/09
su empleo se conservarán en obra,
cuidadosamente clasificadas según sus tipos, calidades, diámetros y procedencias.
Control y aceptación
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A. Hormigón fabricado en central de obra u hormigón preparado.
- Control documental:
En la recepción se controlará que cada carga de hormigón vaya acompañada de una hoja de suministro, firmada por
persona física, a disposición de la dirección de obra, y en la que figuren, los datos siguientes:
1. Nombre de la central de fabricación de hormigón.
2. Número de serie de la hoja de suministro.
3. Fecha de entrega.
4. Nombre del peticionario y del responsable de la recepción.
5. Especificación del hormigón:
a. En el caso de que el hormigón se designe por propiedades:
- Designación de acuerdo con el artículo 39.2.
- Contenido de cemento en kilogramos por metro cúbico de hormigón, con una tolerancia de + - 15 kg.
- Relación agua/cemento del hormigón, con una tolerancia de + - 0,02.
En el caso de que el hormigón se designe por dosificación:
- Contenido de cemento por metro cúbico de hormigón.
- Relación agua/cemento del hormigón, con una tolerancia de + - 0,02.
- Tipo de ambiente de acuerdo con la tabla 8.2.2.
b. Tipo, clase, y marca del cemento.
c. Consistencia.
d. Tamaño máximo del árido.
e. Tipo de aditivo, según UNE-EN 934-2:98, si lo hubiere, y en caso contrario, indicación expresa de que no contiene.
f. Procedencia y cantidad de adición (cenizas volantes o humo de sílice, artículo 29.2) si la hubiere, y en caso
contrario, indicación expresa de que no contiene.
6. Designación específica del lugar del suministro (nombre y lugar).
7. Cantidad del hormigón que compone la carga, expresada en metros cúbicos de hormigón fresco.
8. Identificación del camión hormigonera (o equipo de transporte) y de la persona que proceda a la descarga, según
artículo 69.2.9.2.
9. Hora límite de uso para el hormigón.
La dirección de obra podrá eximir de la realización del ensayo de penetración de agua cuando, además, el
suministrador presente una documentación que permita el control documental sobre los siguientes puntos:
1. Composición de las dosificaciones de hormigón que se va a emplear.
2. Identificación de las materias primas.
3. Copia del informe con los resultados del ensayo de determinación de profundidad de penetración de agua bajo
presión realizados por laboratorio oficial o acreditado, como máximo con 6 meses de antelación.
4. Materias primas y dosificaciones empleadas en la fabricación de las probetas utilizadas en los anteriores ensayos,
que deberán coincidir con las declaradas por el suministrador para el hormigón empleado en obra.
- Ensayos de control del hormigón.
El control de la calidad del hormigón comprenderá el de su resistencia, consistencia y durabilidad:
1. Control de la consistencia (artículo 83.2).
Se realizará siempre que se fabriquen probetas para controlar la resistencia, en control reducido o cuando lo ordene
la dirección de obra.
2. Control de la durabilidad (artículo 85).
Se realizará el control documental, a través de las hojas de suministro, de la relación a/c y del contenido de cemento.
Si las clases de exposición son III o IV o cuando el ambiente presente cualquier clase de exposición específica, se
realizará el control de la penetración de agua.
Se realizará siempre que se fabriquen probetas para controlar la resistencia, en control reducido o cuando lo ordene
la dirección de obra.
3. Control de la resistencia (artículo 84).
Con independencia de los ensayos previos y característicos (preceptivos si no se dispone de experiencia previa en
materiales, dosificación y proceso de ejecución previsto), y de los ensayos de información complementaria, la
Instrucción EHE establece con carácter preceptivo el control de la resistencia a lo largo de la ejecución mediante los
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ensayos de control, indicados en el artículo 88.
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Ensayos de control de resistencia:
Tienen por objeto comprobar que la resistencia característica del hormigón de la obra es igual o superior a la de
proyecto. El control podrá realizarse según las siguientes modalidades:
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1. Control a nivel reducido (artículo 88.2).
2. Control al 100 por 100, cuando se conozca la resistencia de todas las amasadas (artículo 88.3).
3. Control estadístico del hormigón cuando sólo se conozca la resistencia de una fracción de las amasadas que se
colocan (artículo 88.4 de la Instrucción EHE). Este tipo de control es de aplicación general a obras de hormigón
estructural. Para la realización del control se divide la obra en lotes con unos tamaños máximos en función del tipo
de elemento estructural de que se trate. Se determina la resistencia de N amasadas por lote y se obtiene la
resistencia característica estimada. Los criterios de aceptación o rechazo del lote se establecen en el artículo 88.5.
B. Hormigón no fabricado en central.
En el hormigón no fabricado en central se extremarán las precauciones en la dosificación, fabricación y control.
- Control documental:
El constructor mantendrá en obra, a disposición de la dirección de obra, un libro de registro donde constará:
1. La dosificación o dosificaciones nominales a emplear en obra, que deberá ser aceptada expresamente por la
dirección de obra. Así como cualquier corrección realizada durante el proceso, con su correspondiente justificación.
2. Relación de proveedores de materias primas para la elaboración del hormigón.
3. Descripción de los equipos empleados en la elaboración del hormigón.
4. Referencia al documento de calibrado de la balanza de dosificación del cemento.
5. Registro del número de amasadas empleadas en cada lote, fechas de hormigonado y resultados de los ensayos
realizados, en su caso. En cada registro se indicará el contenido de cemento y la relación agua cemento empleados
y estará firmado por persona física.
- Ensayos de control del hormigón.
- Ensayos previos del hormigón:
Para establecer la dosificación, el fabricante de este tipo de hormigón deberá realizar ensayos previos, según el
artículo 86, que serán preceptivos salvo experiencia previa.
- Ensayos característicos del hormigón:
Para comprobar, en general antes del comienzo de hormigonado, que la resistencia real del hormigón que se va a
colocar en la obra no es inferior a la de proyecto, el fabricante de este tipo de hormigón deberá realizar ensayos,
según el artículo 87, que serán preceptivos salvo experiencia previa.
- Ensayos de control del hormigón:
Se realizarán los mismos ensayos que los descritos para el hormigón fabricado en central.
De los materiales constituyentes:
· Cemento (artículos 26 y 81.1 de la Instrucción EHE, Instrucción RC-03).
Se establece la recepción del cemento conforme a la vigente Instrucción para la Recepción de Cementos (RC-03).El
responsable de la recepción del cemento deberá conservar una muestra preventiva por lote durante 100 días.
- Control documental:
Cada partida se suministrará con un albarán y documentación anexa, que acredite que está legalmente fabricado y
comercializado, de acuerdo con lo establecido en el apartado 9, Suministro e Identificación de la Instrucción RC-03.
- Ensayos de control:
Antes de comenzar el hormigonado, o si varían las condiciones de suministro y cuando lo indique la dirección de
obra, se realizarán los ensayos de recepción previstos en la Instrucción RC-03 y los correspondientes a la
determinación del ión cloruro, según el artículo 26 de la Instrucción EHE.
Al menos una vez cada tres meses de obra y cuando lo indique la dirección de obra, se comprobarán: componentes
del cemento, principio y fin de fraguado, resistencia a compresión y estabilidad de volumen.
- Distintivo de calidad. Marca AENOR. Homologación MICT:
Cuando el cemento posea un distintivo reconocido o un CC-EHE, se le eximirá de los ensayos de recepción. En tal
caso, el suministrador deberá aportar la documentación de identificación del cemento y los resultados de autocontrol
que se posean.
Con independencia de que el cemento posea un distintivo reconocido o un CC-EHE, si el período de
almacenamiento supera 1, 2 ó 3 meses para los cementos de las clases resistentes 52,5, 42,5, 32,5,
respectivamente, antes de los 20 días anteriores a su empleo se realizarán los ensayos de principio y fin de fraguado
y resistencia mecánica inicial a 7 días (si la clase es 32,5) o a 2 días (las demás clases).
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· Agua (artículos 27 y 81.2).
Cuando no se posean antecedentes de su utilización, o en caso de duda, se realizarán los siguientes ensayos:
- Ensayos (según normas UNE): Exponente de hidrógeno pH. Sustancias disueltas. Sulfatos. Ion Cloruro. Hidratos
de carbono. Sustancias orgánicas solubles en éter.
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· Áridos (artículo 28).
- Control documental:
Cada carga de árido irá acompañada de una hoja de suministro que estará en todo momento a disposición de la
dirección de obra, y en la que figuren los datos que se indican en el artículo 28.4.
- Ensayos de control: (según normas UNE): Terrones de arcilla. Partículas blandas (en árido grueso). Materia que
flota en líquido de p.e. = 2. Compuesto de azufre. Materia orgánica (en árido fino). Equivalente de arena. Azul de
metileno. Granulometría. Coeficiente de forma. Finos que pasan por el tamiz 0,063 UNE EN 933-2:96. Determinación
de cloruros. Además para firmes rígidos en viales: Friabilidad de la arena. Resistencia al desgaste de la grava.
Absorción de agua. Estabilidad de los áridos.
Salvo que se disponga de un certificado de idoneidad de los áridos que vayan a utilizarse emitido como máximo un
año antes de la fecha de empleo, por un laboratorio oficial o acreditado, deberán realizarse los ensayos indicados.
· Otros componentes (artículo 29).
- Control documental:
No podrán utilizarse aditivos que no se suministren correctamente etiquetados y acompañados del certificado de
garantía del fabricante, firmado por una persona física.
Cuando se utilicen cenizas volantes o humo de sílice, se exigirá el correspondiente certificado de garantía emitido
por un laboratorio oficial u oficialmente acreditado con los resultados de los ensayos prescritos en el artículo 29.2.
- Ensayos de control:
Se realizarán los ensayos de aditivos y adiciones indicados en los artículos 29 y 81.4 acerca de su composición
química y otras especificaciones.
Antes de comenzar la obra se comprobará en todos los casos el efecto de los aditivos sobre las características de
calidad del hormigón. Tal comprobación se realizará mediante los ensayos previos citados en el artículo 86.
· Acero en armaduras pasivas:
- Control documental.
a. Aceros certificados (con distintivo reconocido o CC-EHE según artículo 1):
Cada partida de acero irá acompañada de:
- Acreditación de que está en posesión del mismo;
- Certificado específico de adherencia, en el caso de barras y alambres corrugados;
- Certificado de garantía del fabricante, firmado por persona física, en el que se indiquen los valores límites de las
diferentes características expresadas en los artículos 31.2 (barras corrugadas), 31.3 (mallas electrosoldadas) y 31.4
(armaduras básicas electrosoldadas en celosía) que justifiquen que el acero cumple las exigencias contenidas en la
Instrucción EHE.
b. Aceros no certificados (sin distintivo reconocido o CC-EHE según artículo 1):
Cada partida de acero irá acompañada de:
- Resultados de los ensayos correspondientes a la composición química, características mecánicas y geométricas,
efectuados por un organismo de los citados en el artículo 1º de la Instrucción EHE;
- Certificado específico de adherencia, en el caso de barras y alambres corrugados.
- CC-EHE, que justifiquen que el acero cumple las exigencias establecidas en los artículos 31.2, 31.3 y 31.4, según
el caso.
- Ensayos de control.
Se tomarán muestras de los aceros para su control según lo especificado en el artículo 90, estableciéndose los
siguientes niveles de control:
Control a nivel reducido, sólo para aceros certificados.
Se comprobará sobre cada diámetro:
- que la sección equivalente cumple lo especificado en el artículo 31.1, realizándose dos verificaciones en cada
partida;
- no formación de grietas o fisuras en las zonas de doblado y ganchos de anclaje, mediante inspección en obra.
Las condiciones de aceptación o rechazo se establecen en el artículo 90.5.
Control a nivel normal:
Enric Taltavull Femenías, Arquitecte i Tècnic Urbanista
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Las armaduras se dividirán en lotes que correspondan a un mismo suministrador, designación y serie. Se definen las
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12/00050/09
siguientes series:
Serie fina: diámetros inferiores o iguales 10 mm.
Serie media: diámetros de 12 a 25 mm.
Serie gruesa: diámetros superiores a 25 mm.
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El tamaño máximo del lote será de 40 t para acero certificado y de 20 t para acero no certificado.
Se comprobará sobre una probeta de cada diámetro, tipo de acero y suministrador en dos ocasiones:
- Límite elástico, carga de rotura y alargamiento en rotura.
Por cada lote, en dos probetas:
- se comprobará que la sección equivalente cumple lo especificado en el artículo 31.1,
- se comprobarán las características geométricas de los resaltos, según el artículo 31.2,
- se realizará el ensayo de doblado-desdoblado indicado en el artículo 31.2 y 31.3.
En el caso de existir empalmes por soldadura se comprobará la soldabilidad (artículo 90.4).
Las condiciones de aceptación o rechazo se establecen en el artículo 90.5.
Compatibilidad
Se prohíbe el empleo de aluminio en moldes que vayan a estar en contacto con el hormigón.
Se tomarán las precauciones necesarias, en función de la agresividad ambiental a la que se encuentre sometido
cada elemento, para evitar su degradación pudiendo alcanzar la duración de la vida útil acordada. Se adoptarán las
prescripciones respecto a la durabilidad del hormigón y de las armaduras, según el artículo 37, con la selección de
las formas estructurales adecuadas, la calidad adecuada del hormigón y en especial de su capa exterior, el espesor
de los recubrimientos de las armaduras, el valor máximo de abertura de fisura, la disposición de protecciones
superficiales en al caso de ambientes muy agresivos y en la adopción de medidas contra la corrosión de las
armaduras, quedando prohibido poner en contacto las armaduras con otros metales de muy diferente potencial
galvánico.
1. 2. 2. HORMIGONES. CARACTERÍSTICAS Y FABRICACIÓN.
Los hormigones se adaptarán a la nueva norma EHE.
Los hormigones serán siempre elaborados mecánicamente. Si son suministrados por central,
se utilizarán dentro de los límites de tiempo que especifique la planta suministradora, constando en el
albarán las horas de salida de la central y de llegada a obra. En ningún caso se añadirá agua al
hormigón en la puesta en obra. Para la recepción y ensayos de control se ajustará a lo que especifique
la norma para la fabricación y suministro del hormigón preparado.
Se deben realizar los controles mínimos expresados en el Pliego Particular de Condiciones
Técnicas y en el Control de Calidad realizado a tal efecto.
1. 2. 3. ACEROS PARA ARMAR.
Las armaduras a emplear, serán de acero corrugado B500S, llevarán gravada marca de fábrica
y poseerá sello CIESID en vigor. Los rollos, madejas o mallas, o las armaduras elaboradas, se
entregarán en obra con un documento del suministrador, fábrica o almacenista que especifique el
nombre del fabricante, el tipo de acero y el peso. El doblado de las barras se realizará con radios
interiores, superiores a 5 diámetros. No se admitirán enderezamientos de barras ya dobladas.
En todo lo referente a su colocación se cumplirá la norma EHE.
Los anclajes se realizarán por prolongación recta y respetando siempre todo lo indicado en la
Norma EHE. Los empalmes, donde sean necesarios, se realizarán en zonas alejadas de las de máximo
trabajo de las piezas y se realizarán por solape, atendiendo a lo indicado en la norma EHE.
1. 2. 4. DOSIFICACIÓN DE HORMIGONES.
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Corresponde al contratista efectuar el estudio granulométrico de los áridos, dosificación de
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agua y consistencia del hormigón, de acuerdo con los16.01.2009
medios y puesta
en obra que emplee en cada
caso, y siempre cumpliendo lo prescrito en la EHE.
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El contenido mínimo de cemento será de 275
Kg. y la relación máxima agua / cemento será de
0,60
1. 2. 5. ENCOFRADOS
1.
Especificaciones
Sistema de encofrado prefabricado cuya superficie encofrante está constituida por una chapa metálica o tablero de
madera.
Según el elemento a encofrar se distinguen los siguientes tipos de encofrados:
1. Encofrados de paredes.
Sistemas de paneles o placas para encofrados de muros y pilares.
Se incluyen en este tipo los siguientes encofrados especiales:
a. Encofrado trepador.
Encofrado de pared que se monta y desmonta en correspondencia con el avance en altura de la construcción. Se
empleará para hormigonar paredes altas ininterrumpidas (paredes de hastiales, de núcleos de rigidez, etc.)
b. Encofrado deslizante.
Encofrado que permite el hormigonado sin interrupciones.
Se usará en caso de paredes del mismo espesor, continuas de arriba abajo y sin interrupciones horizontales.
2. Encofrado de forjados.
Sistemas reticulares para encofrado de forjados planos bidireccionales de hormigón armado, de losas macizas o
aligeradas con bloques perdidos o sistemas de jácena para encofrados de forjados unidireccionales de viguetas o
semiviguetas prefabricadas.
En este tipo se incluyen las mesas de encofrado para techos, que consisten en un enrejado metálico o de madera
que soporta y da rigidez a la superficie de encofrado.
3. Encofrados espaciales o encofrado "túnel".
Encofrado de grandes paneles. En este sistema el encofrado del forjado y la mitad de los encofrados de las dos
paredes correspondientes están unidos y arriostrados mediante un armazón común de soporte.
2.
De los componentes.
Productos constituyentes
· Paneles.
De diferentes modulaciones, para la realización de grandes superficies como muros o forjados.
Los paneles están formados principalmente por los siguientes elementos:
- Elementos de rigidización, formando un bastidor.
De acero laminado en caliente, protegido contra la oxidación (pinturas epoxi, galvanizado), de aluminio o de madera.
- Superficie encofrante.
Constituida por tablero de madera contrachapado fijado sobre el armazón de base mediante tacos de expansión o
por chapa de acero de 3 ó 4 mm de espesor soldada a un enrejado de perfiles.
· Elementos de atirantamiento para paneles.
En el caso de encofrados a base tablas y especialmente para paredes altas se usarán redondos de acero provistos
de tensores. Las distancias en sentido vertical y horizontal dependerán de los marcos de rigidización.
· Elementos de apoyo y diagonales de apuntalamiento para paneles.
Barras inclinadas de acero (entre el encofrado y el suelo), cartelas de acero con husillos, vigas en celosía y
entramados espaciales con barras telescópicas para encofrados de grandes paneles y encofrados espaciales en los
que se exige mayor rigidez a la torsión.
· Placas.
Placas metálicas con chapa de acero de 3 ó 4 mm y marco resistente de tubo de acero, con tirantes y orificios para
uniones en proyección horizontal, para la realización de pilares o pequeñas superficies planas.
· Tableros de madera para forjados.
De las características indicadas en el apartado EEEM-Madera.
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· Elementos de rigidización de forjados.
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Son elementos resistentes de acero (porta correas, correas,16.01.2009
viguetas de apeo),
de madera, elementos basculantes
de aluminio, etc., sobre los que se disponen los tableros.
· Puntales.
Para la realización de cimbras. Estarán pintados o galvanizados.
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Pueden ser telescópicos, extensibles con diseño de regulación y fijación de altura mediante regulador de
posicionamiento y regulación final prensa por rosca, recubiertos con resinas epoxi. Elementos complementarios:
pasador, tuerca de regulación, regulador, trípode (elemento de soporte para puntales, permite aplomar y estabilizar
el puntal), etc.
· Pórticos.
Constituidos por tubos de acero de 3 ó 4 mm de espesor, para la realización de cimbras y andamios. Estarán
pintados o galvanizados.
Los pórticos están formados por torres de apuntalamiento, de planta rectangular, regulables a cualquier altura. Cada
torre se compone de cuatro montantes verticales, arriostrados entre sí en ambas direcciones mediante barras
oblicuas y horizontales, para formar una estructura indeformable y resistente.
Componentes del sistema:
- Montantes: se forman por acoplamiento de tubos de sección cuadrada; el último módulo, de regulación telescópica,
permite alcanzar cualquier altura.
- Barras de arriostrado: son tubos cilíndricos que se unen a los montantes mediante acoplamiento de pivote en
agujero, con gatillo de seguridad, que facilita el montaje y el desmontaje de la torre.
· Elementos complementarios:
Tabica: parapastas de forjados, elemento metálico zincado o de madera, que se clava a la superficie encofrante.
Compatibilidad
El aislamiento térmico de los encofrados metálicos es muy pequeño, lo que debe tenerse en cuenta cuando se
hormigone en tiempo frío, siendo conveniente para ello los de doble lámina con panel aislante interior.
El color oscuro en los encofrados metálicos es también un inconveniente, pues expuestos al sol, absorben gran
cantidad de calor, que puede producir evaporación prematura del agua del hormigón, por lo que se prohíbe la
utilización de este tipo de encofrado.
3.
De la ejecución del elemento.
Preparación
Se realizará el diseño del encofrado siguiendo las indicaciones de las empresas suministradoras, dada la gran
variedad y funcionalidad de productos, así como casos especiales de soluciones constructivas (pilares embebidos,
encuentros, cambios de dirección, cambios de espesor, retranqueos, muros poligonales, muros en talud, etc.).
Fases de ejecución
· Encofrados de paneles para muros y pilares.
Son sistemas modulares diseñados para utilizar con grúa o sin ella.
Se conocerá la presión máxima de utilización de los paneles utilizados en cada caso.
Se utilizarán los sistemas de adaptación a perímetros irregulares, esquinas, encuentros, retranqueos, pilares
adosados.
La unión entre paneles se realizará mediante los sistemas propios de cada tipo: bulones, cuñas, grapas regulables,
cerrojos.
Los conjuntos de paneles pesados se formarán de manera que en su traslado no se rebase la carga máxima de uso
del gancho de izado.
Para muros circulares, los módulos o paneles se ensamblarán una vez curvados, quedando alineados por
rigidizadores.
· Encofrado de placas para pilares.
Para el encofrado de pilares, las tablas se colocarán contrapeadas, actuando las pletinas de replanteo.
El montaje se efectuará en forma de aspa, que irá disminuyendo sus alas según aumente la dimensión de las caras
de los pilares, hasta llegar a completar la máxima dimensión que ofrecen los paneles.
La formación de los moldes se lleva a cabo con espárrago de unión o con grapa regulable, según sea la dimensión
del molde a realizar.
· Encofrado modular de pilares:
Son sistemas para utilizar básicamente a mano, y también adaptables para su manipulación con grúa.
Se combinarán los módulos para conseguir diferentes alturas, con sistema de cuñas para su ensamblaje a
reducción.
Mediante la colocación de ángulos a los paneles de muro se podrán ejecutar pilares y optimizar así al máximo el
material de obra.
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· Encofrado trepador.
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La altura de los elementos de encofrado se corresponderá con
la de los tramos o
fases de hormigonado.
El encofrado trepador se trasladará con ayuda de aparatos de elevación.
Sobre una cartela anclada en un tramo inferior ya hormigonado, se apoyará, y en algunos casos se apuntalará, el
armazón del encofrado. También el andamiaje de protección,
con eventuales nuevas plataformas colgadas (para la
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realización de otros trabajos posteriores en los tramos ya hormigonados) se fijará a la cartela de apoyo y formará
parte del dispositivo trepador.
· Encofrado deslizante.
Para unión con los forjados de plantas se dejarán los huecos correspondientes a los apoyos de las vigas.
Se envolverá todo el tramo a hormigonar con una corona de encofrado de 1,20 m de altura, que incluirá el andamio
de trabajo y el armazón colgante.
Mediante una máquina hidráulica elevadora, este encofrado subirá paulatinamente pero continuamente a lo largo de
unas barras guía.
El espesor mínimo de la pared deberá ser superior a 15 cm, de modo que el peso de la masa de hormigón sea
suficiente para contrarrestar el rozamiento que se produce entre el hormigón y el encofrado al elevar éste.
· Encofrado para forjados.
Para forjados unidireccionales el sistema consta de elementos resistentes (correas mixtas y viguetas de apeo) que
se montan colocando dos o tres correas paralelamente en sentido longitudinal con la jácena. Sobre las correas,
trabándolas, se montarán perpendicularmente las viguetas de apeo, y entre ellas y en el mismo plano, los tableros,
que quedarán sujetos lateralmente por las viguetas de apeo y que, en caso necesario, se clavarán sobre las correas
mixtas.
A las pocas horas de haber hormigonado, cuando el hormigón haya alcanzado la resistencia suficiente, se podrán
recuperar las correas mixtas y los tableros, quedando la jácena apuntalada a través de las viguetas de apeo.
El forjado unidireccional de jácena plana se puede realizar totalmente "in situ" encofrando toda la planta con el
sistema de encofrado reticular, intercalando entre los tableros, allá donde sea necesario, viguetas de apeo
especiales.
Para forjados bidireccionales, con el sistema reticular, a las pocas horas de haber hormigonado (en condiciones
normales 2 ó 3 días), cuando el hormigón haya alcanzado la resistencia suficiente, se recuperará todo el material
excepto algunas correas que quedarán apeando el forjado en alineaciones situadas a 2 m de distancia, hasta que
éste alcance su resistencia definitiva.
· Cimbras para encofrado de forjados horizontales.
Para encofrar forjados horizontales a alturas no alcanzables con los puntales telescópicos se utilizará el sistema de
encofrado sobre cimbra. Será recuperable, en condiciones normales, a los 2 ó 3 días de haber hormigonado, cuando
el hormigón haya alcanzado la resistencia suficiente, quedando el forjado apuntalado por la cimbra a través de las
correas montadas sobre los cabezales regulables que rematan los montantes de las torres.
· Mesas de encofrado para techos.
La superficie de encofrado, sin juntas, que tiene las dimensiones del forjado o la profundidad de la obra, se apoyará
sobre un armazón de soporte, a prueba de torsión, abatible o desplegable, o bien sobre cartelas fijadas a las
paredes.
Al desencofrar, se bajará primero la superficie del encofrado, para sacarla después sobre rodillos como un cajón.
Como esta operación sólo puede realizarse a través de ventanas cuya anchura alcance toda una pared, solamente
en las estructuras con paredes de carga transversales será posible el empleo de mesas de encofrado. En el caso de
que los antepechos sean macizos sólo podrán utilizarse las mesas de encofrado que tengan apoyos abatibles o que
se apoyen en cartelas de pared, o se ejecutarán los antepechos posteriormente.
· Encofrado espacial o encofrado túnel.
Después de haber colocado y ajustado el encofrado se hormigonarán las paredes y forjados en un día, y durante la
noche siguiente se las mantendrá a una temperatura constante de 50 ºC mediante sistemas de resistencias
eléctricas.
Habiendo alcanzado el hormigón la resistencia necesaria, se desencofrará al día siguiente.
Mediante unos husillos telescópicos colocados alrededor se harán separar las superficies del encofrado y del
hormigón, y luego se quitará el elemento del encofrado espacial.
Acabados
En las planchas metálicas, las juntas a tope deberán ajustar exactamente para que no se produzcan rebabas.
Los tableros de madera y las uniones serán de la calidad exigida para conseguir el acabado requerido.
Control y aceptación
Según indicaciones del subcapítulo EEE-Encofrados.
4.
Criterios de medición.
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· Metro cuadrado de encofrado de:
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- Zapatas, encepados y vigas riostras de cimentación.
Mediante paneles de las dimensiones especificadas, considerando n usos, incluyendo parte proporcional de
desencofrante y elementos complementarios, y desencofrado, limpieza y almacenamiento.
- Muros a una o dos caras.
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De la altura y sección determinadas, apuntalado, aplomado y ménsula de hormigonado, mediante paneles de las
dimensiones especificadas, considerando n usos, incluyendo parte proporcional de desencofrante y elementos
complementarios, y desencofrado, limpieza y almacenamiento.
- Pilares de sección rectangular.
De la altura y sección determinadas, mediante paneles metálicos de las dimensiones especificadas, considerando n
usos, incluyendo parte proporcional de piezas de arranque y escuadras, aplomado, desencofrado, limpieza y
almacenamiento.
- Pilares de sección circular.
De la altura y sección determinadas, montados con lamas, maestras, pasadores y piezas de empalme, considerando
n usos, incluyendo aplomado, desencofrado, limpieza y almacenamiento.
- Forjado continuo, reticular o losa.
Con repercusión de encofrado de borde, considerando n usos, incluyendo desencofrado, con recuperación de la
mayor parte de los elementos a los 3 días de hormigonar, limpieza y almacenamiento.
· Metro lineal de encofrado de vigas.
Considerando n usos, incluyendo desencofrado, limpieza y almacenamiento.
En la valoración se considera la amortización de todo el material, básico y complementario, de cada sistema de
encofrado empleado.
1. 2. 6. RESTAURACIÓN Y SILLERÍA
En el caso de que debiera efectuarse alguna reposición de elementos, se seguirán los criterios de
restauración que se indican a continuación.
Los muros se ejecutarán con sillares de marés a rompejunta, tomados con lechada de cemento vertida
en la acanaladura central, y rejuntados con mortero de polvo de marés, cemento blanco y cal.
Dada la porosidad y escasa consistencia de la piedra de marés, los trabajos de restauración se
realizarán mediante procedimientos manuales, sin utilizar el disco u otros sistemas fuertemente
abrasivos.
5.
Restauración de sillería y elementos de marés.
Los paños de sillería se deben limpiar adecuadamente, con chorro de agua a presión y chorro de
arena en segundo lugar, eliminando revestimientos. No se admitirá el uso de máquinas abrasivas de
disco, por ser excesivamente blanda la piedra, en la restauración de molduras y adornos. En su
caso, puede abujardarse con bujarda manual de grano fino o lijarse.
En las áreas afectadas por la humedad se realizará un tratamiento de consolidación mediante los
productos endurecedores, inyectados en trépanos realizados con broca de 25 mm. a interdistancias
de 15 cm. y al tresbolillo en doble capa sobre el nivel inferior de la fábrica ó lugares afectados,
para crear una barrera antihumedad. Este tratamiento local se complementará con la aplicación de
una imprimación consolidante como película superficial en toda el área que se restaura.
Se sustituirán las piezas que están agrietadas, erosionadas o rotas, haciéndolo de acuerdo con el
despiece original. Para ello se sustituirán piezas enteras, utilizando sillería del espesor previsto en
proyecto o, en todo caso idéntico al existente.
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6.
Material para obras de sillería.
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La sillería de marés llevará una roza en sus caras ocultas,
en la que se verterá lechada de cemento
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como ligante, debiéndose aplomar con calzos y recibir las juntas en la cara superficial con mortero
mixto de color adecuado al tipo de muro o elemento arquitectónico que se trabaja. Se admitirá, en
tapiados o consolidación de jambas, el vertido de hormigón en la parte central del muro, con objeto
de mejorar su estabilidad. El hormigón y los morteros de cemento deberán quedar siempre ocultos
por el rejuntado con mortero mixto de cal, arena, cemento blanco y marés en las proporciones
adecuadas.
La recepción del material de cantera se realizará cuidando que la calidad de la sillería sea
óptima en cuanto a consistencia dura y resistencia a la abrasión, desechando todas las piezas que
ofrezcan la suficiente compacidad o que presenten cantos deteriorados.
1. 2. 7. CUBIERTA PLANA.
La cubierta plana se ejecutará sobre pendiente mínima del 3 % formada mediante hormigón
celular. Comprenderá una capa de aislamiento, tendido de arena, impermeabilizante con lámina de
PVC soldada, nueva capa de arena y solado de baldosas amorteradas.
En cubierta plana se dispondrá doble capa a rompejuntas de planchas de poliestireno extruido
de 3 cm cada hoja superpuesta, hormigón celular para dar las pendientes, lámina impermeabilizante de
PVC, mortero y pavimento a base de baldosas de gres de Montserrat.
Deberá dejarse suficiente holgura perimetral para aceptar las dilataciones de los elementos de
cubierta.
7.
Ejecución de la cubierta.
En la formación de toda cubierta se fijará y ejecutará con anterioridad el sistema de
evacuación de aguas, de forma que el recubrimiento o solado acometa sobre él. El valor aislante
del conjunto reunirá las condiciones exigidas por las Normas de Edificación vigentes. Se acusarán las
juntas del edificio y las del soporte de recubrimiento, si las dimensiones de cubierta son mayores de 10
m.
Las terrazas irán completamente aisladas e independientes de los muros que circundan,
debiendo cubrir la junta que se forme alrededor con una visera o bien volando el elemento vertical. Las
juntas se situarán en los puntos más altos de la cubierta, a ser posible, en sentido horizontal o hacia
el sumidero, formadas con plomo y rellenas de mástique. Las cazoletas o canalones estarán
solapados por un babero embordado entre la hoja del baldosín y el solado, volando el baldosín sobre el
desagüe o bajante, a modo de goterón.
8.
Impermeabilizantes
Para el presente proyecto se determina la utilización de lámina de PVC o lámina de caucho
butilo, siendo ambas soluciones las más idóneas para la impermeabilización.
Se colocarán en terrazas planas, cubiertas con poca pendiente y bajo muros y solados en
contacto con el terreno. La pendiente mínima será del 2 %.
Se recomienda la utilización de lámina de caucho sellada y solapada, por la mayor durabilidad
de este material, salvo otra indicación en el estado de mediciones.
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1. 2. 8. CUBIERTA INCLINADA
9.
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Tejas.
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Las tejas curvas o teja árabe de arcilla, se examinarán previamente desechando las
piezas que presenten síntomas de mala cocción ó baja resistencia a la erosión. Se admitirán en
color rojizo u ocre. La pendiente mínima de cubierta será del 28%, con un solape de 150 mm entre
hiladas.
10.
Tejería.
Las tejas se colocarán sobre el solado tendiendo una cuerda desde el caballete o punto
superior hasta el alero, siguiendo la línea de máxima pendiente, como guía para colocar una hilada
de tejas en canal, dejando la parte más ancha hacia el caballete y montando una sobre otra en 1/3 de
su longitud. Se empezará desde el alero hacia el caballete. La siguiente hilada quedará
prácticamente unida a esta en su parte más ancha, y sobre estas dos se colocan otras filas de cobijas
reforzadas sobre las anteriores y montando también 1/3 de su longitud.
Los encuentros de faldón con faldón se realizarán con tejas, especialmente en el caso de
caballetes o limatesas, colocándolas a favor del viento dominante. En la limahoya se volarán las
tejas, que debe cuidarse especialmente en los encuentros y en los aleros, para su perfecto recibido,
se hará "a torta y lomo", recibiendo la teja sobre la base de cubierta y la cobija sobre los ríos, tanto en
la línea de pendiente como normalmente a ella.
1. 2. 9. EVACUACIÓN DE RESIDUOS LÍQUIDOS.
La red de saneamiento será de PVC, con una pendiente mínima del 2% y con los diámetros
indicados en los planos conectándose a fosa séptica con cámara estanca. La columna de desagües
estará debidamente ventilada con conducto de PVC de ∅ 5 cm. hasta la cubierta desde el último inodoro
de cada conducto.
11.
BAJANTES.
Serán de cobre, irán terminadas con capa en uno de sus extremos. Tendrán un espesor
uniforme y superficie interior lisa, según Norma UNE-53114. La sujeción se realizará mediante
abrazaderas de acero galvanizado con manguito de caucho sintético (ISS-6).
Las bajantes tendrán sección suficiente para una evacuación rápida y las uniones tendrán un
sellado que imposibilite la salida de olores o fluidos. Las uniones se sellarán con colas sintéticas
impermeables dejando una holgura en la copa de 5 mm los pasos se protegerán con capa de papel
de 2 mm. de espesor; la sujeción se hará a muros de espesor no inferior a 12 cm mediante
abrazaderas, con un mínimo de dos por tubo, una bajo la copa y el resto a intervalos no superiores a
150 cm.
2.
PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES DE ÍNDOLE FACULTATIVA
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2. 1. EPÍGRAFE I.-DE LAS OBLIGACIONES GENERALES Y DERECHOS DEL
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CONTRATISTA
El Constructor es el agente que asume contractualmente ante11AA99D0395CF2A6EAEB835C5A3C1F46E425E075
el Promotor, el compromiso de ejecutar con medios humanos y
materiales, propios y ajenos, las obras o parte de las mismas, con sujeción al proyecto y al contrato. Sus obligaciones, de acuerdo
con el artículo 11 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, son las siguientes:
•
•
•
•
•
•
•
•
Ejecutar la obra con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable y a las instrucciones del Director de obra y del Director de
la ejecución de la obra, a fin de alcanzar la calidad exigida en el proyecto.
Tener la titulación o capacitación profesional que habilita para el cumplimiento de las condiciones exigibles para actuar como
Constructor.
Designar al Jefe de obra que asumirá la representación técnica del Constructor en la misma y que por su titulación o
experiencia, deberá tener la capacitación adecuada de acuerdo con las características y la complejidad de la obra.
Asignar a la obra los medios humanos y materiales que por su importancia requiera.
Formalizar las subcontrataciones de determinadas partes o instalaciones de la obra dentro de los límites establecidos en el
contrato.
Firmar el acta de replanteo, el acta de recepción de la obra y demás documentos complementarios.
Facilitar al Arquitecto director de obra los datos necesarios para la elaboración de la documentación de la obra ejecutada.
Suscribir las garantías previstas en el artículo19 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación.
2. 1. 1. Documento de Estudio y análisis del proyecto de ejecución:
El Constructor antes del inicio de la obra solicitará del Promotor la aportación del documento de Estudio y análisis del proyecto de
ejecución redactado por el Aparejador o Arquitecto Técnico desde la óptica de sus funciones profesionales en la ejecución de la obra.
2. 1. 2. Estudio de seguridad y salud o estudio básico de seguridad y salud en las
obras:
El Constructor antes del inicio de la obra solicitará del Promotor, de acuerdo con el Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre,
por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras en construcción, el Estudio de seguridad y salud
o Estudio básico de seguridad y salud en las obras, según se den los supuestos especificados en el artículo 41. Dicho documento
deberá haber sido redactado por Técnico competente y el Constructor está obligado a conocer y dar cumplimiento a las previsiones
contenidas en dicho documento.
2. 1. 3. Oficina en la obra:
El Constructor habilitará en la obra una oficina en la que existirá mesa o tablero adecuado donde puedan extenderse y
consultarse los planos. El Constructor deberá tener siempre en dicha oficina una copia de todos los documentos necesarios para la
realización de las obras:
•
•
•
•
•
Proyecto básico y de ejecución redactado por el Arquitecto y facilitado por el Promotor.
Libro de órdenes y asistencias, facilitado por el Arquitecto director de obra.
Estudio de seguridad y salud o Estudio básico de seguridad y salud en las obras, según se den los supuestos especificados
en el artículo 41 del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, redactado por Técnico competente y facilitado por el
Promotor.
Plan de seguridad y salud a disposición permanente de la Dirección facultativa (artículo 7.5 del Real Decreto 1627/1997).
Libro de incidencias, en su caso y en cumplimiento del artículo 13 del Real Decreto 1627/1997. Asimismo tendrá copia de
aquellos documentos exigibles por las disposiciones vigentes durante la realización de la obra. Deberá también tener
expuesto en la obra de forma visible el aviso previo que, de acuerdo con el artículo 18 del Real Decreto 1627/1997, debe
haber efectuado el Promotor a la autoridad laboral competente antes del comienzo de los trabajos.
Presencia del Constructor en la obra:
El Constructor por sí, o por medio de sus facultativos, representantes o encargados, estará en la obra durante la jornada legal
de trabajo y acompañará al Arquitecto director de obra, al Aparejador o Arquitecto Técnico director de la ejecución de la obra y al
Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra, en las visitas que hagan a la obra, poniéndose a su
disposición para la práctica de los reconocimientos que consideren necesarios, suministrándoles los datos precisos para la comprobación
de mediciones, liquidaciones y cumplimiento de las medidas legales de seguridad y salud.
2. 1. 4. Representación técnica del Constructor:
Tendrá obligación el Constructor de poner al frente de su personal y, por su cuenta, un representante técnico legalmente
autorizado cuyas funciones serán, de acuerdo al artículo 11 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación,
las de asumir las funciones de Jefe de obra por lo que deberá tener la capacitación adecuada de acuerdo con las características y
complejidad de la obra. Realizará la vigilancia necesaria para que la obra se ejecute con sujeción al proyecto, a la licencia, a la
legislación aplicable y a las instrucciones del Arquitecto Director de obra y del Director de la ejecución de la obra con el fin de
alcanzar la calidad prevista en el proyecto. En este sentido deberá vigilar los trabajos y colocación de andamios, cimbras y demás
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medios auxiliares, cumplir las instrucciones de la Dirección facultativa, verificar los replanteos, los dibujos de montea y demás
operaciones técnicas, cuando, sea cual fuere la importancia de la
obra, el Constructor
no fuese práctico en las artes de la
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construcción y siempre que, por cualquier causa, la Dirección facultativa lo estimase oportuno. Asimismo los materiales fabricados
en taller tales como viguetas, cargaderos, etc. del material que sean, deberán llevar garantía de fabricación y del destino que se les
determina, satisfaciendo en todo lo especificado en las disposiciones vigentes en el momento de su utilización en obra, siendo el
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Constructor responsable de los accidentes que ocurran por incumplimiento
de esta disposición, o por no tomar las debidas
precauciones.
En cumplimiento del deber de prevención de riesgos laborales, el Constructor designará a uno o a varios trabajadores para
ocuparse de dicha actividad (servicio de prevención) o concertará dicho servicio con una entidad especializada ajena a la empresa
(artículo 30 de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de prevención de riesgos laborales). En empresas de construcción de menos de
6 trabajadores podrá asumir las funciones de prevención el propio Constructor.
2. 1. 5. Trabajos no estipulados expresamente en el pliego de condiciones:
Es obligación del Constructor el ejecutar cuando sea necesario para la buena construcción y aspecto de las obras, siempre
que, sin separarse de su espíritu y recta interpretación, lo disponga la Dirección facultativa y dentro de los límites de posibilidades
para cada tipo de ejecución.
2. 1. 6. Interpretaciones, aclaraciones y modificaciones de los documentos del
proyecto:
La interpretación del proyecto corresponde al Arquitecto director de obra. Cuantas dudas tenga el Constructor en la
interpretación de los planos y demás documentos del proyecto deberá aclararlas antes de la adjudicación y/o realización de las
obras, en la inteligencia de que las presentadas posteriormente serán resueltas por el Arquitecto director de obra, siendo
responsabilidad del Constructor no haber tomado dicha precaución.
2. 1. 7. Reclamaciones contra las órdenes del Arquitecto director de la obra:
Las reclamaciones que el Constructor quiera hacer contra las órdenes del Arquitecto director de obra sólo podrá presentarlas,
a través del mismo, ante el Promotor si son de orden económico. Contra disposiciones de orden técnico o facultativo del Arquitecto
director de obra no se admitirá reclamación alguna, pudiendo el Constructor salvar su responsabilidad, si lo estima oportuno,
mediante exposición razonada dirigida al Arquitecto director de obra, el cuál podrá limitar su contestación al acuse de recibo, que
en todo caso será obligatorio en estas circunstancias.
2. 1. 8. Recusaciones:
La Dirección facultativa de la obra podrá recusar a uno o varios productores de la empresa o subcontratistas de la misma por
considerarle incapaces, obligándose el Constructor a reemplazar a estos productores o subcontratistas por otros de probada
capacidad.
El Constructor no podrá recusar a los Arquitectos, Aparejadores o Arquitectos Técnicos o personal de cualquier índole
dependiente de la Dirección facultativa, ni solicitar del Promotor que se designen otros facultativos para los reconocimientos y
mediciones. Cuando sea perjudicado con los resultados de éstos procederá de acuerdo con lo estipulado en el apartado
precedente, pero sin que por esta causa pueda interrumpirse ni perturbarse la marcha de los trabajos.
2. 1. 9. Libro de órdenes y asistencias:
El Constructor tendrá siempre en la oficina de la obra y a la disposición de la Dirección facultativa el Libro de órdenes y
asistencias a que hace referencia el Decreto de 11 de marzo de 1.971 y a la Orden de 9 de junio de 1.971 con el fin de dar
cumplimiento a lo dispuesto en los citados preceptos. Dicho Libro de órdenes y asistencias será provisto por el Arquitecto director
de obra al inicio de las obras.
2. 1. 10.
Libro de incidencias:
El Constructor tendrá, siempre que sea preceptivo, en la oficina de la obra y a disposición del Coordinador en materia de
seguridad y salud durante la ejecución de la obra o de la Dirección facultativa, el Libro de incidencias a que hace referencia el
artículo 13 del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre. A dicho Libro tendrá acceso la Dirección facultativa de la obra, los
contratistas, subcontratistas y los trabajadores autónomos, así como las personas u órganos con responsabilidades en materia de
prevención en las empresas intervinientes en la obra, los representantes de los trabajadores y los técnicos de los órganos
especializados en materia de seguridad y salud en el trabajo de las Administraciones públicas competentes. Efectuada una
anotación en el Libro de incidencias, el Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra o la Dirección
facultativa, si aquel no fuera necesario, remitirá una copia a la Inspección de Trabajo y Seguridad Social en el plazo de veinticuatro
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horas y notificarán las anotaciones al contratista afectado y a los representantes de los trabajadores de éste.
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2. 2. EPÍGRAFE
II.DE
LAS 11AA99D0395CF2A6EAEB835C5A3C1F46E425E075
OBLIGACIONES
ESPECIFICAS
RESPONSABILIDADES DEL CONSTRUCTOR Y SUBCONTRATISTAS
Y
2. 2. 1. Obligaciones específicas del Constructor y subcontratistas en materia de
seguridad y salud en las obras:
De conformidad con el artículo 11.1 del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, el Constructor y los subcontratistas estarán
obligados a:
•
•
•
•
•
Aplicar los principios de la acción preventiva que se recogen en el artículo 15 de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de
prevención de riesgos laborales y en particular al desarrollar las tareas o actividades indicadas en el artículo 10 del Real
Decreto 1627/1997, de 24 de octubre.
Cumplir y hacer cumplir a su personal lo establecido en el Plan de seguridad y salud al que se refiere el artículo 7 del Real
Decreto 1627/1997, de 24 de octubre.
Cumplir la normativa en materia de prevención de riesgos laborales, teniendo en cuenta, en su caso, las obligaciones sobre
coordinación de actividades empresariales previstas en el artículo 24 de la Ley de prevención de riesgos laborales, así como
cumplir las disposiciones mínimas establecidas en el anexo IV del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, durante la
ejecución de la obra.
Informar y proporcionar las instrucciones adecuadas a los trabajadores autónomos sobre todas las medidas que hayan de
adoptarse en lo que se refiere a su seguridad y salud en la obra.
Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del Coordinador en materia de seguridad y de salud durante la ejecución
de la obra o, en su caso, de la Dirección facultativa.
2. 2. 2. Responsabilidades del Constructor y de los subcontratistas:
De conformidad con el artículo 11.2 del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, el Constructor y los subcontratistas serán
responsables de la ejecución correcta de las medidas preventivas fijadas en el Plan de seguridad y salud en lo relativo a las
obligaciones que les correspondan a ellos directamente o, en su caso, a los trabajadores autónomos por ellos contratados.
Además, el Constructor y los subcontratistas responderán solidariamente de las consecuencias que se deriven del incumplimiento
de las medidas previstas en el Plan, en los términos del apartado 2 del artículo 42 de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de
prevención de riesgos laborales.
2. 2. 3. Responsabilidades específicas del Constructor:
De conformidad con el artículo17.6 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, el Constructor
responderá directamente de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos derivados de la impericia, falta de
capacidad profesional o técnica, negligencia o incumplimiento de las obligaciones atribuidas al Jefe de obra y demás personas
físicas o jurídicas que de él dependan. Cuando el Constructor subcontrate con otras personas físicas o jurídicas la ejecución de
determinadas partes o instalaciones de la obra, será directamente responsable de los daños materiales por vicios o defectos de su
ejecución. Así mismo el Constructor responderá directamente de los daños materiales causados en el edificio por las deficiencias
de los productos de construcción adquiridos o aceptados por él.
2. 3. EPÍGRAFE
III.- PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS
TRABAJOS, A LOS MATERIALES Y A LOS MEDIOS AUXILIARES
A
LOS
2. 3. 1. Comienzo de la obra y ritmo de ejecución de los trabajos:
Una vez obtenidas las licencias y autorizaciones correspondientes el Constructor dará comienzo a las obras en el plazo
marcado en el Pliego de condiciones que rija en la obra, desarrollándolas en la forma necesaria para que dentro de los períodos
parciales en aquel señalados queden ejecutadas las obras correspondientes, y que, en consecuencia, la ejecución total se lleve a
efecto dentro del plazo exigido en el contrato.
Obligatoriamente y por escrito deberá el Constructor dar cuenta al Arquitecto director de obra y al Director de la ejecución de la
obra del comienzo de los trabajos con una antelación mínima de 48 horas. De no efectuarse así los Técnicos mencionados eluden
toda responsabilidad de los trabajos efectuados sin su consentimiento, pudiendo ordenar el derribo de todas las construcciones que
consideren incorrectas.
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2. 3. 2. Orden de los trabajos:
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En general y dentro de las prescripciones del Estudio de seguridad y salud o Estudio básico de seguridad y salud y, en su
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caso, del Plan de seguridad y salud una vez aprobado por el Coordinador
durante la ejecución de la obra, en las obras será
potestad del Constructor la determinación del orden de los trabajos, salvo aquellos casos en que por cualquier circunstancia de
orden técnico estime conveniente su variación la Dirección facultativa. Estas órdenes deberán comunicarse por escrito si lo
requiere el Constructor, quién será directamente responsable de cualquier daño o perjuicio que pudiera sobrevenir por su
incumplimiento.
2. 3. 3. Ampliación del proyecto por causas imprevistas de fuerza mayor:
Cuando durante las obras sea preciso por motivo imprevisto o por cualquier accidente ampliar el proyecto no se interrumpirán
los trabajos, continuándolos según las instrucciones dadas por el Arquitecto director de obra en tanto se formula y tramita el
proyecto reformado.
El Constructor está obligado a realizar con su personal y materiales cuanto la Dirección facultativa de las obras disponga para
apeos, apuntalamientos, derribos, recalces o cualquier otra obra de carácter urgente, anticipando de momento este servicio cuyo
importe le será consignado en el presupuesto adicional o abonado directamente por la propiedad de acuerdo con lo que
mutuamente se convenga.
2. 3. 4. Prórrogas por causa de fuerza mayor:
Si por causa de fuerza mayor o independientemente de la voluntad del Constructor, siempre que esta causa sea distinta a las
que especifiquen como de rescisión del contrato, aquél no pudiese comenzar las obras, tuviese que suspenderlas o no le fuese
posible terminarlas en los plazos prefijados, se le otorgará una prórroga proporcionada para el cumplimiento de la contrata previo
informe favorable del Arquitecto director de obra. Para ello el Constructor expondrá en escrito dirigido al Arquitecto director de obra
la causa que le impide la ejecución o la marcha de los trabajos y el retraso que por ello se originaría en los plazos acordados,
razonando debidamente la prórroga que por dicha causa solicita.
2. 3. 5. Seguridad y salud durante la ejecución de la obra:
El Constructor en aplicación del Estudio de seguridad y salud o Estudio básico de seguridad y salud y de acuerdo con el
artículo 7 del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, deberá elaborar un Plan de seguridad y salud en el trabajo. Dicho Plan
deberá ser aprobado, antes del inicio de la obra, por el Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la
obra. Cuando no sea necesaria la designación de Coordinador la aprobación deberá darla la Dirección facultativa mediante la
suscripción del acta de aprobación del Plan de seguridad y salud. El Constructor podrá modificar el Plan de seguridad y salud en
función del proceso de ejecución de la obra, de la evolución de los trabajos y de las posibles incidencias o modificaciones que
pudieran surgir a lo largo de la obra, pero siempre con la aprobación expresa de los técnicos anteriormente mencionados. El Plan
de seguridad y salud estará siempre en la obra y a disposición de la Dirección facultativa.
El Constructor deberá cumplir las determinaciones de seguridad y salud previstas en el Estudio de seguridad y salud o Estudio
básico de seguridad y salud y, en su caso, en el Plan de seguridad y salud aprobado por el Coordinador en materia de seguridad y
salud durante la ejecución de la obra o, en su caso, por la Dirección facultativa, tanto para la obra como para el personal y
maquinaria afectos a la misma siendo responsable de cualquier incidencia que por negligencia en su cumplimiento pudiese surgir
en el transcurso de las obras. El Constructor está obligado a cumplir cuantas disposiciones de seguridad y salud estuvieran
vigentes en el momento de la ejecución de las obras. Especialmente las previstas en el Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre,
y las determinaciones de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de prevención de riesgos laborales, que entre otras obligaciones
establece el deber de constituir un servicio de prevención o a concertar dicho servicio con una entidad especializada ajena a la
empresa (artículo 30), excepto que asuma el propio Constructor dichas funciones, cuando la empresa tenga menos de seis
trabajadores. El Constructor está obligado a cumplir con todas las disposiciones de la Policía Municipal y leyes comunes en la
materia, siendo el único responsable de su incumplimiento.
2. 3. 6. Condiciones generales de ejecución de los trabajos:
Todos los trabajos se ejecutarán con estricta sujeción al proyecto que haya servido de base a la contrata y a las
modificaciones del mismo que hayan sido aprobadas.
2. 3. 7. Obras ocultas:
De todos los trabajos y unidades de obra que hayan de quedar ocultos a la terminación del edificio se levantará los planos
precisos e indispensables para que queden perfectamente definidos por cuenta del Constructor, firmados todos por éste último con
la conformidad del Aparejador o Arquitecto Técnico director de la ejecución de la obra y el V1B1 del Arquitecto director de obra.
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Dichos planos deberán ir suficientemente acotados.
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2. 3. 8. Trabajos defectuosos:
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El Constructor deberá emplear materiales que cumplan las condiciones exigidas en las condiciones generales de índole
técnico del Pliego de condiciones de la edificación y realizará todos y cada uno de los trabajos contratados de acuerdo también con
lo especificado en dicho documento. Por ello, y hasta tanto que tenga lugar la recepción definitiva del edificio, el Constructor es el
único responsable de la ejecución de los trabajos que ha contratado y de las faltas y defectos que en éstos puedan existir por su
mala ejecución o por la deficiente calidad de los materiales empleados o aparatos colocados, sin que puedan servirle de excusa, ni
le otorgue derecho alguno la circunstancia de que la Dirección facultativa no le haya advertido sobre el particular, ni tampoco el
hecho de que hayan sido valorados en las certificaciones de obra, que se entiende que se extienden y abonan a buena cuenta.
Como consecuencia de lo anteriormente expresado cuando la Dirección facultativa advierta vicios o defectos en los trabajos
ejecutados, o que los materiales empleados o los aparatos colocados no reúnan las condiciones preceptuadas, ya sea en el curso
de la ejecución de los trabajos o finalizados éstos, podrá disponer la Dirección facultativa que las partes defectuosas sean
demolidas y reconstruidas de acuerdo a lo contratado, y todo ello a expensas del Constructor.
2. 3. 9. Vicios ocultos:
Si el Arquitecto director de obra tuviese fundadas razones para creer en la existencia de vicios ocultos de construcción en las
obras ejecutadas, ordenará ejecutar en cualquier tiempo, antes de la recepción definitiva, las demoliciones que crea necesarias
para reconocer los trabajos que suponga defectuosos. Los gastos de demolición y reconstrucción que se originen serán de cuenta
del Constructor siempre que los vicios existan realmente y en caso contrario correrán a cargo del Promotor.
2. 3. 10.
Empleo de los materiales y aparatos:
No se procederá al empleo de los materiales y aparatos sin que antes sean examinados y aceptados por la Dirección
facultativa en los términos que prescriben los Pliegos de condiciones, depositando al efecto el contratista las muestras y modelos
necesarios previamente contraseñados para efectuar con ellos las comprobaciones, ensayos o pruebas preceptuadas en el Pliego
de condiciones vigente en la obra y los que juzgue necesarios la Dirección facultativa.
La Dirección facultativa podrá exigir del Constructor y éste vendrá obligado a aportar a sus expensas las certificaciones de
idoneidad técnica o de cumplimiento de las condiciones de toda índole especificadas en el proyecto de los materiales e
instalaciones suministrados. Los gastos que ocasionen los ensayos, análisis, pruebas, etc. antes indicados, serán de cuenta del
Constructor. La Dirección facultativa podrá fijar un plazo para que sean retirados de la obra los materiales rechazados. El
Constructor a su costa transportará y colocará agrupándolos ordenadamente y en el sitio de la obra que se le designe a fin de no
causar perjuicios a la marcha de los trabajos, los materiales procedentes de la excavación, derribos, etc. que no sean utilizables en
la obra y los que juzgue necesarios la Dirección facultativa hasta tanto sean retirados de la obra o llevados a vertedero. Si no
hubiese nada preceptuado sobre el particular se retiraran de ella cuando lo ordene el Arquitecto director de obra, pero acordando
previamente su justa tasación, teniendo en cuenta el valor de dichos materiales y los gastos de su transporte.
2. 3. 11.
De los medios auxiliares:
Serán por cuenta y riesgo del Constructor los andamios, cimbras, máquinas y demás medios auxiliares que para la debida
marcha y ejecución de los trabajos se necesiten. Todos ellos, siempre y cuando no se haya estipulado lo contrario, quedarán en
beneficio del Constructor, sin que éste pueda fundar reclamación alguna en la insuficiencia de dichos medios, cuando éstos estén
detallados en el presupuesto y consignados por partidas alzadas, incluidos en los precios de las unidades de obra o incluidos en
las determinaciones de Estudio de seguridad y salud o Estudio básico de seguridad y salud y, en su caso, en el Plan de seguridad y
salud aprobado por el Coordinador. Dichos elementos deberán disponerse en obra de acuerdo con las prescripciones contenidas
en dichos documentos, siendo por tanto responsabilidad del Constructor cualquier avería o accidente personal por el
incumplimiento de dichas prescripciones.
2. 4. EPÍGRAFE IV.- DE LA RECEPCIÓN DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS
Treinta días como mínimo antes de terminarse las obras el Constructor comunicará al Promotor, al Aparejador o Arquitecto
Técnico director de la ejecución de la obra y al Arquitecto director de obra la proximidad de su terminación, para que éste último
señale la fecha para la expedición del certificado de terminación de obras a los efectos pertinentes y lo notifique por escrito al
Promotor para que conjuntamente con el Constructor, en presencia del Arquitecto director de obra y del Aparejador o Arquitecto
Técnico director de la ejecución de las obras, suscriban el acta de recepción de la obra según lo previsto en el artículo 6 de la Ley
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2. 4. 1. Recepción de la obra:
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La recepción de la obra es el acto por el cual el Constructor, una vez concluida ésta, hace entrega de la misma al
Promotor y es aceptada por éste. Podrá realizarse con o sin reservas y deberá abarcar la totalidad de la obra o fases completas y
terminadas de la misma, cuando así se acuerde por las partes. Deberá
consignarse en un acta, extendida por cuadriplicado y
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firmada por el Constructor de la obra y el Promotor, así como, en su caso, a los efectos de su conocimiento, sin que ello implique
conformidad con lo expresado en la misma, con la firma del Arquitecto director de obra y del Aparejador o Arquitecto Técnico
director de la ejecución de la obra. A dicha acta, en cumplimiento del artículo 6.2 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de
ordenación de la edificación, se adjuntará el certificado final de obra suscrito por el Arquitecto director de obra y el Aparejador o
Arquitecto Técnico director de la ejecución de la obra y en ella, el Constructor y el Promotor, harán constar:
•
•
•
•
•
Las partes que intervienen.
La fecha del certificado final de la totalidad de la obra o de la fase completa y terminada de la misma.
El coste final de la ejecución material de la obra.
La declaración de la recepción de la obra con o sin reservas, especificando, en su caso, éstas de manera objetiva, y el plazo
en que deberán quedar subsanados los defectos observados.
Las garantías que, en su caso, se exijan al Constructor para asegurar sus responsabilidades.
La recepción de la obra, salvo pacto expreso en contrario, tendrá lugar dentro de los treinta días siguientes a la fecha de su
terminación, acreditada en el certificado final de obra, plazo que se contará a partir de la notificación efectuada por escrito al
Promotor. Transcurrido ese plazo sin que el Promotor haya manifestado reservas o rechazo motivado por escrito la recepción se
entenderá tácitamente producida.
Si el Promotor rechazara la recepción de la obra, ya sea por no encontrarse ésta terminada o por no adecuarse a las
condiciones contractuales, las causas deberán motivarse y quedar recogidas por escrito en el acta que, en este caso, se
considerará como acta de obra. Dicha acta de obra se extenderá por cuadriplicado y deberá estar firmada por el Constructor de la
obra y el Promotor, así como, a los efectos de su conocimiento, sin que ello implique conformidad con las causas indicadas en la
misma, con la firma del Arquitecto director de obra y del Aparejador o Arquitecto Técnico director de la ejecución de la obra. En ella
deberá fijarse, de acuerdo con el artículo 6.3 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, un nuevo
plazo para efectuar la recepción de la obra. Transcurrido el mismo y una vez subsanadas por el Constructor las causas del
rechazo, se hará constar en un acta aparte, suscrita por los firmantes de la recepción, dando la obra por recepcionada. Esta
recepción también se entenderá tácitamente producida, salvo pacto expreso, si el Promotor, transcurridos treinta días del fin del
plazo indicado en el acta provisional, no comunica por escrito su rechazo a las subsanaciones efectuadas por el Constructor.
2. 4. 2. Inicio de los plazos de responsabilidad:
El cómputo de los plazos de responsabilidad y garantía establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de
la edificación, se inician, de acuerdo con lo establecido en su artículo 6.5, a partir de la fecha en que se suscriba el acta de
recepción, o cuando se entienda ésta tácitamente producida.
2. 4. 3. Conservación de las obras recibidas provisionalmente:
Los gastos de conservación durante el plazo existente entre el fijado en el certificado final de obra y el momento de suscribir el
acta de recepción positiva correrán a cargo del Constructor. Si el edificio fuese ocupado o utilizado antes de la recepción definitiva,
la guardería, limpieza y las reparaciones causadas por el uso correrán a cargo del Promotor y las reparaciones por vicios de obra o
defectos en las instalaciones a cargo del Constructor. En caso de duda será juez inapelable el Arquitecto director de obra, sin que
contra su resolución quede ulterior recurso.
2. 4. 4. Medición definitiva de los trabajos:
Previamente a la fecha de terminación de la obra, acreditada en el certificado final de obra, se procederá inmediatamente por
el Aparejador o Arquitecto Técnico director de la ejecución de la obra a su medición general y definitiva con precisa asistencia del
Constructor o del Jefe de obra que ha asumido, de acuerdo con el artículo 11 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación
de la edificación, la representación técnica del mismo. Servirán de base para la medición los datos del replanteo general, los datos
de los replanteos parciales que hubiese exigido el curso de los trabajos, los de cimientos y demás partes ocultas de las obras
tomadas durante la ejecución de los trabajos y autorizados con la firma del Constructor el conforme del Aparejador o Arquitecto
Técnico director de la ejecución de la obra y el VºBº del Arquitecto director de obra, la medición que se lleve a cabo de las partes
descubiertas de las obras de fábrica y accesorios en general las que convengan al procedimiento consignado en las mediciones de
la contrata para decidir el número de unidades de obra de cada clase ejecutada, teniendo presente, salvo pacto en contrario lo
preceptuado en los diversos capítulos del Pliego de condiciones generales de índole técnica compuesto por el Centro Experimental
de Arquitectura y adoptado para sus obras por la Dirección General de Arquitectura al establecer las normas para la medición y
valoración de los diversos trabajos. La documentación final de medición de obra deberá contar con el VºBº del arquitecto director
de las obras y el conforme de la Contrata.
Enric Taltavull Femenías, Arquitecte i Tècnic Urbanista
CÓS DE GRÀCIA, 51, BAJOS * 07702 MAÓ * MENORCA * TEL.: 971365000 * FAX: 971355553
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2. 4. 5. De las recepciones de trabajo cuya contrata haya sido rescindida:
16.01.2009
12/00050/09
En los contratos rescindidos tendrá lugar una recepción y liquidación única sea cual fuere el estado de realización en que se
encuentren.
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2. 5. EPÍGRAFE VI.- DEL ARQUITECTO DIRECTOR DE OBRA
2. 5. 1. Funciones.
El Arquitecto director de obra es el agente que, formando parte de la dirección facultativa, dirige el desarrollo de la obra en los
aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medio-ambientales, de conformidad con el proyecto que la define, la licencia de
edificación y demás autorizaciones preceptivas y las condiciones del contrato, con el objeto de asegurar su adecuación al fin
propuesto. Son obligaciones del Arquitecto director de obra, de acuerdo con el artículo 12 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de
ordenación de la edificación, las siguientes:
•
•
•
•
•
•
•
Estar en posesión de la titulación académica y profesional habilitante y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la
profesión. En caso de personas jurídicas, designar al técnico director de obra que tenga la titulación profesional habilitante.
Verificar el replanteo y la adecuación de la cimentación y de la estructura proyectadas a las características geotécnicas del
terreno.
Resolver las contingencias que se produzcan en la obra y consignar en el Libro de órdenes y asistencias las instrucciones
precisas para la correcta interpretación del proyecto.
Elaborar, a requerimiento del Promotor o con su conformidad, eventuales modificaciones del proyecto que vengan exigidas
por la marcha de la obra siempre que las mismas se adapten a las disposiciones normativas contempladas y observadas en la
redacción del proyecto.
Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra, así como conformar las certificaciones
parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas, con los visados que en su caso fueran preceptivos.
Elaborar y suscribir la documentación de la obra ejecutada para entregarla al Promotor, con los visados que en su caso fueran
preceptivos.
Las relacionadas en el apartado 2.a del artículo 13 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, en
aquellos casos en los que el director de obra y el director de la ejecución de la obra sea el mismo profesional.
2. 5. 2. Control del Contratista y Plan de Seguridad
Además de todas las facultades particulares que corresponden el Arquitecto director de obra, expresadas anteriormente, podrá
también, con causa justificada, recusar al Constructor si considera que adoptar esta resolución es útil y necesario para la debida marcha
de la obra. El Arquitecto director de obra suscribirá, junto con el Aparejador o Arquitecto Técnico director de la ejecución de la obra, el acta
de aprobación del Plan de seguridad y salud redactado por el Constructor, en el caso de que no fuera preceptiva la designación de
Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de las obras.
Mahón, a 23 de diciembre de 2008
Enric Taltavull Femenías, Arquitecte i Tècnic Urbanista
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VI. MEDICIONES
16.01.2009
12/00050/09
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16.01.2009
VII. PRESUPUESTO
1.
12/00050/09
11AA99D0395CF2A6EAEB835C5A3C1F46E425E075
PRESUPUESTO Y PLAZO DE EJECUCIÓN.
El presupuesto de ejecución material de las obras a realizar, de acuerdo con las mediciones y
cuadros de precios unitarios, auxiliares y descompuestos que acompañan este proyecto, se estima en la
cantidad de CIENTO SETENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS VEINTICINCO EUROS CON SETENTA Y
UN CÉNTIMOS, y deduciendo el capítulo de Seguridad y Salud (5.169,00 €) se obtiene un P.E.M. a
efectos de visado del proyecto de CIENTO SESENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS
EUROS CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS (166.656,71 €).
El plazo de ejecución de los trabajos que se describen en este Proyecto se estima de una
duración de 7 meses.
En Maó, a 23 de diciembre de 2008
Firmado, Virginia Pallarés Querol y Enric Taltavull Femenías, Arquitectos
Enric Taltavull Femenías, Arquitecte i Tècnic Urbanista
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