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PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN
DEL SERVICIO DE LIMPIEZA DEL INSTITUTO DE RECURSOS
NATURALES Y AGROBIOLOGÍA DE SEVILLA
1.- OBJETO DEL PLIEGO:
El objeto del presente pliego es definir las prescripciones técnicas del servicio de
limpieza para el INSTITUTO DE RECURSOS NATURALES Y AGROBIOLOGÍA
DE SEVILLA.
Código CPA: 81.21.10
Código CPV: 90911200-8
2.- PRECIO DE LICITACIÓN:
El precio máximo de licitación será de 213.759,73 €, IVA e impuestos incluidos
(Importe sin IVA: 181.152,31 €, IVA: 32.607,42 €) con el siguiente desglose por
anualidades:
Año 2011: 71.253,24 €.
Año 2012: 71.253,24 €.
Año 2013: 71.253,25 €.
Los precios de adjudicación serán revisables en las condiciones que fija el Pliego de
Cláusulas Administrativas Particulares.
3.- PLAZO DE EJECUCIÓN:
El plazo de ejecución será de 3 años, desde el 1 de Enero de 2011 al 31 de Diciembre de
2013, prorrogable en las condiciones que fija el Pliego de Cláusulas Administrativas
Particulares.
4.- LUGAR DE EJECUCIÓN DEL OBJETO DEL CONTRATO:
El lugar de prestación del servicio será el Instituto de Recursos Naturales y
Agrobiología de Sevilla, avenida de Reina Mercedes, 10 - 41012 Sevilla.
El edificio ocupado por el Instituto de Recursos Naturales y Agrobiología de Sevilla
consta de sótano, planta baja, primera planta, segunda planta, tercera planta y cuarta
planta con una superficie aproximada de 4.700 m2 y 1.200 m2 libre de construcciones
que constituyen patios y zonas con vegetación, así como cámaras de cultivo de plantas e
invernaderos.
SERVICIO DE LIMPIEZA
CSIC080103PT10REF36
1/6
C/ Jorge Manrique, 27
28006 Madrid España
Tel.: 91 568 17 85
Fax: 91 568 17 99
Se consideran partes del edificio a efectos de limpieza, la zona de aparcamiento anexo
al mismo y el acerado que rodea al edificio.
Planta sótano: Se encuentran las cámaras de cultivo, almacenes, comedor, talleres,
frigoríficos y congeladores.
Planta baja: se encuentran los servicios generales del Centro, salón de actos, recepción,
sala de juntas, secretaría, laboratorios y otras dependencias menores.
Planta primera, segunda, tercera y cuarta: En ellas se distribuyen los laboratorios de
investigación y zonas comunes.
5.- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL SERVICIO:
5.1.- Funciones y tareas a realizar. Frecuencias:
Diariamente:
- Barrido y fregado de los accesos de la entrada principal del edificio.
- Limpieza de ascensores.
- Barrido y fregado de solerías de terrazo, mármol, losetas de cerámicas de todas
las plantas del edificio incluyendo laboratorios, despachos, escaleras , pasillos,
entreplantas, secretaría, recepción, utilizando para ello productos y utensilios
adecuados a las características y necesidades de conservación que exija cada
uno de ellos.
- Limpieza a fondo y desinfección completa de todos los aseos del edificio,
incluyendo accesorios existentes (espejos, secadores de manos, dosificadores,
etc.) utilizando en cada caso los productos adecuados.
- Reposición de papel higiénico, papel para toalleros y de gel en los dosificadores
de los aseos.
- Limpieza de vitrinas, armarios, puertas, marcos, barandillas estanterías,
papeleras, expositores, mobiliario en general y demás objetos contenidos en
las dependencias del edificio.
- Reposición de bolsas en papeleras.
- Limpieza del mostrador de recepción, desempolvado de los pasamanos de
escaleras, así como mobiliarios y ornamento situados en zonas comunes del
edificio.
Quincenalmente:
- Limpieza de puertas, persianas, cortinas y estores.
- Limpieza de los accesos principales del edificio.
- Limpieza y desempolvado de paredes y techos.
- Limpieza de elementos acristalados de edificios, ventanas y puertas por ambas
caras.
- Aspirado mecánico de butacas del salón de actos.
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Mensualmente:
- Limpieza de luminarias y puntos de luz.
- Limpieza de rejillas y difusores de aire acondicionado.
- Limpieza a fondo de elementos metálicos con productos específicos adecuado a
la naturaleza del material: picaportes, pasamanos, escaleras, marcos de
ventanas, placas, etc.
Anualmente:
- Abrillantado o tratamiento específicos a suelos.
- Limpieza, aspirado y desinfectado de toldos, cortinas, incluso desmontando el
sistema de sujeción de los mismos, en caso de ser necesario.
5.2.- Metodología de las tareas a realizar:
Equipos informáticos y electrónicos:
- Se limpiarán de forma que se evite el desplazamiento de polvo y usando componentes
especiales, se evitará el uso de elementos corrosivos.
5.3.- Jornadas y horario:
El número de horas semanales (semana habitual sin festivos) que se realizará será de
111.
Limpiador especializado:
- 2 personas de lunes a viernes (laborables) de 7 a 14 horas, 70 horas semanales.
- 1 persona de lunes a viernes (laborables) de 14 a 21 horas, 35 horas semanales.
Especialista cristalero:
- 2 días a la semana, 3 horas cada día, 6 horas semanales.
5.4.- Medios personales:
Los medios personales destinados a la realización del objeto del contrato se adecuarán
en número de jornadas, categorías y horario a lo estipulado en el apartado anterior,
siendo motivo de exclusión su no adecuación.
La empresa adjudicataria tendrá al personal a su cargo dentro de la Legislación vigente
y establecerá los turnos de trabajo dentro de lo que la Ley determina, estando obligada a
sustituir, de forma inmediata, las bajas por enfermedad o accidente, permisos o periodo
vacacional.
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Conforme a lo dispuesto en el artículo 277.4 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de
Contratos del Sector Público, a la extinción del contrato no podrá producirse, en ningún
caso, la consolidación de las personas que hayan realizado los trabajos objeto del
contrato como personal del Consejo Superior de Investigaciones Científicas.
Todo el personal deberá ir correctamente uniformado e identificado.
5.5.- Medios técnicos y materiales:
Organización y desarrollo de la programación de los trabajos que propone, para
ejecutarlo de acuerdo con este pliego y los plazos previstos, especificando la
periodicidad de las labores a realizar y los medios técnicos con los que cuenta.
Uniformes, maquinaria, equipos y productos de limpieza serán por cuenta del
adjudicatario.
Los medios técnicos y materiales utilizados cumplirán las normativas de seguridad e
higiene en el trabajo y la Legislación vigente en temas medioambientales. En especial se
tendrán en consideración las medidas recogidas en el punto 7 del anexo del Acuerdo del
Consejo de Ministros por el que se aprueba el Plan de Contratación Pública Verde
(Orden PRE/116/2008, de 21 de enero, BOE del 31 de enero).
6.- SISTEMAS DE CONTROL Y SEGUIMIENTO DE LA EJECUCIÓN DEL
CONTRATO:
La empresa adjudicataria designará un jefe de grupo de entre los trabajadores que
destine a la ejecución del contrato, que deberá estar en contacto directo con la persona
responsable de este servicio en el Instituto de Recursos Naturales y Agrobiología de
Sevilla.
La empresa adjudicataria designará un supervisor para que realice el control y
seguimiento de la ejecución del contrato. El supervisor realizará, al menos, una
inspección semanal “in situ”, dando conocimiento de estas visitas a la Gerencia del
Instituto de Recursos Naturales y Agrobiología de Sevilla.
La empresa oferente describirá los sistemas de control y seguimiento que utilizará para
garantizar la correcta ejecución del contrato, así como para asegurar una información
puntual del desarrollo de los trabajos y de las incidencias que puedan producirse. Se
valorarán principalmente los siguientes aspectos:

La realización de informes y su periodicidad respecto al seguimiento de la
ejecución del contrato; o en su defecto la realización de partes de trabajo diario
de cada trabajador, así como de las incidencias.
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

Certificado de conformidad con la norma ISO 9001:2000 vigente y adecuado al
objeto del contrato; o en su defecto descripción del sistema de gestión de calidad
implantado en la empresa.
Las horas de dedicación y periodicidad con la que el supervisor lleve a cabo “in
situ” la inspección.
7.- OTRAS CONDICIONES:
La empresa adjudicataria correrá con el gasto que origine la adopción de las medidas de
seguridad necesarias, como montaje de andamios, y demás requisitos que establezca la
legislación vigente para garantizar el correcto desempeño de las tareas de limpieza.
La empresa adjudicataria responderá de los daños causados a terceras personas,
continente y contenido, cuando estos hayan sido originados por las personas que tengan
a su cargo el desempeño de sus funciones.
El Instituto de Recursos Naturales y Agrobiología de Sevilla podrá exigir la inmediata
sustitución de los trabajadores, cuando estos tuvieran comportamientos incorrectos o se
aprecie que no realizan el servicio correctamente. Asimismo el personal, que preste el
servicio, no podrá ser sustituido sin el consentimiento expreso de la Gerencia del
Instituto de Recursos Naturales y Agrobiología de Sevilla.
Los servicios contratados estarán siempre cubiertos, procediendo el adjudicatario a la
sustitución del personal en caso de imposibilidad de asistencia del trabajador, que
normalmente realiza el servicio.
Los horarios de prestación del servicio se podrán modificar, a petición del organismo
contratante, cuando sea imprescindible por necesidades del servicio, sin que varíe el
número de horas totales contratadas.
La empresa adjudicataria cumplirá las obligaciones empresariales que establecen la Ley
de Prevención de Riesgos Laborales, así como la normativa y reglamentación que le sea
de aplicación en su caso. Se evitará o reducirá en lo máximo posible, y siempre dentro
de la legalidad, cualquier impacto ambiental, que el desarrollo del trabajo o actividad
objeto del contrato pudiera generar.
8.- CONFIDENCIALIDAD DE LA INFORMACIÓN:
En ningún caso, debido a la confidencialidad de la información, la empresa
adjudicataria podrá utilizar la documentación generada o la información a la que tenga
acceso para un fin distinto del indicado en este pliego.
El personal que tenga relación directa o indirecta con la prestación prevista en este
contrato guardará secreto profesional sobre las informaciones, documentos o asuntos a
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los que tenga acceso o conocimiento durante la vigencia del presenta contrato, y estará
obligado a no hacer público o enajenar cuantos datos conozcan por razón de su
ejecución incluso después de finalizar el plazo contractual.
La empresa adjudicataria se compromete expresamente al cumplimiento de lo dispuesto
en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter
Personal y en el Real Decreto 1720/2007, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el
Reglamento de desarrollo de la misma, y a formar e informar en las obligaciones que de
tales normas dimanan.
9.- FORMA DE PAGO:
El abono del precio de contrato se efectuará en pagos parciales mensuales, previa
presentación de facturas y certificación del cumplimiento de los servicios, tal como
establece la cláusula 11.1 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.
10.- DOCUMENTACIÓN TÉCNICA:
La documentación técnica se presentará por duplicado en la forma exigida en el Pliego
de Cláusulas Administrativas Particulares (cláusula 6.2) y debidamente firmada por el
representante de la empresa.
Cuando sea posible, se incluirá en el sobre de documentación técnica una copia de dicha
documentación en CD. Los ficheros tendrán el formato PDF o WORD. La inclusión de
este CD no exime de la entrega de la documentación tal como requiere el Pliego de
Cláusulas Administrativas Particulares.
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